Appartement à vendre - Mariakerke

Deze energiezuinige en lichtrijke penthouse is rustig gelegen en biedt prachtige vergezichten met terrassen rondom die zonlicht genieten van zonsopgang tot zonsondergang. De ligging is bijzonder rustig en heeft een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, supermarkten (Delhaize en Colruyt) zijn op enkele minuten wandelen. Sinds de oplevering werden de keuken en badkamer compleet vernieuwd en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Keuken uitgerust met Miele stoomoven en vaatwasser. De indeling: Inkomhal met apart douchetoilet. Lichtrijke leefruimte met toegang tot het groot zuidwest georiënteerd terras met buitenberging. Het terras is tevens toegankelijk via de slaapkamers. Via de nachthal ga je naar de berging met aansluiting voor wasmachine, een waterontharder is aanwezig. Er zijn 2 slaapkamers met prachtig afgewerkte, ingemaakte kasten, 1 slaapkamer is momenteel ingericht als bureau. Verkoop is inclusief een ondergrondse privé autostaanplaats en grote garagebox. Verder beschikt u ook over ondergrondse privé kelder en een gemeenschappelijk fietsenberging. Syndic bedraagt +/- 140€ per maand. Een zeer compleet aanbod voor wie opzoek is naar een instapklaar hoogwaardig appartement met alle privacy, comfort en machtig uitzicht! Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Situation Situé au centre, à quelques pas du Blaarmeersen et de la Coupure et à quelques minutes à vélo du centre-ville. Facilement accessible en transports en commun et par la R4/E17/E40. Aménagement L'appartement est situé au 3e étage et comprend : un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse, une buanderie avec douche à l'italienne, la première chambre avec terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un débarras supplémentaire, la deuxième chambre avec lit double et la troisième chambre. Chaque pièce est chauffée et climatisée par une pompe à chaleur. Cet appartement offre la possibilité d'acheter une place de parking, un atout indéniable pour le confort quotidien. Atouts - Prêt à emménager - Économe en énergie - Spacieux - Emplacement Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Andreas au ### En savoir plus ?

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité immobilière au cœur de Gand, une ville réputée pour son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Ce studio situé au Biezenstuk 139 offre une excellente occasion pour les investisseurs, étudiants ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement urbain accessible et paisible. Avec un prix attractif de 236 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique dans une zone où tout peut être fait à pied ou à vélo. Ce bien immobilier de 30 m² a été entièrement rénové en 2009/2010, y compris le toit, garantissant une isolation et un confort optimaux. L’intérieur se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes. La présence d’un petit terrasse de 3 m² ajoute un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La configuration pratique comprend également une connexion pour la machine à laver, un double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un chauffage au gaz pour une consommation maîtrisée. Située au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans charges de copropriété, cette résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités telles que supermarchés, transports en commun, ainsi que des accès rapides aux principales voies de circulation. L’emplacement de ce studio dans la zone verte de Gand offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Bourgoyen-Ossemeersen, parfait pour les amateurs de nature et de promenades. La proximité des campus universitaires et des gares facilite les déplacements quotidiens, faisant de cette propriété une solution idéale pour les étudiants ou ceux cherchant un pied-à-terre pratique dans la ville. La propriété dispose également d’attestations de conformité et d’absence d’amiante, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. La simplicité de gestion grâce à l’absence de syndicat et de charges communes constitue un argument supplémentaire pour cet achat. Si vous cherchez une résidence pratique, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Gand. En savoir plus ?

