384 espaces professionnels à vendre - Bruxelles (Province) dès 27 000 euros

295 000 €

Surface commerciale à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce rez-de-chaussée commercial de ±67 m², idéalement situé à l'angle de la rue Gallait et de la rue du Pavillon, dans un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Grâce à son emplacement stratégique, situé dans une rue commerciale, à proximité des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou poursuivre une activité commerciale. Le bien se compose d'un vaste espace commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace comprenant une salle de douche avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement exploité en tant qu'alimentation générale, ce rez-de-chaussée conviendra parfaitement à de nombreux types d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Un bien bénéficiant d'une excellente situation, offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – ### – ### Renseignements urbanistiques : Demande faite le 23/06/2026 À titre informatif et non contractuel.

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

À VENDRE –Anderlecht - Surface commerciale de ± 62 m² à Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité ! Situé au cœur d'un quartier vivant d'Anderlecht, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers, des transports en commun (station de métro Aumale) ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, professions libérales ou investisseurs. La surface de ± 62 m² se compose de : * Un espace commercial lumineux offrant une belle vitrine et un cadre accueillant pour votre clientèle ; * Une pièce privative pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de repos ; * Un WC indépendant ; * Une agréable petite cour, idéale comme espace extérieur. Un véritable atout : le commerce dispose de deux entrées indépendantes, chacune donnant sur une rue différente, offrant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Au 5ᵉ étage, une chambre de bonne complète le bien et peut être utilisée comme espace de stockage, d'archives ou comme bureau d'appoint. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Les charges communes sont particulièrement faibles : 50 €/mois, comprenant notamment le nettoyage des parties communes. Faire offre à partir de 149.000 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un commerce idéalement situé dans une commune en plein essor. Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Bureau Savini ### ### ###

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318 000 €

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

VILLE DE BRUXELLES – QUARTIER ST GERY - COMMERCE DE 120M² SUR 2 NIVEAUX - TOP LOCALISATION Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d’un immeuble idéalement localisé, il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Un show-room d’une superficie de 43m² comprenant une partie principale ainsi qu'une pièce cloisonnée de 10,7 m². Le showroom donne accès à une seconde pièce de 12,4m² ainsi qu’à un bureau de 14,2m² avec accès direct à la cour commune. SOUS-SOL : Accessible via un escalier intérieur, il se compose d’un hall d’entrée de 8,7m² menant à une pièce de 14m², un espace de rangement de 1m², un dégagement de 2m² qui dessert ensuite deux pièces supplémentaires de 3,6m² et 2,5m². Le sous-sol comprend également une toilette avec lavabo de 4,2m², une chaufferie de 1,5m² ainsi que deux espaces de stockage de 9,2m² et 4m². Divers : Chaudière individuelle au gaz à condensation ("Viessmann" de 2020), compteurs séparés pour les consommations (gaz, d’eau et d’électricité), alarme incendie et accès à la cour commune de 40m² Le commerce dispose d’une vitrine de 3,5m de largeur sur 2,40m de hauteur avec double vitrage, d’un volet métallique motorisé en façade avant. Le revenu locatif est actuellement de 1 930€/mois. Rendement net : +/- 5%/an Situé en plein cœur de Bruxelles, Place Saint-Géry et de la Bourse. Ce bien bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants et transports. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec notre agence pour une estimation gratuite et professionnelle.

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400 000 €

Surface commerciale à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

ALTA HOME vous propose un superbe rez commercial à vendre, bien situé avec une belle surface de +/- 100 m² et dans un état impeccable. Plusieurs affectations sont possibles (anciennement une pizzeria à emporter) sauf de la restauration sur place (manque de parking) & les friteries (pas d'évacuations suffisantes pour les vapeurs d'huiles). Il se compose de 2 grandes pièces en enfilade - une petite terrasse à l'arrière avec du rangement - Une toilette et évier - une pièce de stockage au sous-sol avec accès livraison (+/- 25 m²). Parfaitement équipé (prises, arrivées d'eau,...). Très bonne isolation. Charges individuelles. Libre à l'acte. Disponible également à la location (2000€/mois), il vient tout juste d'être rénové. Pour toutes visites, veuillez contacter le +32(0)478/68.67.01

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àpd 195 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

Situé à 500m du Globe, et donc proche du centre d'Uccle, se situe ce commerce situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements offre une surface d'environ 75m² composée de l'espace principal, d'un atelier, d'une cuisine, d'un espace de rangement et d'une toilette. Situation idéale, proche de toutes les facilités et de nombreux magasins. Belle visibilité sur la chaussée d'Alsemberg. Faire offre à partir de 195.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

