Appartement à vendre avec 2 chambres - Drogenbos

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Idéalement situé le long du Canal de Bruxelles et proche du centre-ville, magnifique appartement de ± 115 m² bruts avec terrasse de 75 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée de ± 5 m² avec toilette séparée, lumineux séjour de ± 45 m² donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte super-équipée avec îlot central, buanderie avec espace de rangement, deux grandes chambres de ± 15 m² et 11 m², chacune avec salle de bains privative et un accès à la terrasse. PEB A-. Également : emplacement de parking obligatoire à 30.000 €, vue urbaine et rural, ventilation double flux, châssis triple vitrage, électricité conforme, porte blindée, cave, local vélo, accès rapide au Thalys/Eurostar, vendu avec le jardin-terrasse entièrement aménagé et équipé d’un système d’irrigation automatique. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel. En savoir plus ?

Quartier Van Volxem - Appartement loft duplex +/-180m² 2 chambres avec terrasse dans une petite copropriété 2006. Il est composé comme suit; 1er étage: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine +/-100m², un local stockage +/-9m², une salle de douche avec wc +/-7m² et une terrasse privative +/-10m². Au 2e étage: deux chambres (+/-34m² et +/-23m²) dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc +/-16m². - Équipements: parlophone, double vitrage partout, nouvelle chaudière centrale au gaz 2024, terrasse et jardin communs, PEB: C+, électricité sera mise en conformité par le propriétaire. - Libre à l'acte. En savoir plus ?

Quartier Van Volxem - Appartement loft duplex +/-180m² 2 chambres avec terrasse dans une petite copropriété 2006. Il est composé comme suit; 1er étage: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine +/-100m², un local stockage +/-9m², une salle de douche avec wc +/-7m² et une terrasse privative +/-10m². Au 2e étage: deux chambres (+/-34m² et +/-23m²) dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc +/-16m². - Équipements: parlophone, double vitrage partout, nouvelle chaudière centrale au gaz 2024, terrasse et jardin communs, PEB: C+, électricité sera mise en conformité par le propriétaire. - Libre à l'acte. En savoir plus ?

Entre l'Altitude 100 et la Barrière de St-Gilles - Appartement +/-90m² 2 chambres avec terrasse. Il est composé comme suit : un séjour +/-35m², une cuisine +/-10m², une terrasse orientée ouest, un hall de nuit, 2 chambres (+/-14m² et +/-11m²), une salle de bain et une toilette. - Équipements et confort : cave privative, local vélos/poubelles, vidéophonie, parquet en chêne, double vitrage, chauffage individuel gaz 2024, emplacement machine à laver, électricité conforme, PEB : C-, Libre à l'acte. En savoir plus ?

Quartier Van Volxem - Appartement loft duplex +/-180m² 2 chambres avec terrasse dans une petite copropriété 2006. Il est composé comme suit; 1er étage: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine +/-100m², un local stockage +/-9m², une salle de douche avec wc +/-7m² et une terrasse privative +/-10m². Au 2e étage: deux chambres (+/-34m² et +/-23m²) dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc +/-16m². - Équipements: parlophone, double vitrage partout, nouvelle chaudière centrale au gaz 2024, terrasse et jardin communs, PEB: C+, électricité sera mise en conformité par le propriétaire. - Libre à l'acte. En savoir plus ?

Sur la prestigieuse Avenue Molière, magnifique appartement entièrement rénové d'une superficie totale de ± 117 m² bruts dans une petite copropriété. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, local technique, cuisine ouverte sur une salle à manger/ séjour de ± 40 m², hall de nuit, watercloset séparé, 2 chambres de ± 18 et 13 m², salle de bains avec WC et salle de douche. Également : petite copropriété de 4 unités, double vitrage, vidéophonie, cave, certificat électrique conforme, matériaux de qualité. PEB E+ (avant travaux d'isolation toiture plate). À découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

Uccle – Appartement 2 chambres avec terrasse, parking et PEB B La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de ±89 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, Venelle Brout 4 à Uccle. Le bien se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de ±14 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d'une salle de douche. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking obligatoire viennent compléter l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à son superbe PEB B et à une installation électrique conforme. Idéalement situé dans une rue calme et verdoyante, l’immeuble profite de la proximité des commerces, transports et écoles, tout en restant à quelques minutes des grands axes et du centre d’Uccle. Prix : 390.000 € + 25.000 € pour le parking (obligatoire) PEB : B Électricité : conforme Précompte immobilier : 1.521,96 € Pour toute information ou organisation de visite : ### – ### En savoir plus ?

