Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Bruxelles Region (Région) (page 18)

Infos : ### ou ### Appartement de +/- 96m2 situé à proximité du centre et de la gare du Midi, dans un petit immeuble sans charges et sans ascenseur. Il comprend un beau séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des combles aménagées en deux chambres confortables + un grenier pour du stockage et une cave. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel pour être transformé en un lieu de vie cosy. L'électricité n'est pas conforme, ce qui permet de moderniser et de mettre aux normes selon les besoins. De plus, l'emplacement de ce bien est proche de toutes les facilités, telles que les transports en commun, le train, les écoles et les commerces, il est également situé dans un quartier en plein développement, offrant ainsi un cadre de vie en constante amélioration pour les occupants du quartier. Détails complémentaires : compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, chaudière au gaz individuelle, châssis DV en bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cet appartement pour un 1er achat ou comme revenu locatif. Actuellement loué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La valeur des caractéristiques principales de l'appartement sont son potentiel et son emplacement stratégique (des projections 3D sont proposées pour vous aider à vous projeter). PEB 2eme > F - CO2 : 59kg/(m2.an) - 297 [kWhEP/(m2.an)]- Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

À deux pas du centre-ville et de la gare du Midi, ce bien rare développe une superficie d’environ 125 m² répartie sur les 2e et 3e étages d’un petit immeuble, et offre de nombreuses possibilités d’occupation ou de valorisation. Actuellement configuré en deux appartements distincts, tous deux loués indépendamment, il bénéficie déjà d’un revenu locatif existant, tout en offrant un potentiel d’optimisation particulièrement intéressant. Un permis a déjà été obtenu pour la réunification des deux niveaux en un spacieux duplex résidentiel : il ne reste donc plus qu’à exécuter le projet autorisé, avec des interventions limitées, permettant de créer un grand logement réparti sur deux étages. Le projet permettrait d’aménager un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 à 4 chambres selon la configuration souhaitée, ainsi que deux salles d’eau, avec une séparation naturelle entre espaces de vie et espaces de nuit. Grâce à sa belle superficie, à sa configuration souple et à sa localisation stratégique à proximité immédiate du centre ville et des transports & commodités, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et mise en location partielle, ou encore à un investisseur à la recherche d’un excellent produit locatif. Dans une logique d’investissement, le bien constitue une véritable opportunité de création de valeur : les deux appartements sont actuellement loués séparément, mais la configuration autorisée permet également d’envisager une exploitation optimisée, notamment en colocation. Avec 4 chambres louées chacune, le revenu locatif pourrait atteindre 2.500 € par mois, soit un rendement brut potentiel supérieur à 10 % selon le coût global d’acquisition et de remise en état. Un bien à revenu immédiat, à fort potentiel, et offrant une grande liberté d’usage.PEB : G et E. ### En savoir plus ?

Emplacements stratégique au cœur de Bruxelles, sur le Boulevard Lemonnier (futur piétonnier), cet appartement de +- 65 m² constitue une opportunité intéressante dans un quartier en pleine essor appelé à gagner en attractivité grâce aux réaménagements et à l'évolution de la mobilité autour du pôle Midi et ses grands boulevards L’appartement se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager, d’une chambre située à l’arrière au calme, d’une salle d’eau à repenser ainsi que d’une cave privative. Le projet de rénovation permettrait d’atteindre une configuration moderne et fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de douche contemporaine avec WC, un chauffage individuel au gaz selon le projet, tout en assurant un confort optimisé et des charges maîtrisées. Vous avez également la possibilité d'utiliser l'espace cuisine actuel en chambre et de créer une cuisine américaine dans le séjour. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie de charges communes très faibles, ce qui en fait une option idéale pour un investissement serein avec un excellent contrôle des frais récurrents. Il s’agit d’un bien à haut potentiel, au cœur de la capitale, bénéficiant de la dynamique d’évolution du quartier et des plans d’urbanisation du centre-ville dans le cadre du programme Good Move. PEB : G, avec une amélioration significative attendue après travaux, objectif C ou D. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruxelles, en hypercentre, sur le Boulevard Lemonnier(futur piétonnier), ce magnifique appartement duplex d’environ 60 m² a été entièrement rénové en 2026 et se présente en première occupation. Le bien séduit par son équilibre entre centralité, qualité de rénovation et potentiel : il s’agit d’un produit clé en main, attractif aujourd’hui, et positionné sur un axe appelé à gagner en valeur à mesure que le centre-ville devient plus piéton, plus agréable et mieux connecté, notamment dans la dynamique de réaménagements autour du pôle Midi et des grands boulevards. L’appartement, entièrement remis à neuf en 2026 offre : Un séjour lumineux et convivial, une cuisine américaine neuve, entièrement équipée, 2 chambres, une salle de douche moderne avec WC, électricité conforme (certificat de conformité disponible), une cave privative, confort et charges maîtrisées, chauffage individuel via chaudière gaz neuve, petite copropriété (immeuble sans ascenseur), charges communes très faibles, idéale pour un investissement serein et un excellent contrôle des frais récurrents Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, au cœur de la capitale , une opportunité pour habiter comme pour investir, avec un potentiel de revalorisation porté par l’évolution du quartier et des plans d'urbanisation du centre ville ( good move) PEB : G En savoir plus ?

