Espace professionnel à vendre - Huizingen

Surface commerciale à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Halle, cet immeuble commercial offre une surface commerciale de 92 m² ainsi qu’un espace de vie à l’arrière, permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement à la même adresse. Situé Dekenstraat 21, ce bien est proposé au prix de 199 000 €. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Construit en 1991, il est chauffé au gaz et équipé de double vitrage. La surface commerciale se trouve à l’avant et est actuellement aménagée en studio de tatouage. Elle peut accueillir différentes activités professionnelles, selon l’usage et l’aménagement envisagés par l’acquéreur. Accessible depuis l’espace commercial, la partie résidentielle comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée des appareils nécessaires, une coupole apportant de la lumière naturelle, une chambre et une salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un raccordement pour machine à laver. Le bien affiche une consommation spécifique d’énergie primaire de 263 kWh/m²/an et un label PEB B, selon la description fournie. Il ne dispose ni de climatisation, ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; aucun balcon n’est présent. Le bien et son environnement ne sont pas protégés et il n’est pas situé en zone inondable. Les informations relatives à la destination urbanistique ne sont pas disponibles. Pour organiser une visite et télécharger les documents de vente, consultez le site de l’agence indiqué dans la description d’origine : ### Les surfaces et informations communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

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Surface commerciale à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Halle, au 25 Sterrestraat, ce bien immobilier commercial est proposé à la vente pour un montant de 450 000 €. Il s'agit d'un ensemble d’un seul terrain d’une superficie totale de 213 m², offrant la possibilité unique d’être divisé en deux lots distincts grâce à une autorisation de lotissement déjà accordée. Ce projet comprend une rénovation complète d'une halle avec espace bureau et parkings, ainsi qu’un lot constructible dédié à la réalisation d’une habitation semi-ouverte. Cette flexibilité confère à ce bien un intérêt particulier pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et projet résidentiel sur un même site. Le premier lot comprend une halle rénovée qui peut servir pour diverses activités telles qu’un atelier, un espace de stockage ou une zone professionnelle polyvalente. À l’étage supérieur, un bureau ou espace de réunion agréable est aménagé, comprenant une kitchenette équipée d’un réfrigérateur et d’un évier, ainsi qu’un sanitaire. Le terrain autour dispose également de plusieurs places de stationnement privatives, renforçant le caractère fonctionnel et pratique du site pour les usagers et visiteurs. Le deuxième lot est un terrain constructible d’environ 213 m² destiné à la construction d’une maison semi-ouverte. Les plans prévus présentent une habitation moderne sur trois niveaux avec une façade de 7 mètres de large, une profondeur de 12 mètres et un terrasse arrière de 3 mètres. Une allée latérale de 3 mètres assure un accès fonctionnel et une bonne luminosité, tandis qu’un emplacement couvert pour voiture est prévu en façade. La situation à Halle, à proximité immédiate de Lembeek, bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible via des axes routiers importants et divers services à proximité. Ce bien n’est pas soumis à des contraintes liées aux zones inondables ni à des droits de préemption. Il se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale sans protection patrimoniale spécifique. Non soumis à la TVA et actuellement libre de toute location, ce bâtiment professionnel offre une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à planifier votre visite ou à consulter la documentation complète disponible sur notre site afin d’en savoir plus sur cette propriété polyvalente au potentiel certain.

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Surface commerciale à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 2 Fonteinstraat à Halle, constitue une opportunité unique alliant espace commercial et habitation. Proposé au prix de 300 000 €, ce bâtiment datant de 1899 se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée d’environ 325 m² et d’un appartement duplex à rénover à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée offre une grande salle polyvalente avec bar, une zone prévue pour une cuisine, ainsi que des installations sanitaires fonctionnelles. Une cave spacieuse vient compléter les possibilités de stockage, renforçant ainsi la praticité de ce lieu destiné à une activité commerciale. L’appartement duplex comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’un grenier accessible offrant un espace supplémentaire de rangement. L’ensemble présente un fort potentiel pour la création de 2 à 3 chambres. Implanté dans le centre du quartier de Lembeek, une section de la ville de Halle, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique sur la place Claes, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Les commerces essentiels tels qu’un supermarché et des établissements horeca sont aisément accessibles, tout comme les services publics tels que l’école et les transports en commun (bus et train). Les accès routiers importants ainsi que la piste cyclable rapide renforcent l’attrait de cet emplacement, tout en offrant un cadre agréable grâce à la proximité du parc du Château. De plus, un parking public est disponible sur la place, ce qui représente un atout non négligeable pour une activité commerciale. Cette situation centrale offre donc un environnement dynamique et bien desservi, idéal pour développer un commerce tout en résidant sur place. Ce bâtiment commercial non soumis à la TVA fonctionne avec un système de chauffage au gaz et dispose d’une climatisation pour le confort des occupants. Le vitrage simple témoigne du caractère ancien du bien, tandis que l’absence d’ascenseur et d’aménagements spécifiques aux personnes à mobilité réduite sont à noter. La parcelle totale s’étend sur 326 m² et est située en zone résidentielle urbaine ou rurale, sans risque particulier d’inondation ni protection patrimoniale spécifique. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui permet une acquisition en pleine disponibilité pour le futur acquéreur. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente qui offre la possibilité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée dans un même lieu au cœur de Halle.

