Appartement à vendre - Wijgmaal

Situé à Herent, cet appartement récemment rénové de 77 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à un prix attractif de 349 000 €. Implanté au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, d’un toilette séparé ainsi que d’une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité. L’agencement harmonieux inclut également une buanderie pratique, idéale pour le rangement et les besoins quotidiens. La présence d’une climatisation dans le séjour et les chambres garantit un confort optimal en toutes saisons. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des moments de détente en plein air dans un environnement calme. En complément, une place de parking souterraine avec une cave attenante sont à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les résidents. L’ensemble bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz et un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Le bâtiment date de 1993 et présente un excellent score énergétique (EPC 153 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique conforme aux normes actuelles. Implanté dans un quartier résidentiel de Herent, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine tranquillité et proximité des commodités. À seulement dix minutes à pied de la gare, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Les commerces, établissements scolaires et diverses infrastructures de loisirs se trouvent également à distance piétonne, facilitant ainsi la vie au quotidien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un appartement alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre situé au 61, Oud-Strijdersstraat à Herent, proposé au prix de 320 000 €. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², une salle de bains de 6 m² ainsi qu’un salon lumineux de 31 m². La cuisine équipée, un toilette séparé et une pièce de rangement complètent harmonieusement cet intérieur pensé pour le confort quotidien. De plus, la présence d’une cave de 5 m² et d’un garage de 17 m² optimise les espaces de stockage et facilite le stationnement, apportant une réelle valeur ajoutée à ce logement. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie également des raccordements au gaz et à l’eau, garantissant un confort moderne. L’état général du bien est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de conformité pour l’installation électrique et un certificat PEB affichant un score A pour la performance énergétique primaire, attestant d’une consommation raisonnable estimée à 225 kWh/m²/an. Le quartier résidentiel dans lequel s’inscrit ce logement est classé en zone urbaine à vocation résidentielle, offrant un cadre paisible et sécurisé sans risques liés aux inondations. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué, ce qui facilite son acquisition immédiate. Avec un revenu cadastral de 924 €, il représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un appartement confortable, fonctionnel et bien équipé à Herent. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez envoyer un email à ### ou appeler le ### afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

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Découvrez cet élégant appartement duplex nouvellement construit au 1er étage à Tildonk. Profitez du luxe à l'état pur avec une terrasse de toit spacieuse, une terrasse couverte et un salon exclusif sur le toit. L'appartement dispose de 3 chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Idéal pour ceux qui souhaitent un logement spacieux, lumineux et contemporain dans un environnement calme et agréable. Combinaison parfaite de confort, d'architecture et de vie en plein air. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement à vendre situé au cœur de Leuven, plus précisément au 16 Pompstraat. Proposé au prix de 405 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 135 m² se distingue par son excellent état général et son confort optimal. Implanté au premier étage d’un immeuble composé de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses deux façades et son vaste terrasse ensoleillée d’environ 30 m². Conçu en 1974 et entièrement rénové en 2015, il bénéficie de prestations modernes incluant des fenêtres à double vitrage, une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un système de chauffage au mazout performant. Ce logement comprend deux belles chambres de respectivement 15 et 22 m², un séjour en L agrémenté d’une salle à manger de 11 m², une cuisine complètement équipée de 11 m² avec accès direct au terrasse, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² et un WC séparé. Au-delà des espaces intérieurs, cet appartement propose également un avantage rare dans le secteur : trois garages privatifs situés derrière l’immeuble, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave privative supplémentaire de 15 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement appréciables. Les charges mensuelles s’élèvent à 258 €, sans TVA applicable. Du point de vue énergétique, le logement affiche une consommation spécifique primaire raisonnable de 191 