Appartement à vendre avec 2 façades - Zaffelare

Située au cœur de Moerbeke-Waas, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente occasion d'acquérir un appartement moderne et lumineux dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 68 m², cet appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2014, allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Son agencement intègre une chambre spacieuse, une salle de bains équipée, un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès à un terrasse privée permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence de double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique combiné à une certification énergétique en classe B garantit des coûts énergétiques maîtrisés pour ses occupants. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, et d’un stationnement privé pouvant être acquis séparément, offrant une solution pratique pour les automobilistes. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Moerbeke, avec un accès facile à la E34, facilitant la mobilité vers des destinations clés comme Anvers ou Knokke. La région se distingue par ses espaces naturels fascinants, notamment le Heidebos, un vaste espace vert idéal pour la randonnée ou le vélo, ainsi que le Moervaartkanaal, propice à la détente et aux activités en plein air. La proximité des commodités, associée à un environnement calme et verdoyant, fait de cet appartement une résidence idéale pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner vie urbaine et nature. La gestion des charges comprises est claire et transparente, renforçant la valeur de cette propriété dans le marché local. Le prix de cette propriété est fixé à 185 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité dans la région de Moerbeke-Waas. La vente est effectuée en l’état, avec toutes les certifications nécessaires en ordre, y compris le certificat électrique et le certificat d’énergie valable jusqu’en 2035. Les visites sont possibles sur rendez-vous, notamment le mercredi 12 novembre 2025 entre 16h00 et 17h30. N’attendez plus pour découvrir cette résidence alliant modernité, confort et environnement agréable. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cet appartement votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Moerbeke-Waas, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement calme et accessible. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 81 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins des familles ou des couples à la recherche d’un espace confortable. La résidence, construite en 2014, se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous ses habitants. L’appartement se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un agréable terrasse, permettant de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur privé. La pièce de vie lumineuse est équipée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir amis et famille, tandis que la salle de bains comporte une douche moderne, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. Le logement est doté de double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage performant pour un confort optimal durant toute l’année. La présence d’un local de rangement, ou buanderie, ajoute un aspect pratique supplémentaire à cette propriété bien conçue. Située à proximité immédiate du centre de Moerbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié où la nature et la mobilité se conjuguent avec harmonie. Le village offre un accès facile à l’autoroute E34, reliant rapidement Antwerpen et Knokke, ce qui constitue un atout considérable pour les navetteurs. La proximité du magnifique Heidebos, un vaste espace naturel parsemé de sentiers de randonnée et pistes cyclables, ravira les amateurs de plein air et de loisirs en plein air. Le Moervaartkanaal, tout proche, invite également à des promenades relaxantes au fil de l’eau. Avec un loyer mensuel modeste de 50 €, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier clé en main vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Moerbeke-Waas. En savoir plus ?

Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison ! EMPLACEMENT Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker. Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité. PROJET ET FINITION Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée. La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain. AVANTAGE TVA DE 6 Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Plus d'info ? Appelez Kevin au ### (Surface estimée, les photos sont des images de référence) En savoir plus ?

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