Appartement à vendre - Essen

Cet appartement de plain-pied, situé au cœur de Kalmthout-Achterbroek, offre une superficie habitable d'environ 93 m² selon le certificat énergétique, avec une disposition pratique comprenant deux chambres spacieuses d’environ 15 et 12 m², équipées de sols en parquet. La zone de vie de 34 m² constitue un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée d’un plan de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur. La salle de bains inclut une douche dans une baignoire et un meuble vasque, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. L’appartement bénéficie d’une excellente orientation avec deux façades, ce qui favorise une luminosité naturelle appréciable. Il est chauffé au gaz et dispose d’une certification électrique conforme. La propriété dispose également d'une buanderie ou débarras attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour faciliter la mobilité, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu’un espace pour le stockage à vélo dans la copropriété. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien est idéal pour une occupation immédiate ou un investissement locatif. Le bâtiment, construit en 2004, a été bien entretenu et ne nécessite pas de travaux importants. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités de Kalmthout, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel sécurisé et non soumis à des risques d’inondation. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un duplex d’exception situé au cœur de Brasschaat, une localité réputée pour son cadre résidentiel privilégié. Proposée au prix de 659 000 €, cette propriété allie luxe, confort et une localisation stratégique, idéale aussi bien pour les familles que pour les amateurs d’espaces généreux. Bénéficiant d’une surface habitable de 208 m², cette résidence, construite en 2015, offre un aménagement soigné réparti sur deux niveaux, avec une attention particulière portée à la luminosité et aux détails de finition modernes. Le duplex est situé au troisième et quatrième étage d’une résidence récente et haut de gamme, accessible par un ascenseur, avec un accès privé à une cave et deux emplacements de parking, garantissant praticité et sécurité. L’intérieur de ce bien allie élégance et fonctionnalité. La troisième étage accueille une entrée accueillante avec un WC invité et des espaces de rangement, aménagés pour accueillir confortablement trois chambres. La grande suite parentale dispose d’un dressing intégré, proposant un espace privé et pratique. Deux autres chambres donnent accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter du climat local. La salle de bains principale est équipée d’un bain et d’une douche séparée, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La montée vers le quatrième étage se fait par un escalier intérieur, menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet étage dispose également de deux terrasses orientées idéalement, ainsi qu’un bureau pouvant faire office d’une quatrième chambre, une salle d’eau supplémentaire et un second WC. La propriété est également dotée d’un système de ventilation et de screens pour la gestion solaire, contribuant à l’efficacité énergétique du logement. L’ensemble est complété par une cave privée en sous-sol et deux places de stationnement en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé dans cette zone résidentielle très prisée. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse : en plein centre de Brasschaat, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connecté aux principales voies de communication vers Anvers et d’autres axes essentiels du nord de la Belgique. La certification EPC avec une consommation annuelle de 99 kWh/m² témoigne d’une excellente performance énergétique, renforçant l’aspect économique et écologique de cet investissement immobilier. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre haut de gamme ou d’un lieu de vie spacieux pour une famille, cette opportunité répond à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex de prestige situé à Brasschaat, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers de haut standing. Avec un prix de 875 000 €, cette résidence exceptionnelle offre une surface habitable de 248 m², répartie sur deux niveaux situés respectivement au troisième et quatrième étage d’un immeuble résidentiel calme. Construit en 1992 et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité. Son orientation sud garantit une luminosité optimale, accentuée par de vastes fenêtres offrant une vue imprenable sur le terrain de golf voisin. La propriété dispose d’un ascenseur, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur de cet appartement est conçu pour offrir un confort absolu. La pièce maîtresse est un vaste séjour lumineux de 60 m² combinant espace salon et salle à manger, directement connecté à une luxueuse cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaque à induction). Un accès direct mène à un grand terrasse de 30 m² où l’on peut profiter d’une vue panoramique sur le golf tout en savoureux moments de détente. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont la suite principale dotée d’une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, d’un dressing intégré et d’un accès à un balcon privatif de 7,70 m². La deuxième chambre possède également sa propre salle d’eau, idéal pour accueillir famille ou invités. La troisième chambre est équipée de placards encastrés, tandis qu’une pièce de lecture chaleureuse complète harmonieusement cette disposition. Les commodités ne manquent pas : ascenseur, garage privé avec porte automatique, cave souterraine et espace vélos communs assurent un mode de vie pratique et sécurisé. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à Brasschaat, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et services. Le cadre verdoyant du golfe environnant confère calme et sérénité, parfait pour une vie familiale ou un investissement de prestige. La proximité des transports et l’accès facile aux principales routes facilitent la mobilité vers Anvers ou d’autres régions importantes. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de s’installer sans délai, tandis que les options d’achat supplémentaires telles qu’un parking souterrain ou une grande garage avec porte automatique renforcent l’intérêt de cette offre unique. Ce duplex sophistiqué est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Brasschaat. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception, un bien qui promet confort, luxe et tranquillité dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Brasschaat, une opportunité unique pour les amateurs de vues imprenables sur le golf. Situé au Miksebaan 228, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et raffiné à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et autres services. La propriété est proposée au prix de 349 000 €, une valeur qui reflète la qualité de cette résidence située dans un environnement résidentiel recherché, avec un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce spacieux appartement de 99 m², situé au premier étage d’un immeuble datant de 1995, se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’un ligbad, d’un double lavabo et de toilettes. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la lumière naturelle, avec un salon lumineux qui donne directement accès à une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre s’ouvre également sur un terrasse privée offrant une vue panoramique remarquable sur le terrain de golf, un atout indéniable pour profiter des beaux jours dans un cadre exceptionnel. L’appartement dispose en outre d’un ascenseur facilitant l’accès à cet étage et d’un certificat de conformité électrique, attestant du sérieux de la construction. L’environnement extérieur constitue un véritable atout, puisque ce bien immobilier est situé dans une zone à vocation résidentielle et estien en dehors des zones inondables. La qualité énergétique du logement est appréciée avec un EPC de 200 kWh/m² par an, offrant un bon compromis entre confort et économies d’énergie. Une place de garage souterraine est proposée en option, au prix supplémentaire de 35 000 €, garantissant la sécurité et la praticité pour votre véhicule. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet de prendre possession rapidement de ce bien rare, parfait pour ceux qui recherchent une résidence élégante avec une vue exceptionnelle dans une commune prisée de Brasschaat. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier offre une opportunité rare d’acquérir un appartement dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétique et situation géographique idéale. Faites le choix d’un investissement sûr et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette magnifique propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un charmant appartement de plain-pied situé au cœur de Brasschaat, au 56 Bergstraat. Avec un prix attractif de 224 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une localité prisée, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité. L’appartement, construit en 1994, bénéficie d’une superficie habitable de 64 m², optimisée pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La disposition intérieure comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, ainsi que deux chambres spacieuses. La présence d’un terrasse privée et d’un jardin commun confère à cet appartement un cadre agréable idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments détente en plein air. La configuration énergétique repose sur un système électrique avec accumulation de chauffage, ce qui garantit un confort thermique appréciable dans cette résidence bien entretenue. Situé dans une zone centrale et stratégique, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu’aux principales voies de communication vers les environs. La proximité de toutes commodités essentielles en fait une résidence pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. La vue orientée au sud-est offre une luminosité optimale à l’intérieur de l’habitation, renforçant l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. La propriété dispose également d’un garage, vendu en option pour 25 000 €, garantissant la sécurité et la commodité pour le stationnement. À noter que le bien ne possède pas encore de certificat électrique conforme, ce qui constitue une étape nécessaire avant toute transaction. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risques d’inondation, et dans un cadre où la vie quotidienne est facilitée par une localisation stratégique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute personne cherchant à investir dans un logement pratique et bien situé à Brasschaat. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet d’envisager rapidement une installation ou une gestion locative rentable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions possibles. