Ce superbe penthouse duplex situé à Forest occupe le troisième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue installée dans un élégant hôtel particulier à façade classée. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2007 afin d'y aménager quatre logements de qualité, tout en préservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux parquets et sa luminosité naturelle. L'espace de vie offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et intemporelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de toit de 8m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le duplex dispose de deux belles chambres et d'un beau bureau. L'appartement comprend également deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, tandis que l'autre dispose d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort quotidien. Une vaste cave privative de 7m² constitue un atout supplémentaire appréciable. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de parking dans l'immeuble voisin. L'appartement est en excellent état d'entretien et est actuellement loué. La localisation constitue un véritable point fort. Vous profitez d'un environnement verdoyant, à quelques pas seulement du parc de Forest et du parc Duden. Les commerces, les écoles et de nombreux services se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de tram situé à 200 mètres et la gare du Midi à environ 2 kilomètres. Si vous recherchez un appartement de caractère avec terrasse dans un quartier prisé de Forest, ce bien mérite assurément votre visite.
1000 Bruxelles – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce bel appartement idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement central qui vous permet de profiter pleinement de la vie bruxelloise, avec tout à portée de main. L’appartement se compose de deux chambres, d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement ! Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – ### – ### Destination urbanistique : logement Une vision projetée des pièces a été réalisée. À titre informatif et non contractuel.
2 Chambre(s)
71 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Infos & Visites : ### ou ### Cambre Student Living propose une architecture contemporaine et intemporelle qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les studios, entièrement meublés, sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Situé au coeur de Bruxelles à proximité immédiate des universités et des quartiers animés de la Place Flagey et de l'avenue Louise, à deux pas du Bois de la Cambre ce projet neuf assure un excellent placement, en combinant rendement élevé et forte demande locative. Offrez-vous une tranquillité d'esprit grâce à une gestion assurée.
EVERE, situé à proximité immédiate de l'OTAN, APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±80m² habitables situé dans un immeuble construit en 1964. Rénové en 2016, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine super équipée avec accès au balcon avant, d'un lumineux séjour de ±27m² avec cheminée, d'un wc séparé, d'une salle de douche (douche à l'italienne et lavabo) ainsi que de 2 chambres de ±13,8m² et ±12,2m², toutes deux bénéficiant d'un accès à la terrasse arrière. Une cave privative au sous-sol complète le bien. Châssis double vitrage en bois. Chaudière commune au gaz. Electricité conforme. PEB = D, 188kWh/m²/an. Belle opportunité à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !
Faire offre à partir de 260.000 € Élégant duplex 3 chambres entièrement rénové au cœur de Bruxelles À découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier en pleine transition et particulièrement bien desservi, ce duplex de 94 m² habitables, à la fois pratique, confortable et chaleureux. À proximité immédiate de la gare, des écoles, des transports en commun ainsi que des parcs du Gaucheret et Josaphat, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de Bruxelles. Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété, il est composé de 3 chambres, 1 sdd, 1 sdb, cuisine avec nouveaux équipements. Que vous soyez à la recherche de votre future habitation familiale ou d’un investissement immobilier rentable, ce duplex représente une belle opportunité. Pour les investisseurs, RL mensuel: 1350 €. À visiter rapidement ! ###
Situé à proximité immédiate du Parc Josaphat, de Meiser et des principaux commerces du quartier, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en offrant une excellente accessibilité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre de Bruxelles, tandis que la proximité de Meiser, de l’E40 et du boulevard Lambermont assure un accès rapide aux grands axes. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec la RTBF, l’OTAN et le quartier européen. Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 96 m² (surface PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest et de trois façades, il profite d’une très belle lumière tout au long de la journée. Il se compose d’un vaste séjour de ±50 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², d’une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d’un WC séparé. Un petit balcon d’environ 3 m² ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble. Sur le plan énergétique, plusieurs améliorations sont actuellement en cours dans l’immeuble : installation d’une pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs dans l’appartement, nouveau boiler raccordé au système de PAC, remplacement des châssis par du double vitrage performant avec invisivents et mise en place d’extractions mécaniques dans la salle de bains et la cuisine. La toiture plate a par ailleurs été isolée en 2022 (12 cm) et le roofing a été refait. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires. Les acquéreurs auront également la possibilité, à leur charge, de prévoir une connexion à un système de chauffage par le sol ainsi qu’une isolation des façades par l’intérieur, permettant d’améliorer encore les performances énergétiques et d'ainsi obtenir un PEB C. Les travaux actuellement réalisés dans l’immeuble permettent de bénéficier de conditions tarifaires intéressantes pour ces interventions. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure, son calme et les améliorations énergétiques déjà engagées, cet appartement constitue une excellente opportunité dans un quartier recherché de Schaerbeek. Libre à l’acte.
