Espace professionnel à vendre - Eppegem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial de prestige à Zemst, situé au 59 Brusselsesteenweg, une adresse stratégique entre Anvers et Bruxelles. Ce bâtiment moderne, en parfait état et livré en 2025, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 686 400 € TVA incluse, cette propriété de premier ordre incarne la combinaison idéale entre accessibilité, confort et potentiel de développement, adaptée à une variété d’usages professionnels. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’un projet résidentiel d’envergure, dispose d’une surface extérieure impressionnante avec un vaste terrace de 60 m², offrant un espace idéal pour des activités en plein air ou pour accueillir clients et collaborateurs. La configuration prévoit également une entrée par ascenseur, rendant l’accès facile et entièrement conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Outre ses caractéristiques modernes, le local est doté d’un certificat électrique conforme, ainsi que des raccordements nécessaires à l’eau et à l’électricité, garantissant une utilisation immédiate sans nécessité de travaux supplémentaires. La localisation bénéficie d’un environnement dynamique et sécurisé, parfait pour tout projet commercial ou professionnel cherchant à tirer parti d’un site à la fois accessible et attractif. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite grandement la mobilité, tandis que la proximité de destinations commerciales et résidentielles ajoute à la valeur stratégique du bien. La possibilité de développer une activité en dehors des zones inondables et dans un secteur résidentiel en pleine expansion ouvre des perspectives intéressantes pour divers types d’usages : groupes médicaux, bureaux modernes, showrooms ou autres activités de service. Avec un environnement calme mais connecté, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’implanter dans une région en croissance. N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exclusive. Un investissement sûr dans une localisation privilégiée vous attend à Zemst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial neuf, idéalement situé dans le centre de Zemst. Situé au Jacob Jordaenslaan 3, ce bâtiment représente une occasion unique pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’installer dans une zone stratégique, à proximité immédiate de Bruxelles et d’Anvers, tout en étant accessible à vélo depuis Mechelen. Avec un prix de 327 500 €, cette propriété est proposée en tant que bâtiment neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dès sa disponibilité immédiate. La construction, prévue pour 2025, garantit une modernité et une conformité aux normes actuelles, notamment avec la certification électrique en ordre et une infrastructure électrique et hydraulique déjà en place pour faciliter l’installation. La vente inclut une possibilité de personnalisation totale — le cas échéant — pour que le nouveau propriétaire puisse aménager l’espace selon ses besoins précis. Ce local commercial au rez-de-chaussée, faisant partie d’un projet immobilier prestigieux comprenant également des résidences luxueuses, offre une visibilité exceptionnelle dans une zone à forte attractivité. La configuration sans ascenseur, mais avec toutes les connexions électriques et d’eau en place, permet une adaptation facile à divers usages, qu’il s’agisse d’un magasin, d’un bureau ou d’une pratique professionnelle. La zone environnante, caractérisée par un environnement résidentiel et urbain, bénéficie d’un bon accès et d’une visibilité optimale, garantissant une fréquentation adéquate pour toute activité commerciale. La localisation en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, renforce encore l’intérêt de cet investissement. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un espace moderne et adapté dans un emplacement stratégique à Zemst. La vente comprend également la possibilité de choisir des finitions sur mesure, permettant à chaque acquéreur de personnaliser l’espace selon ses spécifications. La proximité des axes principaux de transport et des zones résidentielles assure une excellente accessibilité pour votre clientèle ou vos collaborateurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien constitue une opportunité rare dans le marché immobilier commercial belge, parfaite pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Fond de commerce a vendre Horeca Exclusivité Serenimmo Idéalement situé au cœur de Vilvorde, ce fonds de commerce Horeca représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié. 🔹 Caractéristiques : Restaurant entièrement équipé Superbe jardin aménagé à l’arrière Fumoir couvert Appartement à l’étage comprenant 3 chambres 🔹 Conditions financières : 💰 Prix demandé : 50 000 € (fonds de commerce) 💸 Loyer mensuel : 2 250 € (restaurant + appartement) Vente en société 📍 Emplacement stratégique et fort potentiel commercial dans une zone très fréquentée. