Espace professionnel à vendre - Huizingen

IGL est fier de vous présenter cette ferme offrant un potentiel exceptionnel. Située à Lot (Beersel), cette propriété rare vous permettra enfin de réaliser votre projet exclusif à proximité de Bruxelles, tout en profitant d’un environnement verdoyant et rural.L’ensemble des différents bâtiments est facilement accessible via la paisible Hellestraat et se situe sur un vaste terrain de 12 ares 90 centiares.En entrant sur la propriété, vous découvrez immédiatement la cour intérieure autour de laquelle s’articule entièrement le bâtiment principal, où l’on ressent instantanément l’intimité et le calme au cœur des champs qui rendent cette propriété si unique.Le rez-de-chaussée du bâtiment principal comprend une cuisine, une salle à manger et séjour, un living, une salle de bains, des garages, d’anciennes étables ainsi que des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un premier grenier à foin, avant de découvrir au deuxième étage un vaste grenier entièrement aménageable.Dans le prolongement du bâtiment, le long de la Hellestraat, se trouve également une annexe actuellement utilisée comme espace de stockage et garage, offrant également un potentiel intéressant pour la création d’espaces de vie supplémentaires.La structure authentique et les volumes disponibles offrent de nombreuses possibilités, tant pour une grande habitation unifamiliale que pour une combinaison habitation/profession, sous réserve des autorisations nécessaires.La situation constitue sans aucun doute un atout majeur : vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les transports en commun se trouvent à courte distance et les axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement Bruxelles et Halle.Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans le Pajottenland et souhaitez construire ou rénover à 6 % de TVA ? Alors cette propriété est le bien qu’il vous faut, dans un environnement attractif et facilement accessible.Ne manquez pas cette opportunité et contactez Immo Groot Leeuw au ### ou via ### En savoir plus ?

Cet maison de commerce de caractère combine un vaste espace professionnel avec un logement confortable et un jardin. Grâce à son excellente visibilité et à sa configuration polyvalente, ce bien se prête à diverses activités commerciales assorties d’une fonction résidentielle. Le rez-de-chaussée est consacré à la partie commerciale, composée de plusieurs zones, avec à l’arrière un grand espace polyvalent, complété par une surface supplémentaire au niveau inférieur. Les pièces d’habitation se situent aux étages : le premier étage comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable de 35 m², idéal comme troisième chambre ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin. Aspects pratiques • Maison de commerce avec logement • Chambre froide spacieuse • Espace commercial offrant de nombreuses possibilités • PEB D – aucune obligation de rénovation Un bien offrant de multiples possibilités, idéalement situé. Contactez ERA VISIE pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Prenez contact dès aujourd’hui pour une visite. VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE. TROUVÉ AVEC ERA VISIE ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée (175m²): grande surface commerciale, à l'arrière un escalier mène à l'étage d'un petit bâtiment arrière, local à vélos commun. Bâtiment arrière (47m²): cuisine pour les employés (4m70x4m60), salle d'archives (4m50x5m80). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial exceptionnel en plein coeur de Halle, une ville dynamique offrant un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité. Situé au 62 Basiliekstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement de premier choix, dans une zone piétonne très fréquentée, entourée de commerces, de restaurants et d’autres établissements commerciaux, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. La Basiliekstraat est reconnue comme l’un des axes commerciaux les plus attractifs de Halle, ce qui confère à cette espace une forte potentiel pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette opportunité se présente comme un investissement judicieux pour tout entrepreneur ou investisseur désireux de s’implanter