Appartement à vendre
8301 Heist
- Gare · 14 min à pied
- École · 14 min à pied
- Supermarché · 16 min à pied
Situé à Duinbergen, au sein de la renommée résidence "Laguna Beach", ce penthouse lumineux de 50 m² offre un cadre de vie unique en pleine propriété avec un système de vente sur base de rente viagère. Proposé au prix de 95 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants. L’appartement, sis au 9e étage, comprend deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, un séjour avec espace salle à manger donnant accès à un vaste terrasse de 14 m² orientée à l’est, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès et plusieurs places de parking privées sont disponibles à proximité. Cette offre inclut une rente mensuelle de 1 295 € à verser pendant une période maximale de dix ans, avec la possibilité d’occuper ou de louer le bien dès la signature de l’acte notarié. Ce penthouse bénéficie d’une rénovation récente et se distingue par sa situation privilégiée au cœur d’un domaine privé de plus de six hectares comprenant un accès exclusif à la plage et deux piscines intérieures réservées aux résidents. Les installations sportives telles que le basket-ball, le volley-ball et le tennis de table complètent agréablement les espaces communs. La disposition comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, ainsi qu’une chambre principale avec salle de bains attenante et lave-linge AEG intégré. L’appartement peut accueillir jusqu’à sept personnes grâce à un canapé-lit. La résidence a récemment modernisé son toit, ses piscines, ses halls d’entrée et ses boîtes aux lettres, soulignant un entretien soigné. Le chauffage électrique assure le confort intérieur. La localisation est un atout majeur : à seulement 750 mètres du bord de mer et du parc Directeur-Generaal Willemspark, proche des commerces, des transports en commun (gare et tram à 650 mètres) ainsi que des écoles, cette adresse conjugue accessibilité et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel locatif estimé à environ 900 € par mois qui peut largement compenser la rente viagère. Pour les acquéreurs primo-accédants, un régime fiscal avantageux s’applique avec un droit d’enregistrement réduit à 2 % et une réduction supplémentaire sur ces droits. Nous vous invitons à contacter nos services pour découvrir plus en détail cet appartement d’exception à Duinbergen.
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