Espace professionnel à vendre - Melsbroek

Bureaux à vendre

1800 Vilvorde

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

PEB Tertiaire: label 'B'

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Projet: 4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

1800 Vilvorde

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Nouvelle unité KMO à vendre d'une superficie de 230 m² et 2 places de stationnement privatives.Le bâtiment fait partie du parc d'entreprises Buda, un parc KMO moderne situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique près du Ring de Bruxelles (R0). Cela offre d'excellentes connexions tant vers le centre de Bruxelles que vers les principales autoroutes, idéal pour les entreprises qui placent la mobilité et l'efficacité logistique au centre de leurs préoccupations.Au sein du parc, un projet de construction d'environ 1.480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Ainsi, le projet convient aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. De plus, il est possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.La combinaison de la flexibilité dans les options de construction, d'un emplacement de choix près des hubs logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du Parc d'Entreprises Buda un excellent choix pour les entreprises en croissance.Possibilité d'acheter des places de stationnement privatives. Grand espace de stationnement sur le terrain durci.Pour plus d'informations, de plans ou pour une visite sur place sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au ###

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Surface industrielle à vendre

1830 Machelen

Emplacement exceptionnel en bord de la très fréquentée Woluwelaan à Machelen. Ce bâtiment multifonctionnel offre de nombreuses possibilités aux entreprises à la recherche d'un établissement bien accessible et bien visible. Le bien comprend : • Bâtiment principal : ± 1.600 m² • Entrepôt : 320 m² • Parking : 380 m² • Surface totale : ± 2.300 m² Le bâtiment est partiellement à rénover, ce qui offre la possibilité d'aménager le bien entièrement selon vos besoins et votre identité visuelle. Prix de vente : sur demande Intéressé(e) ou besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au ###

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Bureaux à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Un espace de bureau de 102 m² récemment construit est à vendre sur un emplacement exceptionnel à proximité du boulevard Woluwelaan et de la rue Schaerbeeklei, avec un accès facile au R0. Le bureau fait partie du tout nouveau projet "City Gate" qui consiste en 3 bâtiments dans un cadre de verdure, chacun avec un bâtiment de bureaux/commerciaux au rez-de-chaussée qui bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. Grâce à son emplacement commercial et à son passage, c'est l'endroit idéal pour présenter votre activité ! Le projet est équipé de chaudières solaires, d'un ascenseur à vélos et d'un parking souterrain. D'autres surfaces sont également possibles jusqu'à 186 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

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Bureaux à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Un espace de bureau de 102 m² récemment construit est à vendre sur un emplacement exceptionnel à proximité du boulevard Woluwelaan et de la rue Schaerbeeklei, avec un accès facile au R0. Le bureau fait partie du tout nouveau projet "City Gate" qui consiste en 3 bâtiments dans un cadre de verdure, chacun avec un bâtiment de bureaux/commerciaux au rez-de-chaussée qui bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. Grâce à son emplacement commercial et à son passage, c'est l'endroit idéal pour présenter votre activité ! Le projet est équipé de chaudières solaires, d'un ascenseur à vélos et d'un parking souterrain. D'autres surfaces sont également possibles jusqu'à 186 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

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Fonds de commerce à vendre

1830 Machelen

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Deux espaces commerciaux dans le nouveau projet de construction City Gate à proximité du centre de Machelen. Grâce à la présence des transports en commun, vous pourrez également profiter de la proximité de la métropole animée de Bruxelles. En termes d'accessibilité pour les navetteurs, la gare de Machelen est, après tout, gagnante. En tant qu'automobiliste, vous êtes également au bon endroit ici grâce à l'accès facile via la Woluwelaan au Ring de Bruxelles. Ce fantastique projet de nouvelle construction est situé dans un écrin de verdure aux portes de Bruxelles. Vous vous retrouverez dans un quartier en plein essor, qui connaît un véritable renouveau grâce à de nombreux nouveaux projets et initiatives. Avec plus de 160 appartements, construits en trois phases consécutives, City Gate promet d'être un projet unique, où les résidents se retrouvent dans un environnement vivant et chaleureux. Discuter ensemble sur l'une des nombreuses places ou découvrir la belle commune à vélo. Ce quartier possède de nombreux atouts tant pour les jeunes familles que pour les couples sédentaires.

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Surface commerciale à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Vous êtes à la recherche d’un investissement sans souci avec un rendement garanti ? Cette chambre d’hôtel à Machelen est exactement ce qu’il vous faut ! 📍 Situation idéale : Berkenlaan 6, Machelen – à proximité de Brussels Airport et des grands axes 💸 Rendement immédiat : ± 400 € nets par mois 🛠 Zéro souci : gestion professionnelle complète incluse 📄 Achat en usufruit : aucun frais supplémentaire ni imprévus Vous investissez dans une chambre au sein de l’aparthotel Adagio Access Brussels Airport, idéalement situé dans le quartier d’affaires de l’aéroport, à seulement quelques minutes de Brussels Airport (BRU). Cet aparthotel moderne propose : Des studios entièrement équipés avec kitchenette Un espace de vie confortable Le WiFi gratuit Un centre de fitness Une navette pratique vers l’aéroport Grâce à son excellente accessibilité vers le centre-ville et les principaux pôles économiques, il constitue le point de chute idéal pour courts séjours, escales et longs séjours, garantissant un taux d’occupation stable et donc un rendement fiable. Cet investissement offre une combinaison parfaite de stabilité, simplicité et rentabilité. Vous ne devez vous occuper ni de la location, ni de l’entretien, ni de l’administration – tout est pris en charge pour vous. Grâce à un revenu mensuel fixe, vous bénéficiez d’un flux de revenus passif fiable dès le premier jour. ⚡ Pourquoi ne pas laisser passer cette opportunité : Revenus immédiats après l’achat Faible seuil d’investissement Idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier Excellente alternative à l’épargne classique 📄 Renseignements urbanistiques : en cours de demande ⏳ Ne tardez pas ! Les opportunités avec un tel rendement et sans gestion sont rares. 📞 Intéressé(e) par une visite ? Contactez Nils de We Invest Dilbeek : ✉️ ### 📱 ###

