Appartement à vendre - Stabroek

Situé dans la charmante ville de Kapellen, cet appartement d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Proposant une surface habitable généreuse de 176 m², cette propriété construite en 2008 se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes. L'appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, bénéficie d’un agencement réfléchi comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et une pièce de vie lumineuse à l’ambiance chaleureuse. La présence de deux terrasses et d’un jardin privé orienté au nord offre un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute intimité. La cuisine entièrement équipée, la chaudière à condensation au gaz, et le système de double vitrage renforcent l'efficacité énergétique de cette résidence, qui affiche un remarquable score EPC de seulement 60 kWh/m²/an, témoignant d’une gestion énergétique optimale. Les commodités ne manquent pas pour assurer un mode de vie pratique et sécurisé. Le logement dispose d’un garage privé, d'une buanderie pratique et d’un accès à un ascenseur facilitant la montée aux étages. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme et à une vidéophonie, permettant de voir en permanence qui se présente à l’entrée. Les équipements électriques tels que les volets roulants électriques sur toutes les fenêtres confèrent un confort supplémentaire aux occupants. La gestion des coûts est claire avec des charges mensuelles de 336 €, couvrant l’entretien des parties communes, l’assurance du bâtiment, l’électricité, et l’entretien du jardin. Pour couronner le tout, la résidence se trouve dans un parc résidentiel calme, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Kapellen. La situation géographique permet de profiter aisément des commerces, écoles, et autres infrastructures essentielles tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnants. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en profitant d’un confort moderne et d’une excellente performance énergétique. Avec un prix fixé à 695 000 €, cet appartement allie luxe et praticité dans un cadre résidentiel prisé. Les futurs acquéreurs ont tout intérêt à agir rapidement pour organiser une visite et découvrir personnellement tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement. Cet appartement à Kapellen représente une valeur sûre sur le marché immobilier local, offrant un cadre de vie harmonieux dans l’une des régions les plus prisées. En savoir plus ?

Située au cœur de Kapellen, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et bien situé. Avec une superficie habitable de 127 m², cet appartement entièrement rénové offre un environnement de vie lumineux et spacieux, idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace généreux. La propriété se trouve dans un bâtiment à petite échelle, dont la rénovation complète est prévue pour 2025, garantissant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres ont été en grande partie renouvelées et l’isolation a été intégralement refaite, ce qui contribue à une faible consommation d'énergie et à une excellente performance thermique. Équipé de systèmes de climatisation et de chauffage dans presque toutes les pièces, il bénéficie également d'une conformité électrique récente, assurant sécurité et fiabilité. La certification EPC indique une performance énergétique remarquable avec un faible coût de fonctionnement, ce qui est un atout majeur pour tout futur propriétaire soucieux de ses charges. L’intérieur de l’appartement est conçu avec une attention particulière à la luminosité et à la fonctionnalité. La pièce maîtresse est la vaste pièce de vie de 38 m², qui comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 25 m². La cuisine moderne est équipée d’appareils haut de gamme tels qu’une plaque à induction, un four intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l’espace : deux chambres respectives de 11 m² et 14 m² offrent confort et intimité, tandis qu’une salle de bain spacieuse de 8 m² comprend une baignoire, une douche à l’italienne, une double vasque et un sèche-serviettes. Un espace de rangement pratique de 2 m² et une salle d'eau séparée avec WC complètent l’agencement intérieur. La propriété dispose également d’un accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest, d'une superficie de 15 m², ainsi qu’à un jardin privé de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités dans un cadre verdoyant. Le quartier dans lequel se situe cet appartement constitue un véritable atout. Situé dans le centre de Kapellen, il permet d’accéder rapidement à toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles ainsi que des transports en commun accessibles à pied ou en voiture. La proximité avec le centre-ville facilite la vie quotidienne tout en proposant un environnement résidentiel calme et agréable. La configuration du logement en rez-de-chaussée, combinée à ses qualités énergétiques et à son extérieur privé, en fait une proposition attrayante pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre pratique, moderne et convivial. À ce prix attractif de 389 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. N’attendez