Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Bruxelles Region (Région) (page 4)

Belle opportunité d'investissment ! Découvrez cet appartement 2 chambres à rafraîchir de 78m² (selon PEB) situé au 2ème étage sur 3 d’une petite copropriété. Position stratégique en plein centre ville, à 650 mètres des Halles St-Géry, 900m de la Bourse et à proximité immédiate de la Gare du Midi. Composition : * Hall d’entrée distribuant un WC visiteurs avec la chaudière individuelle (Bulex). * Salle de bains avec baignoire. * Lumineuse pièce de vie, séjour/ salle à manger avec une cuisine semi-ouverte bien équipée. * Hall de nuit distribuant une 1ère chambre de 12m² avec accès à une petite terrasse arrière et un espace chambre/ bureau avec rangements. * Cave commune + zone de stockage au palier. Informations additionnelles : PEB : D- / Très faibles charges communes : 26€ / travaux de toiture et façade effectués en 2017 + remise en état de tuiles fin 2024 Rentabilité potentielle : 4,75% / Libre à l’acte. Informations et visites : Jessy - ### En savoir plus ?

DANSAERT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE Situé en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier prisé Dansaert – Sainte-Catherine, cet appartement lumineux de 50 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du canal. Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble récemment divisé en nouvelle copropriété de 12 lots avec ascenseur et offre une agréable luminosité. Le bien se compose de : Un salon lumineux d’environ 20 m² avec vestiaire intégré Une cuisine équipée Une salle de bains Une chambre spacieuse d’environ 15 m² À savoir : Appartement actuellement loué (bail à respecter), idéal pour un premier achat ou investissement locatif (Rendement brut de 4 %) Travaux de rénovation énergétique et esthétique à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation Abattement fiscal possible (sous conditions) Frais d’acte de base offerts Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### En savoir plus ?

