Appartement à vendre - Petergensfeld

L'agence SKYimmo vous propose ce magnifique appartement à Montzen composé de : Cuisine (9) - Salon (15) - Salle à manger(15) - Chambre (10) - Chambre (13) - Salle de bains (6) - Buanderie (6) - Wc (1) - Cave et local poubelle Une Terrasse à l'arrière de 20m2 à l'abri des regards & un Jardin commun de 500m2 ! Châssis : Double vitrage en PVC neufs Chauffage : Chauffage au sol avec pompe a chaleur neuve Toiture : Neuve Electricité : Réception électrique CONFORME Revenu cadastral : En attente de réception PEB : B - E.spec : 98kWh/m2 .an - E.totale : 9655kwh/an - Numero : 10100306501533 Fond de roulement: 120 euros/mois Fond de reserve: 50 euros/mois Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Projet neuf à Raeren-Petergensfeld – vivre au calme dans un cadre moderne Dans un quartier recherché de Raeren-Petergensfeld, à quelques pas de Roetgen, se développe un nouveau projet résidentiel de qualité comprenant dix appartements contemporains. L’architecture moderne allie des plans bien pensés à une technologie actuelle – idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre proches de la nature tout en profitant de la proximité d’Aix-la-Chapelle. Tous les logements sont équipés de manière écoénergétique avec un PEB A, un chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, et une installation photovoltaïque commune. Les carports sont inclus dans le prix de vente. L’immeuble orienté plein sud offre des espaces de vie lumineux et ensoleillés. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif, tandis que ceux à l’étage bénéficient de grandes terrasses avec vue sur la verdure. La vente se fait sous le régime belge de la loi Breyne, avec application de la TVA sur les infrastructures. La commercialisation est soumise à une commission de 3 % HTVA à charge de l’acquéreur, soit 3,63 % TVAC sur le prix d’achat. Un concept d’habitat moderne, pensé pour les couples, les familles ou les navetteurs qui recherchent qualité, durabilité et confort. Intéressé(e) ? Demandez plus d’informations à ### ou au ### ### En savoir plus ?

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[FR] OPPORTUNITÉ : Ne manquez pas le dernier appartement 2CH de cette petite copropriété flambant neuve à Baelen, idéalement agencée et proche de toutes commodités. L'appartement, situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur), dispose d'un séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte full-équipée, accès à une grande terrasse bien orientée et une buanderie adjacente. Le hall dessert quant à lui un wc visiteur, une salle de bain et deux belles chambres. Entièrement peint et conçu avec les meilleurs matériaux, l'appartement offre un excellent PEB (A), des châssis PVC DV, des compteurs séparés, une chaudière neuve à condensation. Inclus dans le prix : une cave privée pratique avec un accès direct au parking de la copropriété (disposant d'un local vélos et d'un local poubelles pour les résidents). Non inclus dans le prix de vente : emplacement de parking extérieur privé au prix avantageux de 5.000€. [DE] GELEGENHEIT: Verpassen Sie nicht die letzte verfügbare 2-Schlafzimmer-Wohnung in dieser brandneuen, kleinen Wohnanlage in Baelen – ideal geschnitten und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stock (mit Aufzug) und bietet ein 30 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, Zugang zu einer großzügigen, gut ausgerichteten Terrasse sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Der Flur führt zu einem Gäste-WC, einem Badezimmer und zwei schönen Schlafzimmern. Die Wohnung ist vollständig gestrichen, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine hervorragende Energieeffizienz (PEB A), PVC-Fenster mit Doppelverglasung, separate Zähler sowie eine neue Brennwerttherme. Im Preis inbegriffen: ein praktischer privater Keller mit direktem Zugang zum Parkplatz der Wohnanlage (mit Fahrradraum und Müllraum für die Bewohner). Nicht im Verkaufspreis enthalten: ein privater Außenstellplatz zum attraktiven Preis von 5.000 €. En savoir plus ?

A la recherche d'un appartement impeccable, alliant confort, design et praticité? MY PLACE IMMO vous présente ce bien situé en plein coeur du village de Baelen, à deux pas des commerces locaux, transports en commun et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage offrant un bel espace de rangement et/ou un parking aisé. Le premier étage se compose d'un séjour spacieux avec cuisine haut-de-gamme super-équipée, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche. De l'autre côté du palier, une seconde chambre (actuellement aménagée avec une seconde cuisine) et sa salle de douche attenante offrent de multiples possibilités (seconde chambre, activité professionnelle...). Minutieusement entretenu et récemment rénové avec goût (châssis, chaudière à condensation, électricité, parachèvements), cet appartement spacieux doté d'une excellente isolation (PEB B) n'attend plus que vos valises! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite (les mercredis et vendredis de 15.00 à 17.00). En savoir plus ?