pas pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette belle opportunité pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans un environnement résidentiel de qualité à Kapellen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir ou de résider dans une résidence reconnue à Kapellen, avec cet appartement en pleine propriété proposé en vente par lijfrente. Situé dans la résidence Lindenhof, construit en 1982 et récemment rénové en 2025, cet appartement lumineux de 46 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, combinant modernité et tranquillité. La résidence, qui compte 114 unités, est située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 700 mètres du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux services de santé tels que le centre hospitalier Klina, ainsi qu’aux transports en commun desservant notamment Anvers. La proximité avec les grands axes routiers assure également une mobilité optimale pour ses résidents. L’appartement se trouve au quatrième étage d’un bâtiment avec ascenseur, offrant une orientation nord et un grand terrasse sud de 6,3 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. La distribution intérieure comprend une entrée de 3,2 m² menant à une cuisine équipée de 5 m², une pièce de vie lumineuse de 17 m², une chambre spacieuse de 12,7 m² et une salle de bain entièrement aménagée de 7,9 m² avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. La configuration permet un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par la terrasse accessible depuis la salle de séjour et la chambre, offrant un espace extérieur privé pour la détente ou les repas en plein air. En termes d’équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, d’un système d’aspiration centralisé et d’une isolation récente du toit, garantissant une performance énergétique de label B (EPC 109 kWh/m²/an). Ce bien est proposé au prix attractif de 50 000 €, avec un loyer mensuel de 1 046 € sous forme de rente, payable pendant une durée maximale de dix ans. La vente en pleine propriété permet à l’acquéreur d’occuper ou de louer immédiatement le logement, sans restriction. De plus, cette résidence offre une gamme complète de services et d’équipements collectifs : espaces communs, salon, boutique, salle de cinéma, terrasse partagée et services de soins. La propriété bénéficie également d’une exemption totale des précomptes immobiliers, renforçant son intérêt comme investissement ou résidence principale. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle dans un cadre sécurisé et convivial, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant à la vente situé au cœur de Kapellen, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Proposant une surface habitable de 50 m², cet appartement situé au 4ème étage de la résidence Lindenhof offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un habitat pratique et confortable. La pièce principale, d'environ 18 m², bénéficie de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, intégrée et bien agencée, comprend tous les éléments essentiels tels que réfrigérateur, plaque de cuisson, évier et espace de rangement adéquat. La chambre, avec accès direct au terrasse de 8 m², offre une vue agréable sur le cadre verdoyant environnant, idéal pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute sérénité. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC, répondant aux standards actuels de confort et de praticité. Ce bien immobilier se situe dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'une résidence qui privilégie la convivialité et l'accessibilité aux services. La résidence Lindenhof, construite en 1975, a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment le renouvellement et l'isolation du toit ainsi qu'une nouvelle installation de chauffage au gaz. Le bâtiment comporte un ascenseur permettant un accès facile à tous les étages, un atout non négligeable pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant simplement plus de confort lors de leurs déplacements. Outre ses qualités intrinsèques, cette résidence offre des espaces communs agréables tels qu’un jardin soigné, un vaste terrasse ensoleillé équipé d'une auotmatique parasol ainsi que des lieux de rencontre et des activités régulières pour favoriser la convivialité entre résidents. Un service complet est proposé : repas chauds, assistance ménagère, soins kinésithérapeutiques, soins infirmiers, coiffure, pédicure et travaux divers pour assurer le bien-être et la tranquillité des occupants. L’emplacement de cet appartement à Kapellen présente de nombreux avantages pour ses futurs propriétaires ou investisseurs. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des lieux de loisirs facilite la vie quotidienne. Les marchés hebdomadaires ainsi que le centre commercial à proximité offrent un accès pratique à toutes commodités essentielles. La situation géographique permet également de profiter des espaces verts alentours pour les activités en plein air ou la promenade. Le prix attractif de 139 000 € (hors taxes) représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local pour un bien proposant un rapport qualité-prix remarquable dans un secteur recherché. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette résidence unique qui allie confort, sécurité et proximité dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Kapellen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Idéalement situé dans une zone résidentielle paisible de cette charmante localité flamande, cet appartement offre une surface habitable de 84 m², conçue pour accueillir familles, jeunes couples ou personnes recherchant une vie en rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant. La distribution intérieure privilégie l’espace et la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, dotée d’appareils de haute qualité et d’un plan de travail pratique. Deux chambres confortables offrent suffisamment de place pour des rangements ou une personnalisation selon vos besoins, tandis que la salle de bain, équipée d’une double vasque et d’une baignoire-douche, conjugue fonctionnalité et confort. Le bien immobilier possède également un atout remarquable : un vaste terrasse de 55 m² orientée nord-ouest, parfaitement entretenue, idéale pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre privé. Une cave dédiée vous offre un espace supplémentaire de stockage, pratique pour optimiser votre quotidien. En complément, la propriété dispose d’un garage obligatoire à acquérir pour 25 000 €, offrant une sécurité accrue pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1993, cet appartement est en excellent état d'entretien et se présente en état clé sur porte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. La résidence ne comprend pas d’ascenseur mais bénéficie d’une conception pratique avec deux façades sur un terrain de 231 m², dans un environnement calme et résidentiel. Situé dans un quartier bien desservi en Kapellen, cet emplacement offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un véritable avantage pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté à toutes les commodités. La proximité de zones naturelles et de lieux de loisirs contribue à renforcer le charme de cette localisation. Avec un prix fixé à 268 000 €, cette opportunité représente une excellente valeur dans le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un investissement immobilier judicieux vous attend dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Ekeren, une adresse idéale pour ceux qui recherchent un logement en toute simplicité dans un environnement calme et pratique. Cet immeuble, construit en 1971, a été rénové en 2021, ce qui lui confère un excellent état général et une performance énergétique appréciable avec un EPC de 125 kWh/m²/an. Proposé au prix de 265 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 101 m² et se situe au premier étage d’un bâtiment comptant deux niveaux, avec une configuration bien pensée pour répondre aux besoins modernes. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais présente une orientation privilégiée au sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, accessibles depuis un couloir intérieur, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, idéale pour optimiser l’espace de rangement. La salle de bain, équipée d’une douche dans une baignoire et d’un lavabo simple, est accessible via le couloir, tandis qu’un WC séparé complète ce niveau. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes et offre suffisamment d’espace pour préparer vos repas dans un cadre convivial. La pièce principale donne accès à un agréable terrasse, orientée au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La propriété inclut également des commodités telles que la possibilité de raccorder à la gazinière, l’eau, ainsi que des installations électriques conformes. Située dans un quartier résidentiel calme à Ekeren, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports publics, les commerces et toutes les commodités essentielles. La localisation stratégique permet une excellente accessibilité vers le centre-ville de Anvers et ses environs, que ce soit en voiture ou en transports en commun, offrant ainsi un confort de vie optimal. La résidence est actuellement louée à 850 € par mois plus 100 € de charges, ce qui pourrait séduire les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un revenu locatif. La disponibilité immédiate permet une transition sans délai, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour les acheteurs recherchant un bien clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Ekeren. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement contemporain d’exception, récemment construit en 2022, offrant une surface habitable de 83 m². Son emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Kempenstraat 90, dans le code postal 2030, en fait une adresse prisée pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité des commodités. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, son agencement optimal, et des équipements modernes qui répondent aux standards les plus exigeants. L’appartement est situé au 14ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, ce qui garantit une accessibilité aisée et une vue imprenable sur la ville, renforçant ainsi son attrait tant pour les résidents que pour les investisseurs. Sa conception soignée et ses caractéristiques techniques, telles que la classe EPC A avec un E-peil de 42, attestent de sa performance énergétique élevée, vous permettant de bénéficier de faibles coûts de consommation tout en respectant l’environnement. Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, optimisant ainsi l’espace de rangement et la fonctionnalité. La pièce maîtresse de l’appartement est sans doute la grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres panoramiques, offrant une vue spectaculaire sur la ville d’Anvers. La pièce à vivre inclut un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes : lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes combiné, réfrigérateur, plonge et nombreux rangements intégrés. La terrasse attenante de 10 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La salle de bains contemporaine est équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé ajoute à la praticité du logement. Des espaces complémentaires tels qu’une buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, une cave privée, et un local à vélos commun renforcent la valeur résidentielle de cet ensemble. La proximité immédiate des écoles, commerces, accès autoroutiers ainsi que des transports en commun facilite le quotidien des occupants. Située dans un environnement industriel transformé, cette résidence bénéficie également d’un cadre pratique pour les professionnels ou artisans qui souhaitent profiter d’un emplacement stratégique dans une zone dédiée à l’industrie et aux PME. La réglementation urbanistique indique que le site est destiné à des activités artisanales ou commerciales légères, sans risque d’inondation ou de restrictions majeures. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, et il n’y a pas de charges comprises ou de travaux à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale pour l’acquéreur. Ces caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier anversois : un investissement sûr ou une résidence idéale pour ceux qui recherchent un habitat pratique et sophistiqué dans un environnement en pleine mutation. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien représente une excellente occasion de combiner confort moderne, localisation stratégique et performance énergétique dans une ville aussi dynamique qu’Anvers ; contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ce bel appartement de 91 m² est situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1997, dans la commune d’Ekeren, une localité prisée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La localisation offre un accès pratique aux services essentiels tout en restant dans un environnement résidentiel calme. La façade principale du logement donne sur le nord-ouest, permettant une belle luminosité en fin de journée. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. La pièce de vie, lumineuse, se compose d’un salon ouvert avec la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable. La cuisine séparée est équipée de suffisamment de rangements et d’appareils électroménagers pour une utilisation quotidienne. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. Un balcon orienté vers l’extérieur permet de profiter d’un espace extérieur avec une vue agréable. Le bien dispose également d’un garage privé, obligatoire à l’achat pour un montant supplémentaire de 25 000 €, ainsi que d’un chauffage au gaz. L’appartement bénéficie d’un bon bilan énergétique avec un certificat EPC de 143 kWh/m²/an. La propriété est actuellement non louée, prête à être occupée immédiatement, avec une disponibilité rapide pour les nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 1970, se trouve dans le quartier très recherché d’Ekeren, à proximité immédiate du parc naturel Oude Landen. Il offre une superficie habitable de 97 m², comprenant deux chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. La luminosité est optimisée grâce à de nombreuses fenêtres équipées de PVC avec du double vitrage HR, dont plusieurs disposent de moustiquaires et de volets roulants électriques à l’arrière. L’intérieur de l’appartement est bien agencé avec une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. La pièce principale bénéficie d’un accès à un balcon orienté sud-est, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’un garage individuel automatisé, construit en 2020, ainsi que d’un accès à une terrasse et un jardin privé. Le chauffage central au gaz, récent, assure une efficacité énergétique satisfaisante, avec un certificat de performance énergétique estimé à 110 kWh/m²/an. Le bâtiment a été partiellement rénové récemment, notamment en fin 2023 avec la création de nouvelles terrasses, une nouvelle entrée d’allée, ainsi que la rénovation de la fosse septique. La copropriété comprend des coûts mensuels d’environ 65 euros, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, l’assurance et la gestion par un syndic. Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cet appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une option intéressante pour un investisseur. En savoir plus ?