dans cette région dynamique. Ce local d’environ 91 m² offre une configuration fonctionnelle, actuellement aménagée en optique, comprenant une vaste surface de vente, une salle technique et un bureau équipé de rangements intégrés. La disposition intérieure permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour un commerce, un bureau, une boutique ou une pratique professionnelle. La propriété possède également un certificat énergétique de classe C, attestant de ses performances énergétiques correctes. La structure date de 1962, sans caractéristiques particulières de rénovation récente, mais elle reste parfaitement adaptée à une utilisation commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de parkings spacieux facilite l’accès à la clientèle ou aux employés, renforçant encore l’attrait de cette localisation. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété jouit d’un cadre urbain privilégié, dans une zone où la mixité commerciale et résidentielle favorise un développement durable. L’emplacement dans le secteur du centre-ville permet aussi d’accéder facilement à toutes les commodités essentielles : transports publics, écoles, services administratifs et loisirs. Ce bien immobilier n’est pas soumis à des restrictions particulières en matière de construction ou de zonage, ce qui offre une liberté totale dans la mise en valeur du local selon vos projets. La possibilité d’acquérir également le duplex situé au-dessus ajoute encore à la valeur de cet ensemble immobilier. Si vous recherchez un espace commercial dans l’une des zones les plus attractives de Halle, cette opportunité mérite toute votre attention : n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Halle, cette propriété commerciale représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour les investisseurs avisés. Vendue au prix de 870 000 €, cette bâtisse complète est un immeuble à revenus entièrement loué, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que trois appartements situés à l’étage. La configuration de ce bien immobilier, construit en 1955, offre une surface habitable utile d'environ 136 m², avec un commerce spacieux d’environ 125 m² au rez-de-chaussée. Ce dernier dispose d’un espace de vente lumineux, bien entretenu, agrémenté d’une cuisine ou espace de rangement, d’une toilette et d’un accès à un terrasse. La configuration du rez-de-chaussée permet une grande flexibilité pour une activité commerciale ou pour une reconversion selon vos projets futurs. Au-dessus du local commercial, trois étages abritent chacun un appartement de type 1 chambre, offrant une luminosité naturelle abondante dans chaque pièce. Chaque appartement comprend une pièce de vie bien éclairée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave privative. L’un des appartements bénéficie d’un accès à un terrasse privé, ajoutant un confort supplémentaire à cet ensemble déjà très attractif. A noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en considération pour les futurs occupants ou locataires. La localisation dans le centre-ville de Halle assure une proximité immédiate avec une multitude de commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des équipements sportifs et culturels, favorisant un mode de vie pratique et dynamique. Ce bien bénéficie également d’une excellente accessibilité par les principales voies de transport et se trouve à proximité de la gare de Halle, facilitant ainsi les déplacements en train ou en bus. La propriété présente un fort potentiel locatif puisque tous les espaces sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement très intéressant. La consommation énergétique, avec des labels variés allant de C à F selon les étages, est conforme aux exigences énergétiques actuelles avec un indice primaire moyen de 250 kWh/m²/an. Enfin, la propriété se situe dans un secteur résidentiel soumis au droit de préemption, en zone exposée aux risques d’inondation mais sans restriction particulière sur la protection du site. Pour toute démarche d’acquisition ou pour plus d’informations sur ce foncier commercial à Halle, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’étudier ensemble la meilleure stratégie d’achat adaptée à votre projet immobilier ou patrimonial. En savoir plus ?