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Surface commerciale à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Rez-de-chaussée (175m²): grande surface commerciale, à l'arrière un escalier mène à l'étage d'un petit bâtiment arrière, local à vélos commun. Bâtiment arrière (47m²): cuisine pour les employés (4m70x4m60), salle d'archives (4m50x5m80).

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Bureaux à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Immo Pické vous propose cet espace de bureaux/local commercial de 135 m², idéalement situé au cœur de Halle, dans un emplacement idéal bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité. Cet espace se trouve dans un immeuble construit en 2005 et dispose de tout le confort nécessaire (chauffage central au gaz, double vitrage, score PEB B, etc.). Ce local comprend un hall d'entrée spacieux, deux grands espaces de bureaux ou commerciaux, une cuisine, deux espaces de bureaux/débarras supplémentaires, deux toilettes et une salle de douche. Grâce à son agencement flexible et à son emplacement stratégique, il s'agit d'une excellente opportunité pour un usage personnel ou comme investissement à louer. Le bien constitue actuellement une seule et même entité spacieuse, issue de la fusion de deux unités distinctes, et offre ainsi de nombreuses possibilités. Il peut continuer à être utilisé comme un grand espace de bureau, un magasin, un cabinet ou un local commercial, mais peut également être parfaitement divisé en deux entités distinctes si nécessaire. Ce bien fait partie d'une co-propriété dont les charges mensuelles s'élèvent à +- 50 euros par mois. Il dispose en outre d'un local à vélos commun à l'arrière.

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Projet: Neerdorp

1650 Beersel

• Gare · 8 min à pied 8 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Nouveau projet PME « Neerdorp », idéalement situé à seulement 2 km de la sortie 19 Beersel de la R0 et à proximité de la Bergensesteenweg (N6).Ce tout nouveau développement, dont la phase III (bloc D) est actuellement en cours de lancement, comprend 5 unités pour PME d'une superficie de 230 m² à 324 m² (pouvant être regroupées jusqu'à +/- 1 500 m²) ainsi qu'un bâtiment industriel.Les espaces de stockage sont équipés d'une porte sectionnelle automatique avec porte d'accès séparée, d'une verrière et ont une hauteur libre de 6 m. Idéal pour le stockage/la production/l'atelier. Certaines unités sont équipées d'une mezzanine. Le bâtiment industriel comprend 758 m² d'espace de stockage, 909 m² d'espace de bureaux (surface des bureaux négociable) ainsi que des terrasses ensoleillées. Chaque entrepôt dispose de places de parking privatives. Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites des lieux et autres renseignements, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###

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Surface commerciale à vendre

1600 Sint-Pieters-Leeuw

EasyHome vous propose une propriété d'exception à Sint-Pieters-Leeuw, offrant une opportunité rare pour la création d'un concept Horeca et hôtelier. Avec 857 m² habitables sur une parcelle de 2.515 m², dont environ 1.855 m² de jardin, cette propriété présente une configuration idéale pour réunir restauration, hébergement et événementiel. Le corps de logis principal constitue le cœur de l'ensemble. Il accueille une spectaculaire pièce de 205 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace pourrait aisément accueillir une grande salle de restaurant ou de réception. La présence d'une grande cuisine avec four à pizza, complétée par une arrière-cuisine, constitue un véritable atout pour l'exploitation. La maison située à l'avant se prête naturellement aux fonctions d'accueil et de logistique. Dès l'entrée, on peut imaginer une réception, un espace petit-déjeuner et un bar. À l'arrière, deux grandes chambres froides, un spacieux espace de préparation et un accès dédié aux livraisons facilitent l'organisation quotidienne. Les étages offrent quant à eux la possibilité d'aménager 6 à 8 espaces nuit, permettant de développer une activité hôtelière ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la cour intérieure et ses différents espaces couverts offrent un cadre particulièrement adapté à l'organisation de drinks, walking dinners, cocktails ou réceptions. Le vaste jardin, la piscine et le pool-house viennent compléter cet environnement et permettent d'imaginer différents formats d'événements. Sur la partie gauche de la propriété, l'espace jardin pourrait également, sous réserve des autorisations nécessaires, être réaménagé en zone de stationnement, avec une capacité potentielle allant jusqu'à 20 véhicules. Un atout supplémentaire pour une activité Horeca, hôtelière ou événementielle. Parmi les autres atouts : chauffage par le sol dans le corps de logis principal, radiateurs dans la maison avant, 72 panneaux solaires, source d'eau alimentée par deux puits, visiophone Ring avec application smartphone et adoucisseur d'eau. La proximité avec Erasme renforce encore l'intérêt de cette implantation, tant pour une clientèle professionnelle que pour les visiteurs et voyageurs de passage. Une opportunité particulièrement rare pour un restaurateur, hôtelier, investisseur ou opérateur Horeca souhaitant développer un concept sur mesure et réunir sur un même site restauration, hébergement et réception. Prix : 1.199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Le projet d'exploitation et les aménagements évoqués sont indicatifs et restent soumis aux autorisations urbanistiques, administratives et réglementaires applicables.