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Serenimmo au 📱 : ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Ce très grand immeuble peut etre converté a un commerce, une combinaison avec bureaux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Urban Concept Vilvoorde vous présente ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé, dans une rue à fort passage, au niveau du rond-point de Beauval. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à Koningslo, à seulement 5 minutes de Laeken, à proximité immédiate des transports en commun et de l’autoroute (sortie Grimbergen). Composition du bien : - Espace principal de ± 35 m², - Toilette avec lavabo de ± 1,5 m², - Cuisine à l’arrière de ± 7 m². Ce local polyvalent convient parfaitement pour un salon de coiffure, un bureau ou une profession libérale. Pour toute autre activité, des informations peuvent être obtenues auprès de la ville de Vilvoorde. Performance énergétique (PEB) : D – 374 kWh/m²/an En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Ce bâtiment dispose d'un showroom de +/- 970m² avec une mezzanine de +/- 500m². L'espace de stockage de +/- 306m² est accessible par une porte sectionnelle à l'arrière. Le cabanon a une hauteur libre de +/- 4m. Au-dessus du showroom se trouve un appartement de +/- 150m² composé de 3 chambres et 1 salle de bain. Cet espace peut également être utilisé comme espace de bureau. En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 216 m² d'espace de bureau et 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 216 m² avec 7 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME à vendre d'une superficie de 230 m² avec 2 places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction d'environ 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME d'une superficie de 216 m² et d'un showroom de 216 m².L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.Au sein du parc, un nouveau projet de construction de +/- 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Nouvelle unité PME de 225 m² à vendre dans le Buda Business Park, située au 26 Budasteenweg à Machelen. Ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la R0, à l'E19 (Bruxelles-Anvers) et à l'E40 (Bruxelles-Liège). Grâce à son excellente accessibilité via le réseau autoroutier et à la proximité de l'aéroport de Bruxelles (à seulement 8 km), cet emplacement est idéal pour les entreprises qui accordent une importance particulière à la mobilité et à l'efficacité logistique.L'unité de 225 m² est parfaite pour un large éventail d'activités et offre la possibilité d'ajouter une mezzanine.Possibilité d'acheter des places de parking privatives.Grand parking sur le terrain pavé.Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Découvrez cette combinaison pratique d’espaces de bureaux et d’entrepôt, idéalement située à Vilvorde et facilement accessible via les principaux axes routiers. Bureaux : ± 90 m² Entrepôt : ± 402 m² Les bureaux offrent des espaces de travail agréables et lumineux, parfaits pour des activités administratives ou commerciales. L’entrepôt attenant convient idéalement pour le stockage ou une activité légère, avec un accès aisé. Atouts : Excellente situation à proximité de l’E19 et du Ring de Bruxelles Aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi Idéal pour les entreprises à la recherche d’une combinaison de bureaux et d’espace de stockage sur un même site ! 📍 Vilvorde 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Ce très grand immeuble de bureaux offre un énorme espace pour des bureaux, un commerce, une combinaison des deux ou un projet de développement avec logements (à discuter avec la ville). L'immeuble est agencé comme suit: Hall d'entrée avec local technique et espace de stockage, sas, grand espace de bureau avec bureaux intégrés, deux bureaux arrière avec vue sur le jardin. À l'avant, un bureau séparé, un espace qui servait autrefois d'entrée séparée pour le logement situé à l'étage et un escalier menant à l'étage supérieur. Au premier étage, nous trouvons à nouveau des bureaux dans 3 espaces différents, une cuisine, un bloc sanitaire et un local technique. Au deuxième étage, il y a encore des espaces de bureau, un espace prévu pour une salle de bain (non installée) et un local technique avec chaudière. Le tout est également sous-sol, offrant encore beaucoup d'espace de stockage, quelques salles et bloc sanitaire. L'immeuble a été initialement construit comme bureau avec logement et transformé en bureau entièrement en 2001. Il est chauffé par une chaudière à haut rendement au gaz, ainsi que des pompes à chaleur. De plus, il dispose de panneaux solaires et de ventilation. L'acheteur acquiert l'immeuble dans l'état où il se trouve, sans garantie de fonctionnement de ces appareils. Vous cherchez un grand bureau, un commerce ou un projet de réaménagement au centre de Vilvorde? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place En savoir plus ?

Immeuble commercial (casco) avec terrasse au rez-de-chaussée et places de parking au sous-sol (en option). Convient parfaitement aux professions libérales. P-score: D - G-score: D VCRO: Wg/Vg/Gvv/VKr/Gmo Vérifier les documents sur ### En savoir plus ?