NEDER-OVER-HEEMBEEK – Bien d'investissement ! À proximité immédiate du parc de Laeken, découvrez en exclusivité ce charmant appartement une chambre d’environ 50 m² habitables, avec terrasse orientée sud-ouest, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain construit en 2021. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée avec coin buanderie, d’une chambre de ±14 m² disposant de sa salle de douche attenante (douche, lavabo et WC), ainsi que d’une belle terrasse ensoleillée. Un emplacement de parking est également inclus dans la vente (n'est actuellement pas loué). Actuellement loué via l’Agence Immobilière Sociale (AIS) pour un montant de 594,11€/mois, ce bien constitue un investissement sécurisé : le loyer est garanti, n’est soumis qu’à l’indexation annuelle, et la gestion locative est assurée gratuitement par l’AIS. L’acheteur pourra en prendre possession à partir du 15 juillet 2040. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB A- (38 kWh/m²/an), d’une électricité conforme, d’une chaudière commune à condensation au gaz (2021) et de châssis en aluminium double vitrage (2021). Une opportunité rare alliant performance énergétique, tranquillité de gestion et rentabilité à long terme. À découvrir sans tarder, uniquement chez L&P ! En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous présente à Molenbeek-Saint-Jean (Quartier Machtens/Mettewie) -- Excellente situation proche de toutes les facilités (commerces, écoles, parcs, et transports). Lumineux appartement 2 chambres de +/- 91m2 (surface PEB) avec terrasse, situé au 2e étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Hall d'entrée avec porte blindée, vestiaire, placard, WC séparé. Séjour de +/- 33m² avec feu-ouvert (décoratif). Cuisine séparée de +/-9m2 et donnant accès à la terrasse de +/-7m2. 2 chambres à l'arrière de +/- 11m² et 13m². Salle de bain carrelée de +/-5m2 avec baignoire-douche, lavabo, emplacement machine. Cave en sous-sol. PEB : D. Electricité non-conforme. Simple vitrage partout. RU & plans sur demande. PRIX : 185.000€ - Opportunité à saisir. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à SCHAERBEEK (Place Colignon) - Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs (tram - bus) et des services; bel appartement 1 OU 2 chambres à rénover de +/- 65m2 (46m2 selon PEB + cage d'escalier privative + combles) avec POSSIBILITE MOYENNANT PERMIS de créer une terrasse (+/- 2,5m2) sur le toit plat ; situé au 3e étage + combles (dernier étage) d'une nouvelle copropriété de 4 unités avec faibles charges. Situé sous une toiture isolée de 2002 avec châssis de 2022 ce projet duplex offre un superbe potentiel ! Le bien se compose ACTUELLEMENT comme suit : Séjour +/- 14m2 - Cuisine avec espace petit déjeuner - Chambre +/- 14m2 - Cage d'escalier privative comprenant salle de douche & WC à l'entresol - Combles à aménager +/- 15m2. ENERGIE : Electricité non-conforme (le vendeur pourrait mettre en conformité - à discuter) - Châssis X2 PVC 2022 - PEB G (les combles sont isolées mais non-chauffées ce qui est considéré comme une déperdition pour le 3e étage d'où le G. En chauffant les combles OU en isolant le sol de celles-ci le PEB serait meilleur). PRIX : 189.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBLE : bien libre à l'acte. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : ### & ### ------ VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel appartement 2 chambres de ± 77 m² (selon PEB"E-"), au rez-de-chaussée d'un immeuble de 26 étages. Idéalement situé à proximité du Parc Roi Baudouin et de l'Atomium, il se compose comme suit : hall d'entrée de ± 2 m², séjour/ salle à manger/cuisine ouverte de ± 25m², cuisine totalement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, taque au gaz, nombreux rangements) avec accès à une spacieuse terrasse de ± 14 m², buanderie de ± 3 m² (comprenant un emplacement pour lave-linge et sèche linge), suivi de deux belles chambres de ± 11 et 16m², une salle de bain de 6 m² (comprenant une douche Italienne, wc, lavabo, porte-serviettes chauffant), chaudière collective au gaz (calorimètres), châssis en PVC double vitrage, parking en supplément pour 35 000 euros. Charges communes de ± 100 euros/mois, fonds de réserve de ± 60 euros par mois. PEB"E-". Libre à l'acte. A visiter sans plus tarder ! Pour plus d'informations : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de Delta et du Chirec, dans une construction neuve à énergie passive, magnifique studio neuf de +/- 36 m² entièrement meublé (+ 15.000€ pour le mobilier). Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Espace jour/nuit de +/- 23 m² (parquet) avec cuisine américaine entièrement équipée (taques inductions, hotte, four combiné micro-onde, lave-vaisselle, frigo et congélateur) - Terrasse de +/- 9 m² - Salle de douche de +/- 3 m² (douche - meuble lavabo - toilette - machine à laver). L’appartement est vendu sous régime TVA. Cave (n° B08) Informations complémentaires : - Etage : 3 sur 12 avec ascenseur - Loué 995€/mois - Provision mensuelle de charges de 75€ (communs, chauffage, eau chaude) - PEB A- - Libre immédiatement - Luminaires, stores et rideaux installés - Isolations thermique et acoustiques optimales (immeuble à énergie passive) - Châssis en aluminium thermolaqués à rupture de pont thermique - Vitrage thermique - Chaufferie par cogénération centralisée avec le Chirec - Ventilation double flux - Rideaux et luminaires installés - Vidéophone - Porte blindée - Espaces communs soignés avec jardins suspendus, locaux vélos, ... - Transports en communs : Delta (Métro - bus) - Gare - Station Villo - Axes routiers : E411 - Ring Ouest - Nombreux centres sportifs En savoir plus ?

UCCLE : Résidence SERVICE (Occupation pour + de 60 Ans !) : à Proximité du Globe : Nous vous présentons ce lumineux service flat de ± 38m² en très bon état. La résidence service Paola, construite en 2009, se situe à proximité de toutes les commodités (magasins d’alimentation, vêtements, du parc de Wolvendael, etc) et possède un jardin intérieur, un restaurant et un salon/ bibliothèque. Actuellement loué avec une convention d’hébergement : 650€/mois. PEB G Bloc A au -1 : Flat 1J0 Hall Salle de douche avec WC Séjour avec cuisine et coin à dormir Terrasse ensoleillée avec accès au jardin commun En savoir plus ?