Situatie géographique exceptionnelle dans la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien au cœur d'une cité dynamique et riche en culture. Situé au 9 Willem van Nassaustraat, cet appartement vous offre une surface habitable de 80 m² dans un bâtiment construit en 1973. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès pour tous les résidents. Avec deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un espace pour la machine à laver, ainsi qu’un séjour lumineux et une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant exploiter une location. La disposition pratique comprend également un WC séparé, une cave de rangement supplémentaire et un petit terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 182 kWh/m²/an, attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes modernes. La situation géographique de cet appartement à Gand est particulièrement attrayante. Proche de la gare Sint-Pieters et du centre-ville, il permet un accès facile aux transports en commun et toutes commodités locales. La proximité du réseau ferroviaire facilite les déplacements vers d’autres grandes villes belges ou européennes, renforçant la valeur stratégique de cette localisation. La zone résidentielle est classée comme zone à valeur culturelle, ce qui confère à l’environnement une atmosphère unique mêlant vie urbaine et patrimoine local. L’appartement est également situé dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou à des zones protégées, garantissant la pérennité de votre investissement. Pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations, vous pouvez planifier votre rendez-vous via le site ### ou contacter directement le numéro ### La propriété est proposée au prix attractif de 298 000 €, hors TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour acquéreurs ou investisseurs cherchant à s’installer ou à diversifier leur portefeuille immobilier dans cette ville dynamique. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Gand. Que vous envisagiez une résidence principale ou une opération locative, cette propriété présente tous les atouts nécessaires pour répondre à vos attentes. Son emplacement stratégique, sa configuration fonctionnelle et son prix compétitif en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails sur cette exclusivité immobilière. Votre futur chez vous ou votre prochain investissement vous attend dans cette belle ville belge! En savoir plus ?

TREVI GENT - 5 appartements d'une chambre modernes, RÉNOVÉS et PRÊTS À EMMÉNAGER, situés dans un petit immeuble de 5 unités, à proximité du centre, des transports en commun, des campus, des parcs... Nouvelle électricité, plomberie, cuisines, finitions et compteurs et installations individuels partout. Une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour les jeunes actifs ou les étudiants ! Chaque appartement se compose d'un séjour agréable avec une nouvelle cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bain entièrement neuve avec douche, d'un emplacement pour les machines - bref : TOUT LE CONFORT. PEB favorables, électricité conforme, inventaire d'amiante vierge. Prix entre 235 000 et 270 000 EUR. Prenez rendez-vous dès maintenant lors de l'un de nos moments de visite ! En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement/studio nabij Gent-Zuid? Zoek niet verder! Deze studio gelegen te Karperstraat 150 heeft alles wat je zoekt. Indeling: - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Geen syndicus - Geldig conformiteitsattest - EPC C (geen renovatieplicht) - Goed onderhouden eigendom - Ideale aankoop voor een student - Momenteel verhuurd aan 579,12 euro - Appartement is vrij vanaf 03/09/2026 - Eigen voorzieningen zoals keuken en badkamer - niet gemeenschappelijk - Goede ligging nabij supermarkten, restaurants, cafés, basis- en hogescholen Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Jill via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Cet appartement pour vente situé à Gent, dans la résidence Oudeschelde, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans cette charmante ville belge. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 52 m², entièrement rénovée en 2021, et bénéficiant d’un agencement moderne et fonctionnel. Situé au cinquième étage d’un immeuble qui en compte six, cet appartement dispose d’un ascenseur, ce qui facilite grandement l’accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La disposition intérieure comprend une entrée qui mène directement à la salle à manger avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes : plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo combiné. La configuration comprend également une petite chambre pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une chambre principale de 14 m² donnant accès à une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La performance énergétique est attestée par un label EPC B, avec un diagnostic récent basé sur une consommation annuelle de 171 kWh/m², ce qui témoigne d’une gestion efficace des consommations énergétiques. L’emplacement de cet appartement est particulièrement prisé : à deux pas du centre-ville de Gent, à proximité immédiate du parc Zuidpark et des commerces variés, il bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès aux autres quartiers de la ville et aux autoroutes, permettant des déplacements rapides vers d’autres régions de Belgique. La disponibilité immédiate, combinée à la possibilité de louer l’appartement à un loyer actuel de 660 € par mois, en fait une option très attractive pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. La résidence, datant de 1999, est en parfait état, conforme aux normes électriques et sans risques liés à l’amiante. La copropriété est équipée d’un ascenseur, assurant confort et accessibilité dans cet immeuble calme et bien entretenu. La stabilité juridique est assurée par un certificat de conformité électrique et l’absence d’emplacements situés en zone inondable ou protégée, ce qui sécurise la transaction. Pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier pratique et bien situé à Gent, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché. Son prix fixé à 275 000 € n’inclut pas la TVA, ce qui simplifie la procédure d’acquisition pour les particuliers ou les investisseurs. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et la propriété est vendue non occupée. La résidence bénéficie aussi d’une réglementation en matière de lotissement sans restrictions particulières en matière de construction ou d’utilisation. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, il est recommandé de contacter rapidement l’agence afin d’assurer votre place dans la file des potentiels acheteurs. La possibilité de soumettre une offre confidentielle permet également aux acheteurs sérieux de se positionner rapidement dans cette transaction. En somme, cet appartement à Gent représente une valeur sûre pour une résidence principale ou un placement locatif dans une ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