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen commerciële ruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Deze commerciële ruimte van maar liefst 250 m2 heeft grote raampartijen en beschikt over prachtig grote ruimtes met veel lichtinval en veel mogelijkheden qua inrichting. Gezien de goede ligging op de Bergensesteenweg, is dit pand ideaal voor een winkel/handelszaak waarbij goede visibiliteit primordiaal is. Bovendien is er de mogelijkheid om naastliggende/onderliggende overdekte of open autostaanplaatsen bij te kopen. Ook het aankopen van een grote kelder is facultatief. Momenteel verhuurd aan 3.400 euro per maand, met een huurcontract van minstens 9 jaar.

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Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

1600 Sint-Pieters-Leeuw

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Immo Pické biedt U deze uiterst gunstig gelegen winkelruimte aan gelegen op één van de belangrijkste commerciële assen tussen Brussel en Halle. Dit commercieel gelijkvloers wordt casco verkocht dus de koper heeft de mogelijkheid om de inrichting volledig zelf te kiezen. Het betreft een winkelruimte met grote raampartijen (aan beide zijden) en bijgevolg met enorm veel lichtinval. Mogelijkheid tot aankoop naastliggende overdekte of open autostaanplaatsen. Mogelijkheid tot aankoop grote kelder: 6.636 euro + btw

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Surface industrielle à vendre

1651 Lot

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Unité PME neuve de 216 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

1651 Lot

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Unité PME neuve de 288 m² à vendre, faisant partie du tout nouveau site PME “De Biest”, idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel). Le site propose des unités PME durables et de haute qualité, avec des showrooms à l’avant combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie de 216 m² à 432 m², pouvant être combinées pour former des entités plus grandes (jusqu’à 3 564 m²). Les unités peuvent servir de stockage, d’atelier, de hall de production, de points de vente B2B ou de dépôts de retrait.Le site PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des opportunités uniques aux entrepreneurs. À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière. Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’entrée séparée et d’une grande verrière. À l’arrière du site, des espaces de stockage avec bureaux offrent une vue phénoménale sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026. Pour toute information commerciale, plans techniques, visites du site ou autres renseignements, contactez PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

1651 Lot

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Ce bâtiment industriel indépendant de 1.535 m² bénéficie d'une excellente situation le long de la Bergensesteenweg (N6), offrant ainsi une visibilité optimale. Grâce à la proximité du R0 et de l'E19, le bâtiment est également facilement accessible depuis Bruxelles, Hal et les régions environnantes.La superficie totale de 1.535 m² est répartie sur 3 niveaux. Au niveau -1 se trouve un espace de stockage de 550 m² avec une hauteur libre de 2,70 m. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle (3 m de largeur x 2,60 m de hauteur), d'un monte-charge d'une capacité de 1 tonne et d'un raccordement électrique de 120 A.Le rez-de-chaussée comprend un vaste showroom de 485 m² avec une hauteur libre de 2,80 m. Les grandes baies vitrées créent un environnement agréable et lumineux. Au premier étage se trouve un espace de bureaux de 500 m² avec une hauteur libre de 2,80 m. Une partie des bureaux est aménagée avec des bureaux séparés, une cuisine et des sanitaires, offrant ainsi un environnement de travail pratique et fonctionnel.Le terrain entièrement clôturé dispose d'un vaste parking à l'arrière ainsi que de 7 emplacements de parking à l'avant du bâtiment.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour planifier une visite sans engagement au ###

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Surface industrielle à vendre

1651 Lot

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Unité PME neuve de 504 m² avec mezzanine/bureaux de 108 m² à vendre, avec une vue spectaculaire sur les champs! Cette unité fait partie du tout nouveau site PME “De Biest”, idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), offrant des unités PME durables et de haute qualité, avec des showrooms à l’avant combinés à des espaces de stockage.Le projet se compose de 32 unités PME de 216 m² à 432 m², pouvant éventuellement être réunies pour former de plus grandes entités (jusqu’à 3 564 m²). Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, points de vente B2B, entrepôts de retrait, etc.Le site PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des opportunités uniques pour les entrepreneurs. À l’avant du parc, les entrepreneurs peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière. Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’une grande verrière. À l’arrière du site, se trouvent des espaces de stockage avec des bureaux offrant une vue phénoménale sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le T3 2026. Pour toute information sur la vente, plans (techniques), visites sur site et autres renseignements, veuillez contacter PANORAMA B2B au ###

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