Découvrez cet espace commercial idéalement situé au cœur de Halle, une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un bien immobilier stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bien d'exception, proposé à 890 000 euros, se compose d'une surface commerciale généreuse d'environ 530 m², idéale pour accueillir une boutique, un showroom ou tout autre activité commerciale nécessitant une visibilité optimale. La configuration comprenait également des bureaux d'environ 100 m² répartis sur la première et la deuxième étage, offrant un espace de travail flexible, fonctionnel et adapté aux besoins professionnels modernes. En complément, ce lot possède 14 places de parking privées à l'arrière du bâtiment, assurant une commodité absolue pour la clientèle ou le personnel, ainsi qu’un accès facile pour les livraisons via une grande porte sectionnelle électrique. Situé dans une zone à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une position centrale à Halle, permettant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de voies principales telles que l'E19 et la E429. La zone environnante est dynamique, avec une proximité immédiate de commerces, restaurants et autres services qui contribuent à faire de cet emplacement un point stratégique pour toute activité commerciale ou bureau. La façade vitrée de la boutique favorise une visibilité optimale tout en facilitant la mise en valeur de votre enseigne. À l’intérieur, l’espace est conçu pour répondre à diverses configurations professionnelles avec une zone d’accueil spacieuse, des bureaux cloisonnés et des espaces de stockage supplémentaires pour répondre aux exigences logistiques. Le bâtiment se distingue par sa flexibilité d’utilisation et sa localisation stratégique dans un quartier résidentiel et commercial en pleine expansion. La surface totale du terrain s’étend sur 1387 m², avec une superficie supplémentaire en stockage séparée de 210 m², non incluse dans le prix mais pouvant être acquise séparément. La structure offre des possibilités d’aménagement adaptées à différentes activités, grâce notamment à ses accès aisés et ses subdivisions modulables. La propriété n’est pas soumise à une réglementation spécifique en matière d’urbanisme ou de risques d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de votre investissement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### C’est une opportunité idéale pour investir dans un espace commercial clé en main au cœur de Halle, dans un environnement en pleine croissance et à forte attractivité. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose ce rez-de-chaussée commercial très bien situé dans le centre de Halle. Cet espace commercial prêt à être utilisé bénéficie d'une accessibilité aisée et d'un fort passage. Il est actuellement aménagé en salon de coiffure et vous offre de nombreuses possibilités. Cet espace dispose également de deux toilettes, d'un bureau à l'arrière, d'un espace de rangement et d'une terrasse. En savoir plus ?

Découvrez ce commerce de rez-de-chaussée situé au 96 Sterstraat à Drogenbos, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour les entrepreneurs qui accordent une grande importance à la visibilité, à l’accessibilité et à l’image commerciale de leur activité. Grâce à sa situation stratégique à proximité du Ring de Bruxelles, de la Chaussée de Mons, de l’Avenue de l’Humanité et de la zone commerciale de Drogenbos, cet emplacement profite d’un passage constant de clientèle locale ainsi que de trafic de transit. Le bien est actuellement aménagé et exploité en tant que pharmacie, ce qui permet une reprise immédiate pour une activité similaire. Grâce à son agencement fonctionnel et à son affectation commerciale, il offre également de nombreuses possibilités pour l’exercice d’une profession libérale, d’une activité médicale ou paramédicale, de bureaux, de services ou encore de commerce de détail. L’espace commercial dispose d’une présentation soignée, d’une vaste surface dédiée à l’accueil de la clientèle ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels à l’arrière pouvant être utilisés comme réserve, bureau, cabinet, espace de travail ou locaux pour le personnel. L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son excellente situation commerciale. Implanté dans un environnement dynamique bénéficiant d’un fort ancrage local, entouré de nombreux quartiers résidentiels et offrant des connexions rapides vers Bruxelles, Anderlecht, Leeuw-Saint-Pierre et les communes environnantes, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un important potentiel de clientèle. Vous êtes à la recherche d’un espace commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ? Cette propriété mérite assurément votre attention. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 ### 📱 ### En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze kantoorruimte aan gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en bijgevolg gelegen in de nabijheid van andere winkels en openbaar vervoer. De kantoorruimte is toegankelijk via een afzonderlijke toegang en bestaat uit een inkomhal/wachtzaal met toilet, een zeer mooie commerciële ruimte, twee bureelruimtes, een stockageruimte of klein kantoor, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een badkamer. Het kantoor beschikt aan de voorzijde over een groot raampartij (goede zichtbaarheid) en over een privatieve autostaanplaats voor de vitrine. Geen gemeenschappelijke lasten. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een kelder. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen kantoorruimte (eerste verdieping) aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Deze kantoorruimte van maar liefst 267 m2 heeft grote raampartijen en beschikt over prachtig grote ruimtes met veel lichtinval en veel mogelijkheden qua inrichting. Gezien de goede ligging op de Bergensesteenweg, is dit pand ideaal voor een kantoor waarbij goede visibiliteit primordiaal is. Bovendien is er de mogelijkheid om naastliggende/onderliggende overdekte of open autostaanplaatsen bij te kopen. Ook het aankopen van een grote kelder is facultatief. Momenteel verhuurd aan 3.400 euro per maand, met huurcontract van minstens 6 jaar, waardoor dit pand een zeer goed rendement oplevert! En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit uiterst gunstig gelegen handelsgelijkvloers voor gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Door deze uiterst gunstige ligging beschikt dit pand over alle noodzakelijke commerciële troeven: zeer goede zichtbaarheid, openbare parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving en een vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer. Het handelspand is te betreden via een centrale inkom die uitgeeft op een kantoorruimte (64m²) en een naastliggende atelier (79m²). Tweede toegang beschikbaar voor toeleveranciers. Het pand werd recent volledig ingericht en energiezuinig gemaakt (warmtepomp + airco + dubbele beglazing). Dit pand is actueel verhuurd - notariële akte gemeen recht En savoir plus ?