A proximité immédiate de Madou, du centre-ville et des institutions européennes, ce charmant appartement de 64 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 6 étages. Il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre séparée, d’une salle de bains, ainsi que d’une grande mezzanine offrant un espace polyvalent idéal comme coin nuit supplémentaire, bureau ou espace de rangement. L’appartement bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement fonctionnel. Electricité conforme. Faibles charges de +- 80€/mois Sa localisation proche des transports, commerces et axes principaux, en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement à haut potentiel locatif. En savoir plus ?

Proximité Château de Rivieren, Parc Albert, Avenue de l’Exposition, Avenue de la Réforme… : Bel appartement, à rénover, 1 chambre, de +/- 50m² (Surface Brut/PEB = 58m²) + terrasse, GARAGE et cave. Composition : Hall d'entrée avec placard ; Living & salle-à-manger avec parquet et accès terrasse ; Cuisine non équipé avec accès terrasse ; Hall de nuit avec WC séparé ; Chambre avec parquet, placards et accès SDB ; Salle de bains ; Terrasse arrière (+/- 9m²) orientée Nord-Est avec vue agréable sur le parc. Cave. Garage 1 voiture. Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, parcs et voies d'accès. Score PEB = E/236. A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

CENTRE VILLE, Entre la grand-Place et le Manneken Pis, Vous trouverez ce lumineux appartement de 91 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble Art Deco construit en 1933. Il se compose d'un hall d'entrée, lumineux living avec cuisine ouverte, d'une sdb avec coin buanderie, wc séparé, une chambre de 16m2 et un bureau avec terrasse. Tout les compteurs sont séparés, faibles charges. Double vitrage, porte blindée, cave. Excellente opportunité d'investissement dans le quartier le plus touristique de Bruxelles ! Info et visites: ### En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de 5 étages, se trouve un appartement lumineux de +- 80 m² disposant 2 chambres, entièrement à rénover. Sa composition est la suivante : un hall avec wc, un living, une cuisine meublée séparée, une salle de bains, 2 chambres dont une dispose d’un balcon et une cave. L’appartement offre un beau potentiel, il est à 3 min du CHU BRUGMAN. A visiter sans tarder En savoir plus ?

