Particulier - Appartement à vendre - Bruxelles (Province)

Bel appartement deux chambres Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, je vous propose ce charmant appartement de deux chambres. Situé au 2e étage d'un immeuble offrant de faibles charges, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'un coin bureau, ainsi que d'une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, four, etc.), parfaitement agencée pour une utilisation optimale. Le hall de nuit mène, sur la droite, à la salle de bains ainsi qu'aux toilettes séparées, et, sur la gauche, et en face aux deux chambres lumineuses et confortables. L'appartement est également équipé d'un parlophone, du chauffage au gaz, et l'électricité est en parfait état. Un bien à saisir rapidement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! En savoir plus ?

MADOU – Penthouse 3 chambres avec grande terrasse – Rue Scailquin, 1210 Saint-Josse-ten-Noode Découvrez ce superbe penthouse baigné de lumière, offrant une vaste terrasse et des vues panoramiques imprenables sur tout Bruxelles. Un cadre de vie exceptionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une famille. Situé dans le quartier dynamique de Madou, vous profitez d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun, institutions européennes et grands axes. Entièrement rénové en 2021, l’appartement bénéficie d’équipements modernes et de prestations de qualité : nouveau chauffage, conduites d’eau neuves, installation électrique conforme, chaudière individuelle à condensation, et châssis à triple vitrage (PEB D). Caractéristiques : Superficie de 110 m² (+ chambre de bonne / bureau) Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse Hall d’entrée avec porte blindée Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine hyper équipée avec accès à la terrasse Salle de bain entièrement rénovée Toilettes séparées rénovées Immeuble avec concierge Ce penthouse rare sur le marché offre de la modernité et une localisation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. ENGLISH Discover this stunning, light-filled penthouse offering a spacious terrace and breathtaking panoramic views over the whole of Brussels. An exceptional living environment, ideal for both couples and families. Located in the vibrant Madou district, you will enjoy a prime location just steps away from shops, restaurants, public transport, the European institutions, and major access roads. Fully renovated in 2021, the apartment features modern equipment and high-quality finishes: new heating system, new water pipes, compliant electrical installation, individual condensing boiler, and triple-glazed windows (EPB D). Features: 110 m² of living space (+ maid’s room / office) Three bedrooms, including one with direct access to the terrace Entrance hall with reinforced security door Bright living room with access to the terrace Fully equipped kitchen with access to the terrace Newly renovated bathroom Newly renovated separate toilet Building with concierge This rare penthouse on the market offers modern comfort and a strategic location. A unique opportunity not to be missed. En savoir plus ?

Appartement spacieux 2 chambres Cet appartement est situé dans le quartier Machtens, à proximité du parc Scheutbos, du stade Edmond Machtens et de Berchem-Sainte-Agathe. Près d’une école, un supermarché, la piscine Louis-Nameche et avec un large choix de transports en commun. Cet appartement de 97 m² est situé au 3e étage. Il comprend : un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilet, un séjour, une cuisine avec buanderie attenant et une terrasse. Une cave privative et un local à vélos commun se trouvent au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble (20.000 €). Appartement performant en énergie (DPE C, 123 kWh/m²). Compteurs individuels d'eau, chauffage, électricité. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez envoyer un message à ### ou utiliser le formulaire de contact. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé dans un cadre verdoyant qui respire le calme et la tranquillité, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Le combo parfait : nature + praticité. L’appartement offre un espace lumineux, une pièce de vie confortable, deux chambres bien agencées et une vue agréable sur les espaces verts. Que vous soyez jeune couple, investisseur ou famille, ce logement coche toutes les cases. À moins de quelques minutes à pied, vous trouverez arrêts de bus/tram, supermarchés, écoles, restaurants et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne simple et fluide. En savoir plus ?