75 m²

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1 600 000 €

Surface industrielle à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

TRIOR Jette vous propose un lot de deux entrepôts et d'un parking. Le premier lot se compose d'un parking de 410 m2 et d'un entrepôts de 770 m2 + bureaux et sanitaires. Le deuxième lot se compose d'un entrepôts de 293 m2 et d'un second à la suite de 355 m2, tous deux à rénover. Descriptif complet sur ###

1845 m² 20 Place(s) de parking

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299 000 €

Surface commerciale à vendre

1020 Laeken

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Wand, ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie d'environ 100 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun et principaux axes de circulation. Le bien se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente dès l'entrée, suivi d'un sas sécurisé menant vers un vaste espace de bureau principal. Celui-ci est complété par un local technique, une kitchenette ainsi qu'une toilette séparée. À l'arrière, vous trouverez deux bureaux indépendants d'environ 16 m² chacun, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose également d'une grande cave privative en sous-sol, idéale pour l'archivage, le stockage ou du matériel professionnel. Grâce à son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet médical ou paramédical, ou toute activité administrative. Charges : Provision de charges de ± 240 €/mois comprenant l'ensemble des charges de l'immeuble + chauffage, eau froide et chaude, à l'exception de la consommation électrique privative. À ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Manon au ### Descriptif et mesures communiqués à titre indicatif et non contractuel. Offres sous réserve d’obtention des renseignements urbanistiques, d’erreur, de vente préalable, de modification de prix ou d’omissions. Prix hors frais de notaire et droits d’enregistrement à charge de l’acquéreur.

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àpd 219 000 €

Bureaux à vendre

1060 Saint-Gilles

Saint-Gilles / Rue de la victoire, Rêvimmo Brussels vous présente un plateau de 200m2 avec 3 surfaces séparées idéalement situées. Chaque atelier dispose d'un espace de travail de 80m2, 75m2 et 45m2 respectivement, offrant ainsi des possibilités adaptées à vos besoins spécifiques. De plus, vous bénéficiez de sanitaires avec water-closet ainsi que d'une cuisine, pour plus de praticité au quotidien. Le potentiel locatif annuel de ce plateau s'élève à 25200€, vous assurant ainsi un investissement rentable. Vous avez également la possibilité de louer une salle d'événement et de présentation dans le complexe, pour vos besoins ponctuels ou pour recevoir vos clients. L'emplacement de ce plateau est idéal, situé à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Vous bénéficierez ainsi d'une accessibilité optimale, facilitant vos déplacements et vos échanges professionnels. Ascenseur aux normes. pour toutes informations complémentaires, contactez notre agence Rêvimmo Brussels : ### ou par mail : ###

687 m²

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Surface industrielle à vendre Haren (RBW32476)

Sur demande

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1130 Haren

Plus que deux unités disponibles — livraison Q4 2026 À la recherche d'une unité PME clé sur porte à un emplacement stratégique ? Au sein de ce tout nouveau parc d'entreprises à Haren, à proximité de la Chaussée de Haecht, l'une des deux dernières unités de 140 m² est encore disponible. Emplacement de premier choix, excellente accessibilité Située au nord de Bruxelles, l'unité est facilement accessible via les grands axes routiers et se trouve à proximité du ring et de l'aéroport. Une base idéale pour les entrepreneurs ayant une clientèle à Bruxelles et bien au-delà. Livraison en gros œuvre fermé, flexibilité maximale L'unité est proposée en gros œuvre fermé (étanche à l'eau et au vent), avec des équipements garantissant une liberté maximale en matière de finition et d'utilisation future. Vous aménagez ainsi l'espace entièrement selon les besoins de votre entreprise. Livraison fin 2026 (Q4) Ne tardez pas — il s'agit de l'une des dernières unités disponibles dans ce projet. Contactez-nous pour les plans, les prix et les disponibilités. ###

140 m² 1 Place(s) de parking

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Surface industrielle à vendre Haren (RBW32475)

295 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

1130 Haren

À la recherche d'une unité PME clé sur porte à un emplacement stratégique ? Au sein de ce tout nouveau parc d'entreprises à Haren, à proximité de la Chaussée de Haecht, l'une des deux dernières unités de 140 m² est encore disponible. Emplacement de premier choix, excellente accessibilité Située au nord de Bruxelles, l'unité est facilement accessible via les grands axes routiers et se trouve à proximité du ring et de l'aéroport. Une base idéale pour les entrepreneurs ayant une clientèle à Bruxelles et bien au-delà. Livraison en gros œuvre fermé, flexibilité maximale L'unité est proposée en gros œuvre fermé (étanche à l'eau et au vent), avec des équipements garantissant une liberté maximale en matière de finition et d'utilisation future. Vous aménagez ainsi l'espace entièrement selon les besoins de votre entreprise. Livraison fin 2026 (Q4) Ne tardez pas — il s'agit de l'une des dernières unités disponibles dans ce projet. Contactez-nous pour les plans, les prix et les disponibilités. ###

