Appartement à vendre - Vinderhoute

Situé dans la commune prisée de Lievegem, cet appartement à vendre au deuxième étage vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du village. D’une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement réfléchi, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Il se compose d’un séjour doté d’un parquet qui accentue cette ambiance conviviale, de deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La cuisine est aménagée de manière pratique, tandis que la salle de bain, les toilettes séparées et la buanderie complètent harmonieusement l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon qui vous permettra de profiter d’un espace extérieur privé. Deux garages souterrains sont inclus, apportant une solution sécurisée pour le stationnement et un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble, construit en 1992, est en excellent état et équipé d’un ascenseur, ce qui garantit un confort optimal au quotidien. Le chauffage électrique ainsi que le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, confirmée par un certificat EPC avec une consommation spécifique de 257 kWh/m²/an, classée A tant pour la G-score que la P-score. Il est à noter que le bien n’est pas situé en zone inondable et qu’il possède un revenu cadastral de 1 003 €. Implanté dans un environnement résidentiel calme mais central à Lievegem, cet appartement convient parfaitement aux jeunes familles, couples ou personnes seules recherchant un logement alliant praticité et qualité de vie. Proposé au prix de 239 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre harmonieux et sécurisé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Lievegem, cet appartement duplex à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d'amélioration. Ancré dans une petite résidence de deux unités, cette propriété offre une disposition pratique et généreuse, idéale pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement spacieux avec des espaces extérieurs. La résidence, construite en 1984, est conçue pour répondre aux besoins modernes tout en offrant des possibilités de rénovation, puisqu’elle est classée comme nécessitant des travaux. Sa localisation calme mais centrale à Lievegem permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités locales. La propriété est proposée au prix attractif de 299 500 €, charges comprises, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier de la région. L’appartement s’étend sur une surface habitable de 134 m² et se compose d’un premier étage accessible via une entrée accueillante. La pièce de vie principale est lumineuse et donne directement accès à un très grand terrasse orienté idéalement pour profiter des beaux jours. La cuisine, accompagnée d’un espace de rangement adjacent, permet une organisation pratique et fonctionnelle. La salle de bains moderne, deux toilettes séparées, ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une zolder pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace supplémentaire offre encore plus de flexibilité. La propriété dispose également d’une place de garage, apportant sécurité et commodité pour le stationnement ou le stockage. La configuration proposée, associant espace intérieur et extérieur généreux, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en conservant un potentiel d’amélioration significatif. La situation géographique de cet appartement à Lievegem est un atout majeur. La commune bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en étant bien connectée aux axes principaux de la région. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles assure un mode de vie pratique et agréable. La région offre également un environnement naturel plaisant, parfait pour les activités de plein air ou la détente après une journée de travail. Avec un système de chauffage électrique et du double vitrage, la propriété garantit un confort thermique tout en étant conforme aux normes énergétiques en vigueur. Son certificat de performance énergétique (EPC) valide jusqu’en 2033 témoigne de sa conformité et de sa performance. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique d’acquérir un appartement duplex spacieux dans un cadre paisible à Lievegem, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Mariakerke, cette magnifique opportunité immobilière représente une option idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale. À seulement 77 m² de surface habitable, cet appartement en duplex, construit en 1934, a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Accessible via une entrée commune, il se déploie sur deux niveaux intelligemment distribués, où chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. La pièce principale, située au premier étage, se compose d’un séjour lumineux combiné à une cuisine ouverte, permettant une atmosphère conviviale et moderne grâce à une excellente luminosité naturelle. La salle de bains de cet étage complète l’espace de vie, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon les préférences de l’occupant. Ce bien présente également des atouts notables sur le plan pratique et énergétique. Avec un EPC de classe B et un certificat électrique conforme, il garantit une faible consommation