Appartement à vendre - Wijgmaal

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Un appartement à vendre à Wijgmaal (3018).

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530 000 €

Duplex à vendre

3018 Wijgmaal

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Situé dans un endroit très central mais calme, à proximité du centre du village, de la gare de Wijgmaal et de toutes les principales voies d'accès, et bordé par le paisible canal Louvain-Dyle avec une liaison cyclable idéale vers le centre historique de Louvain, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement en duplex récent et économe en énergie. Cet appartement aux finitions haut de gamme se trouve dans la résidence « De Kaai », bien entretenue et construite en 2021. Ce qui rend cet appartement unique, c’est son atmosphère chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces intérieurs et extérieurs généreux. D'une surface habitable totale de pas moins de 150 m², cet appartement en duplex situé au premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un vaste espace de vie avec coin repas et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée par la célèbre entreprise Grietens Concept. L’appartement dispose également d’un débarras pratique, d’une buanderie fonctionnelle et d’un escalier menant au deuxième étage. On y trouve un couloir de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une dotée d’armoires encastrées sur mesure. Cerise sur le gâteau, cet appartement en duplex contemporain dispose de deux terrasses ensoleillées, orientées sud-est, d’une superficie totale d’environ 20 m², offrant une vue magnifique sur le canal Louvain-Dyle et où il fait toujours bon se détendre. Autre atout incontournable : le garage fermé, disponible à l’achat pour 30 000 euros. De plus, les résidents peuvent également profiter d’une borne de recharge commune et d’un local à vélos commun. En résumé, un appartement en duplex prêt à emménager, économe en énergie, spacieux et lumineux, avec garage, situé dans un emplacement de choix à proximité de nombreuses commodités indispensables et bénéficiant d’une liaison parfaite vers le centre de Louvain. Une occasion à ne pas manquer !

3 Chambre(s) 150 m² 19 m² Terrasse

Détails

530 000 €

Appartement à vendre

3018 Wijgmaal

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

3 Chambre(s) 150 m² 19 m² Terrasse

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Nouveau

359 000 € (+162 € )

Appartement à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Herent, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 111 m², deux chambres, une terrasse orientée au sud, un garage privatif et une cave. Il est proposé au prix de 359 000 €. Implanté au premier étage d’une résidence décrite comme bien entretenue, le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine attenante et deux chambres de 14 m² et 15 m². La salle de bains mesure 5 m² et l’appartement dispose d’un WC. La terrasse orientée au sud développe une superficie de 8 m². Une cave de 17 m² et un garage de 26 m² complètent le bien. Le descriptif mentionne également une nouvelle chaudière de chauffage, un appartement prêt à emménager et un certificat de conformité de l’installation électrique. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 216 kWh/m²/an, avec un EPC de classe C. Le revenu cadastral s’élève à 1 023 € et les frais d’entretien sont de 162 €. La TVA n’est pas applicable. Le bien se trouve à Herent, dans un emplacement présenté comme central, à proximité des commerces et de la gare, avec une liaison aisée vers Louvain. Il n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 111 m² 8 m² Terrasse

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Modifié

403 750 € - 660 241 €

Projet: Residentie Helios

3020 Herent

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Le projet Residentie Helios est un ensemble résidentiel neuf situé au 101-105 Omleiding à Herent. Il comprend 18 appartements modernes avec des surfaces habitables allant de 83 à 120 m². Les logements offrent des configurations variées, de une à trois chambres, adaptées à différents besoins et modes de vie. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès facile aux grandes villes voisines telles que Leuven et Bruxelles, grâce à d’excellentes liaisons routières. Le projet dispose également de parkings souterrains pour voitures ainsi que de locaux sécurisés pour vélos et vélos cargos, facilitant ainsi la mobilité des résidents. Un atout supplémentaire de Residentie Helios est son parc privé situé sur le terrain, offrant un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Ce cadre calme contribue à la qualité de vie au sein de ce projet résidentiel. Pour plus d’informations, il est possible de contacter le vendeur directement.