IXELLES - Gaëlle et Sylvain vous présentent ces studios situés dans le quartier très recherché de l’Université libre de Bruxelles à Ixelles. Ils représentent une excellente opportunité d’investissement. Implanté dans un immeuble composé exclusivement de studios, le bien s’inscrit parfaitement dans une logique de gestion simple et optimisée pour la location. Au total, 5 studios sont disponibles à la vente au prix de 130.000€ unité, offrant la possibilité d’acquérir une ou plusieurs unités selon votre stratégie d’investissement. Le quartier, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs, bénéficie d’une forte demande locative tout au long de l’année grâce à sa proximité immédiate des campus, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Ce type de bien constitue un investissement, avec un potentiel de rendement attractif et une mise en location rapide. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century21 Ever One - ### - ### Destination urbanistique : Logement A titre informatif et non contractuelle
Property One vous présente ce lumineux appartement construit en 2020, idéalement situé dans le quartier financier. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, il offre une excellente accessibilité, à proximité du centre-ville, des commerces, restaurants et transports en commun. Tour & Taxis et les marchés du week-end au bord du canal sont à seulement 500 m. La gare de Bruxelles-Nord permet également un accès rapide à l’aéroport. L’appartement comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé et une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Celle-ci donne accès à une petite terrasse. Un local technique complète l'agencement du bien. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains, offrant un aménagement confortable et fonctionnel. Construit en 2020, le bien bénéficie des avantages d’une construction récente et d’un PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée. Un appartement moderne, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une première acquisition ou un investissement, dans un quartier recherché et parfaitement desservi. Une opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 250.000 euros ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation : ###
Un lieu de vie idéal pour toute personne recherchant un cadre agréable, verdoyant et proximité à de nombreuses commodités. Cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée en Région de Bruxelles-Capitale, dans un secteur d’Etterbeek situé à proximité du quartier commerçant de La Chasse, de la zone de L’Arsenal, de la gare d’Etterbeek ainsi que des campus universitaires de l’ULB et de la VUB. Elle offre ainsi un excellent équilibre entre calme, nature, mobilité et proximité des nombreuses commodités nécessaires à la vie quotidienne. L’un de ses principaux atouts est la qualité de son environnement immédiat. Le quartier est aménagé, verdoyant et propice aux promenades, à la détente et aux rencontres entre habitants. Les espaces extérieurs permettent de marcher, de prendre l’air, de s’asseoir ou de partager un moment avec ses voisins. Ce cadre représente un avantage important pour tous les profils d’occupants, notamment les familles avec enfants, les personnes âgées, les étudiants ou les personnes travaillant à domicile. La commune a également entrepris plusieurs projets visant à améliorer la qualité de vie locale, avec le développement d’espaces verts, d’un jardin participatif, d’équipements collectifs et de lieux destinés aux jeunes. Ces initiatives contribuent à créer un quartier dynamique, convivial et inclusif, dans lequel les habitants peuvent se rencontrer, participer à la vie locale et profiter d’infrastructures adaptées à leurs besoins. La proximité des commerces constitue un autre avantage majeur. De nombreux commerces et services sont facilement accessibles à pied. Le quartier de La Chasse, véritable pôle commercial d’Etterbeek, propose notamment des boulangeries, des magasins d’alimentation, des restaurants, des services de proximité ainsi que différents commerces indépendants. Il est donc possible d’effectuer une grande partie de ses achats quotidiens sans devoir traverser Bruxelles, ce qui permet de gagner du temps tout en favorisant les déplacements à pied. La facilité des déplacements est également l’un des points forts de cette adresse. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de tram et de bus, tandis que la gare d’Etterbeek est rapidement accessible à pied ou en transports publics. Cette diversité de moyens de transport facilite considérablement les trajets vers les différents quartiers de Bruxelles. Elle est particulièrement avantageuse pour les personnes qui travaillent ou étudient dans la capitale et peut réduire fortement la nécessité de posséder une voiture. Cette localisation est notamment très intéressante pour les étudiants, grâce à la proximité des campus de l’ULB et de la VUB. Ceux-ci sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Plusieurs infrastructures sportives se trouvent également à proximité, notamment la piscine L’Espadon et différents centres sportifs, permettant de pratiquer facilement une activité physique sans devoir effectuer de longs déplacements. Les amateurs de nature, de culture et de loisirs bénéficient aussi d’un accès aisé au parc du Cinquantenaire, l’un des principaux espaces verts et culturels de Bruxelles. Celui-ci comprend de vastes jardins, de grandes allées, des monuments remarquables ainsi que plusieurs musées réputés, parmi lesquels Autoworld, le Musée royal de l’Armée et d’Histoire militaire et le Musée Art & Histoire. Les habitants peuvent ainsi facilement combiner leur vie quotidienne avec des promenades, des activités sportives, des visites culturelles et des sorties en plein air. Enfin, Etterbeek se situe à proximité immédiate du quartier européen, connu pour ses institutions, ses restaurants, ses cafés, ses musées et son atmosphère internationale. La place Jourdan illustre parfaitement cette ambiance cosmopolite et animée. Elle est appréciée pour ses restaurants, ses terrasses et son marché dominical, où sont proposés des fruits, des légumes, du pain, des fromages, des fleurs et de nombreux autres produits. En conclusion, cette adresse réunit de nombreux avantages : un environnement calme et verdoyant, des espaces favorisant la détente et la vie de quartier, une excellente accessibilité en transports publics, des commerces accessibles à pied, la proximité des universités, des infrastructures sportives, des espaces culturels et de plusieurs quartiers dynamiques de Bruxelles. Elle constitue donc un lieu de vie particulièrement attractif pour toute personne recherchant confort, qualité de vie et proximité avec les principales commodités de la capitale. L’appartement se situe au troisième étage de la résidence « Espace Rolin I », construite en 1996. La copropriété, composée de 20 appartements répartis sur quatre étages et un rez-de-chaussée, dispose d’un ascenseur, de caves, d’un parking souterrain ainsi que d’un jardin commun privé. L’ascenseur dessert directement les différents niveaux de la résidence ainsi que le sous-sol, permettant d’accéder facilement à la cave et à l’emplacement de stationnement. L’ensemble forme un cadre résidentiel agréable, pratique et paisible. Propre et parfaitement entretenu, l’appartement offre une superficie habitable d’environ 108 m². Le hall d’entrée de +/- 2m², est revêtu d’un carrelage facile d’entretien et est équipé d’un vidéophone. Il donne directement accès à la pièce de vie principale. Le séjour développe une superficie d’environ 32 m². Également carrelé il offre de beaux volumes permettant d’aménager confortablement un espace salle à manger et un salon. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès au balcon. Celui-ci bénéficie d’une agréable vue verdoyante sur les environs, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner au calme ou d’un moment de détente. Attenante au séjour, la cuisine d’environ 10 m² est équipée d’un mobilier intemporel et fonctionnel. Sa grande fenêtre lui procure une belle luminosité. Ses dimensions permettent également d’y installer une table à manger. Le hall de nuit d’environ 6 m² dessert un WC séparé, un débarras, un local technique ainsi que les trois chambres. Le local technique accueille une chaudière au gaz récente, installée en 2023. Les trois chambres, actuellement revêtues de tapis plain, présentent des superficies d’environ 10 m², 10 m² et 15 m². Elles offrent des espaces confortables et propices au repos. La salle de bains d’environ 5 m² est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un raccordement pour machine à laver. Elle dispose également d’une fenêtre, assurant un éclairage naturel et une bonne ventilation. Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels. Un compteur d’eau intermédiaire permet un décompte annuel établi par le syndic. Au sous-sol, le bien est complété par une cave de 2,64 m² ainsi que par un emplacement de parking dans le garage souterrain. Ces espaces sont directement accessibles par l’ascenseur. Les occupants bénéficient d’un agréable jardin commun exclusivement réservé à la résidence. Cet espace extérieur offre un environnement supplémentaire pour profiter du calme, de la verdure et des beaux jours. Il peut être apprécié aussi bien par les familles avec enfants que par les personnes souhaitant lire, prendre l’air, se détendre ou rencontrer leurs voisins dans un cadre paisible. Les informations relatives à la copropriété sont disponibles sur demande ou pourront être consultées lors des visites.