kWh/m²/an avec un certificat PEB valable jusqu’en 2036, soulignant sa performance énergétique satisfaisante. Ce bien n’est pas soumis à une zone inondable, ce qui ajoute à sa quiétude. La rénovation récente a permis une remise aux normes complète, notamment sur le plan électrique, assurant ainsi une sécurité totale pour les futurs acquéreurs. L’emplacement est un véritable atout pour cet appartement. Situé à proximité immédiate des axes routiers E314 et E40, il facilite les déplacements vers les environs tout en restant proche du centre-ville accessible en vélo. Vous profitez également de la proximité du Vaartkom, du parc Abdij van Keizersberg et de diverses commodités telles que commerces et services indispensables au quotidien. Cette localisation allie donc un cadre résidentiel paisible à une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort. Si vous souhaitez acquérir un appartement spacieux, prêt à vivre, bien équipé et parfaitement situé à Leuven, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, dans la prestigieuse Résidence Riverside le long de la Tervuursevest, ce studio à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et lumineux au quatrième étage d’un immeuble de vingt étages. Avec une surface habitable de 34 m², ce logement se compose d’une entrée accueillante, d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un espace de vie et de couchage baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle complète cet ensemble optimisé pour un usage confortable. L’atout majeur demeure son très vaste terrasse, véritable extension à ciel ouvert, qui procure un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Ce studio, construit en 1970, nécessite quelques rénovations mais bénéficie d’une installation électrique conforme avec certificat attestant sa sécurité. Il est également doté d’un excellent label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique favorable, ainsi que de certificats G et P notés A, témoignant d’une qualité environnementale remarquable. L’appartement est parfaitement sécurisé contre l’amiante, ce qui constitue un avantage certain pour une acquisition sereine. La résidence comprend un ascenseur facilitant l’accès à ce quatrième étage. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif futur, un usage personnel ou pour loger un étudiant. Le prix demandé pour cette propriété est de 190 000 €, hors TVA. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce studio jouit d’une situation privilégiée à Leuven, ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un accès aisé aux commodités locales. Pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette zone recherchée, cette opportunité mérite une attention particulière. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien fonctionnel et bien situé. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Werchter, au 4B Beverlaak, est proposé à la vente pour un montant de 535 000 €. Offrant une surface habitable totale de 600 m², ce bien se compose de sept appartements indépendants, chacun doté d’une chambre, ainsi que d’un vaste garage-magasin d’environ 150 m². Cette propriété se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’un jardin privatifs, apportant un cadre agréable et fonctionnel. Chaque appartement dispose d’installations sanitaires complètes avec huit salles de bains et huit toilettes au total, et la présence de sept garages individuels est un avantage rare, offrant une excellente capacité de stationnement ou de stockage. Les appartements, aménagés en 1987, sont en bon état général et équipés de double vitrage pour un confort thermique amélioré. Le chauffage est assuré individuellement par des poêles à gaz dans les salons, ce qui permet une gestion autonome des consommations énergétiques. La consommation énergétique varie selon les logements avec des certificats EPC allant de la classe C à F, sans obligation de rénovation pour six des sept appartements. L’installation électrique est individuelle pour chaque unité et conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et conformité. Le bâtiment dispose également d’un espace commun extérieur sous forme d’une cour-terrasse accessible à tous les occupants, favorisant un environnement convivial sans toutefois offrir de terrasses privées. Implanté dans une zone résidentielle à usage urbain et rural, ce bien bénéficie d’une situation calme et sécurisée, non exposée aux risques d’inondation avec des scores environnementaux A pour la protection des bâtiments et du terrain. Le potentiel locatif est intéressant avec une rentabilité brute estimée à environ 6,5 % par an en cas de pleine occupation locative. Aucun permis d’urbanisme récent n’est requis puisque la transformation en appartements date de 1987 et aucune infraction urbanistique n’est enregistrée. Ce bien représente une opportunité unique pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble complet avec une forte capacité locative et un cadre résidentiel attrayant à Werchter. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services sans délai afin de saisir cette opportunité exclusive. En savoir plus ?