1 - 3 Chambre(s) 59 - 120 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

350 000 €

Appartement à vendre

3150 Tildonk

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Appartement lumineux de plain-pied avec jardin privé au cœur de Tildonk ! Vous recherchez un appartement ensoleillé, prêt à emménager et sans souci, situé dans un emplacement de rêve ? Ce charmant appartement de plain-pied situé dans la Dorpsstraat allie la commodité d'un logement de plain-pied au plaisir d'un magnifique jardin privé. Grâce aux grandes baies vitrées de la spacieuse pièce à vivre, la lumière du jour y pénètre à flots et vous profitez d’une magnifique vue directe sur votre oasis de verdure privée. L'appartement dispose de deux chambres à part entière, d'un abri de jardin pratique offrant tout l'espace de rangement nécessaire, ainsi que d'un local à vélos couvert privé où votre vélo restera toujours au sec et en sécurité. Son emplacement au cœur du charmant centre du village comble également tous vos souhaits. Vous vivez ici à quelques pas des commerces locaux, de l'école du village et du parc historique Sainte-Angèle. Vous pourrez vous détendre lors d’une promenade à pied ou à vélo le long de l’idyllique Vaart (canal Louvain-Dijle), tout en rejoignant facilement la ville grâce à d’excellentes liaisons vers Haacht, Herent et Louvain. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la lumière, l'espace et la verdure dans un emplacement de choix ! Ne laissez pas passer cette perle rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

269 000 €

Duplex à vendre

3111 Wezemaal

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Au centre de Wezemaal, à proximité de divers commerces, de la gare et de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex lumineux et prêt à emménager, doté d'un grenier spacieux, situé dans la rue Eektstraat. L'appartement, d'une surface habitable de 74 m², est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence construite en 1994 et bénéficie d'un label EPC B favorable. Le deuxième étage comprend un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un agréable espace de vie de 29 m², qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées. Viennent ensuite la cuisine fonctionnelle et un débarras/buanderie pratique. Au troisième étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec douche et deux chambres à part entière de 24 m² et 15 m². Le grand grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire considérable et est accessible directement depuis l’appartement, constitue un atout indéniable. Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la chaudière à gaz individuelle a ainsi été entièrement rénovée en 2025. En résumé, cet appartement en duplex économe en énergie et prêt à emménager, doté de deux chambres à part entière et de nombreux espaces de rangement supplémentaires, bénéficiant d’un emplacement central et stratégique au cœur de Wezemaal, mérite largement votre visite. À saisir sans tarder !

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

595 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé au centre de Leuven, cet appartement de plain-pied de 147 m² habitables se distingue par ses trois chambres, son vaste terrasse de 70 m² et ses deux emplacements de parking extérieurs. Proposé au prix de 595 000 €, ce bien immobilier est issu de la réunion de deux appartements et a fait l’objet d’une rénovation approfondie, réalisée avec des matériaux de qualité. Bien entretenu, il est prêt à être occupé. L’entrée comprend un vestiaire intégré, un WC séparé et une console d’alarme. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est équipée d’un meuble TV intégré. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace repas de 10 m² qui donne accès à la terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres de 14 m², 14 m² et 9 m², d’un hall de nuit avec rangement et d’une salle de bains de 10 m². Deux espaces de rangement privés se trouvent au sous-sol. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq niveaux et doté de deux façades. Il dispose également du double vitrage, du chauffage électrique, d’un parlophone, d’une alarme et d’un ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique est de 376 kWh/m²/an. Au centre de Leuven, les commerces, les transports en commun, les installations sportives ainsi que les lieux de restauration et de convivialité sont indiqués comme accessibles à pied. Le bien est proposé à 595 000 € ; le revenu cadastral s’élève à 1 503 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 147 m² 70 m² Terrasse