d’énergie et des coûts d’exploitation maîtrisés, ce qui constitue un avantage substantiel dans le contexte actuel où l'efficacité énergétique est primordiale. La présence de double vitrage renforce l’isolation phonique et thermique, augmentant encore le confort intérieur. Sa localisation stratégique dans une zone résidentielle tranquille, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, confère à cet appartement un accès facile à tout ce dont un résident peut avoir besoin. La proximité des grands axes routiers R4 et E40 facilite également les déplacements vers d’autres parties de la région, renforçant son attrait tant pour les familles que pour les professionnels en quête d’un logement pratique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 249 000 € hors taxes. Son statut non loué et son état excellent en font une acquisition sans souci et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. La possibilité de visites est prévue le jeudi 9 avril 2026 entre 16h00 et 18h00, sous réserve de prise de rendez-vous par téléphone ou par email. Si vous recherchez un appartement bien situé dans un environnement serein, avec des caractéristiques modernes et une excellente efficacité énergétique, cette propriété à Mariakerke saura sûrement répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Mooi lichtrijk en instapklaar volledig gerenoveerd 1 slaapkamer appartement gelegen op toplocatie te Gent. Diverse troeven: Centrale ligging: onmiddellijke omgeving van de autostrade en het St Pietersplein Ideale studentenlocatie: op 100m van Artevelde Hogeschool, tegenover Kinepolis, op 300m van Overpoort, op wandelafstand van centrum Gent en station Nabij openbaar vervoer Lichtrijke ruime leefruimte met ver zicht Volledig uitgeruste en vernieuwde open keuken (vaatwas, oven, kookplaat, dampkap, koelkast+diepvries) Volledige schouwrenovatie + nieuwe verwarmingsketel Vaillant (juni 2026) Vernieuwde badkamer met ligbad/douchestang, lavabo en toilet Ruime inkomhall met ingebouwde opbergkast Afzonderlijke slaapkamer met toegang tot een terrasje Algemene afgesloten fietsenstalling Er is een lift in het gebouw Ideaal voor koppel of alleenstaande goede epc score, (B) - conforme elektrische installatie - asbestveilig Mogelijkheid tot aankoop van bijhorende autostaanplaats op 200 m loopafstand - volledig afgesloten met electrische poort + 30.000 euro En savoir plus ?

Cet appartement de plain-pied à vendre, situé à Evergem au sein de la résidence Villa dell'Arte, représente une opportunité remarquable pour un acquéreur en quête d’un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité. Proposé au prix de 335 000 €, ce logement, construit en 2013, s’inscrit dans un cadre résidentiel offrant une surface habitable de 84 m² parfaitement agencée. Son excellent état général et ses quatre façades garantissent une luminosité optimale et une agréable sensation d’espace. À l’intérieur, cet appartement comprend une entrée desservant un toilette séparé pour les visiteurs, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui favorise convivialité et modernité. Deux chambres spacieuses répondent aux besoins d’une vie familiale ou d’un aménagement professionnel, accompagnées d’une salle de bains pourvue d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Une pièce technique de rangement complète l’aménagement intérieur. L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse attenante au séjour et un jardin privatif agrémenté d’un abri de jardin, offrant un espace de détente en plein air. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. L’appartement bénéficie d’équipements contemporains tels que le double vitrage, un chauffage au gaz, un interphone et une installation électrique certifiée conforme. Son certificat de performance énergétique (EPC) affiche un indice de 110 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Situé dans une zone résidentielle calme et non inondable, ce bien est idéal aussi bien pour une occupation personnelle que comme investissement locatif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire sur ce bien d’exception à Evergem, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

Dit instapklare appartement dateert van 2010 en is energiezuinig. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonruimte van een aangename en overvloedige lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig, wat extra comfort biedt. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Een wagen kan veilig geparkeerd worden op de binnenplaats. Beschikbaar na opzeg huurovereenkomst, momenteel verhuurd voor 800€, slecht 20 euro maandelijkse syndic kosten. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en tuin, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Dit appartement werd volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Alle technieken, leidingen, elektriciteit, vloeren, keuken en sanitaire voorzieningen werden volledig vernieuwd. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken en creëert een aangename en eigentijdse woonomgeving. De ruime slaapkamer beschikt over een geïntegreerde badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling en optimaal wooncomfort. Aansluitend beschikt het appartement over een aangename tuin waar u kunt genieten van rust en buitenruimte. Dankzij de doorgedreven renovatie en de aanwezigheid van een warmtepomp behaalt het appartement een gunstig EPC B-label, wat garant staat voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Mogelijkheid tot aankoop van een garage. Bel top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het appartement is volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en een hedendaagse afwerking. Alle technieken, vloeren, keuken en badkamer werden volledig nieuw geplaatst. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een moderne keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt het appartement een gunstig EPC A-label, wat zorgt voor een energiezuinige woonst. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder het btw-stelsel. Mogelijkheid tot aankoop van een garage. Bel top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Evergem, cet appartement contemporain au prix de 350 000 € représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, alliant confort moderne et efficacité énergétique. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU66319, se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, offrant un accès facile et une disposition pratique idéale pour une vie quotidienne agréable. Avec une surface habitable de 101 m², cette propriété dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bains équipée et des toilettes séparées pour plus de confort. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une ouverture sur un grand terrasse de 22 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La conception moderne intègre des techniques innovantes telles que le chauffage par fluide caloporteur à la pompe à chaleur, la ventilation avec récupération de chaleur et des panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée tout en respectant l’environnement. Ce logement se situe dans un quartier résidentiel récent et paisible, propice à une vie de famille ou à une résidence secondaire. La résidence, nommée Cori, est un projet à taille humaine comportant seulement huit appartements, tous conçus avec des standards élevés d’isolation et d’efficacité énergétique. Le bâtiment offre également un parking souterrain sécurisé avec une place assignée ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, apportant une commodité appréciable pour les résidents. La proximité avec toutes les commodités essentielles, combinée au cadre calme de la zone, rend cet appartement particulièrement attractif. La vente se fait clé sur porte, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser l’aménagement intérieur en collaborant avec des partenaires spécialisés pour la cuisine, la salle de bains et le choix des matériaux, sous la supervision d’un conseiller dédié. En résumé, cette opportunité immobilière à Evergem offre une combinaison parfaite entre confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique. La présence intégrée de panneaux solaires, le système de chauffage innovant et l’absence de survoltage climatique en font un investissement judicieux pour un mode de vie durable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif dans cette région prisée, cette propriété répond à toutes les attentes modernes en matière de qualité et de durabilité. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement en vente à Evergem, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement calme et pratique. Situé au cœur de la résidence Cori, cette propriété neuve offre une surface habitable généreuse de 113 m² et a été conçue pour combiner confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une disposition judicieuse, cet appartement comprende deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale, tandis qu’un grand terrasse de 26 m² prolonge l’espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. L’aspect technique de cette résidence ne manquera pas de séduire : équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, cette propriété garantit des coûts énergétiques faibles tout en respectant l’environnement. La construction neuve offre une finition clé-en-main avec la possibilité de personnaliser la cuisine, la salle de bain, ainsi que le choix des revêtements de sol et de mur. La sécurité et la praticité sont renforcées par une place de parking souterraine et une cave, incluses dans le prix. Résolument tournée vers la modernité, cette résidence bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage par le sol, assurant confort et sobriété énergétique. Evergem, située dans une région bien desservie, offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité de ces commodités vous permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, cette propriété constitue une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf dans la région. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette opportunité est à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux cherchant un appartement moderne et performant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et économe en énergie situé à Evergem, une ville réputée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Proposée au prix de 355 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et durabilité dans un cadre résidentiel privilégié. L’appartement, situé dans une nouvelle zone verdoyante, bénéficie d’une conception contemporaine et de prestations modernes répondant aux standards les plus exigeants. Sa situation au rez-de-chaussée offre un accès facilité, idéal pour ceux en quête de simplicité et de confort, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien immobilier de 113 m² dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple cherchant un espace de vie convivial. La pièce à vivre ouverte est complétée par une cuisine équipée, conçue pour optimiser la praticité au quotidien. La salle de bains moderne, accompagnée d’un WC séparé, contribue à un mode de vie pratique et agréable. Un terrasse de 19 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis que l’ensemble de l’appartement est équipé d’un système de chauffage innovant comprenant une pompe à chaleur, une ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. Ces équipements garantissent une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés, renforçant l’aspect écologique et économique du logement. L’acquéreur pourra également bénéficier d’un stationnement souterrain sécurisé avec une place de parking assignée et d’un espace de rangement pratique. La livraison est clé en main, avec la possibilité de choisir ses matériaux de finition parmi nos partenaires, accompagnée par des conseillers dédiés pour un accompagnement personnalisé. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne possède pas de jardin mais dispose d’un accès à un réseau d’eau et d’un balcon pour profiter du tranquille cadre résidentiel. La zone bénéficiera également d’un certificat électrique, et l’appartement ne se trouve pas en zone inondable ou sujette à une surélévation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière à Evergem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Evergem, une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux qui recherchent un logement de plain-pied dans un environnement serein. Situé au sein de la résidence Cori, cet appartement neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une nouvelle zone résidentielle verdoyante, proche de Gand. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété moderne se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique. Le tout est complété par un terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. La conception contemporaine s’inscrit dans une logique de confort et d’efficacité énergétique, intégrant des équipements tels qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un faible impact environnemental. L’environnement immédiat de l’appartement offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique. La proximité de la nature et des espaces verts contribue à une qualité de vie élevée, tout en restant à courte distance des commodités et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La résidence bénéficie d’une finition clé sur porte, permettant à ses futurs occupants d’aménager selon leurs goûts sans souci. En outre, l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privée, facilitant le stationnement et le stockage. La présence de panneaux solaires renforce le caractère écologique du bien, faisant de cette acquisition une solution durable et économique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 310 000 €, TVA incluse. La transaction concerne un bien neuf, non loué, et répond aux normes modernes avec une certification électrique non encore délivrée. Son positionnement en rez-de-chaussée avec deux façades lui confère une luminosité optimale et une accessibilité aisée. La configuration sans jardin ni étage supplémentaire privilégie la simplicité de gestion. Bref, cette opportunité exceptionnelle à Evergem combine confort, modernité et respect de l’environnement dans un cadre résidentiel privilégié. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique du Flandre orientale. En savoir plus ?

Ligging Dit assistentie appartement maakt deel uit van de residentie "Collegehof" en is gelegen in het hart van de historische stad Gent. Exclusief wonen en ondersteuning van zorgverlening gaan hier hand in hand. Als bewoner van deze residentie kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers alsook van de prachtige binnentuin waar u rustig kan vertoeven. Verder geniet u dankzij deze unieke locatie van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen via de inkomhal en vervolgens heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de gebruikelijke toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste terras via een groot schuifraam. De badkamer is voorzien van een toilet, inloop regendouche en lavabo met badkamermeubel. Tot slot bevat het appartement nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met afzonderlijke berging en aansluitend terras die een prachtig uitzicht heeft op de binnentuin. Extra voordeel: Vrijstelling van onroerende voorheffing! ​ Kortom, een perfecte investering naar de toekomst toe! Contacteer Kevin Eeckhoudt voor meer info en/of een bezoek: ### (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, de maten en oppervlakten zijn geraamd, bepaalde foto's zijn referentiebeelden) En savoir plus ?

