1 100 €
3550
Heusden-Zolder
Découvrez cette opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel situé à Heusden-Zolder. Ce local commercial, disponible immédiatement, offre une surface utile d’environ 120 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités commerciales grâce à sa configuration neutre et sa bonne état général. La propriété, datant de 2006, a été conçue avec des normes modernes, intégrant des équipements de sécurité tels qu’un système d’alarme et des détecteurs de fumée, tout en étant équipée d’un ascenseur facilitant l’accès. La présence d’une cuisine pratique de 12,6 m² ajoute à la fonctionnalité du lieu, idéal pour accueillir votre activité dans un environnement à la fois sécurisé et confortable. La localisation stratégique de cet immeuble en Rode Kruisstraat 2 garantit une excellente connectivité avec un accès facile aux transports en commun situés à seulement 150 mètres, ainsi qu’à proximité des écoles, commerces et restaurants. La proximité de l’autoroute, à 3,5 km, assure un déplacement fluide pour vos clients ou collaborateurs, tandis que le quartier calme et résidentiel offre un environnement paisible, sans compromis sur la praticité. Grâce à son label EPC performant, la gestion énergétique reste économique, réduisant ainsi vos coûts d’exploitation. Ce bien immobilier bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, sans climatisation mais avec un chauffage au gaz efficace. La propriété s’étend sur une parcelle de plus de 1132 m², avec une façade de 31 mètres, ce qui confère un cachet supplémentaire et offre des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux locataires de prendre possession rapidement, facilitant la mise en route de leur activité commerciale. Idéalement situé dans une zone accessible et bien desservie, ce local représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir ou étendre leur présence commerciale dans cette région dynamique. Son environnement calme en fait un choix judicieux pour garantir la concentration et la tranquillité nécessaires au développement de votre entreprise. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle à Heusden-Zolder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce local commercial parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. Notre équipe chez Swevers Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous fournissant toutes les informations nécessaires et en vous guidant dans chaque étape du processus. Appelez-nous au ### pour bénéficier de notre expertise et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. En savoir plus ?
1132
m²
2
Place(s) de parking
Ouvrir Immovlan