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In het prachtige renovatieproject Colleghof in de Oude Houtlei in Gent bevindt zich deze karaktervolle herontwikkeling van het voormalige Sint-Amanduscollege. Gelegen in de historische Gentse binnenstad, op wandelafstand van de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat, combineert deze locatie rust met het bruisende stadsleven. U betreedt het appartement via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De indrukwekkende hoge plafonds zorgen meteen voor een ruim en uniek gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het inpandige terras met zicht op een mooie, rustige binnentuin. De mezzanine biedt extra ruimte en is ideaal als bureau, werkplek of leeshoek. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Verder is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en 2 toiletten Troeven: - Topligging in het historisch centrum van Gent - Karaktervolle renovatie in voormalig college - Hoge plafonds en mezzanine - Inpandig terras met zicht op binnentuin - 2 slaapkamers met eigen badkamer - Ruime berging Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen (50.000 euro per staanplaats). En savoir plus ?

- TREVI GENT- Instapklare verhuurde studio op toplocatie, ideale investering! "De Taeye" is een oude meubelfabriek die in 2013 werd omgevormd naar een modern woon- en werkcomplex. Ideaal gelegen nabij het Citadelpark, station Gent-Sint Pieters en de Ugent, met bovendien een gemakkelijke verbinding naar het op- en afrittencomplex E40-E17. Deze studio ligt in tweede bouwlijn en geniet zo voldoende rust, heeft een bruto vloeroppervlakte van 35m² en is gezien het bouwjaar volledig in orde op vlak van technieken, brandveiligheid en energiezuinigheid. (EPC 102 - zeer lage label B). De studio omvat inkomhal, open keuken, slaaphoek en aparte badkamer met toilet, douche en lavabo. Verhuurd voor 668 euro per maand tot 28 februari 2027 En savoir plus ?

Ce magnifique duplex est situé le long du Lousbergkaai (Visserij) à Gand et donne sur le parc Lousberg à l'arrière. Transports en commun et commerces accessibles à pied. Vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes pour invités et accédez directement au salon avec de hauts murs. La cuisine est équipée d'un coin repas, d'un double évier en inox, d'un raccordement pour lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. Le débarras dispose d'un raccordement pour lave-linge. Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont la chambre principale offre de la place pour un dressing. La salle de bains comprend un double lavabo, des toilettes et une baignoire avec fonction douche. Le duplex se caractérise par une grande luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et ses deux terrasses. Un garage peut être acheté en option pour 35 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Gand, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Proposant une surface habitable de 76 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec des caractéristiques modernes et une vue imprenable. La propriété se trouve au 11ème étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, permettant de profiter d’un panorama remarquable sur la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et sécurisé. Son orientation vers le nord-est garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces principales, notamment dans le vaste séjour qui ouvre sur un terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace pratique et moderne, facilitant la préparation de repas quotidiens. La salle de bain est fonctionnelle avec une configuration adaptée à la vie quotidienne, complétée par un toilette séparé pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une performance énergétique efficace, et le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique. En plus de la cave, le logement est doté d’un système de vidéophonie pour renforcer la sécurité, et les résidents ont accès à une vélostation commune, un avantage non négligeable pour les amateurs de mobilité douce ou pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement en ville. L’emplacement de l’appartement à Gand constitue un véritable atout : proche du centre-ville, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que la présence d’une réservation pour une place en parking souterrain représente une valeur ajoutée supplémentaire. La certification énergétique classe A témoigne d’une gestion responsable des ressources et garantit des coûts maîtrisés pour le chauffage et l’électricité. La résidence bénéficie également d’un bon classement en termes de durabilité (score G-score : A), attestant de sa performance environnementale. Avec un prix attractif de 285 000 € et sans TVA à payer, cette opportunité s’adresse à ceux qui cherchent un appartement moderne, bien situé et parfaitement adapté à la vie urbaine à Gand. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations auprès de notre équipe spécialisée. Pour toute personne désireuse d’investir ou de s’installer dans cette charmante ville belge, cette propriété représente une occasion rare d’accéder à un logement de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages de cet appartement exceptionnel situé au Johannes Schrantstraat 142, un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter du charme de Gand tout en bénéficiant d’équipements modernes et d’un cadre de vie idéal. En savoir plus ?