UCCLE, Cavell, avec toutes les facilités à disposition, charmant APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±100m² habitables (Surface PEB 105m²). Situé au rez d’un magnifique immeuble de 5 étages, il a été fraîchement rénové tout en conservant son charme, Il se compose d’un séjour, cuisine ouverte équipée avec salle à manger et terrasse. Chambre (±15m²) et salle de bains attenante, deuxième chambre de ± 12 m². Chaudière collective à condensation. Châssis en aluminium double-vitrage. PEB C-. Electricité non conforme. RC :1720 €. Charges communes 300€/mois : eau, privatives, assurance, syndic, entretien des communs, électricité des communs, emplacement de parking (à 35.000 € obligatoire). Un magnifique bien, idéal comme premier achat ou investissement, à découvrir en exclusivité avec L&P! En savoir plus ?

FOREST, à deux pas du parc de l'Abbaye, des commerces et des transports en commun, agréable et lumineux appartement de ± 89m². Il comprend : Living de ± 30m², cuisine semi équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et cave (09). Local vélos. Double vitrage, chauffage individuel au gaz et ascenseur aux normes. Charges : ± 170€/mois (communs, assurance, syndic). Libre d’occupation. PEB : C+. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Duplex Rez-de chaussée de 2 chambres + Terrasse 🏡 À Vendre – Charmant Duplex en Rez-de-Chaussée à Uccle 🏡 Situé dans l’un des meilleurs quartiers d’Uccle, ce duplex en rez-de-chaussée vous séduira par son fort potentiel et le cachet de l’immeuble. Niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges, il offre un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, parcs... 🛋️ Composition : Spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond Cuisine à aménager selon vos envies Deux chambres (ou une chambre + bureau) Salle de bains Accès direct à une cour/terrasse. 🛠️ Travaux à prévoir : L’appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme. 💧Problème d’humidité pris en charge par le vendeur – Devis professionnel de Murprotec déjà établi. 🚗 Achat garage obligatoire : Garage attenant à l’appartement pour 25.000€ supplémentaires, un vrai plus dans ce quartier recherché. ✨ Les atouts : Cave ou local vélo de 8m2 Immeuble de caractère Excellent emplacement à Uccle Petite copropriété – faibles charges Fort potentiel après rénovation Garage disponible 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ### MAIL : ### En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement d'une superficie de +/_ 105 m2 (PEB) comprenant: un hall d'entrée avec rangements, une salle de séjour de +/_ 26 m2, une cuisine équipée de +/_ 10 m2, un hall de nuit, 2 chambres (15-10), une salle de douche, une toilette séparée, un balcon et une cave. Charges: +/_ 200 €/mois (provision pour l'eau chaude, le chauffage et les communs). Electricité conforme. Proche de toutes les commodités recherchées. A SAISIR !!! Plus d'informations et visites au ### ou via ### . En savoir plus ?

CENTRE UCCLE - MYIMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 chambres + bureau de 111 m2 situé au 2 ème étage d’un immeuble situé à deux pas du Parvis Saint-Pierre. Cet appartement se présente comme suit : un spacieux hall d’entrée de +/- 12 m 2 , un lumineux séjour/salle à manger de +/- 30 m 2 , une cuisine équipée de +/- 6,5 m 2 , un hall de nuit de +/- 6 m 2 , une première chambre de +/- 14 m 2 , une deuxième chambre de +/- 14 m 2 , une salle de bains avec emplacement pour machine à laver de +/- 6 m 2 , un espace bureau de +/- 5 m 2 , une buanderie et un WC séparé. Information complémentaire : - Charges : +/- 160€ par mois pour l'entretien/électricité des communs, le syndic et l'ascenseur. - Charges privatives sont individuelles - Electricité non conforme Situé à deux pas du centre de Uccle, ce bien bénéficie d’une localisation idéale à proximité du Parvis Saint-Pierre et du Parc du Wolvendael. Vous profiterez d’un accès facile aux transports en commun, aux parcs et aux nombreux commerces de quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Pour plus d'informations et découvrir d'autres biens, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

UCCLE - Situé dans le quartier résidentiel du Dieweg, à proximité immédiate du parc de Wolvendael et de toutes les commodités (restaurants, commerces, tram 92, bus, etc.), bel APPARTEMENT NEUF (2ch/1sdb) de 91 m² avec TERRASSE orientée sud-ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, séjour de 35 m² avec cuisine ouverte super équipée donnant sur la terrasse de 6 m². Deux chambres de 14 m² et 11 m², et une salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC). A deux pas du Centre Culturel d'Uccle, cet appartement s'intègre parfaitement dans un environnement vivant et verdoyant. Conçu avec un degré de finitions élevés, il met l'accent sur le confort et la performance énergétique (GEOTHERMIE, triple vitrage, chauffage au sol) et vous offre un cadre de vie serein et durable au coeur d'Uccle. PEB : A. Parking en supplément. Local vélos. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). À découvrir sans tarder chez L&P! En savoir plus ?