Infos : ### ou ### | A deux pas de la Place Schweitzer et des facilités (transports en communs, écoles, crèches, commerces,..) nous vous proposons cet appartement de +/- 62m2 dans un petit immeuble. L'appartement s'agence comme suit, un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de douche et wc, une chambre. Une cave complète ce bien. Actuellement loué. Détails complémentaires : chauffe-eau au gaz de 2020 (cuisine et sdd), châssis DV pvc, électricité CONFORME, pas de chauffage central (poêle au gaz), travaux à prévoir (remise au goût du jour et quelques rénovations). PEB E - CO2 : 52kg/(m2.an) - 263 [kWhEP/(m2.an)] - Idéal comme 1er achat ou investissement - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité, remise en vente suite à un refus de crédit de l’acquéreur précédent. Située Avenue Jean Palfyn, à la frontière entre Jette et Laeken, la situation géographique est idéale : le bien se trouve à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Depuis l'appartement, il est facile d’accéder à de nombreux parcs, supermarchés, écoles et lieux de divertissement tels que le cinéma Kinépolis ou l'Atomium. L'appartement offre une surface de plus de 100m² (selon PEB), garantissant de beaux espaces et d'impressionnants volumes. Situé au 1ᵉ étage d’une copropriété de taille moyenne, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un water-closet, de trois belles chambres, d’un dressing et d’une cuisine. La cuisine ainsi que l'une des chambres donnent accès à un balcon situé à l’arrière, parfait pour savourer votre café en toute tranquillité. Un garage (à 20.000€) et une cave viennent compléter ce bien. La performance énergétique est excellente et conforme aux normes de demain, avec un PEB D – 479 kWh/(m².an). Bien que des travaux de rafraîchissement et quelques remplacements soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare. Électricité non conforme. Infos et visites au ### ou par email à ### En savoir plus ?

WATERMAEL-BOITSFORT ---- Situé dans un cadre verdoyant, proche des commodités de la place Keym et à deux pas de la piscine Calypso , ce bel appartement appartement 1 chambre de ± 65m² (selon le PEB) au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux. Vous apprécierez son hall d'entrée de ±4 m², sa cuisine de ± 7 m² un très beau living de ±24 m² donnant directement accès à la terrasse orienté SUD-EST de +/-11m². La partie nuit comprend une chambre de ±12 m² et une salle de bains de ±4 m². Le bien dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 25.000€. Classé PEB B- (95kWh/m².an, 23kg CO₂/m².an). RU demandé en date du 09/04/2025. Cet appartement à rénover offre un très beau potentiel. Parfaitement situé puisque proche des espaces verts et des commerces, il représente une opportunité à ne pas manquer. A découvrir avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain au ### spécialiste en vente - location sur Auderghem & Watermael-Boitsfort. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Plan et mesures et plan à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

A deux pas de toutes les facilités, découvrez ce bel appartement (85m²) 2 chambres + bureau situé au 4ème et dernier étage. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie; soit un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de douche (ventilation mécanique) avec emplacements et raccords buanderie et une toilette séparée. Une dernière pièce (+/-15m² ) peut servir de salon, de 3ème chambre ou encore de bureau. Petite copropriété sans ascenseur. Charges mensuelles 150€. Chaudière individuelle au gaz, cave privative et électricité conforme et toiture refaite et isolée en 2025. PEB F En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une petite copropriété sans charges. Le bien se situe au 1er étage et a l'avantage d'offrir un accès facile au réseau de transports en commun. La surface habitable est de 52m² selon PEB et nous y retrouvons un bel espace séjour, un espace cuisine et salle à manger, une salle d'eau et deux chambres. Situation de fait: un spacieux studio. Situation réelle: un appartement composés de deux chambres séparées. Le bien est en bonne état général et l'électricité est conforme jusqu'en 2050. Idéal pour premier investissement ou primo-acquisition. PEB F - 321 kWh/(m².an). Opportunité à saisir. Info et visites: ### ou par email à ### En savoir plus ?