Frans TREVI Gand - Au cœur de Gand / Veldstraat : Appartement 2 chambres rénové, spacieux et prêt à emménager, situé au 3ème étage très lumineux. Comprenant : Vaste hall d’entrée avec toilette pour invités, 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ou de douche, grand séjour ouvert et lumineux avec cuisine entièrement équipée attenante, débarras avec raccordements pour machines. Une cave privative est également incluse. Électricité conforme, PEB favorable (label C), absence d'amiante. À voir absolument ! En savoir plus ?

Le studio est situé sur la Kasteellaan à Gand, un quartier animé et central avec un accès facile au centre-ville. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, écoles, transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, la gare de Gand-Dampoort et les principales voies d'accès se trouvent à une courte distance, ce qui garantit une excellente accessibilité. Grâce à cette situation favorable, le studio combine le confort d'une vie centrale avec la dynamique de la vie urbaine - idéal pour ceux qui veulent un logement pratique et bien situé. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Gand, cet appartement exceptionnel offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un environnement privilégié. Avec un prix de 739 000 euros, cette résidence de standing se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et sa position enviable à proximité du Leie et du parc Baudelohof. Construit en 2019, cet appartement de 124 m² habitable, situé au quatrième étage d’un immeuble de quatre étages, combine modernité et confort dans un cadre urbain verdoyant. La propriété bénéficie d’une conception soignée avec deux façades, une excellente isolation thermique grâce à ses doubles vitrages et une gestion efficace de l’énergie avec un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation maîtrisée de 89 kWh/m² par an. L’intérieur de cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous êtes accueilli par une hall élégant doté d’un meuble à chaussures, menant à un espace séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La pièce à vivre inclut une salle à manger et un salon cosy avec une cheminée à gaz, parfait pour les moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour maximiser la luminosité et offre un accès direct à un terrasse privée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur avec vue sur la cour intérieure verdoyante. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, d’une salle de bain équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi que de deux chambres dont une est aménagée en bureau et l’autre dotée d’un dressing et d’un petit terrasse supplémentaire. La présence d’un garage individuel et d’une cave privative ajoute à la praticité de cette offre. L’emplacement stratégique de cet appartement constitue l’un de ses grands atouts. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités urbaines, des écoles et des espaces verts. La proximité immédiate du parc Baudelohof permet aux résidents de profiter pleinement du cadre extérieur et des activités en plein air. Le bâtiment lui-même respecte des normes de construction modernes, garantissant une efficacité énergétique optimale avec une option d’achat pour une place de parking sous-terraine à 30 000 euros, un vrai plus dans cette zone prisée. La résidence est également équipée d’un stationnement sécurisé, d’un local à vélos et offre un accès facile aux transports en commun. Pour toute personne souhaitant vivre dans un appartement élégant, bien situé et prêt à emménager sans souci, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Gand. En savoir plus ?