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Nouveau

248 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Au cœur de Louvain, cet appartement situé au deuxième étage est proposé au prix de 248 000 €. La description du bien le présente comme prêt à emménager et entièrement aménagé avec soin. Son emplacement dans le centre-ville de Louvain constitue un atout mis en avant pour ce bien immobilier, également présenté comme une possibilité d’investissement. L’appartement comprend une chambre et une salle de bains. L’entrée donne accès à la pièce de vie, composée d’un espace repas avec bureau et d’un coin salon, ainsi qu’à une cuisine attenante. La salle de bains est équipée d’une douche spacieuse, d’un WC et d’un meuble avec lavabo. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le bien, construit en 1899, est en excellent état et n’est actuellement pas loué. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 253 kWh/m²/an ; la référence EPC est 20260520-0003874274-RES-1. Le revenu cadastral s’élève à 413 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Situé à Louvain, ce bien est décrit comme proche de commerces, d’établissements horeca, des transports en commun et des campus universitaires. Cette localisation est présentée comme favorable à une occupation personnelle ou à un investissement locatif. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

295 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À la recherche d'un investissement intéressant ou d'un pied-à-terre confortable au cœur de Louvain ? Ce studio étudiant lumineux de 26 m², situé au 9 de la rue Lepelstraat, combine un emplacement de choix dans le centre-ville avec un sentiment unique d'espace et de confort. L'immeuble a été entièrement rénové en 2024, ce qui garantit que le bien répond aux normes et exigences de confort actuelles. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres, le studio bénéficie en outre d'une belle luminosité naturelle. L'agencement pratique comprend un espace de vie et de nuit, une salle de bains privative et une kitchenette. Le studio est actuellement loué meublé, ce qui garantit immédiatement un rendement sans souci pour les investisseurs. De plus, cette unité se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse privative donnant sur un petit jardin commun agréable ; l'endroit idéal pour se détendre après une journée de cours bien remplie. L'immeuble est également équipé d'une cuisine commune, d'un local à vélos pratique et de panneaux solaires pour les parties communes, ce qui contribue à une gestion éco-énergétique. Un atout de taille : le studio est actuellement loué jusqu'au 14 septembre 2027, ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès le premier jour. Grâce à sa situation centrale à proximité des campasses, des commerces et des transports en commun, il s'agit de l'opportunité immobilière idéale. Intéressé par ce studio ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !

1 Chambre(s) 26 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

349 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre se distingue par ses deux chambres, ses deux terrasses et son garage privatif. D’une superficie habitable de 92 m², il se trouve au troisième étage d’un immeuble de sept niveaux et dispose de deux façades. Le bien est proposé au prix exact de 349 000 €. L’appartement est actuellement utilisé comme espace de bureaux, mais peut également être réaffecté à un usage résidentiel. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine, un hall équipé de placards intégrés, un espace de rangement, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. Celles-ci se trouvent à l’arrière du bâtiment et disposent d’une porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière. La salle de bains mesure 4 m² ; les deux chambres présentent des superficies de 14 m² et 10 m². L’ensemble comprend deux terrasses, pour une superficie indiquée de 12 m², ainsi qu’un garage privatif en sous-sol, identifié comme le numéro 6. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un parlophone. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le bâtiment date de 1981. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Les chambres donnent sur l’arrière du bâtiment, avec une vue sur le centre-ville de Leuven, notamment sur la bibliothèque universitaire, l’hôtel de ville et l’église Saint-Pierre, éclairés en soirée selon la description. L’arrière est présenté comme particulièrement calme, tout en se trouvant dans le centre-ville. Le bien dispose d’un label énergétique EPC B et est indiqué comme non sensible aux inondations ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 92 m² 12 m² Terrasse

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Nouveau

295 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Ce studio en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Nieuw Kwartier, en plein cœur de Louvain. Grâce à la proximité de plusieurs campus, de commerces, de restaurants et des transports en commun, il s'agit d'un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le studio est agencé de manière pratique sur deux étages, ce qui permet de séparer agréablement l'espace de vie de la chambre. Au premier étage se trouve le salon-salle à manger avec kitchenette. L'étage supérieur est aménagé en chambre et dispose d'une salle de bains privative. Le studio est actuellement loué à 875 € par mois. À cela s’ajoutent 140 € de frais fixes mensuels, comprenant les charges communes, Internet, le chauffage et l’eau. La combinaison d’un emplacement central, d’un agencement en duplex fonctionnel et du revenu locatif actuel fait de ce studio une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier au cœur de Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

