Appartement à vendre - Bruxelles Region (Région)

Saint-Gilles – Spacieux studio avec cave, idéal investisseur LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio de 47 m², situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, à proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place Stéphanie. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d’un vaste séjour avec coin à dormir et kitchenette. Une cave privative complète l’ensemble. L’appartement est actuellement loué pour un loyer de 740 € par mois, assorti de provisions mensuelles de 260 €, avec un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2025 déjà prolongé d’une année. Ce rendement locatif immédiat en fait un investissement particulièrement attractif. Le bien dispose d’une électricité conforme et d’un certificat PEB F (345 kWh/m².an – 74 kg CO₂/m².an). PEB : F Superficie : 47 m² Électricité : conforme Loyer actuel : 740 €/mois + provisions 260 € Prix : 210.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?

Situé à proximité de la place Jourdan, au 1er étage dans un immeuble de caractère, studio avec bureau 12m² (chambre) séparé à l'entresol offrant une superficie habitable de 60m², ce bien est agencé comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, 2 pièces en enfilades ( hauts plafonds) , salle de bains et cuisine à aménager , balcon en façade, REMARQUES : Studio à rénover avec beaucoup de potentiel, excellente situation , idéal comme 1er investissement, nouvelle copropriété ( frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur), cave en sous-sol, superficie selon PEB : 64m², PEB: G, à négocier ! En savoir plus ?

Situé à proximité de la Place Jourdan et de toutes commodités, Au rez-de-chaussée dans une maison bourgeoise, superbe studio avec coin à dormir en excellent état offrant une superficie habitable de +/-60m² avec terrasse et jardin de 50m², garage en option pour 35000€ ce bien est agencé comme suit : séjour de +/-20m² ( parquet flottant) desservant la terrasse et le jardin en contrebas, coin à dormir séparé ( 18m²), cuisine super équipée ( frigo, taque au gaz, hotte, lave vaisselle), belle salle de douche avec toilette et emplacement lave linge ( chaudière au gaz et volet à l'arrière), infos complémentaires: appartement en excellent état loué 1125€/mois ), double vitrage, cave en sous-sol et excellent locataire, idéal comme investissement , (frais de géomètre et d'acte de base à charge de l'acquéreur) . En savoir plus ?

BRUXELLES en plein centre de la ville, à 50m de la Bourse, dans un immeuble de la fin du 19 e siècle, nous vous présentons un très grand studio (± 77m²) au calme situé au dernier étage de l'immeuble. 5 ème étage : Appartement n° 13 Hall d’entrée avec placards WC avec lave-mains Salle de bains (baignoire et lavabo) Séjour, salle à manger de ± 40m² Cuisine USA super équipée Belle mezzanine de ± 13m² actuellement agencée en chambre En savoir plus ?

✨ À vendre à Evere – Appartement 1 chambre rénové en 2025 avec terrasse & cave ✨ 📍 Square de l’Accueil 8 – Evere | 240.000 € Situé dans un quartier central, calme et parfaitement connecté d’Evere, cet appartement 1 chambre de ± 65 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des finitions de qualité. Prêt à emménager, sans travaux à prévoir, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ✅ Composition : Hall d’entrée avec espace vestiaire Séjour lumineux de ± 30 m² Cuisine neuve équipée 1 grande chambre confortable Salle de bain élégante + WC séparé Terrasse privative de 7,5 m² avec espace de rangement (kot) Cave privative incluse 🔹 Atouts techniques : ✔️ Rénovation complète en 2025 (matériaux de qualité) ✔️ Châssis PVC double vitrage neufs ✔️ Volets électriques partout ✔️ Chauffage central collectif au gaz ✔️ PEB : E- 💰 Charges mensuelles : Provisions : ± 170 €/mois (eau, chauffage, communs, syndic) Fonds de réserve : 50 €/mois 👉 Disponible immédiatement – Documents de copropriété sur demande. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé à proximité des transports, commerces, écoles et grands axes. 📞 Infos & visites : Arthur Reynier – We Invest Bruxelles-Europe Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek Tél. : ### 📩 ### 🌍 ### En savoir plus ?

Infos : ### ou ### | Situé dans un immeuble bien entretenu de la commune de Forest, ce bel appartement 3 chambres développe une superficie de près de 90 m² et séduit par sa conception fonctionnelle et ses espaces lumineux. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse extérieure, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un emplacement de parking en supplément au prix de 30.000€, véritable atout en milieu urbain. En bon état général, ce logement offre des pièces de vie pratiques et bien pensées, parfaites pour accueillir une famille ou pour un premier achat. Autre atout majeur : il bénéficie d’un excellent PEB C+, une performance énergétique rare et recherchée à Bruxelles, garantissant confort et économies d’énergie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il combine confort et accessibilité au cœur de Forest. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré. PEB > C+ – CO₂: 25 kg/(m².year) – 97 [kWhEP/(m².year)] – Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

UCCLE, entre le quartier Coghen et le Parc Brugmann, au 4 e et dernier étage d’une résidence de standing, nous vous présentons ce vaste appartement de caractère développé sur ± 145m² à rénover. Conciergerie loué dont les loyers alimentent le fonds de réserve 4 e étage gauche : Hall d’entrée avec vestiaire WC Living de ± 50m² sur parquet Cuisine de ± 12m² avec accès au balcon de ± 6m² Bureau de ± 7m² Hall de nuit Chambre de ± 11m² Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et WC) Chambre de ± 19m² Sous-sol : Cave n° 12 Emplacement parking intérieur n° 10 En savoir plus ?

🏡 À vendre – Appartement 2 chambres avec terrasse – Place Quetelet, Saint-Josse À deux pas du quartier européen, découvrez cet appartement spacieux de 121 m² situé dans la Résidence du Pôle, Place Quetelet. En excellent état, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son charme des années 30 et sa terrasse orientée sud-ouest. Composition : Grand séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine équipée avec balcon 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire & WC séparé Chambre de bonnes incluse au dernier étage Cave privative + local vélos Ascenseur Atouts : ✔ Surface PEB : 121 m² ✔ Terrasse + balcon privatifs ✔ Électricité conforme jusqu’en 2031 ✔ PEB E ✔ Faibles charges (±150 €/mois) ✔ Toiture neuve (2025) – chaudière récente – façade votée 📍 Localisation idéale : métro Madou & Botanique à pied, commerces, écoles, institutions européennes. 💰 Prix : 365.000 € 📞 Contact : Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### – 📧 ### Un appartement de standing, parfait pour une habitation principale ou un investissement locatif rentable à Bruxelles. En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

IXELLES, quartier Keyenveld, à deux pas des commerces et transports, situé au 1ᵉʳ étage d’un petit immeuble, bel appartement de ±72m² en bon état général agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée de ± 40m². Electricité conforme & PEB C+. Actuellement loué 1.000€/mois - Bail 3 ans du 1/11/2021 (Préavis de 6 mois pour occupation personnelle) 1e étage arrière : Hall d'entrée WC Living avec cuisine USA super équipée (± 35m²) Grande terrasse de ± 40m² orientée Ouest Chambre de ± 13m² Salle de bains avec espace buanderie Cave n° 17 En savoir plus ?