--- Agences s'abstenir, merci --- Spacieux duplex de 133m2 avec terasse situé dans une maison de maître bruxelloise (copropriété de 3 unités), prêt à emménager ! Au 1er étage, spacieux séjour, salle à manger et cuisine full équipée (avec espace pour lave linge et séchoir) + une salle de bain et deux balcons en façade avant. Au 2ème étage, salle de douche et WC séparé, deux chambres dont l’une donnant accès à une terrasse de 12m2. Combles aménagées en chambre (isolation, 3 velux, rangements sous pente) Espace de rangement privatif à l’entresol Rénovation complète en 2015. Parquet semi massif aux sols et carrelage dans les salles d’eau/cuisine. Chaudière individuelle (2015). Électricité conforme jusqu’en 2040. PEB D en Novembre 2025 (C- en 2015). Compteurs (eau, gaz et électricité) individuels. RU disponibles Hyper connecté (station métro, gare, bus , tram, de lijn, petite ceinture, 15min à pied de Tour&Taxis), à un jet de pierre du parc Elisabeth. Idéal pour jeune couple/famille ou pour investissement ( précédemment loué 1700€/mois) En savoir plus ?

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE AU CŒUR DE BRUXELLES / PEB B Découvrez ce magnifique penthouse de +/- 164 m² situé au dernier étage d'un immeuble moderne de 15 ans, parfaitement situé le long du canal et à quelques pas du quartier animé de Sainte-Catherine. Idéalement conçu et réaménagé par un architecte, ce bien rare vous offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et une luminosité exceptionnelle. Ce penthouse, en état impeccable, est un véritable bijou. Il est situé au 2 derniers étages d’un bâtiment de 5 niveaux et se distingue par sa finition soignée, son parquet en chêne massif, et son architecture élégante. Premier propriétaire, cet appartement non-fumeur bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Superficie : 154 m² + terrasse de 10 m² + nombre considérable de m² sous les combles PEB : B (certificat énergétique performant) Terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Détails du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec placards intégrés de rangement, un deuxième hall séparé avec rangements, un salon et living lumineux traversant, une cuisine équipée spacieuse ouverte sur la terrasse exposée sud, une chambre spacieuse de 12m², une salle de bain moderne avec coin douche, WC et lavabo, un kot buanderie très pratique. À l’étage : Un escalier moderne, petit séjour, un hall de nuit, deux chambres à coucher lumineuses (15 m² et 12 m²), une grande salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et espace buanderie. Ce penthouse bénéficie de nombreux atouts, dont un système de ventilation simple flux, des châssis à double vitrage performant, ainsi qu’un parlophone. La cave privative offre un espace de rangement supplémentaire, et un parking pour deux emplacements de vélos est à disposition des occupants pour plus de sécurité et de confort. Caractéristiques supplémentaires : Electricité conforme, Possibilité de louer les deux étages séparément grâce à une distribution indépendante, idéale pour de potentiels revenus locatifs, Connexion Mobiscore : 9,6/10, un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Situé à proximité immédiate du quartier vibrant de Sainte-Catherine, vous serez à quelques minutes à pied des transports en commun (métro, tram, bus) et des nombreux commerces, restaurants. Ce penthouse combine la tranquillité du canal avec l’animation du centre-ville. Un bien unique pour ceux en quête de confort, d'élégance et de luminosité, à ne pas manquer ! En savoir plus ?