295 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Ce studio est idéalement situé dans le Nieuw Kwartier, en plein centre de Louvain. Grâce à sa proximité avec plusieurs campus, commerces, restaurants et transports en commun, il s'agit d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le studio bénéficie d'une finition lumineuse et moderne sur un seul niveau. L'espace nuit et l'espace de vie se fondent naturellement l'un dans l'autre, conférant à l'ensemble un caractère ouvert et aéré. La kitchenette est aménagée comme espace séparé, complété par une salle de bains privative. Le studio est actuellement loué à un loyer de base de €790,50 par mois. Le locataire paie en plus €140 de charges fixes par mois, incluant les charges communes, internet, chauffage et eau. Le revenu locatif mensuel total s'élève ainsi à €930,50. La combinaison d'un emplacement central de premier choix, d'une finition moderne et lumineuse et d'un revenu locatif stable fait de ce studio un investissement immobilier attrayant au coeur de Louvain. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 Chambre(s) 17 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre de 62 m² habitables offre deux chambres et une terrasse orientée au sud. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. Il comprend une chambre de 13 m² et une seconde de 8 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m². L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, et d’un accès à la terrasse de 4 m². Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et de vitrages doubles. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 396 kWh/m²/an. Une place de garage est mentionnée parmi les caractéristiques du bien. La description précise également qu’une place de stationnement et une cave peuvent être acquises en supplément pour 30 000 €. Le jardin est renseigné comme caractéristique extérieure, avec une orientation sud. L’appartement n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 868 €, et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 62 m² 4 m² Terrasse

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Nouveau

170 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

À vendre à Leuven, ce studio meublé situé au 11ᵉ étage constitue une opportunité d’investissement, avec une disponibilité immédiate. Le bien se trouve à l’adresse Engels Plein 14 t11.02, 3000 Leuven, et est proposé au prix de 170 000 €. Construit en 2015, il comprend une chambre et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La surface habitable indiquée dans les caractéristiques est de 24 m². Le descriptif néerlandais mentionne également une superficie de 40 m² ; ces deux indications sont reprises telles qu’elles figurent dans les informations fournies. L’espace de vie meublé comprend un lit, un bureau et une armoire. Le studio dispose de deux fenêtres et d’un espace sanitaire privatif, tandis qu’une cuisine commune est présente dans le bâtiment. Situé au 11ᵉ étage, il est accessible par escalier ; les données relatives aux équipements indiquent toutefois « ascenseur : non ». Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 77 kWh/m²/an et un label EPC A dans le descriptif. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. Le descriptif indique une gestion et une mise en location via KU Leuven, ainsi qu’un rendement minimum garanti de 642 par mois en cas de location ; aucune devise n’est précisée pour ce montant dans les informations disponibles. Le bien est situé à Leuven, à proximité du centre-ville, d’arrêts de bus, d’un accès à l’autoroute, d’un parc et de campus universitaires et de hautes écoles, selon le descriptif fourni. Les informations mentionnent également un environnement calme et verdoyant. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce studio à vendre, son prix de 170 000 € ou les modalités de disponibilité, nous vous invitons à prendre contact.