Habiter à Raeren représente vivre au milieu d’un environnement verdoyant et de bâtiments historiques, le tout avec un accès optimal aux axes principales. Avec une distance de seulement 10 km jusqu’au centre-ville d’Aix-la-Chapelle, le village frontalier belge de Raeren se trouve à proximité directe du Ravel, longue de +/- 125 km et qui relie Aix-la-Chapelle au Luxembourg. Le château de Raeren, connu au-delà des frontières du pays, date du milieu du 14ème siècle et est aujourd’hui un musée de la poterie. Il se trouve dans la rue de votre nouveau domicile. L’appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée du l’immeuble et offre une généreuse superficie de +/- 140 m² et un intérieur moderne et lumineux. Le hall d’entrée moderne offre un WC séparé et de la place pour l’aménagement d’un vestiaire. Votre séjour composé d’un salon/salle à manger et d’une cuisine ouverte vous invitent à passer des moments agréables et conviviaux avec votre famille ou entre amis. La cuisine est équipée d’une très belle cuisine équipée contemporaine. La belle terrasse couverte est accessible par le séjour et invite à prendre tranquillement un petit déjeuner ou à flâner. La terrasse est équipée d’une protection visuelle pour se protéger des regards extérieurs et garder toute son intimité. Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain moderne et très spacieuse avec baignoire, douche italienne, double lavabo complètent l’offre d’espace. La buanderie est idéale pour ranger les objets qui ne sont pas utilisés au quotidien. Deux parkings privés font parties de l’appartement. L’appartement est chauffé au gaz et présente une bonne performance énergétique. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour visiter ce superbe appartement rénové avec soin. En savoir plus ?

Découvrez votre nouveau chez-vous ! Construit en 2021, cet appartement à haute efficacité énergétique (classe énergétique B) allie un confort de vie moderne à une touche de luxe. Avec deux chambres à coucher spacieuses et un équipement haut de gamme, cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants. Les points forts en un coup d'œil : Emplacement de choix à Bütgenbach : calme et pourtant central. Construction moderne : Efficace sur le plan énergétique et durable - parfait pour l'avenir. Répartition pratique : Deux chambres à coucher lumineuses, un espace de vie accueillant et une répartition des pièces bien pensée. Accès confortable : L'appartement se trouve au deuxième étage et est facilement accessible par un ascenseur. Une terrasse de rêve : profitez du soleil et détendez-vous sur votre terrasse spacieuse - l'endroit idéal pour des soirées agréables ou la tasse de café du matin. Grâce à la classe énergétique B, vous bénéficiez non seulement de faibles coûts énergétiques, mais aussi d'un climat d'habitation agréable tout au long de l'année. Cet appartement offre la combinaison parfaite d'une élégance moderne et d'un grand confort de vie. Convenez dès aujourd'hui d'une date de visite et laissez-vous convaincre par cette offre particulière. Votre nouveau chez-vous vous attend ! En savoir plus ?

Bureaux à vendre – également utilisable comme appartement ! Nous avons le plaisir de vous proposer un bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, mais qui peut également être facilement transformé en un appartement confortable. L’aménagement de style, avec des meubles de qualité et des armoires encastrées pratiques, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle. L’emplacement est unique : dans une résidence calme et très bien entretenue, dont la façade a été repeinte il y a quelques années, vous profitez d’un environnement détendu. Un parking intérieur ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l’extérieur rendent l’accès particulièrement confortable pour vos clients et clients. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable qui favorise la créativité et la productivité. Cet appartement convient non seulement parfaitement aux comptables, mais il est également idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des courtiers en assurances et de nombreuses autres professions. En même temps, vous avez la possibilité d’aménager et d’utiliser l’appartement comme vous le souhaitez. Les charges sont gérables, ce qui se reflète dans le certificat énergétique. N’hésitez pas à regarder de plus près cette offre unique ! Nous nous réjouissons de votre demande. En savoir plus ?

Vous cherchez à investir dans un logement de vacances sans vous occuper de tous les tracas et de la gestion des locations ? Regardez ceci, cela ne ressemble en rien à ce que vous aurez déjà pu voir ! Dans un complexe de vacances appelé le « BEVERLY-WEEKEND », situé en bordure du lac de Bütgenbach, vous trouverez ces 2 appartements de vacances encore disponibles (sur 8 au total). Ces 2 logements se situent dans un bâtiment qui ressemble à un hôtel Wellness car ils profitent d’une multitude d’activités (sauna, piscine, plaine de jeux, billard, bar, salle de fitness, pièce relax, etc.) pour passer de bonnes vacances même si la météo n’est pas au rendez-vous. Le bâtiment, les réservations, la gestion du logement, etc. : tout est géré ! Vous ne devez vous occuper de rien et vous recevez le montant des réservations (après déductions des charges, etc.). Vous avez évidemment le droit d’occuper vous-même votre logement quand vous le souhaitez et de profiter de toutes les activités que le bâtiment offre. Les 2 logements encore disponibles sont : - Le « PALLAZY » au rez : de 2 à 4 personnes, d’une surface de 113m² profitant d’une superbe vue sur le lac, adapté au PMR, composé comme suit : un salon avec canapé d’angle convertible et foyer à gaz, un coin repas, une cuisine équipée une chambre à coucher, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé. - Le « TROPICASY » au 1er : pour 2 personnes dans un style « loft », d’une surface de 64m², profitant d’une superbe vue sur le lac et jacuzzi privé. Composé comme suit : un living avec un foyer au gaz, un espace chambre à coucher, un coin à manger, une cuisine équipée, une salle de bain (douche) et un WC séparé. Tous les détails sur demande. Voir ici l’appartement PALLAZY : ### En savoir plus ?