Appartement d'une surface de +-50m² vendu meublé rénové il y a 3 ans et situé au 2ème étage sur 4. Il se compose d'un hall d'entrée, living (+-22m²), cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing intégré, buanderie équipée, salle de douche avec WC. Situé dans le cœur de Bruxelles, vous retrouverez de nombreux commerces, boutiques, transports en commun, restaurants et un accès rapide aux grands axes routiers. Informations complémentaires : double vitrage bois, porte blindée, chauffage électrique, vidéophonie, mur de la salle de bains isolé, haut rendement locatif, électricité conforme. Faibles charges de +-30€/mois comprenant les charges communes + la consommation privative de l'eau froide. PEB G (C + en installant une chaudière individuelle). Disponible à l'acte.
ANDERLECHT, dans le quartier Bracops, à proximité immédiate du Parc des Étangs, découvrez cet agréable appartement de ± 70 m² situé au 4ème étage. L’appartement séduit par sa luminosité et son agréable espace extérieur. Le séjour de ±26 m², chaleureux avec son parquet et son feu ouvert, s’ouvre sur une généreuse terrasse de ±16 m², véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée complète harmonieusement la partie jour. L’espace nuit comprend deux chambres de ±12,5 m² et ±9 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commodités et des espaces verts. PEB : D, 172kWh/ (m²/an) Au 4ème étage : Hall Living de ± 26m² avec feu ouvert - Parquet Cuisine équipée de ± 7m² Terrasse de ± 16m² orientée Est Hall de nuit WC séparé Chambre 1 de ± 12,5m² - Linoleum Chambre 2 de ± 9m² - Linoleum Salle de bains (baignoire, lavabo) Cave située au - 1 Provision charges : 248€/ mois - Frais communs, eau chaude, eau froide et chauffage Fonds de réserve : 20€/ mois
Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). JETTE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE +/- 85M² + BALCON - CAVE & EMPLACEMENT PARKING INTERIEUR. Dans cette copropriété datant de 1994, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage composé de : Le hall d'entrée de +/- 6,7m² dessert une lumineuse pièce de vie de +/- 28,5m² comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon. Il mène également à une cuisine équipée de +/- 8m², une buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le hall de nuit dessert deux chambres de +/- 14,4 m² et 12m², une salle de bain de +/- 5,1m² et un débarras. L'appartement dispose également d'une cave. OBLIGATION d'achat d'un emplacement de parking en sous-sol pour le prix de : 30.000 €. DIVERS : QUARTIER RECHERCHE, chaudière individuelle au gaz à condensation "Bosh" récente, châssis en PVC double vitrage partout, vidéophonie installée, ascenseur conforme, détecteur de fumée, compteurs individuels & local poubelle. Le bien est actuellement loué. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des Jardins de Jette, dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. PEB : 20260624 ### - 101kWh/(m².an) - Label : C- !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.
Découvrez ce superbe appartement à vendre situé à Haren, au 2ème étage de la résidence prisée Harenheyde, précisément au Sporthalstraat 2B. D’une surface habitable généreuse de 108 m², ce bien immobilier allie espace et luminosité grâce à une vaste pièce de vie de plus de 30 m², véritable cœur de l’appartement. Le séjour s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un agencement pratique et convivial. Cet appartement, construit en 2016, bénéficie d’une excellente isolation avec du double vitrage et d’un système de chauffage au gaz performant, complété par un certificat électrique conforme attestant des qualités techniques du bien. Ce logement se compose de trois chambres spacieuses d’environ 15, 11 et 10 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou encore consacrer une pièce à vos loisirs. Une pièce polyvalente de 5 m² complète l’ensemble pour servir de bureau, dressing ou rangement selon vos besoins. La salle de bain, d’une superficie de 4 m², est équipée d’une baignoire et d’une douche, assurant un confort optimal. Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement viennent parfaire les prestations de cet appartement moderne. Le label énergétique B+ garantit une consommation maîtrisée avec un usage spécifique de 233 kWh/m²/an. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Haren (1130 Bruxelles), ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un prix attractif de 299 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour qui recherche confort, espace et luminosité dans un environnement harmonieux. Non soumis au droit de préemption et libre à l’acte, il est disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir.