Ce duplex spacieux est situé au cœur d’Ekeren, au 50 Kloosterstraat. Construit en 1930, il offre une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou ceux recherchant beaucoup d’espace. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation ouest à l’avant, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur du duplex se compose de deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz avec une chaudière Junkers. La cuisine est ouverte et donne accès à un charmant petit terrasse de 34 m², orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement ne dispose pas de lift, mais possède une configuration fonctionnelle avec une entrée principale donnant sur une première chambre au rez-de-chaussée, puis une zone de vie lumineuse à l’étage supérieur, comprenant la salle à manger et le salon. Le bien est situé dans un secteur résidentiel de Ekeren, adapté à un usage résidentiel dans un cadre calme. La propriété est vendue non occupée, disponible immédiatement après la signature de l’acte. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 2671160, avec une consommation annuelle estimée à 272 kWh/m². Aucun coût mensuel autre que la taxe d’assurance et les frais d’eau n’est à prévoir. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au 1er étage dans la commune d’Ekeren, offre une surface habitable de 81 m². Il dispose de deux chambres lumineuses situées à l’arrière, offrant un espace calme et privé. La pièce de vie avant est éclairée naturellement grâce à une orientation sud-ouest, et comprend une cuisine semi-ouverte. La salle de bains est équipée d’une cabine de douche, et un WC invité est également présent. Le logement est doté de fenêtres en PVC avec vitrage à haute efficacité énergétique et de volets roulants, contribuant à sa performance énergétique avec un certificat EPC de 102 kWh/m²/an. Le chauffage se fait via une chaudière à gaz à condensation, complétée par un chauffe-eau solaire pour l’eau chaude sanitaire. Un petit terrasse de 2 m² orientée vers le sud-ouest permet de profiter de l’extérieur. Le bâtiment, construit en 1979, est sans ascenseur et comporte trois étages. Situé dans une rue calme au nord du centre d’Ekeren, cet appartement bénéficie d’un accès facilité aux commerces à pied ou à vélo, ainsi qu’aux transports en commun et aux axes rapides menant vers la périphérie. La propriété est actuellement louée depuis le 1er janvier 2025, générant un revenu locatif de 925 € par mois plus 43 € de provisions. La disponibilité est immédiate, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement ou pour un premier achat. En savoir plus ?

Situé au 24 Statiestraat à Ekeren, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier résidentiel bien desservi. Avec une superficie habitable de 85 m², il comprend une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte donnant directement accès à un terrasse ensoleillé, idéale pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment construit en 1980, comprenant cinq niveaux et doté d’un ascenseur. Il bénéficie d’une orientation ouest qui assure une bonne luminosité dans les pièces principales. La propriété dispose également d’une cave privée pour le rangement, ainsi que d’une place de parking souterraine dans un complexe sécurisé avec accès contrôlé. À l’extérieur, vous apprécierez la proximité d’un jardin commun avec piscine chauffée, offrant un espace de détente supplémentaire. Concernant les installations techniques, le logement est chauffé au gaz et possède des panneaux solaires pour la gestion énergétique des parties communes. La consommation énergétique est évaluée à 135 kWh/m² par an, classant cette propriété dans la catégorie B. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne aisée. La propriété est immédiatement disponible, idéale pour un particulier ou un investisseur souhaitant louer rapidement. En savoir plus ?

Goed gelegen opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 bovenliggende appartementen -Handelgelijkvloers met tuin -Appartement 1v met 2slpk -Appartement 2v met 2slpk -Vitrine +/- 8m breed -Alle kavels zijn verhuurd. (nettorendement +/- 4,33%) -EPC Energielabel F, B en D -Elektrische installatie conform. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Asbestinventaris: Niet-asbestveilig, 1 asbestmateriaal te verwijderen -Daken werden vernieuwd in 2019 En savoir plus ?