En plein cœur de Vilvoorde, une opportunité unique s'offre à vous. Bénéficiez d'une visibilité optimale, entouré de boutiques, de restaurants et d'entreprises, et devenez partie intégrante de cette communauté dynamique. Cet espace commercial polyvalent ouvre la porte à d'innombrables possibilités pour lancer votre activité. Ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant, c'est son accessibilité sans effort. Que vous choisissiez les transports en commun ou la voiture, votre entreprise deviendra une destination facile à trouver pour les clients. Avec une surface flexible de (102 m²), le rez-de-chaussée offre la liberté d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous rêviez d'une boutique, d'un bureau, d'un showroom ou d'un restaurant, les possibilités sont vraiment illimitées. Vilvoorde, chargée d'histoire et bourdonnante d'activité, est le cadre idéal pour réaliser vos rêves d'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et installez votre entreprise dans le cœur battant de Vilvoorde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet espace commercial unique. Découvrez les opportunités qu'offre cet emplacement pour la croissance et l'épanouissement de votre entreprise ! En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel situé à Vilvoorde, une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. La propriété, sise au Luchthavenlaan 25B, offre une surface habitable de 503 m², répartie sur la troisième étage d’un bâtiment moderne et lumineux, parfaitement adapté aux exigences professionnelles actuelles. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ring bruxelloise et à quelques minutes à pied de la gare de Vilvoorde, facilite l’accès et renforce l’attractivité de cette localisation pour les acteurs économiques locaux et régionaux. La valeur proposée est de 690 575 €, avec un rendement brut attractif de 7,50 %, ce qui en fait une option très intéressante pour tout investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs. L’investissement comprend une salle de bureaux spacieuse, conçue pour répondre aux standards modernes de confort et de fonctionnalité, ainsi que 13 places de parking extérieures assurant une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. La location en place concerne un contrat de neuf ans avec un premier point de rupture prévu pour le 30 septembre 2024, débuté le 1er octobre 2020. Le loyer mensuel s’élève à 4 316 €, hors TVA, offrant ainsi une stabilité financière appréciable. La propriété bénéficie d’un excellent état général, aucun certificat électrique n’étant requis, et ses caractéristiques énergétiques attestent d’un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an. La zone entourant l’immeuble est dédiée à l’industrie, ce qui assure un environnement professionnel optimal sans risque d’inondation. Ce bureau à vendre à Vilvoorde incarne une opportunité idéale pour des investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur en pleine croissance. La localisation stratégique, la qualité du bâtiment et la stabilité du contrat de bail en font une proposition à considérer sérieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Ce bien immobilier représente un investissement fiable dans un secteur dynamique, avec le potentiel d’une rentabilité attractive et une gestion simplifiée grâce à son contrat locatif en place. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Vilvoorde avec ce bâtiment commercial à vendre, offrant un potentiel remarquable pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec une superficie totale de 195 m², cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins variés d’une activité commerciale moderne. Construite en 2004, cette structure présente une façade contemporaine agrémentée de larges fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et agréable pour les visiteurs et les employés. La disposition ouverte de l’espace permet une grande flexibilité pour aménager la configuration selon les spécificités de votre activité, que ce soit un commerce de détail, un espace de bureaux ou autre usage commercial. La propriété comprend également deux caves spacieuses accessibles par ascenseur, idéales pour le stockage ou d’autres usages spécifiques, renforçant ainsi la fonctionnalité du bien. Située dans une rue animée, cette localité bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation piétonne, éléments clés pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle fidèle. La proximité immédiate de diverses boutiques et services assure un flux constant de passants, tandis que le charme typique de la rue pavée ajoute à l’attrait global du site. Le bâtiment est prêt à accueillir une transformation selon vos préférences, puisqu’il est en bon état et offre la possibilité d’adapter l’aménagement intérieur à votre projet professionnel. La zone est classée en zone résidentielle, mais la destination commerciale est compatible avec cet usage, ouvrant la voie à des possibilités variées dans un environnement résidentiel en pleine croissance. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une installation rapide pour le futur occupant ou investisseur. Le prix demandé pour cette propriété commerciale est fixé à 295 000 euros, sans TVA, avec un revenu cadastral de 2985 euros. La certification énergétique a été établie avec un E-peil D, valable jusqu’en février 2034, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à s’établir dans une commune bénéficiant d’un cadre favorable au développement commercial. N’attendez plus pour saisir cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente un investissement solide dans un secteur en pleine expansion, et nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Vilvoorde. En savoir plus ?