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un appartement idéalement situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à Brasschaat, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier situé dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 279 000 €, cette propriété de 65 m² offre un espace de vie lumineux, idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité. Stratégiquement positionné dans le domaine résidentiel Prins Kavelhof, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'hôpital AZ Klina. La situation géographique garantit un accès pratique à toutes les commodités essentielles tout en offrant la quiétude d'un cadre verdoyant. La résidence a été construite en 2017, répondant aux normes modernes avec des matériaux de haute qualité, assurant durabilité et confort. L'intérieur de cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. La pièce principale, vaste et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, y compris une récente combinaison four et réfrigérateur. La chambre à coucher est conçue pour maximiser l'espace et le confort, tandis que la salle de bains, pratique et bien aménagée, complète l'ensemble. L'appartement n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. En dehors, une terrasse offre une vue agréable sur le cadre verdoyant environnant, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre à l'extérieur. Conçu pour accueillir tous types de résidents, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, étant équipé dans ce sens lors de sa construction. Ce bien immobilier se trouve dans un domaine résidentiel qui met l'accent sur la sécurité, la convivialité et le maintien de l'autonomie des occupants. Avec 191 logements d'assistance répartis sur 12 bâtiments, il offre un environnement où il fait bon vivre tout en bénéficiant d'une assistance quotidienne. La présence d'une assistance professionnelle assure tranquillité et soutien pour ceux qui en ont besoin. La proximité immédiate des services hospitaliers ainsi que la possibilité de participer à diverses activités sur place renforcent l’attractivité de cette résidence. Pour toute personne à la recherche d’un appartement pratique, sécurisé et bien situé à Brasschaat, cette propriété représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Brasschaat, cette charmante duplex à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Proposée au prix de 349 900 €, cette propriété s’inscrit dans un bâtiment comprenant deux unités, idéal pour une famille ou comme investissement locatif. La résidence, bénéficiant d’un excellent état général, offre une surface habitable généreuse de 126 m² avec une distribution pensée pour maximiser l’espace et la convivialité. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui constitue une solution idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La présence d’un garage, d’une buanderie, d’un espace de rangement, ainsi que d’une terrasse à l’avant, confère à ce bien une fonctionnalité remarquable. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un accès direct à un vaste jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. La proximité immédiate du centre de Brasschaat offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun, renforçant ainsi la simplicité de la vie quotidienne dans cette région prisée. La première étage comprend deux autres chambres et une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un lavabo intégré dans un meuble et d’un WC, apportant confort et praticité pour les occupants. La pièce de vie comprend un salon lumineux attenant à une cuisine ouverte, ainsi qu’un petit terrasse situé à l’avant de la maison, idéal pour les moments de détente. Les aspects techniques du bien sont également rassurants : cette duplex bénéficie d’un label EPC B, témoignant d’une bonne performance énergétique avec un consommation spécifique de 165 kWh/m²/an. La propriété est certifiée conforme à la réglementation électrique et à l’aptitude à la sécurité contre l’amiante. Aucun risque d’inondation n’est à signaler dans cette zone non sensible aux phénomènes de surverse ou de crue. La résidence ne comporte pas de restrictions particulières concernant le droit de préemption ni de zones protégées, permettant ainsi une certaine liberté dans la gestion du bien. Si cette opportunité vous interpelle ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier. Cette duplex représente un excellent investissement dans un secteur recherché et prometteur, combinant confort, praticité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Brasschaat, une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel comprenant seulement deux unités, cet appartement offre une surface habitable de 72 m² parfaitement optimisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une distribution fonctionnelle avec deux chambres à coucher situées sur la droite, offrant un espace privé confortable et idéal pour une famille ou des colocataires. La salle de bain, moderne et équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo intégré dans un meuble, de toilettes et d’un espace pour la machine à laver, constitue un espace pratique et agréable. La pièce centrale se compose d’un salon convivial donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie accueillant et pratique, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrace avant d’environ 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser de petits repas en extérieur. La localisation est particulièrement stratégique : à quelques pas du centre de Brasschaat, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les points forts techniques comprennent un label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique, une conformité à la réglementation électrique, une certification contre l’amiante et une stabilité locative puisque le bien est actuellement loué à 930 euros par mois. La structure est bien tenue et prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs désireux de profiter d’un rendement locatif intéressant. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 269 000 euros, sans TVA, dans une zone résidentielle paisible et bien desservie. La conformité des attestations énergétiques et la qualité de l’entretien font de cette propriété une acquisition sûre. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Brasschaat. Ce logement représente une réelle opportunité dans un secteur recherché, alliant confort, praticité et rentabilité. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Schoten, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant confort et praticité dans un cadre résidentiel paisible. Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 106 m² dispose d’une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre bénéficie d’une grande fenêtre qui offre une vue agréable sur le Gelmelenhof, tandis que l’espace cuisine a été entièrement équipé, permettant un mode de vie pratique et confortable. La présence d’un terrasse orientée au sud-est de 3 m² est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un environnement calme. L’emplacement de cet appartement est parfaitement choisi, directement face au Gelmelenhof et aux futurs aménagements du marché, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La résidence est située au croisement de la Gelmelenstraat et Vordensteinstraat, dans une zone résidentielle calme mais proche de toutes commodités. La proximité immédiate de la nature et des espaces verts contribue à une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville. L’immeuble, construit en 2001, bénéficie de fenêtres en PVC à haute performance thermique, d’un chauffage au gaz (système Vaillant) efficace, ainsi que d’un espace collectif pour les vélos. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 59 € par mois, couvrant syndic, assurances et autres coûts communs. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 314 000 euros, une opportunité rare dans cette localisation prisée. La performance énergétique est classée C avec un EPC de 188 kWh/m² par an, ce qui garantit une consommation maîtrisée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif dans une zone résidentielle convoitée, cette propriété représente une option pratique et attrayante. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité à Schoten. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied exceptionnel situé à Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d’un bien clé en main. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 65 m² optimisée, intégrant une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. La configuration pratique de ce logement comprend une entrée accueillante avec des rangements intégrés, menant à un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La cuisine rénovée, équipée de tout le confort nécessaire, donne accès à une charmante cour extérieure de 63 m², agrémentée d’un terrace couvert idéal pour les repas en plein air ou simplement se détendre. La chambre, située à l’arrière, bénéficie également d’une vue sur le jardin, apportant un environnement paisible pour ses occupants. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Ce bien possède en outre la particularité d’être situé dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes à pied. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses plus grands atouts. Situé à proximité de la Lambrechtshoekenlaan, il bénéficie d’un accès facile aux principales voies de circulation vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La zone bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en étant proche des services essentiels pour la vie quotidienne. La proximité des écoles et des commerces permet également aux familles comme aux jeunes professionnels de profiter pleinement du dynamisme local. Le secteur étant classé en zone résidentielle, ce bien présente un excellent potentiel d’investissement ou simplement comme résidence principale dans une région en pleine évolution. La gestion énergétique repose sur une installation électrique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé D, bien que la maison ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer. Faites le choix de la simplicité et du confort en contactant dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement à Merksem. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif sécurisé, cet appartement représente une option incontournable dans le marché immobilier actuel. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, pratique et parfaitement adapté à une vie moderne. