Espace professionnel à louer - Maldegem

Surface industrielle à louer

9990 Maldegem

• Arrêt de bus · 22 min à pied 22 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Découvrez ce bâtiment industriel récent à louer, situé à Maldegem, qui bénéficie d’une construction moderne et fonctionnelle idéale pour diverses activités professionnelles. Construit en 2020, ce bien immobilier se présente dans un état excellent et offre une surface bâtie de 410 m² sur un terrain total de 460 m². La structure en acier garantit un espace sans poteaux, optimisant ainsi la superficie utile. Le bâtiment est équipé de murs en panneaux de béton isolés et d’un toit plat isolé intégrant une verrière, assurant un éclairage naturel optimal. La dalle au sol est en béton poli, adaptée aux usages industriels ou logistiques, tandis qu’une porte sectionnelle isolée de 4,4 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, avec porte piétonne séparée, facilite l’accès au site. En termes d’infrastructures techniques, ce local est parfaitement autonome avec des raccordements à l’eau de ville et aux eaux pluviales (incluant pompe et bac de vidange avec robinet), à l’électricité industrielle (d’une puissance adaptée), au gaz naturel, à l’internet ainsi qu’au système d’égouts. L’ensemble répond aux normes en vigueur, avec notamment un certificat pour l’installation électrique conforme et une consommation énergétique équivalente à zéro kWh/m²/an. Pour faciliter le stationnement, quatre emplacements privés sont disponibles directement devant le bâtiment, un atout majeur pour vos collaborateurs ou clients. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et est immédiatement disponible. Le prix de location est indiqué hors TVA (21 %) ainsi que hors précompte immobilier, lequel reste à la charge du locataire selon avis d’imposition. Les charges communes sont également exclues et concernent une faible quote-part. Implanté dans un emplacement stratégique proche des grands axes routiers, ce bâtiment industriel se situe à quelques centaines de mètres de la N44 (Aalter-Maldegem), ainsi que des routes N9 (axe Gand-Bruges) et N49 (Zelzate-Knokke). L’autoroute E40 est accessible dans un rayon de quelques kilomètres, offrant une excellente accessibilité pour vos opérations logistiques ou industrielles. Avec ses caractéristiques techniques irréprochables et sa localisation avantageuse dans la commune de Maldegem (9990), cette opportunité constitue un choix pertinent pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services via le numéro ### ou en consultant la référence P0447 sur ###

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Surface industrielle à louer

9990 Maldegem

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel d’une surface totale de 390 m² situé à Maldegem, dans la zone postale 9990. Ce bien immobilier se compose d’un entrepôt spacieux de 300 m² équipé d’une porte sectionnelle électrique d’une hauteur de 3 mètres, facilitant ainsi les opérations logistiques et le passage de véhicules utilitaires. Le bâtiment bénéficie également d’un espace bureau de 90 m² comprenant un hall d’entrée, un open space, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’un sanitaire indépendant, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins administratifs. L’ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 494 m², avec environ trois emplacements de parking, ce qui garantit une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs. Le toit du bâtiment a été rénové l’année dernière avec des panneaux sandwich isolants, assurant une bonne isolation thermique et une durabilité accrue de la structure. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, ce qui permet une exploitation immédiate des locaux dans d’excellentes conditions. À noter que le certificat de conformité électrique n’est pas conforme. La location de ce bâtiment industriel est proposée au prix mensuel de 1 500 €, hors précompte immobilier. Ce bien est disponible immédiatement et représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre son activité dans la commune dynamique de Maldegem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence avec la référence Immovlan RBW89386. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