1 Chambre(s) 24 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

249 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

De Vaartkom in Leuven is volop in ontwikkeling en vormt een unieke woonomgeving waar groen, rust en stadsleven harmonieus samenkomen. Dankzij de vernieuwde omgeving en de aangename fiets- en wandelverbindingen geniet u hier van een vlotte verbinding met de verschillende delen van de stad. In residentie De Drie Kreeften woont u op een rustige en groene locatie, met het bruisende stadsleven van Leuven binnen handbereik. Dit lichtrijke assistentieappartement op de eerste verdieping biedt de ideale combinatie van zelfstandig wonen, comfort en de mogelijkheid tot ondersteuning wanneer nodig. Een uitstekende woonoplossing voor wie graag zelfstandig blijft wonen, maar het geruststellende gevoel van nabijgelegen assistentie weet te appreciëren. Het appartement is volledig instapklaar en uitgerust met alle nodige voorzieningen. Bovendien zijn gordijnen, vliegenramen en verlichting reeds inbegrepen. Via de inkomhal, voorzien van een praktische vestiairekast met ruimte voor de technische installaties en een wasmachine, betreedt u de aangename leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het houten terras, waar u in alle rust uitkijkt op het omliggende groen en de oevers van de Dijle. De slaapkamer sluit naadloos aan op de ruime badkamer, uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel. Ook de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan het aangename wooncomfort. Zo beschikt de residentie over een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal en een gezellige ontmoetingsruimte met bar, keuken en een zonnig terras met zicht op het groen. Ideaal om op een aangename manier contact te leggen met medebewoners. Bewoning door twee personen is mogelijk. Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar assistentieappartement op een rustige, groene locatie in Leuven, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement in residentie De Drie Kreeften beslist een bezoek waard! Contacteer ons via ### of ###

1 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Penthouse à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

----------------------------------------------------------------------------------- PENTHOUSE exclusif dans un immeuble historique ----------------------------------------------------------------------------------- * centre de LEUVEN : situé dans le nouveau quartier exclusif HERTOGENSITE * accès par une petite cour intérieure privée * situé au bord de la Dijle : la couverture actuelle sera supprimée début 2027 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- * achat à seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA !) possible ----------------------------------------------- ----------------------------------------------------- * magnifique PENTHOUSE (appartement mansardé) doté d’« une âme » * dans l’ ancienne brasserie historique (maison de maître) « de Blauwen Oijvaert » * année de construction : 1853, dans un style néoclassique * rénovation complète en 2019-2020 * finitions modernes * dans le respect de l’architecture d’origine et de la valeur historique (structure à poutres d’origine avec la roue de l’ancienne malterie) ----- -------------------------------------------------------------------------------------------- - * situé au dernier étage (3e) - ascenseur disponible * surface habitable totale d’environ 76 m² * finitions modernes, alliant le charme d’un bâtiment authentique ----------------------------------------------- ------------------------------------------------- - * SALON convivial et très lumineux, donnant sur une grande TERRASSE * vue sur la roue à aubes d'origine de la brasserie historique * cheminée (au gaz) * beau parquet * sensation d’espace très agréable * CUISINE ouverte très bien équipée * 1 CHAMBRE avec petit dressing * coin BUREAU * SALLE DE BAINS (douche, lavabo) * dressing * toilettes séparées * belle et spacieuse TERRASSE : --- exposée sud --- intimité totale (à l'abri des regards grâce au mur d'enceinte) ----------------------------- ----------------------------------------------------------------------- - DIVERS * plan de travail de la cuisine et îlot central en émail vert exclusif * divers espaces de rangement discrets * cave privée * local à vélos * location d’un garage à proximité (possibilité de reprendre le bail) ----------------- ------------------------------------------------------------------------------------ - Quelques AVANTAGES : * Finitions modernes haut de gamme préservant l’authenticité du bâtiment historique * Très bon score EPC * Pièces très agréables et lumineuses * Belle terrasse offrant une intimité totale * OPPORTUNITÉ D’ACHAT UNIQUE au sein du nouveau complexe exclusif Hertogensite ! -----------------------------------------------------------------------------------

1 Chambre(s) 76 m² 8 m² Terrasse

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698 000 €

Loft à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À vendre à Herent, ce loft développe une surface habitable de 180 m² et dispose d’une terrasse de 35 m². Situé aux 7e et 8e étages, il propose une organisation sur plusieurs niveaux, avec une entrée privative, un ascenseur privatif donnant accès à chaque étage et un escalier. Le bien est proposé au prix de 698 000 €. L’espace nuit comprend deux chambres de 17 m² et 28 m², une salle de bains de 14 m², un dressing ainsi qu’une buanderie. L’espace de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par la terrasse. Le bien compte également deux toilettes, une cave de 70 m², deux emplacements de parking et un espace de rangement. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et le loft est équipé de la climatisation et d’un parlophone. L’installation électrique dispose d’un certificat conforme. Le revenu cadastral s’élève à 1 764 € et le bien n’est actuellement pas loué. Le loft se trouve à Herent, à proximité de la gare de Herent, de la piste cyclable rapide Leuven-Bruxelles, d’équipements sportifs et de lieux de restauration. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