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous garantir un service professionnel et personnalisé dans votre recherche. En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un magnifique appartement neuf situé dans la charmante ville de Merksem, à proximité immédiate des commodités essentielles et offrant une qualité de vie optimale. Ce bien immobilier contemporain, idéalement situé, propose une surface habitable de 118 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs cherchant à profiter d’un bien clé en main dans un secteur en plein essor. L’appartement, construit en 2025 et encore non occupé, se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une orientation avantageuse et une conception moderne. Il se compose de trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La pièce à vivre lumineuse comprend un vaste espace salon et salle à manger, connecté à une cuisine ouverte que l’acheteur peut choisir d’équiper à sa convenance, avec une option supplémentaire moyennant un supplément. La terrasse de 9 m², accessible depuis la pièce principale ainsi qu’une des chambres, offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne dispose d’une grande douche et d’un lavabo élégant, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, avec un certificat énergétique attestant d’une performance énergétique remarquable : un indice primaire de seulement 23 kWh/m² par an, classé en P-score A et G-score A, garantissant des coûts maîtrisés et une faible empreinte énergétique. Situé stratégiquement dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux principales artères, aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec la Bredabaan et la Groenendaallaan facilite la mobilité vers les autres quartiers de Merksem et vers le centre-ville d’Anvers. La résidence dispose également de commodités pratiques telles qu’un local à vélos commun et une cave privée pour le rangement. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, sans TVA, à un prix attractif de 324 000 €, incluant toutes ces prestations modernes et un certificat électrique conforme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vous installer dans un logement neuf, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située à Merksem, une ville dynamique et prisée de la région flamande. Ce superbe appartement à vendre offre un espace de vie généreux de 127 m², soigneusement rénové, et se trouve au septième étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel calme. Son emplacement stratégique, à proximité de diverses écoles, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun, garantit une accessibilité optimale et un mode de vie pratique pour ses futurs occupants. La localisation de cet appartement permet également de bénéficier de connexions rapides vers les communes avoisinantes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort et commodité. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses prestations de qualité. En entrant par une spacieuse hall d’entrée équipée de placards encastrés, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La pièce principale bénéficie d’une belle orientation qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de confort. La cuisine semi-ouverte est hyper équipée, prête à accueillir tous vos projets culinaires, avec accès direct à un agréable terrasse privée où il fait bon profiter des beaux jours. Les deux chambres sont de taille confortable, parfaites pour un sommeil paisible ou pour aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain modernisée dispose d’un bain/douche combiné et d’un double lavabo, tandis qu’un WC invité séparé et une buanderie complètent l’ensemble. Sans oublier la cave privative, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L’appartement bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un excellent EPC (P-score B), témoignant de sa performance énergétique et de sa sécurité. Situé dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Merksem. Son prix attractif de 269 000 euros en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent un foyer moderne dans une localité dynamique. La présence de caractéristiques telles que des volets électriques, des protections solaires et un chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec sa configuration idéale, ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix exceptionnel et constitue une valeur sûre pour un investissement futur ou pour une résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir: contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Merksem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 98 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La résidence, datant de 1974, se trouve au septième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, assurant confort et facilité d’accès. L’appartement est en bon état général, nécessitant néanmoins quelques travaux de rénovation, notamment la mise en place de la cuisine, ce qui permettrait à son futur propriétaire de personnaliser l’intérieur à son goût. En pénétrant dans le logement par une entrée équipée de placards encastrés et d’un WC invités, vous découvrirez une zone de vie lumineuse et accueillante. La pièce principale, située à l’avant, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses deux façades. Elle pourra facilement accueillir un espace salon ainsi qu’une salle à manger conviviale. La cuisine, encore à aménager, offre un potentiel intéressant pour créer un espace moderne selon les préférences du futur occupant. À l’arrière, deux grandes chambres complètent le logement, dont l’une donne accès à un terrasse privée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La salle de bains, équipée d’une baignoire/douche ainsi que d’un meuble lavabo, répond aux nécessités d’une vie quotidienne confortable. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans une buanderie séparée, facilitant la gestion du linge et du stockage. L’emplacement de cet appartement est un des atouts majeurs : proche de nombreux établissements scolaires, commerces, restaurants et services essentiels. La proximité du ZNA Jan Palfijn, du Fort de Merksem et des transports en commun facilite la mobilité vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La résidence dispose également d’un garage privé en option pour 20 000 €, ainsi que d’un espace de stationnement sécurisé pour faciliter la vie quotidienne. La performance énergétique affiche un EPC avantageux de 143 kWh/m²/an, avec une certification électrique conforme. La propriété est également vendue avec un certificat de conformité électrique et n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite adaptée à votre emploi du temps. En savoir plus ?