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Bureaux à louer

9990 Maldegem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé dans la charmante commune de Maldegem, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant optimiser leur visibilité et leur image de marque. La propriété, située au 11 Roterij, bénéficie d’un positionnement stratégique sur une grande intersection, offrant une forte visibilité grâce à sa situation en coin et à une circulation importante. La construction, prévue pour 2025, sera neuve et offrira un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir une activité professionnelle. La surface totale de 335 m² comprend une zone bâtie pouvant être aménagée selon vos besoins spécifiques, complétée par un magnifique terrasse de 50 m², idéale pour les pauses ou pour recevoir clients et collaborateurs dans un cadre agréable en plein air. La conception prévoit également la présence d’un ascenseur facilitant l’accès pour tous, ainsi que cinq places de parking privées sur le terrain, renforçant la praticité et le confort offert par cette localisation privilégiée. L’intérieur de cet espace est livrée en état « casco », c’est-à-dire sans finitions intérieures, ce qui vous laisse toute latitude pour façonner les locaux selon vos préférences. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter la configuration à votre activité spécifique. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure une accessibilité optimale, tandis que l’équipement électrique et hydraulique est prévu pour répondre aux exigences modernes, même si certains certificats ne sont pas encore en possession. La proximité de la route principale facilite l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs, tout en profitant d’une visibilité accrue sur un site à forte fréquentation. La location se veut également pratique avec une accessibilité aisée et une forte présence commerciale, notamment avec un bâtiment actuellement loué à ING au rez-de-chaussée, ce qui témoigne de l’attractivité du site. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre entreprise dans un environnement dynamique à Maldegem. Que vous soyez une PME ou une société en croissance, cette propriété offre un cadre modulable, moderne et parfaitement situé pour renforcer votre position sur le marché. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans ce lieu d’exception.

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Surface commerciale à louer

9991 Adegem

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Située à Adegem, cette propriété commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent. La bâtisse, indépendante, se distingue par une superficie de terrain d’environ 1 500 m², comprenant un vaste bâtiment principal de 485 m² ainsi qu’une zone de stockage couverte de 85 m³. La propriété dispose également d'une cour d’accès privée avec plusieurs places de stationnement, idéale pour accueillir clients, fournisseurs ou employés. La sécurité est assurée par un portail lourd en fer forgé entourant le domaine, garantissant un environnement privé et sécurisé. L’accès direct depuis la voie publique facilite la circulation des véhicules, que ce soit pour le chargement, le déchargement ou l’arrivée quotidienne. Le bâtiment est partiellement équipé d’un deuxième étage surélevé, offrant des possibilités d’aménagement pour la production ou le stockage supplémentaire. Deux portes sectionnelles électriques équipées de moteurs renforcent la fonctionnalité de l’espace, permettant une gestion aisée des flux logistiques. Ce local est adaptable à diverses activités professionnelles, telles que la logistique, la fabrication ou le stockage. Son volume et ses caractéristiques techniques offrent une flexibilité considérable pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises dans l’industrie ou l’artisanat. La surface couverte permet une utilisation optimale de l’espace, que ce soit pour entreposer des marchandises ou pour établir un atelier de production. La configuration de l’installation, sans charges communes et avec un accès facilité, constitue un atout majeur pour toute société souhaitant consolider sa présence dans la région d’Adegem. La propriété est actuellement disponible à la location au prix mensuel de 2 300 € hors taxes, hors charges cadastrales. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels désirant s’implanter dans un domaine privé sécurisé, avec une grande facilité d’accès et une surface généreuse adaptée à diverses activités économiques. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette bâtisse commerciale unique à Adegem. Sa configuration pratique et ses nombreux atouts en font un choix idéal pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Que vous cherchiez un espace pour la production, le stockage ou d’autres usages industriels, cette propriété répond parfaitement aux exigences modernes en matière d’efficacité et de confort professionnel. Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un emplacement stratégique, avec toutes les facilités qu’offre ce domaine privé clôturé, et donnez à votre entreprise l’espace dont elle a besoin pour prospérer.

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Surface commerciale à louer

9990 Maldegem

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

L'imposante église néogothique Saint-Joseph de Donk, dans l'arrondissement de Maldegem, est depuis peu disponible pour votre événement. L'espace est un lieu idéal pour donner une valeur particulière aux événements d'entreprise, aux mariages, aux baby showers, aux fêtes d'anniversaire, etc. Vous pouvez également y organiser des expositions et des conférences. Le lieu peut être loué pour de courtes ou de longues périodes. Vous devez fournir votre propre service de restauration.

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