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Surface industrielle à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison avec entrepôt et espace bureau, située à DIEGEM, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel. Le bien se compose comme suit : MAISON : 120 m² – 3 chambres (12, 10 et 9 m²) – cuisine équipée – 3 salles de bain – 2 WC. ENTREPÔT : 500 m² BUREAU : 37 m² EXTÉRIEUR : terrain de 570 m² PEB : F – Espec : 544 kWh/m².an – E totale : 81 600 kWh/an Revenu cadastral : 1 127 € La maison offre la possibilité d’être subdivisée en deux unités distinctes. L’entrepôt et le bureau peuvent également être exploités séparément et mis en location, offrant un important potentiel de revenus locatifs. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant combiner habitation, activité professionnelle et investissement, avec plusieurs sources de revenus potentielles au sein d’un même immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### – ### – ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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Fonds de commerce à vendre

1831 Diegem

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ces bureaux sont situés dans un quartier calme à proximité Station Diegem et le Ring de Bruxelles (E19) . Il y a beaucoup de disponibles 330 m ² jusqu''à 8409 m ².

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Surface commerciale à vendre

3071 Erps-Kwerps

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au Dorpsplein 7 à Erps-Kwerps, cet immeuble commercial avec appartement à l’étage est proposé à la vente au prix de **545 000 €**. Le bien bénéficie d’une façade authentique et d’une visibilité exceptionnelle. Implanté au centre d’Erps-Kwerps, il se trouve à proximité de commerces et des transports en commun, avec un accès aisé aux principales voies d’accès. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement exploité comme restaurant. Il comprend une entrée séparée à l’avant, trois espaces de consommation distincts, dont un équipé d’un comptoir, ainsi que des toilettes. À l’arrière, une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest permet d’accueillir des clients par beau temps. Le commerce dispose également d’une cuisine entièrement équipée, d’une arrière-cuisine et d’espaces de rangement supplémentaires. À l’étage se trouvent un espace de consommation additionnel et l’appartement. Celui-ci comprend une cuisine séparée, une vaste pièce de vie, une salle de bains avec lavabo, baignoire-douche et toilette, ainsi que deux chambres. Une grande mansarde complète le bien. La propriété est implantée sur un terrain de 471 m² et comprend un jardin orienté sud-ouest. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le revenu cadastral s’élève à 5 104 €. La destination urbanistique est la zone d’habitat, et les scores G et P sont tous deux A. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. L’annonce néerlandaise indique que l’immeuble est loué à long terme jusqu’en 2036 et présente un rendement locatif intéressant ; les informations générales mentionnent toutefois « actuellement loué : non ». La disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette propriété à Erps-Kwerps, veuillez contacter l’agence au +32 479/47.09.61 ou consulter ###

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Surface commerciale à vendre

1800 Vilvorde

Dans un quartier animé de Koningslo, cette propriété commerciale polyvalente comprend un espace horeca au rez-de-chaussée et un logement à létage. Le rez-de-chaussée offre une salle accueillante entièrement équipée avec bar ouvert, cuisine fonctionnelle et sanitaires. Lagencement est pratique et efficace. La salle est directement reliée à une terrasse ensoleillée et à un jardin aménagé, offrant une capacité supplémentaire et un cadre agréable pour la clientèle. À létage, la partie habitation se compose de trois pièces, dune cuisine et dune salle de bains avec douche. Un grand grenier, accessible par un escalier fixe, peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon les besoins. Le bâtiment est bien entretenu et en bon état général. Avec un PEB D, il répond aux normes énergétiques actuelles. Atout important : le bien est récemment loué avec un bail commercial de 9 ans, garantissant des revenus immédiats. En résumé, une opportunité intéressante à Koningslo pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant sécurité, stabilité et potentiel.

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Surface commerciale à vendre

1800 Vilvorde

En plein cœur de Vilvoorde, une opportunité unique s'offre à vous. Bénéficiez d'une visibilité optimale, entouré de boutiques, de restaurants et d'entreprises, et devenez partie intégrante de cette communauté dynamique. Cet espace commercial polyvalent ouvre la porte à d'innombrables possibilités pour lancer votre activité. Ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant, c'est son accessibilité sans effort. Que vous choisissiez les transports en commun ou la voiture, votre entreprise deviendra une destination facile à trouver pour les clients. Avec une surface flexible de (102 m²), le rez-de-chaussée offre la liberté d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. Que vous rêviez d'une boutique, d'un bureau, d'un showroom ou d'un restaurant, les possibilités sont vraiment illimitées. Vilvoorde, chargée d'histoire et bourdonnante d'activité, est le cadre idéal pour réaliser vos rêves d'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité et installez votre entreprise dans le cœur battant de Vilvoorde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet espace commercial unique. Découvrez les opportunités qu'offre cet emplacement pour la croissance et l'épanouissement de votre entreprise !

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