CENTRE-VILLE BRUXELLES - APPARTEMENT UNE CHAMBRE À VENDRE +/- 60 m² (IMPORTANT : L'état actuel à rénover entièrement. Il faut compter environ 50.000 € selon vos choix de finition). Une grande partie de l’investissement de rénovation peut être récupérée grâce aux primes rénovations et primes d’énergies. Vous avez la possibilité que le propriétaire vous accompagne lors de la rénovation, sachant qu'il connaît très bien le bâtiment, le projet et les bons contacts auprès du service d’urbanisme dans la commune. Nous vous proposons à la vente ces 4 studio avec permis d'urbanisme situé au RDC, 1ère , 2ème et 3ème étage. Il y a 4 unités dans le bâtiment. Vous êtes intéressés par une unité où plusieurs – pas de problème, grâce à l’acte de base je peux vendre séparément. Chauffage collectif au gaz neuf. Compteurs d’énergies individuels. Situation projetée : Celui-ci est vendu comme suit via un permis d'urbanisme accepté pour transformer le studio en appartement une chambre de +/- 60m² : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un hall de nuit donnant accès à une chambre ainsi qu'une salle de douche + WC et une cave. Tous les plans de l'Architecte, Géomètre expert et conseiller PEB et l’acte de base sont disponibles. Au niveau urbanistique le bâtiment est à cent pour cent en ordre. Le bâtiment est à vendre dans son état actuel – à rénover entièrement, le nouveau permis à effectuer par l'acquéreur. L’immeuble est réparti sur 5 niveaux (Sous-sols, RDC et 3 étages) Immeuble à appartements 4 unités = 282 m² Comprenant : . Sous-sol : Trois caves individuelles, local compteurs - Compteurs d’énergies individuelles, local poubelles et une chaufferie commune + WC. Nouvelle chaudière commune au gaz + ballon pour eau chaude sanitaire. . RDC : Halle d’entrée + halle commune . Cage d’escalier . Étage 1 : Living + Cuisine, Chambre (projet +/- 15m²), Salle de douche + WC + cave individuelle - total 60,90m² . Étage 2 : Living + Cuisine, Chambre (projet +/- 15m²), Salle de douche + WC + cave individuelle – total 60,57m² . Étage 3 : Hall, WC, Living + Cuisine type US, Chambre (projet +/- 15m²), Salle de douche + cave individuelle - total 65,02m² RDC – Local commercial droite = 44,00 m² Comprenant : . Local principale au rez-de-chaussée . Réserve commerce sous-sol . Sanitaire sous-sol – WC, douche et lavabo Situation actuelle - Celui-ci est composé comme suit : un studio d'une surface habitable de +/- 43m² qui comprend une salle de séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. À deux pas de centre-ville de BRUXELLES et juste en face de BOTANIC TOWER. (Rue Linné 48-48A à 1210 Saint-Josse-ten-Noode). Quartier en pleine expansion bien desservi par les lignes de tram, métro, bus et à courte distance à pied du : 2 min de la rue commerciale - Rue Neuve, 2 min de Mall Bruxelles, 10 min du centre touristiques - Grand-Place, 2 min de la gare du Nord, 10 min de la gare Centrale, 100 m de la jardin Botanique. Nombreux hôtels, bureaux, bâtiments administratifs, écoles, universités et commerces. Endroit stratégique et très demandé pour des locations à courtes durées par les touristes du monde d’entier. IDEAL POUR INVESTISSEMENT car possibilité de très bon rendement via la plate-forme d’AIRBNB +/- 2.500,00 € net/mois, ou loué à deux étudiants - colocataires Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier Floride, appartement de +/- 110m2 composé comme suit: Hall d'entrée (porte blindée) living et salle à manger avec FO, terrasse SO, cuisine full équipée, hall de nuit, 2 chambres, wc séparé, cave et emplacement de parking couvert. Pas d'agences merci, IPI 508.265 - plus d'infos sur ### En savoir plus ?

Appartement agréable et bien situé avec balcon et cave. L'appartement offre tout le confort et est situé à l’arrière de l’immeuble. Composition: hall avec wc séparé. Living (parquet) bien lumineux. Balcon (1,50m x 1,00m) avec belle vue. Cuisine équipée. Une chambre (4,60m x 2,90m). Salle de douche moderne. Cave privative. L'appartement est situé proche des magasins, écoles, transports en commun,.... INFO/VISITES: contacter IMMVESTOR: GSM: ### Agent immobilier agréé IPI (numéro 501854). En savoir plus ?

Rez-de-chaussée entièrement rénové dans le quartier historique d'Anderlecht ! Petite copropriété de 9 appartements, pas d'ascenseur, très peu de charges ! (moins de 30 € !). Proche maison d'Erasme, tous commerces, transports en commun, métro vers campus ULB Erasme. 1 chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparé, pièce à vivre avec cuisine équipée. Chaudière à condensation, thermostat d'ambiance, ventilation. Double vitrage + volet à l'avant. Compris: très grande cave/buanderie (13m²) avec fenêtre et accès petite cour ! Agences s'abstenir. En savoir plus ?