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Louvain, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant allier confort de vie et emplacement privilégié. Installé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1899, ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable soigneusement aménagée, il offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour convivial avec coin bureau, une cuisine attenante ainsi qu’un espace nuit bien délimité. La salle de bain, élégamment équipée, comprend une douche spacieuse, un meuble lavabo et des toilettes, garantissant un confort optimal. Ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un certificat PEB affichant un indice de 253 kWh/m²/an et d’un système de chauffage électrique complété par du double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. L’appartement s’ouvre sur deux façades, ce qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que dépourvu d’extérieur privatif comme un jardin ou une terrasse, sa situation en centre-ville compense largement cet aspect en offrant un accès immédiat à toutes les commodités indispensables. Le bien n’est actuellement pas loué et son kadastraal inkomen s’élève à 413 €, un élément important à considérer pour toute réflexion en termes d’investissement. Le positionnement stratégique de ce bien dans le quartier vivant de Louvain confère un fort potentiel tant pour résidence principale que pour placement locatif. Proche des commerces, des établissements horeca tendance, des transports en commun et des campus universitaires, il assure une demande locative constante et qualitative. Le prix demandé est fixé à 275 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante compte tenu du standing et de l’emplacement. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ce superbe appartement est une adresse incontournable pour qui veut profiter pleinement du charme et du dynamisme de Louvain. En savoir plus ?

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cet appartement bien situé, spacieux et prêt à l'emploi dans un quartier résidentiel calme mais central de Herent. Cet appartement majestueux est situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue appelée Hereveld I construite en 1994. L'appartement bien entretenu avec une surface utile de 107 m² comprend un hall d'entrée spacieux en forme de L, des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux de 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un garde-manger pratique ou une buanderie attenante. En outre, il y a deux chambres à coucher de taille normale, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et meuble lavabo. Cet appartement prêt à l'emploi dispose également d'une deuxième terrasse orientée sud-ouest où les résidents de cette propriété peuvent profiter du jardin commun et de l'environnement verdoyant. Un garage souterrain spacieux est également disponible. En outre, cette propriété convient parfaitement comme investissement immobilier à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance. En bref, cet appartement spacieux, situé dans un endroit calme et très central, à une courte distance de Louvain et de toutes les principales voies d'accès, vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Situé dans un cadre particulièrement paisible à Herent, ce superbe appartement à vendre combine confort, luminosité et fonctionnalité avec élégance. Implanté au premier étage d’un immeuble soigné équipé d’un ascenseur, ce bien immobilier de 90 m² offre un agencement pratique et des espaces bien distribués. L’ensemble inclut un séjour lumineux de 27 m² s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest de 5 m², idéale pour profiter des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et hotte, s’accompagne d’une buanderie attenante pour plus de commodité. L’appartement comprend deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 10 m², dont l’une bénéficie d’un balcon privatif, ainsi qu’une salle de bain contemporaine aménagée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Ce bien se distingue également par des prestations de qualité et des équipements adaptés au quotidien. Vous disposerez d’un garage privé spacieux de 23 m² et d’une cave de 2 m² pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement sécurisé. La présence d’un chauffage au gaz, du double vitrage et d’un système d’interphone garantit confort thermique et sécurité. L’appartement, construit en 2002, présente une excellente performance énergétique avec un label A, assurant ainsi une consommation maîtrisée. Le cadre résidentiel calme, sans risque d’inondation, fait de ce logement une adresse idéale pour des acquéreurs cherchant à conjuguer tranquillité et qualité de vie. Proposé au prix exact de 359 000 €, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les couples, jeunes familles ou investisseurs désireux d’acquérir un appartement prêt à vivre dans la commune d’Herent. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce logement alliant sérénité, confort moderne et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Situé à Herent, ce superbe appartement neuf au sein de la Résidence Helios se distingue par une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Proposé au prix de 427 576 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 92 m² comprenant deux chambres et une salle de bain, idéalement disposé au premier étage d’un immeuble à deux niveaux. L’appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses quatre façades et de grandes fenêtres qui ouvrent sur un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d’un vaste balcon de 10 m² orienté nord-est ainsi que d’un jardin privatif, pour un parfait équilibre entre confort intérieur et cadre verdoyant. Conçu dans le respect des normes énergétiques les plus récentes, ce logement est équipé d’un système de chauffage électrique combiné à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un intérieur toujours agréable. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès, d’un garage privé, ainsi que d’espaces de rangement pour vélos et autres équipements. Ce projet immobilier, en cours de construction avec une livraison prévue pour juin 2027, vous assure un cadre de vie moderne et durable, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Idéalement implantée sur la Omleiding 101-105 à Herent, la Résidence Helios bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone résidentielle harmonieuse, non soumise à un risque d’inondation, et proche des axes menant vers Leuven et Bruxelles. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour découvrir ce bien exclusif ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare dans un cadre contemporain vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à Herent, cet appartement neuf en vente au prix de 507 421 € représente une opportunité rare dans une résidence moderne et soigneusement conçue, la Résidence Helios. Implanté au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien offre une surface habitable de 107 m², comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre créativité pour aménager un espace selon vos goûts. Un confort optimal est assuré grâce à la présence d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une efficacité énergétique accrue. Vous bénéficierez également d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement, ainsi que d’un garage privatif. L’appartement s’ouvre sur un agréable balcon ou terrasse de 15 m² orienté nord-est avec vue dégagée, et profite d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La Résidence Helios se compose de 18 appartements à l’architecture contemporaine, intégrant des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue sur un parc intérieur verdoyant, créant un cadre de vie paisible au cœur de la commune. Le bâtiment comprend également une cave privée ainsi qu’un parking souterrain sécurisé. Un local à vélos est accessible aussi bien au rez-de-chaussée qu’en sous-sol, pouvant accueillir différents types de vélos, y compris les vélos cargo. L’ensemble du projet a été pensé pour conjuguer confort, modernité et respect de l’environnement, notamment par la mise en place d’un système de ventilation double flux assurant une qualité d’air optimale à l’intérieur des logements. Implantée dans un quartier résidentiel d’Herent, cette nouvelle construction bénéficie d’une situation stratégique avec des connexions aisées vers Leuven et Bruxelles. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des futurs occupants. Les appartements seront livrés finis pour juin 2027, prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ce bien immobilier constitue un investissement sûr dans une zone résidentielle attractive sans droit de préemption ni risque d’inondation déclaré. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé à Herent, au sein de la prestigieuse Résidence Helios, un projet neuf livré en 2027. Proposé au prix exact de 424 017 €, ce bien immobilier moderne offre une surface habitable de 91 m² répartie sur un premier étage d’un immeuble de deux niveaux. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine non meublée, permettant aux futurs occupants de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. L’aménagement intègre également un vaste terrasse de 12 m² orientée nord-est, idéale pour profiter d’un cadre extérieur paisible. Un jardin accompagne la résidence, offrant un environnement verdoyant et agréable, amplifié par la présence d’un parc privé accessible aux résidents. La Résidence Helios se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’appartement bénéficie de larges fenêtres sur ses quatre façades, assurant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur le parc. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage électrique écologique combiné à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique optimale et un climat intérieur sain grâce à une ventilation type D. Les résidents profitent également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages, d’une cave privative et d’une place de garage en sous-sol. De plus, des espaces dédiés au stationnement des vélos, adaptés aussi bien aux vélos classiques qu’aux cargos, sont prévus au rez-de-chaussée et au sous-sol. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Herent, cette résidence jouit d’une situation géographique avantageuse avec une accessibilité aisée vers Leuven et Bruxelles. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont à proximité immédiate, renforçant la qualité de vie quotidienne offerte par ce projet. Par ailleurs, l’absence de droit de préemption et la classification en zone résidentielle urbaine ou rurale assurent un cadre légal sécurisé pour l’acquisition. La livraison de l’immeuble étant prévue pour juin 2027, cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un logement neuf sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe au ### ou via ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’exception à vendre à Herent, situé au sein de la résidente Helios, un projet neuf et exclusif implanté à l’adresse Omleiding 101-105 APP 10. Proposé au prix de 422 479 €, ce bien immobilier moderne se distingue par son architecture contemporaine et sa qualité de finition remarquable. D’une surface habitable