Située dans la ville de Ninove, cette bâtisse commerciale disponible à la location représente une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou de restauration souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Avec un loyer mensuel de 4 000 €, cette propriété offre une surface commerciale généreuse de 330 mètres carrés, parfaitement adaptée à divers usages tels que des événements, un restaurant ou un café danse. La configuration du bâtiment comprend une zone principale de 330 m² en rez-de-chaussée, partiellement aménagée en habitation et espaces de stockage, apportant une flexibilité appréciable pour les exploitants qui recherchent à la fois un espace professionnel et un lieu d’habitation ou de gestion. La propriété ne dispose pas d’un parking intégré mais bénéficie néanmoins d’un espace pouvant accueillir jusqu’à 80 véhicules grâce à une grande aire de stationnement avec accès direct, ce qui constitue un atout considérable dans cette région en pleine expansion. L’emplacement de cet immeuble commercial est idéalement situé à seulement 20 km de Bruxelles, accessible facilement depuis l’autoroute reliant Bruxelles, Aalst, Geraardsbergen et Brakel. La proximité des grands axes routiers garantit une excellente connectivité, facilitant tant l’arrivée des clients que le transit des employés ou fournisseurs. La zone est très bien desservie, ce qui en fait un point stratégique pour toute entreprise cherchant à renforcer sa visibilité et sa commodité d’accès dans la région. En ce qui concerne le confort intérieur, le bâtiment fonctionne avec un système de chauffage au mazout, sans installation spécifique pour une pompe à chaleur, et il ne bénéficie pas d’un système de climatisation ou d’équipements électriques avancés comme des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces éléments peuvent toutefois faire l’objet d’aménagements futurs selon les besoins du locataire. Ce bien immobilier offre ainsi un potentiel important pour des projets variés dans un emplacement privilégié, combinant accessibilité, espace et visibilité. Que vous envisagiez une salle de réception, un établissement de restauration ou tout autre commerce, cette bâtisse répond à des exigences professionnelles tout en étant située dans une zone dynamique. La possibilité d’acheter cette propriété est également envisagée, avec un prix sur demande, offrant une option supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant posséder leur propre local. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite ; cette opportunité rare mérite toute votre attention pour développer votre activité dans un cadre pratique et stratégique à Ninove. En savoir plus ?
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