140 m²

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230 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

IXELLES, Quartier Edith Cavell, SURFACE COMMERCIALE de ±51,9m² avec possibilité de parking. Idéalement localisé, bénéficiant d'une très belle largeur de vitrine, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové entre 2001 et 2005. Actuellement loué avec un bail commercial démarré en mai 2019 pour un montant actuel de 1.019,67€/mois + une provision de charges : ±275€/mois. Le bien est composé d’un lumineux plateau de 44m², un espace de rangement et une toilette séparée avec lave-mains. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking une place (+40.000€) ou un emplacement double (+70.000). Chaudière commune au gaz 2024. Local à vélo. A découvrir chez L&P!

44 m²

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395 000 €

Surface commerciale à vendre

1090 Jette

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Jette et à deux pas de la place du Miroir, offrant une superficie de 243 m², aménagé comme suit : Accueil avec bar donnant sur une salle de réception. Un stockage et des commodités sont accessibles par un escalier privatif en sous-sols. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa petite copropriété Sa capacité d’accueil Son revenu locatif potentiel L’espace commercial est disponible à l'acte. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain.

250 m²

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730 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

Ce bâtiment industriel unique est entièrement équipé pour servir d'atelier alimentaire et offre une infrastructure idéale pour les entrepreneurs du secteur alimentaire. Le bâtiment est équipé d'entrepôts frigorifiques mobiles, qui peuvent être facilement adaptés aux besoins spécifiques de l'utilisateur. Grâce à cette flexibilité, le bâtiment convient à diverses activités, même en dehors de l'industrie alimentaire. À l'avant, un espace de 112 m² est actuellement utilisé comme bureau. Un autre avantage est que cet espace est toujours autorisé comme appartement, ce qui offre des possibilités supplémentaires d'utilisation mixte. Le bâtiment a une hauteur libre de 3,20 mètres et se distingue par son excellente accessibilité. Grâce à sa situation sur deux rues, l'immeuble dispose d'un double accès via 2 portails sectionnels, ce qui constitue un atout supplémentaire pour l'approvisionnement logistique. Alliant praticité et flexibilité, ce bâtiment polyvalent est parfaitement positionné pour répondre aux divers besoins des futurs utilisateurs. *** Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) ***

824 m²

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650 000 € (+950 € )

Bureaux à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010. Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement. Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente. Le plateau principal de 201 m² dispose d’un WC, d’une belle cuisine, d’une salle de réunion et d’un espace permettant l’installation d’environ 10 postes de travail. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et d’un environnement calme entouré d’espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 € par an.Il s’agit de la vente d’une société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition.

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185 000 €

Surface commerciale à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Situé au cœur de la cité universitaire de l’U.C.L. Bruxelles, ce restaurant existant depuis plus de 40 ans bénéficie d’une excellente visibilité. L’établissement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 200 couverts. A l’intérieur, le restaurant dispose de 80 couverts. La cuisine proposée est de type Belgo-Française. Aucun investissement n’est à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de 4.900,00 € par mois Personnel : Un employé temps plein Quatre employés mi-temps Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100% des parts de la s.r.l.

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185 000 €

Bureaux à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT, dans le quartier Marcel Thiry, avec accès aisé aux grands axes (E40, B de la Woluwe, etc...) et à quelques commerces de proximité, un agréable espace de bureau de +/- 56m2 (superficie brute PEB) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2002. Le bien se compose comme suit : Grand espace bureau / séjour de +/- 40m2 - Cuisine ouverte équipée (taques vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo + congélateur) - Salle de douche ( douche, lavabo, WC, rangement) - Cave au sous-sol - DIVERS : Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, porte blindée, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation 2020. RU et plan disponibles sur demande. PRIX : 185.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. ----- VISITE VIRTUELLE : ### -----

3823 m²

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255 000 € (+190 € )

