Projet: Camille, Nevele 25923-7924087

Camille van der Cruyssenstraat 44 - 46, 9850 Nevele

372 900 € - 439 000 €

de 372 900 € à 439 000 € 76 - 103 m² 2 - 3 Chambre(s) 4 unité(s)

Description

Nouveau projet de construction Residentie CAMILLE à Nevele - Appartements élégants à vendre !

Découvrez la Résidence CAMILLE, un projet de construction neuve à petite échelle, exclusif et économe en énergie à Nevele avec 10 appartements modernes. Ce projet offre une expérience de vie unique avec une architecture de haute qualité, des matériaux durables et des détails bien pensés.

Excellent emplacement et accessibilité

Situé dans la rue Camille Van Der Cruyssenstraat 44-46, ce projet offre un accès facile à l'E40, idéal pour les navetteurs et les familles.

Parking & vélos

- 10 places de parking couvertes + 1 place visiteur

- Salles de stockage individuelles

- salles de stockage de vélos spacieuses et séparées liées à l'appartement

Architecture durable

Le design élégant de CAAN Architects combine des briques de façade légères, des menuiseries élancées et des terrasses intérieures pour une sensation d'aération. L'abri à voitures commun avec toit vert renforce le caractère vert de la zone.

Espaces extérieurs

- Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée

- Belles terrasses privatives

- Espaces verts communs et jardin d'entrée verdoyant

La Résidence Camille est éligible à la TVA à 6%.
Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net.

Vous avez votre mot à dire sur les finitions.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51

Documents

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Biens principaux du projet

Appartement 2 Chambres

RBX28228 Réf. vendeur: 7924093

389 400 €

2 Chambre(s) 97 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Option

RBX28227 Réf. vendeur: 7924089

2 Chambre(s) 76 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 3 Chambres

RBX28229 Réf. vendeur: 7924095

424 600 €

3 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

RBX28230 Réf. vendeur: 7924096

439 000 €

3 Chambre(s) 83 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 25923-7924087 Dernière modification 01/11/2026

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Zonnevlinder Crèches

77 m · 15'' 77 m · 11'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Écoles maternelles

358 m · 1' 11'' 358 m · 51'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Écoles primaires

358 m · 1' 11'' 358 m · 51'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Tectura Gent-Centrum Écoles secondaires

4,1 km · 14' 5,7 km · 10' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km · 13'

858 - Bellem - Deinze Bus

135 m · 1' 37''

801 - Gent - Lotenhulle

135 m · 1' 37''

858 - Deinze - Bellem

151 m · 1' 48''

Landegem Gares

4,4 km · 15' 4,8 km · 7' 3,8 km · 53' 4,4 km · 53'

Stationsstraat Bornes de recharge

4,1 km · 6'

Cambio - Nevele Gemeentehuis Voitures en libre-service

397 m · 1' 19'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Blue-Bike - Nevele Markt Vélos en libre-service

225 m · 2' 42''

Magasins

Carrefour Market Nevele Supermarchés

434 m · 1' 26'' 434 m · 1' 2'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Aldi Deinze

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 25'' 798 m · 13' 1,1 km · 14'

Okay Landegem

3,1 km · 11' 3,6 km · 5' 2,5 km · 38' 3,1 km · 38'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

7,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

51,7 km · 36' 44,4 km · 2º 39'

Flessingue

90,6 km · 1º 10' 56,3 km · 3º 37'

Roulers

34,5 km · 36' 33,9 km · 1º 58'

Courtrai

39 km · 31' 32,4 km · 1º 48'

Bruges

35,4 km · 26' 33,3 km · 1º 60'

Gand

18,5 km · 17' 13,8 km · 48'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Camille Van der Cruyssenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 858 - Bellem - Deinze, 801 - Gent - Lotenhulle, 858 - Deinze - Bellem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nevele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Nevele Markt" à seulement 3 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landegem" : 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.