Dit instapklaar appartement biedt mooie vergezichten over Gent. Gelegen op een boogscheut van het historisch centrum van Gent en op slechts enkele minuten van de R4. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, verbinding met openbaar vervoer en het groen van het Groenevalleipark. Het appartement bevindt zich op de negende verdieping. De inkomhal brengt je naar de ruime leefruimte met toegang tot het terras met een prachtig uitzicht. Verder is er een aparte keuken en extra berging. Het appartement heeft 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Extra bergruimte is er in de aparte berging in de kelder. 300€ syndic per maand maar dit bedrag is inclusief voorschotten voor water en verwarming. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Gand, cet appartement d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant confort moderne, emplacement privilégié et charme urbain. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier récemment rénové en 2019 bénéficie d'une localisation stratégique au 28 Mageleinstraat, dans une résidence calme et de petite taille, offrant une atmosphère intime et conviviale. La rénovation de haute qualité a été menée avec une attention particulière à la durabilité, à l'entretien et au confort de vie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine sans compromis sur la qualité. L'appartement, situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1969, dispose d'une surface habitable de 81 m². Il se compose d'une entrée accueillante qui mène à un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale est une zone ouverte comprenant une cuisine hyper équipée dotée d'équipements modernes tels qu’un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. La cuisine offre également une vue imprenable sur la Sint-Niklaaskerk, un aspect unique qui confère à ce lieu un cachet particulier. La zone de vie comprend également un espace salon et salle à manger où il fait bon recevoir ou se détendre. La chambre confortable est séparée, offrant un espace privé et calme. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et il y a également un WC séparé. Le tout est complété par un agréable terrasse de 10 m² et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air en toute tranquillité. L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cet appartement : situé dans un quartier dynamique et culturel, à proximité immédiate des services, commerces et lieux emblématiques de Gand. La résidence dispose d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, ajoutant au confort et à la praticité du quotidien. Un espace de stockage en cave est également inclus dans le prix, tandis que l’installation d’un système d’alarme n’est pas prévue. La consommation énergétique du bien est conforme aux normes en vigueur, avec un primaire de 299 kWh/m²/an, et le certificat EPC a été délivré en mars 2023. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin De Wit par email ou téléphone. C’est une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s’établir dans une ville riche en culture et en activités, tout en bénéficiant d’un logement moderne, fonctionnel et situé dans une zone protégée mais accessible. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Gand, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent proximité, confort et praticité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV48306, est situé au 58 Kortrijksesteenweg, dans la zone 9000 de Gent. Avec un prix de 255 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. L'appartement, construit en 1966, ne bénéficie pas actuellement d'une location en cours et sera disponible à la signature de l'acte notarié. Son emplacement stratégique entre la station Sint-Pieters et le centre-ville permet de profiter pleinement des avantages qu'offre la ville de Gand, tant sur le plan culturel, qu'économique ou de loisirs. Ce logement, avec une superficie habitable de 63 m², se situe au 6ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration intérieure est pensée pour maximiser l'espace et le confort de ses occupants. La présence d'une seule toilette, assurée par un système de chauffage au gaz, contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques. Le bien possède également une cave de rangement pratique pour optimiser l'espace de vie. À noter que cet appartement ne dispose pas de balcon mais bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, avec la possibilité d’accéder facilement aux services et commodités urbaines. L'emplacement offre un véritable atout pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en pleine évolution. La zone étant classée comme « zone résidentielle avec une valeur culturelle », elle garantit un environnement agréable et un potentiel de valorisation à long terme. La propriété est également conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 23 janvier 2023, attestant d’un indice primaire de 164 kWh/m²/an. La présence d’un ascenseur facilite la mobilité dans cet immeuble, et la proximité des transports en commun simplifie les déplacements dans toute la ville. Avec une disponibilité immédiate à la signature, ce bien constitue une excellente opportunité pour les jeunes couples, étudiants ou investisseurs cherchant à acquérir une propriété dans un secteur dynamique de Gand. N’hésitez pas à planifier une visite ou à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique en son genre. En savoir plus ?

Disposition : L'entrée se fait par le hall d'entrée, qui donne accès à la chambre à coucher, à la première salle de bains et à l'espace de vie spacieux et lumineux. Depuis l'espace de vie, on accède à la grande cuisine, entièrement équipée de tous les éléments nécessaires. La terrasse est adjacente à la cuisine. 1er étage : L'escalier mène au hall de nuit, qui donne accès à deux chambres spacieuses, à la deuxième salle de bains et à des toilettes séparées. En savoir plus ?