Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)
9940 Evergem
- Arrêt de bus · 11 min à pied
- École · 16 min à pied
- Supermarché · 71 min à pied
Située dans la charmante ville d'Evergem, cette bâtisse industrielle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 830 000 €, cette unité est une véritable perle rare sur le marché immobilier industriel belge, offrant à la fois fonctionnalité et modernité dans un cadre stratégique. Conçue en 2024, cette propriété neuve bénéficie de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et une performance énergétique remarquable avec un primaire énergétique de 0 kWh/m²/an, attestant de son excellente efficacité énergétique. La superficie totale du terrain s’étend sur 636 m², dont 505 m² de surface bâtie, permettant un espace généreux pour une multitude d’activités industrielles ou logistiques. L’entrepôt se distingue par sa configuration pratique et ses installations modernes. La hauteur libre de 6,60 mètres, agrémentée d’une lumière naturelle apportée par une large lanterne en polycarbonate (3m x 12m), assure un environnement lumineux et agréable pour toute activité nécessitant un espace interne clair. La dalle en béton poli, capable de supporter jusqu’à 3 000 kg/m², garantit une robustesse remarquable adaptée pour le stockage ou la production. L’équipement comprend l’électricité, l’éclairage, l’eau, un système d’alarme ainsi que la connectivité internet, rendant la propriété immédiatement opérationnelle. De plus, cette unité est équipée de plusieurs accès : portails, fenêtres, porte extérieure, ainsi qu’un espace de stationnement privé avec cinq places réservées devant l’unité, le tout inclus dans le prix. La possibilité d’aménager un bureau intérieur offre une flexibilité supplémentaire pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité du canal Gent-Terneuzen, dans le port de Gand, au sein du parc industriel 'De Grote Nest'. Son emplacement stratégique facilite la logistique et le transport, tout en étant enclavé dans un environnement professionnel en plein essor. L’aménagement du site, avec ses accès routiers bien développés et ses infrastructures modernes, en fait une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone dynamique et en pleine croissance. La présence de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme renforcent la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Stefaan De Beule au ### En tant que propriétaire et représentant de ce projet innovant, il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche prometteuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété industrielle neuve dans un secteur en plein développement, parfaitement équipée et prête à accueillir vos projets professionnels.
Ouvrir Immovlan