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement met een luxueuze afwerking? In een kleinschalig en verzorgd gebouw met lift presenteren wij dit prachtig gerenoveerde appartement dat klasse en comfort uitstraalt. Bij het binnenkomen leidt de ruime hal u naar de verschillende vertrekken en vindt u een praktische opbergkast waar ook plaats is voor wasmachine en droogkast. De woonkamer is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsglas geniet u de hele dag van natuurlijk licht, terwijl de elegante parketvloer voor een warme en stijlvolle uitstraling zorgt. De moderne open keuken met centraal kookeiland is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd in marmerlook en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet met handwasser. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot een zuidgericht terras waar u in alle rust kan genieten van de zon. Dankzij de lage algemene kosten combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met een bijzonder gunstige maandlast. Kortom, dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus gerenoveerd appartement waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken. Bij dit appartement hoort bovendien een privatieve kelderberging én een autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is aan € 12.000. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans une localisation centrale. Avec un prix attractif de 195 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 80 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’un mode de vie moderne et confortable. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, construit en 1963, et se caractérise par une disposition fonctionnelle qui optimise l’espace intérieur. Il comprend deux chambres, idéales pour une petite famille, un séjour lumineux agrémenté d’un revêtement en lamina de couleur bois qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires, donne accès à un petit espace extérieur, parfait pour profiter d’un verre en soirée ou simplement se détendre en plein air. Ce bien immobilier dispose de plusieurs atouts notables. La double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz de haute performance garantit un chauffage efficace tout en maîtrisant les coûts énergétiques, attestés par un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 245 kWh/m² par an. Les volets électriques avec télécommande dans les chambres ajoutent une touche de confort moderne. La salle de bain rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble intégré, ainsi que des connexions pour machine à laver et sèche-linge, contribue à la commodité quotidienne. La proximité des commodités et des axes de communication renforce l’attractivité de cette adresse, faisant de cet appartement un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une zone résidentielle paisible à Merksem, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux écoles, commerces, et transports en commun. La région, caractérisée par un environnement résidentiel agréable, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des centres urbains. La propriété ne dispose pas de balcon ni d’ascenseur, mais ses autres qualités compensent largement ces détails. Avec une disponibilité immédiate à la signature chez le notaire, cette offre représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour contacter One Immobilier au ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans une région dynamique et bien connectée. Proposant une surface habitable de 89 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble en bon état, construit en 1973, offrant un espace lumineux et convivial grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition fonctionnelle. La propriété comprend trois chambres de tailles variées, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, ce qui en fait un logement parfaitement adapté pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace supplémentaire pour du télétravail ou des invités. La pièce principale, d’une superficie de 30 m², bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres et dispose d’une cheminée qui ajoute au charme de l’espace. La cuisine, séparée et équipée d’une installation basique, donne accès à un joli terrasse orienté à l’est de 5 m², parfait pour bénéficier des premiers rayons du soleil le matin ou pour profiter de moments de détente en extérieur. L’emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : à proximité immédiate de la Bredabaan et du parc Runcvoort, vous profitez d’un accès facilité aux transports en commun, au système de vélo-partage ainsi qu’aux principales voies routières de la région. La proximité des commerces, supermarchés et autres services essentiels contribue également à la qualité de vie dans ce quartier. Le bâtiment en copropriété est bien entretenu, avec des charges mensuelles d’environ 200 €, comprenant l’ascenseur, la gestion syndicale et l’entretien des parties communes. La propriété dispose également d’une cave pour le rangement et d’un stationnement souterrain que l’on peut acquérir en option pour 20 000 € ; la vente se fait entièrement meublée, ce qui facilite une installation immédiate. Les travaux récents incluent la rénovation partielle de l’électricité, des fenêtres, ainsi que l’installation d’une nouvelle chaudière à gaz en 2023, assurant confort et efficacité énergétique. L’EPC (certificat de performance énergétique) est de 248 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2035. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour tout investisseur ou résident souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien équipé. Son prix attractif de 195 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement chaleureux à vendre à Merksem, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et confortable dans une zone résidentielle paisible. Situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages construit en 1962, ce logement de 72 m² offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte lumineuse, une salle de bain moderne et un agréable terrasse orientée à l’est. La disposition intérieure est optimisée avec un hall d’entrée doté d’une grande armoire encastrée, menant à une pièce principale de 30 m² qui constitue le cœur de la vie quotidienne. La cuisine ouverte, centrale dans l’appartement, convient parfaitement aux amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, situées à l’arrière, mesurent respectivement 8 m² et 14 m², avec une porte coulissante qui donne accès au petit terrasse de 3 m², idéal pour profiter des matins ensoleillés ou d’un moment de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, situé à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile aux transports en commun, y compris le vélo-partage et la voiture. La région regorge de supermarchés, de boutiques, d’écoles et de nombreux autres services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. La résidence est bien entretenue, avec un toit conforme et une isolation efficace, contribuant à des charges mensuelles modérées de 100 € comprenant l’eau, la police incendie, les fonds de réserve et l’électricité des parties communes. La chaudière individuelle à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. En plus d’un espace intérieur bien conçu, cet appartement dispose également d’une cave privée pour le rangement supplémentaire. La certification énergétique indique un besoin moyen d’énergie avec un indice de 239 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique raisonnable. Ce bien immobilier, référence RBU24875, est disponible à la vente au prix fixe de 209 000 €, hors frais notariaux. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme et accessible, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel convivial à Merksem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe chez Hans Immo ou à visiter notre site web pour une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier recherché — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante localité de Merksem, une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux cherchant un logement confortable dans un quartier bien desservi. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24833, offre une surface habitable de 84 m² répartie intelligemment sur une seule étage, celui du premier. Doté de deux chambres à coucher spacieuses, respectivement de 10 m² et 14 m², il propose également un séjour lumineux de 27 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 5 m², équipée de base, donne accès à un petit terrasse de 2 m² orienté nord-est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou simplement pour prendre l'air en toute tranquillité. La salle de bain, d'une superficie de 3 m², dispose d'une douche et d'un WC, complétant ainsi un espace pratique qui répond aux besoins du quotidien. L'emplacement de cet appartement est l’un de ses atouts majeurs : il se trouve à proximité immédiate de la Bredabaan, une artère principale facilement accessible en bus, tram, vélo ou voiture. La station Luchtbal est également à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements en transport en commun pour les navetteurs ou les étudiants. Les commerces et supermarchés locaux offrent une excellente commodité pour faire ses courses au quotidien, renforçant la qualité de vie dans ce secteur dynamique. La résidence elle-même est de petite taille avec seulement deux niveaux, offrant une ambiance calme et conviviale. Le coût mensuel fixe de 290 € inclut l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz, la gestion syndicale, l’assurance du bâtiment et l’entretien des parties communes. Actuellement loué à 761 € par mois plus charges fixes, cet appartement représente une option séduisante aussi bien pour un investissement que pour une future résidence. Ce bien présente également plusieurs caractéristiques techniques importantes. Il ne dispose pas d’un ascenseur mais possède une cave pour le stockage supplémentaire. La performance énergétique est conforme aux normes avec un certificat EPC référencé 20240207-0003133965-RES-1, indiquant une consommation de 427 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela ne diminue pas l’intérêt du bien pour des acheteurs sérieux souhaitant s’installer ou investir dans la région de Merksem. Le prix demandé de 195 000 € est raisonnable dans le contexte du marché local et reflète la qualité et la localisation du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site ### ou à contacter nos agents spécialisés dans la région de Merksem. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs avisés. En savoir plus ?