TVA OFFERTE SUR LA PREMIERE TRANCHE DE 100.000€ ! Dans la résidence "MERLO", Découvrez ce lumineux appartement 2 chambres. L'immeuble bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, grâce à des éléments tels que le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires, des châssis triple vitrage et un système de ventilation à double flux. Possibilité d'acquérir en supplément cave et parking. Vente sous régime de TVA. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Un écrin lumineux à ciel ouvert. Conçu pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la clarté, ce penthouse associe le confort moderne à un cadre de vie apaisant. Son emplacement et ses prestations en font un bien rare, idéal pour un couple souhaitant profiter d’un cadre raffiné et lumineux, avec l’atout unique d’une terrasse spacieuse de +/- 127 m², offrant de multiples ambiances possibles. Situé au 4ᵉ et dernier étage de la Résidence Aster, au sein du lotissement prisé « Les Hauts Prés d’Uccle », ce penthouse développe une superficie brute de 98 m² (selon le PEB). Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 35 m², prolongé par une cuisine ouverte de +/- 7,5 m², créant un espace de vie convivial et harmonieux. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter du grand air dès le réveil. Elle communique également avec la cuisine et avec une seconde pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, dotée de sa salle de bains attenante. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. Au -1, une cave privative et un emplacement de parking avec pré-équipement pour une borne de recharge électrique, disponible en option pour 30 000 €., complètent les prestations de ce bien. En savoir plus ?

VICTOIRE vous invite à découvrir cet appartement dans le projet CARRE COGHEN très bien situé au centre de la Commune d’Uccle dans un environnement citadin, mais dont le jardin intérieur sera luxuriant, au calme, et proche d’une grande variété de commodités urbaines. Ce bel appartement traversant en intérieur d’îlot est situé au 2ème étage du côté droit en intérieur d'îlot. Le Hall d’entrée avec local technique, vestiaire et WC s’ouvre sur l’espace de vie, la cuisine ouverte super équipée et la SàM. Une jolie terrasse bien orientée prolonge celui-ci. Un petit hall de nuit mène à une grande chambre avec SDB+WC en suite. Une seconde chambre également avec SDD en suite, complète cet appartement. Cave incluse dans le prix et parking en supplément (40000 €). C’est un projet de Galika Human Estate et de l'architecte Pierre Blondel. Contactez-nous sans hésiter. Vente sous régime TVA 21 % -> possibilité à 6 % si sous conditions (jusqu’en 2023, 1ère acquisition, - de 200 m², non applicable pour les investisseurs et y habiter 5 ans). En savoir plus ?

Penthouse 2 chambres (Possibilité TVA 6%*) - Proche du Parvis St Pierre, à Uccle En savoir plus ?

VICTOIRE vous invite à découvrir cet appartement dans le projet CARRE COGHEN très bien situé au centre de la Commune d’Uccle dans un environnement citadin, mais dont le jardin intérieur sera luxuriant, au calme, et proche d’une grande variété de commodités urbaines. Ce bel appartement traversant en intérieur d’îlôt est situé au 2ème étage du côté droit en intérieur d'îlôt. Le Hall d’entrée avec local technique, vestiaire et WC s’ouvre sur l’espace de vie, la cuisine ouverte super équipée et la SàM. Une jolie terrasse bien orientée prolonge celui-ci. Un petit hall de nuit mène à une grande chambre avec SDB+WC en suite. Une seconde chambre également avec SDD en suite, complète cet appartement. Cave incluse dans le prix et parking en supplément (40000 €). C’est un projet de Galika Human Estate et de l'architecte Pierre Blondel. Contactez-nous sans hésiter. Vente sous régime TVA 21 % -> possibilité à 6 % si sous conditions (jusqu’en 2023, 1ère acquisition, - de 200 m², non applicable pour les investisseurs et y habiter 5 ans). En savoir plus ?