Venez découvrir ce magnifique rez-de-chaussée à la journée porte ouverte le 17 octobre à partir de 16h30. We Invest a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée idéalement situé entre Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek-Saint-Jean. L'appartement, proche de toute commodité, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge et il est agencé comme suit: 1ère entrée: séjour, espace dinatoire, cuisine équipée, salle de douche 2ème entrée: hall, salle à manger, cuisine super-équipée, salon, chambre à coucher, salle de douche, terrasse et jardin. Les deux unités sont séparées par une cloison légère. Les unités sont actuellement exploités pour de la location courte durée avec un revenu de ±12.000€ sur le dernier trimestre 2025.Taux d'occupation de 90% sur l'année. Revenu actuel brut = ± 17%. A noter, Situation de droit = un appartement de 2 chambres + jardin Situation de fait = un studio + un appartement d'1 chambre avec jardin. Le bien est tout équipé, électricité conforme jusqu'en 2038. PEB E avec 268 kwh/m²/an. Une cave et un espace commun complètent ce bien. Info et visite : ### ou ###
Infos : ### ou ### **Studio Penthouse lumineux avec terrasse et vue dégagée à Jette** Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce studio séduit par sa luminosité, son potentiel et sa vue dégagée. Il se compose d’un espace séjour agréable avec cuisine ouverte, d’un coin nuit bien délimité permettant d’installer un espace lit confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC et un emplacement prévu pour une machine à laver. L’électricité sera conforme pour au plus tard à l'acte, et une cave complète le bien. Le studio nécessitera quelques rafraîchissements, mais il offre une excellente base pour créer un intérieur cosy et chaleureux. Afin de faciliter la projection, l’annonce propose des "projections 3D", donnant de belles idées d’aménagement et mettant en valeur le potentiel du bien. Atout majeur : sa Terrasse bien orientée, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue agréable notamment sur l’Atomium. Idéalement situé à Jette, à proximité immédiate des transports en commun, de l’hôpital UZ, du ring, des tunnels vers le centre de Bruxelles, de la gare de Jette et de la Place du Miroir. Les amateurs de verdure apprécieront également la proximité du Bois de Dieleghem. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. 📍 À découvrir sans tarder ! PEB > F - CO2 : 94 kg/(m².an) - 342 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.
INFO IMPORTANTE pour vous chers acquéreurs: La copropriété vient d’être créée. Le syndic éventuel sera désigné ultérieurement et le revenu cadastral net de chaque unité n’a pas encore été fixé. Idéalement situé au 4ème étage gauche, à l’angle de l’avenue des Croix de Feu et de l’avenue du Pois de Senteur, ce lumineux penthouse de 115 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et le caractère exceptionnel de son immeuble. Le bâtiment, qui se déploie élégamment en angle sur les deux avenues, possède une architecture pleine de personnalité et un cachet rare, offrant à l’ensemble une véritable présence et beaucoup de charme. L’appartement s’ouvre sur un agréable hall d’entrée de 7 m², avec vestiaire et WC séparé, qui mène vers un spacieux séjour/salle à manger de 39 m² avec terrasse de 15 m2 idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 18,5 m² et 13 m², ainsi que d’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dressing. Une salle de bains de 5 m² complète cet espace. La cuisine de 8 m² est à rénover, permettant aux futurs propriétaires de créer une cuisine parfaitement adaptée à leurs envies. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse de 8 m² avec débarras, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un bien offrant un beau potentiel de personnalisation, idéal pour les amateurs de grands espaces et d’immeubles de caractère. Il conviendra aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet d’investissement, avec un potentiel locatif estimé à 1.250 €/mois hors charges. Caractéristiques techniques : • Superficie totale : 115 m², • orientation séjour/sàm SO • Double vitrage, châssis métalliques • PEB : G • Électricité à remettre en conformité • Ascenseur à remettre en conformité • Chauffage central collectif au mazout avec chaudière St. Roch • Compteurs électriques individuels • Copropriété de 8 logements + 1 bureau au rez-de-chaussée, garages box et caves GARAGE BOX EN OPTION avec emplacement parking devant: 35.000 euros en sus du prix de l’appartement. Le bien est actuellement loué. Une opportunité rare pour qui recherche de beaux volumes, de la lumière et surtout un immeuble avec une véritable identité ! À VISITER SANS TARDER !