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À vendre à Gand, cet appartement à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à un prix attractif de 169 000 €. Situé rue Lijnwaadstraat 52 B, ce logement datant de 1930 propose une surface habitable de 36 m², comprenant une chambre séparée, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un toilette indépendant. La pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte constitue le cœur de cet appartement fonctionnel. L’ensemble est chauffé au gaz, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, et l’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni d’espaces extérieurs tels qu’un jardin ou une terrasse. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La possibilité d’aménager la toiture en duplex permettrait d’augmenter significativement la surface habitable, offrant ainsi un potentiel de valorisation considérable. Le logement est vendu libre de toute location et sans obligation de rénovation immédiate. L’indice de performance énergétique (EPC) est établi à 267 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mai 2036, ce qui fournit une indication claire sur les performances actuelles du bâtiment. Implanté dans la ville de Gand (code postal 9000), cet appartement bénéficie d’une localisation appréciée et dynamique. Il constitue un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s’installer en Flandre ou à diversifier leur patrimoine immobilier. Pour plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition, n’hésitez pas à contacter l’agence via ### ou consulter le site ### Cette offre exceptionnelle vous invite à envisager un projet personnalisé dans un cadre urbain en plein essor. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gand, ce studio à vendre offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. D’une surface habitable de 36 m², cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de douche avec toilette. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 1930, ce bien présente un confort fonctionnel avec chauffage au gaz et une distribution bien pensée malgré sa superficie réduite. Le studio est à rénover, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts, sans obligation de rénovation immédiate. L’absence d’ascenseur correspond à la configuration typique de l’immeuble. Le bien est proposé au prix de 160 000 €, avec un revenu cadastral de 296 €, ce qui en fait une option accessible dans le marché immobilier gantois. Il dispose d’une façade double, et bien que ne comprenant ni jardin ni terrasse, il bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que l’eau et le gaz. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 302 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mai 2036. L’électricité ne dispose pas du certificat conforme, information importante à prendre en compte lors de la visite ou négociation. La disponibilité de cet appartement reste à convenir selon les accords futurs. L’adresse, située rue Lijnwaadstraat 52 A dans la ville de Gand (9000), garantit un cadre urbain dynamique et accessible. Ce studio offre ainsi une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier dans une ville prisée sans devoir s’engager dans des travaux lourds immédiats. Que vous soyez acheteur souhaitant un pied-à-terre pratique ou investisseur en quête d’un logement à valeur ajoutée, ce bien mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via ### ou consulter le site ### En savoir plus ?

Dit prachtig appartement met parking ligt op de site van Dok Noord. Een toplocatie in Gent. Op de site zelf is alles aanwezig. Van een bakker tot supermarkt, tal van restaurants, cafeetjes en winkels... Heel wat ontspanningsmogelijkheden... Fitness, bowlen, poolen, karten, en tal van andere sporten. Het appartement ligt omgeven door groen. Heel fijn om even te ontspannen. Tevens rijden er geen auto's op de site zelf waardoor het voor kinderen veilig spelen is. Dit zorgt voor een uniek locatie. Het historisch centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook het station dampoort ligt op 5 min fietsen. Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. Kortom, met de ligging van dit appartement is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je in 5 min op de belangrijke toegangswegen de R4 en de E17. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte, met open keuken. Deze is volledig geïnstalleerd, er is zelfs een ingebouwde koffiemachine aanwezig. Het leefgedeelte is praktisch ingedeeld, zo kan de ruimte optimaal benut worden. Via het schuifraam kom je op het ruime terras, waar je lekker lang kan genieten met vrienden. Verder vinden we nog de badkamer met douche en bad, wc, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers terug. Extra troeven : - Met zijn energie label A heeft het een gunstige EPC score - Zowel de keuken als het hele appartement zijn hoogwaardig afgewerkt - Het appartement werd opgeleverd in 2019 en is perfect onderhouden - Het gebouw is voorzien van een eigen ondergrondse parking met aparte toegang - Buiten een eigen ondergrondse parkeerplaats is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging Je kan van dit gezellige appartement een echte thuis maken! Tevens kan het ook aanzien worden als opbrengsteigendom. Syndickosten zijn 120 Euro/maand Beschikbaar bij akte. Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer dan Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?