Uitstekend gelegen dakappartement, 2 slpk, LIFT, terras, autostaanplaats -Inkomhal met parket (toegang met lift tot in het appartement) -Woonkamer met parket en veel natuurlijke lichtinval, aangrenzend terras -Ingerichte open keuken met stenen vloer (gasvuur, oven, ijstkast, dampkap) -Apart toilet -Ingerichte badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo -Berging met ingemaakte kasten -Slaapkamer 1 met parket (+/- 4,35x3,01m) -Slaapkamer 2 met parket (+/- 3,23x2,80m) -Terras (+/- 2,00x 13,15m) met zonnetent -Ondergrondse berging -Ondergrondse autostaanplaats Bijzonderheden: -Centrum Brasschaat -Lift tot in het appartement -Nieuwe CV-ketel (2025) -EPC Energielabel B (197 kWh/m²) -Elektrische installatie conform (geldig to 2033). -Gemeenschappelijke kosten: 150,00 Euro per maand + 21,00 Euro reservekapitaal -Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Waterinfo: Perceelscore A, Gebouwscore A En savoir plus ?

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à vendre à Brasschaat, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Situé au Hofstraat 5 GLV, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et central, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix de cette demeure s’élève à 299 000 €, une valeur compétitive pour une résidence comprenant toutes les caractéristiques essentielles pour un mode de vie moderne. La vente se fait sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour l’acquéreur. Cette propriété se distingue par ses 107 m² de surface habitable, répartis judicieusement pour optimiser l’espace intérieur. La configuration comprend une chambre principale, accompagnée d’un dressing pratique avec des meubles intégrés, permettant une organisation optimale. La cuisine entièrement équipée et lumineuse est connectée à une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La salle de bain dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un toilet, tandis qu’un espace de buanderie pratique est également aménagé. En outre, la propriété bénéficie de deux places de parking privées, indispensables dans cette région, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin privé orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments conviviaux en plein air. Ce bien immobilier offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et routes principales sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La construction datant de 1960 a été maintenue en bon état, avec notamment un certificat électrique conforme et un certificat PEB valable jusqu’en 2031. Son orientation vers l’est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. En choisissant ce rez-de-chaussée à Brasschaat, vous optez pour un mode de vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Brasschaat, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et de qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 2ème étage d’un bâtiment construit en 1938, ce bien immobilier de 95 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé. La cuisine moderne, conçue pour allier praticité et esthétisme, s’intègre harmonieusement dans la pièce à vivre, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La configuration exceptionnelle du logement, combinée à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage à haute performance énergétique, assure une excellente isolation thermique et phonique. La chaudière à condensation au gaz de marque Vaillant, installée en 2014, contribue également à la faible consommation d’énergie, attestée par un certificat EPC de classe C, avec une consommation annuelle modérée de 211 kWh/m². L’appartement se distingue par ses caractéristiques techniques et son aménagement extérieur. Il bénéficie d’un terrasse orientée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif qui ajoute une touche de verdure et de liberté. La résidence est parfaitement entretenue, respectant les normes de sécurité et d’isolation en vigueur : l’électricité a été contrôlée et certifiée jusqu’en 2049, et la propriété est dépourvue de tout risque d’amiante ou d’autres matériaux dangereux. La présence d’un parlophone facilite la communication avec l’entrée, assurant sécurité et confort quotidiens. En termes d’emplacement, cette adresse stratégique dans le centre de Brasschaat assure un accès pratique à toutes les commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux zones vertes environnantes, renforçant ainsi son attrait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Le prix affiché pour cette propriété remarquable s’élève à 279 000 €, sans TVA. La proximité des axes de transport et la qualité du cadre de vie en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant authenticité et modernité dans un environnement résidentiel calme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans l’acquisition ou l’investissement immobilier à Brasschaat. Ce bien représente une excellente opportunité d’accéder à un appartement de qualité dans une localité dynamique et recherchée, avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?