Très beau studio, à proximité immédiate de la Rue du "Bailly", de ses commerces, et transports en communs. Dans un très bel immeuble de L'Avenue Louise, il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin à dormir et d'une belle salle de douche. Idéal premier investissement, où rendement locatif avec bon potentiel. P.E.B=C+
Très beau studio, à proximité immédiate de la Rue du "Bailly", de ses commerces, et transports en communs. Dans un très bel immeuble de L'Avenue Louise, il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin à dormir et d'une belle salle de douche. Idéal premier investissement, où rendement locatif avec bon potentiel. P.E.B=C+
Situé sur la prestigieuse avenue "Franklin Roosevelt" dans un parc arboré jouxtant le bois de la Cambre à 700m du lac. Appartement /studio située au rez-de-chaussée en excellent état. il dispose 'un beau séjour, d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, d'une chambre à coucher séparée par une cloison, idéalement intégrée dans l'espace, donnant accès à une spacieuse salle de douche, il dispose également d'un vestiaire, d'un placard et d'une cave. Électricité conforme. PEB =D. Actuellement loué. A visiter!!! Charges selon le dernier décompte charges 2025 est de 2749,64€ soit 229,14€/mois (fonds de roulements pour les communs est de 166,85€ et consommation propre de chauffage et eau est de 62,28€). Apple de fond de réserve 2025 est de 458,24€ /an soit 38,18€ l'appartement est actuellement loué avec un bail d'un an du 01/12/25avec un loyer actuel :995€ + charges 100€ = 1095€ Travaux de rénovation effectuée en 2016 - cuisine équipée "Ixina" - Nouvelle salle de douche, - nouveau sol (vynil) et faux plafonds - cloison séparation chambre/séjour - mise en conformité électricité
Infos : ### ou ### - Appartement 3 CH avec cachet, belle hauteur et configuration modulable Situé au 1er étage d’un élégant immeuble du début des années 1900, au sein d’une petite copropriété sans ascenseur, cet agréable appartement rénové séduira par son cachet, ses beaux volumes et sa configuration particulièrement intéressante. L’appartement, en bon état général, offre de beaux espaces de vie et se compose notamment de trois chambres aux superficies confortables : * une chambre de ± 16 m² ; * une chambre de ± 13 m² ; * une troisième pièce de ± 9 m², pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une configuration idéale pour différents projets : La particularité de ce bien réside dans l’agencement de la troisième chambre : celle-ci est accessible de manière indépendante depuis le palier, tandis que les deux autres chambres et les pièces de vie constituent le logement principal. Cette configuration offre une grande souplesse d’utilisation et un véritable potentiel d’optimisation. Elle peut notamment convenir à un investisseur souhaitant optimiser le rendement locatif, avec la possibilité de louer l’espace indépendant séparément, par exemple à un étudiant ou à un jeune actif, tout en conservant un logement principal de deux chambres. Elle se prête également parfaitement à un usage familial : la pièce indépendante peut devenir l’espace privé d’un adolescent, tout en lui permettant de conserver une certaine autonomie. Enfin, elle constitue une solution particulièrement intéressante pour les personnes travaillant à domicile : la troisième chambre peut être transformée en bureau ou espace professionnel indépendant, permettant de séparer clairement vie privée et activité professionnelle. Une configuration donc rare et polyvalente, qui permet d’adapter le bien aussi bien à un projet résidentiel qu’à une stratégie d’investissement. L’appartement bénéficie par ailleurs de châssis en double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz ainsi que d’une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien de caractère, rénové et fonctionnel, qui combine le charme de l’ancien, de beaux volumes et une configuration offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une occupation personnelle que dans le cadre d’un investissement locatif. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et sa configuration atypique. PEB > D - CO2 : 60 kg/(m².an) - 302 [kWhEP/(m².an)]
3 Chambre(s)
100 m²
2 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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