À proximité immédiate de la Place du Miroir et de toutes les commodités, Rêvimmo Brussels vous propose un studio de ±40 m² situé au 2ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur à faibles charges. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et espace nuit, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. Techniques : châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques, compteur individuel pour l’électricité, compteur de passage pour l’eau, électricité conforme et PEB E+. Actuellement loué via une AIS, le bien offre un investissement sécurisé avec loyer garanti, entretien du studio pris en charge ainsi que le paiement du précompte immobilier annuel d’environ 500 € par l’AIS. Revenu locatif de ±500 €/mois. Charges mensuelles de ±80 € comprenant l’entretien et l’électricité des communs, le syndic et une provision pour les consommations d’eau. Idéal pour investissement ou première acquisition, avec possibilité de mettre fin au bail moyennant un préavis de 3 mois. Deux studios sont disponibles à l’acquisition dans la copropriété. Commission d’agence à charge de l’acquéreur : 2.500 € + TVA de 21 %, soit 3.025 € TVAC. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Proximité Place du Miroir, proche de toutes commodités, Rêvimmo Brussels vous propose un studio de +/-40m², situé au 3ème étage d’une petite copropriété sans ascenseur, faibles charges ! Le studio se compose d’un hall d’entrée avec placards, espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec baignoire et wc. Techniques : châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques, compteur individuel pour l’électricité – compteur de passage pour l’eau -électricité conforme - PEB F. Actuellement le studio est libre d'occupation. Idéal pour investissement ou 1ère acquisition. Charges mensuelles de +/-80€ comprenant l'entretien et l'électricité des communs, syndic et provision pour les consommations d'eau. Revenu de +/-500€/mois. Deux studios sont disponibles à l’acquisition dans la copropriété. Commission agence à charge de l'acquéreur soit un montant de 2500€ + TVA de 21% = 3025€TTC à charge de l'acquéreur. Infos et visites avec ### En savoir plus ?

BRUXELLES/DANSAERT. Entre Sainte-Catherine et le canal, appartement 1 chambre de +/- 70 m² avec balcon avant au premier étage d'un bel immeuble (maison de maître) datant de 1900 sans ascenseur. Rénové et redessiné en profondeur vers 2010, il offre un beau séjour très lumineux avec balcon avant et une cuisine ouverte favorisant l'idée d'espace , beaucoup de rangement, 1 toilette séparée, 1 chambre avec nombreux placards, 1 salle de bains, 1 buanderie/chaufferie. Pas de cave. En plein coeur d'un quartier animé et vivant et non loin du centre historique. Près du métro et des communications. Disponible en fonction du locataire. PEB F. A VOIR En savoir plus ?

Property One vous propose ce superbe appartement duplex situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à proximité immédiate du parc Duden. Entièrement rénové en 2022, ce bien séduira par son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée dans un quartier particulièrement recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de douche attenante. Une cave au sous-sol vient compléter le bien. Nombreux atouts tels qu'une installation électrique conforme ainsi que des avantages d'une petite copropriété sans charges communes. L'appartement est libre à l'acte. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l'un des quartiers les plus appréciés de Forest. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre situé au 5ème étage à Jette, offrant un cadre de vie agréable, une belle sensation d'espace et une excellente opportunité, tant pour y habiter que pour investir. Avec ses 55 m² habitables parfaitement agencés, ce bien séduit immédiatement par sa grande luminosité naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le spacieux séjour de ±24 m² constitue un véritable espace de vie convivial et confortable, prolongé par une terrasse de ±8 m² idéale pour profiter dune vue dégagée et des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et facilite le quotidien. Le petit plus particulièrement apprécié : une arrière-cuisine pratique permettant d'installer une machine à laver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. La chambre de ±12 m² permet aisément l'installation d'un lit double ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain pratique ainsi qu'un WC complètent le bien. L'appartement est en excellent état général et prêt à habiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Son carrelage uniforme et ses espaces lumineux renforcent encore la sensation de confort et de volume. Une pompe à chaleur vient également d'être installée en 2026, constituant un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Autre atout important : les charges communes sont particulièrement maîtrisées avec seulement 90 €/mois, tandis que l’immeuble est très bien entretenu, offrant un cadre de vie rassurant et agréable au quotidien. Situé dans un quartier recherché de Jette, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et facilités, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre urbain ou un investissement locatif à bon rendement. Un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Appartement lumineux de ±62 m² avec vue dégagée – Molenbeek-Saint-Jean Découvrez cet agréable appartement d’environ ±62 m², situé au 4e étage d’une résidence bien entretenue à Molenbeek-Saint-Jean. Grâce à sa situation en hauteur, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle, de calme et d’une belle vue dégagée sur la ville. L’appartement dispose d’un séjour spacieux et lumineux d’environ ±20 m² avec de grandes fenêtres et un parquet en motif chevron, apportant une touche chaleureuse et élégante à l’espace de vie.Le bien comprend également une chambre de ±15 m², une cuisine de ±6 m² à rénover, une salle de bain, un hall d’entrée reliant les différentes pièces ainsi qu’un espace de rangement pratique. Situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités. Idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou comme investissement. Également parfait comme pied-à-terre à Bruxelles. En savoir plus ?

