Situé au cœur d'Aalter, cet appartement de luxe représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, élégant et parfaitement intégré à la vie urbaine. Offrant une surface habitable de 130 m², cette propriété récente, construite en 2023, allie confort, sophistication et efficacité énergétique. La résidence, conçue par le renomé ARKS Architecten et réalisée par Mevaco, témoigne d’un souci du détail et d’un engagement pour la qualité durable. Son emplacement stratégique dans la petite résidence Pluba assure un cadre de vie agréable, avec une vue imprenable sur la place du marché, créant une atmosphère à la fois dynamique et conviviale. L’appartement se compose d’une entrée accueillante menant à un espace de vie spacieux de 60 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, d’une superficie de 16 m², est entièrement équipée et luxueusement aménagée, offrant un espace pratique et esthétique pour cuisiner quotidiennement. Deux chambres à coucher, chacune dotée de leur propre salle de bains ou douche, garantissent une intimité optimale pour tous les occupants. La distribution des pièces permet une circulation fluide entre les espaces de vie, accentuée par des équipements modernes tels que le double vitrage, la ventilation avec parlofon et un ascenseur facilitant l’accès. La domotique et les installations énergétiques innovantes, comme les pompes à chaleur géothermiques et les panneaux solaires, renforcent l’aspect écologique tout en assurant une gestion optimale des coûts énergétiques. Situé dans une commune dynamique, cet appartement bénéficie des nombreux avantages de la ville d’Aalter. La proximité des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien tout en offrant un environnement sécurisé et agréable pour toute la famille. La présence de deux cabines de bain ou douche, d’un système de chauffage par le sol et d’un certificat d’électricité conforme garantit un confort immédiat et une conformité aux normes en vigueur. La résidence dispose également de deux espaces de stockage – notamment deux caves – ainsi que d’un espace extérieur avec un grand terrasse donnant sur la place du marché, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour compléter ce tableau d’exception, une option d’achat d’un stationnement au prix de 35 000 euros est disponible mais non obligatoire, permettant aux futurs propriétaires d’adapter leur investissement selon leurs besoins. La vente s’effectue sans TVA, ce qui peut constituer un avantage fiscal conséquent. Ce bien d’exception est proposé au prix de 485 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité unique sur le marché immobilier à Aalter. Sa disponibilité immédiate permet aux acheteurs sérieux de concrétiser rapidement leur projet résidentiel ou d’investissement dans un environnement moderne et éco-responsable. Si vous recherchez un appartement haut de gamme dans une ville dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses finitions soignées, ses équipements innovants et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent allier confort, style et proximité des commodités dans la charmante ville d’Aalter. En savoir plus ?
2
Chambre(s)
130
m²
2
Salle(s) de bain
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