Située au cœur de De Panne, cette charmante opportunité d'investissement ou de rénovation offre un appartement à vendre pour la somme de 125 000 €. Avec une superficie habitable de 33 m², ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d’un immeuble construit en 1968, offrant ainsi un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet de rénovation. La mise en valeur de cet appartement repose sur ses caractéristiques essentielles, notamment une orientation sud qui permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi qu’un chauffage au gaz efficace combiné à du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Bien que nécessitant des travaux de remise à neuf, cette propriété dispose déjà d’une installation de communication avec un interphone et un ascenseur facilitant l’accès, même si elle ne bénéficie pas d’un accès pour personnes à mobilité réduite. La présence d’un certificat PEB (énergie) datant de 2015 indique une consommation énergétique modérée, avec un primair énergieverbruik de 220 kWh/m²/an, certifiant la conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cet appartement a été conçu sans chambres séparées, ce qui en fait un espace compact et fonctionnel d'environ 33 m², idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. La disposition pratique permet d’optimiser chaque mètre carré pour maximiser le confort. La salle de bain, équipée pour répondre aux besoins essentiels, bénéficie d’une plomberie moderne, tandis que l’absence de cave ou de veranda limite quelque peu l’espace de stockage supplémentaire. La localisation stratégique dans cette station balnéaire réputée confère un attrait indéniable pour les amateurs de la Côte belge, offrant un accès facile aux plages, aux commerces et aux activités culturelles locales. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite également la mobilité dans la région. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou particulier en quête d’un projet de rénovation dans une zone dynamique et recherchée. Son prix attractif, associé à ses caractéristiques techniques et à sa situation privilégiée, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’engager dans une opération immobilière avec un potentiel de valorisation. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce serait un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à De Panne et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare dans la région. En savoir plus ?
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