2 Chambre(s) 180 m² 35 m² Terrasse

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369 000 €

Appartement à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement bien situé, spacieux et prêt à l'emploi dans un quartier résidentiel calme mais central de Herent. Cet appartement majestueux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue appelée Hereveld I construite en 1994. L'appartement bien entretenu avec une surface utile de 107 m² comprend un hall d'entrée spacieux en forme de L, des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux de 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un garde-manger pratique ou une buanderie attenante. En outre, il y a deux chambres à coucher de taille normale, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et meuble lavabo. Cet appartement prêt à l'emploi dispose également d'une deuxième terrasse orientée sud-ouest où les résidents de cette propriété peuvent profiter du jardin commun et de l'environnement verdoyant. Un garage souterrain spacieux est également disponible. En outre, cette propriété convient parfaitement comme investissement immobilier à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance. En bref, cet appartement spacieux, situé dans un endroit calme et très central, à une courte distance de Louvain et de toutes les principales voies d'accès, vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides.

2 Chambre(s) 107 m² 5 m² Terrasse

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320 000 €

Appartement à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre situé au 61, Oud-Strijdersstraat à Herent, proposé au prix de 320 000 €. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², une salle de bains de 6 m² ainsi qu’un salon lumineux de 31 m². La cuisine équipée, un toilette séparé et une pièce de rangement complètent harmonieusement cet intérieur pensé pour le confort quotidien. De plus, la présence d’une cave de 5 m² et d’un garage de 17 m² optimise les espaces de stockage et facilite le stationnement, apportant une réelle valeur ajoutée à ce logement. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie également des raccordements au gaz et à l’eau, garantissant un confort moderne. L’état général du bien est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de conformité pour l’installation électrique et un certificat PEB affichant un score A pour la performance énergétique primaire, attestant d’une consommation raisonnable estimée à 225 kWh/m²/an. Le quartier résidentiel dans lequel s’inscrit ce logement est classé en zone urbaine à vocation résidentielle, offrant un cadre paisible et sécurisé sans risques liés aux inondations. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué, ce qui facilite son acquisition immédiate. Avec un revenu cadastral de 924 €, il représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement confortable, fonctionnel et bien équipé à Herent. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez envoyer un email à ### ou appeler le ### afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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359 000 €

Appartement à vendre

3020 Herent

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé dans un cadre particulièrement paisible à Herent, ce superbe appartement à vendre combine confort, luminosité et fonctionnalité avec élégance. Implanté au premier étage d’un immeuble soigné équipé d’un ascenseur, ce bien immobilier de 90 m² offre un agencement pratique et des espaces bien distribués. L’ensemble inclut un séjour lumineux de 27 m² s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest de 5 m², idéale pour profiter des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte, s’accompagne d’une buanderie attenante pour plus de commodité. L’appartement comprend deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 10 m², dont l’une bénéficie d’un balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain contemporaine aménagée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Ce bien se distingue également par des prestations de qualité et des équipements adaptés au quotidien. Vous disposerez d’un garage privé spacieux de 23 m² et d’une cave de 2 m² pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement sécurisé. La présence d’un chauffage au gaz, du double vitrage et d’un système d’interphone garantit confort thermique et sécurité. L’appartement, construit en 2002, présente une excellente performance énergétique avec un label A, assurant ainsi une consommation maîtrisée. Le cadre résidentiel calme, sans risque d’inondation, fait de ce logement une adresse idéale pour des acquéreurs cherchant à conjuguer tranquillité et qualité de vie. Proposé au prix exact de 359 000 €, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les couples, jeunes familles ou investisseurs désireux d’acquérir un appartement prêt à vivre dans la commune d’Herent. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce logement alliant sérénité, confort moderne et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

2 Chambre(s) 90 m² 5 m² Terrasse

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Un appartement à vendre à Wijgmaal (3018).

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