Appartement rénové à vendre – Anderlecht Proche métro Jacques Brel, bus, hôpital, supermarchés, écoles, crèche dans le parc derrière l’immeuble Caractéristiques : • ±85 m², 4ᵉ étage avec ascenseur • 2 chambres spacieuses, salon lumineux • Cuisine équipée moderne, salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, WC séparé • Cave privée Rénovations & confort : • Entièrement rénové en 2018 • Isolation façade arrière et toiture réalisée en 2025 • Isolation intérieure murs + plafonds, double vitrage • Chaudière collective à condensation 2022 (chauffage inclus dans les charges) • Électricité et gaz aux normes • PEB : C- (147 kWh/m².an) Charges : 165 €/mois Comprennent : chauffage, entretien et nettoyage des communs, ascenseur Emplacement & environnement : • Immeuble calme et serein • Quartier calme • Arrière sur parc plein sud, sécurisé avec horaires d’accès Agences s’abstenir En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Situé dans un quartier calme et bien desservi en transport en commun, commerces, écoles et crèches, nous vendons notre bel appartement plein de charme où il est très agréable de vivre. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans ascenseur, il est doté d'une terrasse spacieuse et d'un beau et grand jardin. La façade arrière a été totalement isolée cette année. Ce bien est doté d'un magnifique salon très lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte et la salle à manger raviront ceux qui aiment vivre en ville tout en ayant une vue verte et arborée. L'immeuble se situant vers le sud-ouest, le salon, et les extérieurs sont toujours lumineux et ensoleillés par beau temps. La cuisine est full équipée et raccordée au gaz. Belle salle de bain avec toilette, grande baignoire et petit placard fonctionnel remise à neuf. Vous y trouverez 1 grande chambre et 1 bureau/dressing/petite chambre. Sur plan, l'appartement ne comprend qu'une seule chambre (que nous avons divisée en 2). Une cave de +/- 10 m2 fait également partie du bien. L'électricité n'est pas conforme, mais sera mise en conformité avant la vente. PEB F. Très belle opportunité à saisir au plus vite, bien rare à Bruxelles. Agence s'abstenir. En savoir plus ?

Appartement lumineux prêt à emménager (88 m²) avec grand salon (28 m²) et terrasse (12 m²) au 8e étage. Caractéristiques principales : 🌟 Cuisine (IXINA) entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes (micro-ondes, four et réfrigérateur) 🌟 Trois chambres spacieuses de 12, 10 et 8 mètres carrés respectivement, baignées de lumière naturelle. 🌟 Salon lumineux de 28 m² avec accès à la terrasse. 🌟 Lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres (double vitrage dans tout l'appartement). 🌟 Salle de bains et toilettes rénovées en 2019 avec douche à l'italienne. 🌟 Grande terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable avec une belle vue. 🌟 Cave de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. 🌟 Installation électrique : conforme. Sans amiante. 🚍 À moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus/mairie/parc/Colruyt/Aldi le plus proche et à 7 minutes de la gare/des tramways. 🌟 Garage avec porte électrique, disponible à l'achat pour 30 000 euros supplémentaires. Profitez de la commodité de vivre dans un emplacement privilégié avec une excellente connectivité : En savoir plus ?

Magnifique appartement de 1 chambre à coucher dans un immeuble moderne, récent et soigneusement entretenu. Idéalement situé au centre de Bruxelles, à proximité immédiate du Parc Royal, des institutions fédérales et européennes, l'arrêt de tram ‘Congres’ se trouve à 100 mètres et la gare centrale est accessible à pied (800 mètres). Il se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, four, lave-vaisselle, etc.), adjacente au salon/séjour ouvert, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre à coucher spacieuse. Cet appartement COMPREND EGALEMENT une place de parking privée couverte dans le garage de l'immeuble, ainsi qu'un débarras (aucun achat complémentaire obligatoire). Caractéristiques techniques: ascenseur, double vitrage, chaudière à gaz commune, parking à vélos, cour/jardin commun, panneaux solaires communs, électricité conforme, excellent PEB C. Disponibilité immédiate à l’acte (bail arrivant à échéance – vente sans locataires). Coût: 190 € - provision pour le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Pour plus d'informations et pour visiter: (de préférence par mail) ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Schaarbeek, cette appartement à vendre offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de rénovation, ce qui permet à son futur propriétaire de le mettre à son goût et d’optimiser l’espace selon ses préférences. L’appartement est situé dans un bâtiment construit en 1974, et sa structure comprend une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine. Bien que le bien soit à rénover, il possède déjà des atouts intéressants, notamment un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace extérieur de 12 m² sous forme de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. Ce bien immobilier est équipé de fenêtres à double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. La distribution du logement est complétée par un système de chauffage classique, sans système de pompe à chaleur, ce qui peut laisser place à diverses améliorations énergétiques selon les préférences de l’acquéreur. La configuration actuelle n’inclut pas de climatisation ni de station de recharge électrique, mais ces éléments peuvent être ajoutés dans le cadre d’une rénovation. La proximité de Schaarbeek, une commune dynamique et bien connectée, constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux services variés. Le prix de cette propriété s’élève à 250 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 718 € et des coûts d’entretien estimés à 150 € par mois. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle de 81 kWh/m², ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique. La situation géographique dans cette commune en pleine expansion permet aux futurs propriétaires de profiter d’un environnement vivant tout en étant proche du centre-ville de Bruxelles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière à Schaarbeek. En savoir plus ?