Voir ### pour plus d'informations et un reportage photo complet avec 76 photos Une propriété multi-fonctionnelle d'une superficie utile de 1.820m2, situé dans une zone PME: elle comprend actuellement des bureaux, un showroom, un espace de stockage, un grand entrepôt et un très grand appartement luxueux; le bâtiment est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement le long de la N6/Chaussée de Mons: BÂTIMENT 1 (à front de rue, construit en 2005) Au rez-de-chaussée (maar sous-sol à l'arrière) - (350m2): garage, espace d’archives et/ou de stockage, cave, bureau, ascenseur jusqu'au premier étage, parking devant l'immeuble Premier étage (mais au niveau du sol à l'arrière) - (350m2): salle d’accueil, bureaux, showroom, passage vers le bâtiment arrière Deuxième étage - (210m2): un appartement luxueux comprenant notamment un vaste séjour et 2 chambres BÂTIMENT 2 - ENTREPÔT (à l'arrière, construit en 2012) Rez-de-chaussée (14m00 x 50m00: 700m2): stockage Etage (14m00 x 15m00: 210m2): stockage avec de l'airco Pour plus de détails: veuillez contacter notre agence En savoir plus ?

IGL est fier de vous présenter cette ferme offrant un potentiel exceptionnel. Située à Lot (Beersel), cette propriété rare vous permettra enfin de réaliser votre projet exclusif à proximité de Bruxelles, tout en profitant d’un environnement verdoyant et rural.L’ensemble des différents bâtiments est facilement accessible via la paisible Hellestraat et se situe sur un vaste terrain de 12 ares 90 centiares.En entrant sur la propriété, vous découvrez immédiatement la cour intérieure autour de laquelle s’articule entièrement le bâtiment principal, où l’on ressent instantanément l’intimité et le calme au cœur des champs qui rendent cette propriété si unique.Le rez-de-chaussée du bâtiment principal comprend une cuisine, une salle à manger et séjour, un living, une salle de bains, des garages, d’anciennes étables ainsi que des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un premier grenier à foin, avant de découvrir au deuxième étage un vaste grenier entièrement aménageable.Dans le prolongement du bâtiment, le long de la Hellestraat, se trouve également une annexe actuellement utilisée comme espace de stockage et garage, offrant également un potentiel intéressant pour la création d’espaces de vie supplémentaires.La structure authentique et les volumes disponibles offrent de nombreuses possibilités, tant pour une grande habitation unifamiliale que pour une combinaison habitation/profession, sous réserve des autorisations nécessaires.La situation constitue sans aucun doute un atout majeur : vous profitez ici d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les transports en commun se trouvent à courte distance et les axes routiers à proximité permettent de rejoindre facilement Bruxelles et Halle.Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation dans le Pajottenland et souhaitez construire ou rénover à 6 % de TVA ? Alors cette propriété est le bien qu’il vous faut, dans un environnement attractif et facilement accessible.Ne manquez pas cette opportunité et contactez Immo Groot Leeuw au ### ou via ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 432 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 216 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?