de 89 m², cet appartement lumineux situé au premier étage offre un cadre de vie confortable grâce notamment à ses quatre façades et à une orientation nord-est, idéale pour bénéficier d’un bel éclairage naturel. L’appartement comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, répondant aux attentes d’un habitat aussi pratique qu’élégant. Le confort intérieur est renforcé par des équipements de haute technologie et des solutions énergétiques durables telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un chauffage électrique avec plancher chauffant, garantissant un climat intérieur agréable toute l’année. La ventilation mécanique contrôlée de type D assure quant à elle une qualité d’air optimale. L’appartement dispose également d’un vaste terrasse de 17 m² donnant sur un parc privé verdoyant, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. En outre, une place de garage est incluse, complétée par des emplacements pour vélos situés à la fois au rez-de-chaussée et en sous-sol, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme de Herent, cette résidence est parfaitement située avec un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Sa proximité avec les grandes villes de Leuven et Bruxelles en fait un emplacement stratégique pour les résidents cherchant à conjuguer qualité de vie et praticité. La livraison est prévue pour juin 2027, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien neuf aux normes les plus récentes en matière d’écoénergie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. Cette opportunité unique vous attend pour devenir le futur propriétaire d’un appartement moderne et confortable au cœur de Herent. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement neuf à vendre situé à Herent, au sein de la résidence Helios, un projet exclusif et moderne implanté à l’adresse Omleiding 101-105 APP 08. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir un logement contemporain de qualité, dont la surface habitable s’étend sur 83 m², comprenant deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Niché au premier étage d’un immeuble récent, construit en 2027, cet appartement bénéficie d’une orientation nord-est avec quatre façades, garantissant une luminosité agréable grâce à de grandes baies vitrées. L’espace extérieur se compose d’une terrasse privée de 13 m² prolongée par un jardin, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité. Le confort a été pensé dans les moindres détails avec des équipements de pointe tels qu’un système de chauffage électrique complété par une pompe à chaleur associée à des panneaux photovoltaïques pour une excellente performance énergétique. La ventilation de type D assure un air sain et renouvelé en permanence. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès et offre une place de garage privée, ainsi qu’un espace de rangement sécurisé. En outre, vous profiterez d’un cadre résidentiel apaisant avec un parc intérieur privé, un atout rare qui confère un environnement privilégié aux habitants. Le bien sera disponible à la livraison, prévue pour juin 2027, et ne fait l’objet d’aucune charge locative car il n’est pas actuellement loué. Idéalement située à Herent, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique qui allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à une excellente accessibilité vers les pôles urbains majeurs tels que Leuven et Bruxelles. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses futurs occupants. Le prix de vente de ce magnifique appartement s’élève à 403 750 €, sans TVA applicable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier au sein de la résidence Helios. En savoir plus ?

Découvrez ce rez-de-chaussée d’exception à vendre à Herent, situé au sein de la prestigieuse Résidence Helios, un projet neuf et moderne à l’adresse Omleiding 101-105 APP 03, 3020 Herent. Ce bien immobilier de plain-pied propose une surface habitable de 91 m² comprenant deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain élégante, offrant tout le confort d’un logement contemporain. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle et d’un garage privé, garantissant praticité et sécurité. L’orientation nord-est de la façade principale assure une luminosité naturelle agréable, parfaitement complémentée par un vaste terrasse de 17 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur intime donnant sur un jardin. Ce bien est niché dans une résidence qui se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Elle offre un cadre de vie alliant confort et respect de l’environnement, grâce à une installation de chauffage électrique avec pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. L’appartement bénéficie également d’un système de ventilation de type D et d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. La résidence propose un cadre verdoyant avec vue sur un parc intérieur privé, ainsi qu’une infrastructure complète comprenant des parkings souterrains, des caves privées et des espaces de rangement pour vélos, adaptés aussi bien aux bicyclettes classiques qu’aux vélos cargos. Situé dans un quartier résidentiel très prisé de Herent, ce rez-de-chaussée est idéalement placé pour profiter d’une excellente connexion vers Leuven et Bruxelles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le prix de vente de ce bien s’élève à 427 811 € hors TVA, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte, la construction étant achevée en 2027. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence. Ce bien unique combine qualité, modernité et emplacement stratégique pour un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?