Exclusif 1 ch. Investissement idéal à 50 m Grand-Place BXL Penthouse duplex moderne 2017 dans l’îlot Sacré, à seulement 50 m de la Grand-Place de Bruxelles – rendement locatif exceptionnel en court terme et tres bon en long terme. Conviens aussi pour une residence principale car tres calme (clos isolee). Avec ascenseur! Découvrez un penthouse duplex haut de gamme de 76 m² . PEB C (en realite corresponds au B), situé dans l’ensemble immobilier de prestige Ilot Sacré, construit en 2017, en plein cœur du centre historique de Bruxelles. Agencement : RDC : hall d’entrée, WC séparé, chambre à coucher avec salle de douche. Étage supérieur : séjour avec cuisine ouverte sous une charpente avec plafond jusqu’à ~ 4 m de hauteur, escalier en colimaçon, accès à une terrasse d’environ 9 m² avec vue latérale sur la Grand-Place. Finitions & équipements : Parquet chêne (salon, hall, chambre), carrelage anthracite dans cuisine, salle de bain et WC. Cuisine hyper équipée : lave-vaisselle, four, taque vitro-céramique, frigo. Meublé et équipé : lit queen size, dressing, grand canapé convertible, table, stores occultants. Sécurité : porte anti incendie, entrée dans l’immeuble par badge. Confort/economie : système de ventilation double flux (thermos = chaud l'hiver frais l"ete , très bonne isolation, faible consomation energetique: système de ventilation double flux, très bonne isolation. Annexes : Cave privative de 6 m². Local vélo, local poubelles. Buanderie dans l’immeuble : lave-linge et sèche-linge disponibles pour les résidents. Possibilité de louer / acheter une place de parking souterrain (non inclus). Charges & performance : Charges très basses : ~ 99 €/mois (électricité des communs, nettoyage, syndic, assurance). Chauffage au gaz. PEB : classe C. Emplacement & environnement : Quartier très recherché, vivant et historique. À 50 m de la Grand-Place, 250 m de la Gare Centrale. Nombreux commerces, restaurants et services à proximité 24/7. Investissement : Rendement actuel très attractif en location court terme (ex. : +/-44 000 €/an). Idéal aussi pour une résidence principale au cœur du centre-ville. Contact : Pour organiser une visite : ### (vous pouvez me contacter meme tard le soir) Comme je voyage beaucoup en cas de non reponse au telephone (pas de voice mail svp) Via WhatsApp - reponse dans l'heure sur WhatsApp garantie. Visites flexibles Description non contractuelle. En savoir plus ?

prés du CEE schuman En savoir plus ?

Forest – À deux pas de la Place de l'Altitude Cent Dans une belle avenue arborée et prisée, découvrez ce superbe duplex-penthouse entièrement rénové, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de caractère des années 30. L’appartement a bénéficié d'une rénovation lourde et de qualité, avec une isolation renforcée, des installations techniques entièrement neuves (électricité, gaz, eau) et des matériaux haut de gamme. Son excellent PEB B garantit un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L’espace inférieur se compose d’un hall d’entrée idéal pour un vestiaire, d’un lumineux séjour avec raccordements prévus pour une cuisine américaine, ouvrant sur un salon/salle à manger prolongé par une terrasse de 10m² orientée Est, offrant une vue dégagée. Côté rue, une première grande chambre légèrement mansardée ainsi qu’une spacieuse salle de bains carrelée avec sanitaires et espace buanderie. À l’étage supérieur, une vaste chambre sous les toits complète ce bien. Petite et jeune copropriété bien tenue avec compteurs individuels (électricité, gaz et eau). Une opportunité rare à ne pas manquer ! À noter : près de 70% du projet a déjà été vendu. Il s’agit donc ici des dernières opportunités d’acquisition dans cet ensemble prisé. AGENCES STRICTEMENT S'ABSTENIR En savoir plus ?