Surface commerciale à vendre

1000 Bruxelles

Local commercial situé en centre-ville, d'une surface utile d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux. La disposition des lieux offre une séparation naturelle entre un espace d'accueil ou commercial au rez-de-chaussée et un espace de travail ou de soutien plus intime au premier étage, ce qui rend le local particulièrement polyvalent pour diverses activités professionnelles. Le local dispose de toutes les commodités essentielles : des toilettes, une kitchenette et un espace de rangement intégré. De plus, un débarras privé est disponible dans l'immeuble. Situé dans un immeuble résidentiel de 1992, avec chauffage électrique et charges mensuelles de 190 €. Sa situation centrale offre un accès direct aux transports en commun (lignes de métro 1 et 5), avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, un atout pour toute activité professionnelle impliquant un trafic de clients ou de visiteurs. Conformément à l'acte de base, ce lot est exclusivement destiné à l'exercice d'une profession libérale, à des activités de bureau ou au commerce de luxe, en harmonie avec le standing de l'immeuble et les besoins du quartier. Sont strictement interdites : les activités de restauration, le commerce alimentaire, les activités avec des horaires d'ouverture nocturnes, le commerce d'animaux, le stockage de matières dangereuses ou insalubres, les activités contraires aux bonnes mœurs, ainsi que toute activité causant une nuisance grave aux autres occupants de l'immeuble. Convient pour : Professionnels libéraux (médecin, avocat, architecte, consultant, ...) Concepts de vente au détail de luxe Prestataires de services professionnels Investisseurs à la recherche d'un local commercial central et nécessitant peu d'entretien Toutes les attestations sont disponibles sur : scottys.be Souhaitez-vous voir ce bien? Contactez nous au ### ou via ### en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. A bientôt!

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190 000 €

Surface commerciale à vendre

1070 Anderlecht

Commerce avec un très grand potentiel ! Cette sandwicherie très performante, située sur le site de l’hôpital Erasmus, est à reprendre (fonds de commerce + emplacement). Elle se trouve dans la galerie juste avant l’entrée de l’hôpital et est également facilement et rapidement accessible via le parking couvert. De nombreux autres commerces sont présents dans la galerie, ce qui génère chaque jour un flux très important de visiteurs. Atouts supplémentaires : Grâce aux soins attentifs des propriétaires au fil des années, Le Nouveau Matin est devenu une enseigne très réputée, bien au-delà du site de l’hôpital Erasmus. L’utilisation de produits frais du jour a permis de fidéliser une clientèle régulière. En plus des sandwiches, de nombreux autres produits sont proposés. Le passage devant le commerce est très important : de 8h du matin jusqu’en fin d’après-midi, le flux de passants est continu. Le campus universitaire se trouve également à proximité, générant un afflux constant de clients. Bien que le commerce soit actuellement exploité comme sandwicherie, il offre de nombreuses autres possibilités d’aménagement. En concertation et si souhaité, les exploitants actuels peuvent rester actifs pendant une période afin d’assurer une transition fluide et réussie. Le loyer actuel s’élève à 1.230 € par mois et sera repris avec le commerce. N’hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous sur place afin de discuter de cette opportunité unique. Contactez Top Vastgoed pour une visite au ###

59 m²

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

1180 Uccle

Situé sur la rue commerçante Vanderkindere, à proximité immédiate de l’avenue Brugmann, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Le bien se compose d’une vitrine commerciale d’environ 15 m² à l’avant, libre d’occupation, et d’un espace complémentaire à l’arrière d’environ 31 m², actuellement loué. Cet espace arrière n’est pas reconnu comme logement. Une grande cave complète l’ensemble. Bien offrant une configuration flexible, intéressant pour occupation propre et/ou investissement, dans un quartier commerçant recherché. Grâce à sa vitrine sur rue commerçante, sa localisation stratégique (Vanderkindere / Brugmann) et sa surface fonctionnelle, le bien convient notamment pour : un commerce de proximité, une profession libérale ou activité de services, un bureau ou showroom, etc. Plus de biens ? ###

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àpd 250 000 €

Surface industrielle à vendre

1070 Anderlecht

Une ancienne gare de la Petite-Ile Situé rue de la Petite Ile 1, 1070 Anderlecht. La STIB invite toute personne ou entité intéressée à soumettre une offre en vue de l'octroi d'un bail emphytéotique portant (voir fiche descriptive en annexe) – (destination urbanistique : Bâtiment en Ruine et terrain). Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète, bénéficie d'une reconnaissance patrimoniale officielle : il a été inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale le 19 août 2024. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Le coût d'investissement est estimé à minimum 1 million d'EUR. La STIB évaluera les offres reçues sur la base de plusieurs critères, notamment : - la durée du bail emphytéotique ; - le montant de la redevance (pouvant prendre la forme d'un canon unique, d'une redevance annuelle ou d'une combinaison des deux), avec un minimum global de 250.000 EUR ; - la qualité et la pertinence du projet de réaffectation et de réaménagement du bien. Les renseignements urbanistiques (RU) sont également disponibles sur demande auprès du Notaire Behaegel sous format papier. Les RU portant sur la parcelle 296H9P0000, ont été demandé (accusé de réception daté du 27 avril 2026) depuis plus de 30 jours. Le descriptif sommaire et la preuve de l’envoi sont disponibles gratuitement sur demande au Notaire Hervé Behaegel. R.c.n.i. 59€. Libre d’occupation. Visites sur demande. Contactez exclusivement l’Etude au ### Faire offre à partir de 250.000€ - ### - Réf. bien : 297743. ###

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Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 11)