Quartier Karreveld , proche de toutes commodités ( école , magasins , transports en commun ) , Trianon invest vous propose un spacieux appartement de 92 m² . Il se compose d'un hall d'entrée , d'un lumineux séjour avec belle terrasse avant , d'une grande cuisine semi-équipée , d'une salle de bains carrelée avec espace pour la buanderie , d'une toilette séparée et de deux chambres dont l'une de 15 m² et l'autre de 13 m², donnant accès à un terrasse arrière . Double vitrage partout. Chaudière collective au GAZ récente. Bon PEB = D . Une cave incluse En savoir plus ?

Entre Sainte-Catherine et Antoine Dansaert, dans un immeuble récent, lumineux studio de style loft/industriel. Il se compose d’un bel espace de vie, d’une cuisine ouverte super-équipée et d’une salle de douche. Idéalement situé, à proximité des transports et des commerces. Actuellement loué PEB : C. Informations et visites au ### . Click on : ### . En savoir plus ?

Quartier Edmond Machtens - Superbe appartement 2 chambres de +/- 85m² avec terrasse de +/-30m² plein SUD composé comme suit: au 6ème étage/ 11 étages: hall d'entrée avec rangements, lumineux séjour de +/- 30m², cuisine hyper-équipée, hall de nuit, 2 chambres (+/-14m² et +/- 10m²), salle de bain, WC séparé, terrasse +/-30m² - Cave - Parlophone, double vitrage alu, ascenseur aux normes, local poubelles - PEB: E+ - Provision de charges: +/- 280€/mois (chauffage, eau (chaude et froide), communs, assurance immeuble, syndic, fond de réserve) - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Notre-Dame de Lourdes. Dans un petit immeuble aux faibles charges, magnifique appartement +/- 60m². Composé comme suit : spacieux et lumineux living, cuisine semi-équipée, 2 chambres (+/- 7m², +/-16m²), salle de douches avec wc séparé. Actuellement loué, bail à respecter. PEB : E- En savoir plus ?

Quartier Hôpital Brugmann - Studio +/-50m² rénové avec terrasse. Il est composé comme suit: un hall d'entrée, un séjour +/-32m², un coin à dormir/bureau +/-6m², une salle de bain, un wc séparé et une terrasse +/-6m² orientée Ouest. - Équipements: cave, cuisine/parquet/sanitaire/peintures sont neufs, parlophone, simple vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, PEB : F, Libre à l'acte. En savoir plus ?

Proximité Centre-ville et Gare du Nord - Appartement 2 chambres +/-65m² avec terrasses. Il est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour +/-20m², une cuisine équipée +/-8 m², 2 chambres +/-11m² et +/-10m², une salle de bain, un wc séparé et 2 terrasses +/-11m² orienté Est et +/-4m². Au sous-sols : cave privative. - Équipements et confort : parlophone, local poubelles, nouvelle cuisine et salle de bain, chauffage central au gaz, double vitrage, PEB : E+ , Électricité conforme jusqu'au 12/03/2035, Précompte immobilier : +/-954€/an. Libre à l'acte. En savoir plus ?

LAEKEN - Situé à 350m de la gare de Tour-et-Taxis et d'un grand parc aménagé, à proximité immédiate de grandes surfaces et autres commodités. Agréable appartement de +/- 58m2 situé au calme en intérieur d'îlot au 2e étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire et vidéophonie - Séjour de +/- 25m2 avec parquet au sol - Cuisine ouverte équipée (taques gaz, hotte, évier, micro-ondes, frigo) - Chambre en mezzanine +/- 12m2 - Salle de douche (douche, lavabo, chauffage porte-serviette, machine à laver, WC) - DIVERS : Loué actuellement. Pas d'ascenseur, châssis PVC double vitrage, chaudière individuelle condensation, PEB = E (avt changement chaudière). RU et plan disponibles. PRIX : 185.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE : ### En savoir plus ?