Quartier Maison Communale St Gilles – Appart 1 Chambre rénovée. Dans rue calme, direction unique, à 50 mètres de la place Van Meenen très beau appart 1 chambre entièrement rénové situé dans maison bruxelloise de style aussi entièrement rénovée. Très lumineux, située au 2me étage d'une petite copropriété (4 apparts) sans charges. Hall d’entrée, cuisine ouverte hyper équipée et salon, 1 grande chambre, salle de bains, balcon. Plus une Cave. Libre d’occupation. Électricité, Gas, Eau individuel. Coup de cœur garanti. IDEAL investissement / première occupation. Loué à 1.200 €, possible à 1.350 € actuellement. Conformité Électrique, Gaz, Pompiers, Urbanisme. Pour simplement déménager et profiter de la vie sans problèmes bureaucratiques. Infos et visites : Alex tel : ### "PAS D'AGENCES" Situation : - Quartier très recherché. Magnifique á vivre - Transports : 1 min à pied de Horta et Albert et de plusieurs buses et trams (4, 10, 81,…) - Supermarché et épiceries partout - Quartier gastronomique avec nombreux bars et restaurants partout - Quartier en forte croissance et très sûr - Proche du Parc du Forest En savoir plus ?

Au quatrième et dernier étage de la fonderie de poêles Nestor Martin rénovée, vous trouverez cet appartement unique d'environ 100 m² avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Vous vivrez ici entre patrimoine et architecture contemporaine, avec une lumière agréable, un grand espace de vie ouvert donnant sur la cuisine et la terrasse, et une vue magnifique sur les toits de Bruxelles. Le soleil illumine la terrasse et l'intérieur de l'appartement de midi jusqu'au coucher du soleil. En bas, vous trouverez un grand jardin commun avec de la verdure, des bancs de pique-nique et une aire de jeux. L'appartement (± 100 m² plus une terrasse de ± 19 m²) est agencé comme suit: - Hall d'entrée et débarras séparé - Pièce à vivre (± 40 m²) avec cuisine ouverte rénovée et accès à la terrasse - Grande terrasse orientée sud-ouest (± 19 m²), entièrement rénovée en 2025 - Chambre principale avec grande armoire encastrée - 2e chambre, bureau ou salle de loisirs - Salle de bains avec deux lavabos, baignoire et espace/raccordements pour lave-linge/sèche-linge - WC séparé - Hall de nuit avec espace pour une bibliothèque ou une armoire - Place de parking et espace de rangement dans la cave commune, juste à côté de l'ascenseur menant au 4e étage - Au rez-de-chaussée se trouve un jardin commun étonnamment verdoyant avec des bancs de pique-nique et une aire de jeux - une oasis de calme au cœur de la ville. L'emplacement est idéal : L'appartement est situé dans un quartier en plein essor entre le centre-ville, Tour & Taxis, Kanal et la Gare Maritime. Les nouveaux parcs de Tour & Taxis et du Quai des Matériaux se trouvent à quelques centaines de mètres. La rue Dansaert, le Marché aux Poissons et le KVS sont à 15 minutes à pied. Il faut compter 3 minutes à pied pour rejoindre le métro 2-6 et 15 minutes pour Bruxelles-Nord. Le bâtiment dispose d'une installation électrique conforme, d'un système de cogénération, d'un adoucisseur d'eau et de terrasses, d'une isolation du toit et de la façade (2025) récemment rénovées. Le PEB est de catégorie C+ (101 KwH, à la limite de B), ce qui garantit un climat intérieur confortable et économe en énergie. 🏡 En bref : un appartement élégant, prêt à emménager, dans un cadre de caractère — idéal pour ceux qui aiment la lumière, l'espace et le meilleur de Bruxelles à portée de main. Infos et visite : ### Visites: 28-29-30 novembre En savoir plus ?