Appartement à vendre
8670 Coxyde
Situé à seulement 300 mètres de la mer, cet appartement entièrement rénové à Koksijde représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne dans une résidence de standing. D’une surface habitable de 65 m², il se trouve au deuxième étage d’un immeuble construit en 1957, parfaitement entretenu et doté de deux façades. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable grâce à ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée orientée vers l’avant, ainsi que d’une cuisine ouverte aux équipements contemporains, incluant notamment une plaque à induction, un four et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Deux chambres sont proposées, dont une bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse orientée à l’est, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de la douceur du littoral. L’appartement dispose d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel, complétée par des fenêtres en double vitrage en PVC garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L’installation électrique a été contrôlée et validée, assurant la sécurité et la conformité du bien. La résidence, calme et soignée, s’inscrit dans un quartier résidentiel proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et bien entendu l’accès direct à la plage qui confère un cadre de vie privilégié. L’appartement bénéficie également d’une classification énergétique favorable avec un certificat EPC mentionnant une consommation spécifique de 201 kWh/m²/an. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 225 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral déclaré de 542 €. Il ne fait actuellement pas l’objet d’une location, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location selon les projets futurs de l’acquéreur. Son emplacement idéal à Koksijde, conjugué à la qualité de sa rénovation et aux atouts fonctionnels qu’il présente, en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un appartement de vacances ou un pied-à-terre proche de la mer dans la région côtière flamande. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
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