Neder-Over-Heembeek, rue du Craetveld 135: au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement composé d'un hall d'entrée avec rangement, lumineux séjour (33,71m²), cuisine avec emplacement machines, 2 chambres (12,82-11,17m²), salle de bains, wc séparé et terrasse orientée Est (12,40m²). Cave nr D8 au -1 (2,90m²). Chaudière individuelle condensation gaz de 2022, châssis bois double vitrage. Libre à l'acte. Possibilité garage au sous-sol pour 27 000 €. Infos et visites CENTURY 21 Best House ### En savoir plus ?

A deux pas de louise et de flagey, à proximité de transport en commun et de toutes autres commodités. Splendide appartement de ±70m² situé au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 2 et sans ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, un beau living, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre à coucher de ±18m², une salle de douche, un petit balcon. Petite copropriété. Faibles charges communes pour eau froide et entretien des communs : entre 70€ et 100€. PEB:D.Précompte immobilier indexé: 564€/an; Infos&visites : Mobile: ### -tél: ### - ### - ### . Pour plus de biens consultez notre site ### En savoir plus ?

Toison d'or/ Stephanie : Dans un immeuble contemporain construit en 2018, découvrez ce bel appartement de ± 62 m² offrant des finitions modernes et un agencement optimisé. Il se compose d’un agréable espace de séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend une grande chambre avec de nombreux placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement, ainsi qu’une salle de bains en suite, confortable et fonctionnelle. Cave, buanderie , grand local vélos Un bien soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un immeuble récent répondant aux standards actuels. PEB B- . En savoir plus ?

L’Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose ce magnifique penthouse situé dans un quartier calme et résidentiel de Molenbeek-Saint-Jean, à proximité du parc du Daring, de nombreux commerces et des transports en commun (bus, tram et accès rapides vers le Ring et le centre de Bruxelles). Le bien se trouve également à seulement 3 minutes à pied de Berchem-Sainte-Agathe. Ce superbe appartement de ±80 m² se compose de : Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Un lumineux salon / salle à manger Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une magnifique terrasse offrant une vue dégagée L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Châssis double vitrage Nouvelle chaudière Electricité conforme PRIX : 235.000 € ou meilleure offre. Pour plus d’informations : ### ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Marcel Thiry/Calabre), situé dans une rue calme à proximité de l'école européenne, des commerces de proximité, transports en commun et des axes autoroutiers. Agréable et spacieux appartement 2 chambres +/- 83m2 (surface PEB), situé au 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble de 2012 et bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire/buanderie et toilette séparée - Grand et lumineux séjour +/- 24m2 avec accès terrasse avant +/- 6m2 - Cuisine ouverte et équipée +/- 6m2. À l'arrière, 2 belles chambres de +/- 14 et 9m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo). Châssis double vitrage. Excellent PEB = C+ ! Electricité conforme. Cave. PRIX : 395.000€ + parking 25.000€ obligatoire. RU et plan disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Informations et visites au ### ----- VISITE VIRTUELLE : ### ----- En savoir plus ?

Immo Store présente un espace de bureau spacieux et lumineux offrant tout le confort d’un studio, idéalement situé sur l’avenue Van Volxem à Forest. Cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à courte distance de la gare de Bruxelles-Midi et de nombreuses lignes de tram et de bus. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Cela garantit un cadre de travail et de vie particulièrement pratique et agréable. Vous êtes également situé à proximité du verdoyant Parc Duden, idéal pour une pause détente dans un environnement calme. Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir trois emplacements de parking souterrains, proposés au prix de 40.000 € chacun. Deviendrez-vous le nouveau voisin de Stromae? Saisissez cette opportunité unique IMMO STORE et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?