Bien divers en vente publique. Immovlan

Offre dès 200 000 €

Bien divers en vente publique

9100 Sint-Niklaas

Cette maison mitoyenne à rénover, située au 70 Slachthuisstraat à Sint-Niklaas, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Édifiée en 1964, cette propriété offre une surface habitable répartie sur deux étages principaux et un sous-sol complet, garantissant ainsi un volume généreux et de multiples possibilités d’aménagement. Avec quatre chambres, elle convient parfaitement aux familles à la recherche d’un espace fonctionnel au cœur de la ville. Le bien comprend également une cuisine équipée de plaques en céramique, d’un four et d’un évier, une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu’un jardin agrémenté d’une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours après rénovation. Une garage accessible depuis une voie adjacente complète ce bien pratique. La situation centrale de cette maison à Sint-Niklaas constitue un atout majeur. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main : commerces, établissements scolaires, transports en commun ainsi que la gare facilitent un quotidien confortable et bien desservi. Le terrain totalise une superficie de 177 m², ce qui laisse également une belle marge pour aménager et valoriser les extérieurs selon vos envies. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de réfection pour retrouver tout son potentiel, sa distribution intérieure rationnelle et ses volumes généreux permettent d’imaginer aisément un habitat moderne et accueillant. Notons que le certificat énergétique attribue à la maison une classe D, soulignant l’importance d’une rénovation énergétique pour optimiser les performances. Proposée au prix de 200 000 €, cette résidence à rénover est disponible immédiatement à l’acte. Son revenu cadastral s’élève à 949 €, et aucune TVA n’est applicable sur cette vente. Ne manquant pas d’atouts entre sa localisation recherchée et sa configuration volumineuse, cette maison s’adresse à des acquéreurs ambitieux désireux de concrétiser un projet sur mesure dans un cadre urbain agréable et dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier situé au cœur de Sint-Niklaas.

177 m² Surface totale du terrain

Détails

Bien divers en vente publique Sint-Niklaas (RBW93236)

Nouveau

Offre dès 140 000 €

Bien divers en vente publique

9100 Sint-Niklaas

Située à Sint-Niklaas, au 146 de la Passtraat, cette maison mitoyenne à rénover représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à personnaliser selon leurs goûts. Construite en 1962, elle offre une surface habitable répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec un total de trois chambres aux dimensions variées allant de 12 à 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 48 m². La cuisine, particulièrement spacieuse avec ses 21 m², s’accompagne d’un sas, d’une buanderie, de deux toilettes et d’une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort familial essentiel. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques, comme le révèle son certificat PEB classé B et une consommation énergétique élevée de 512 kWh/m²/an. Le terrain de 364 m² qui accompagne la propriété comprend un jardin agrémenté d’un abri de jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou pour aménager un coin détente selon vos envies. Par ailleurs, la maison propose deux places de parking, dont une en intérieur, ce qui constitue un véritable atout dans cette zone urbaine. Une attention particulière doit être portée à sa situation dans une zone potentiellement sujette aux inondations, information importante à considérer dans votre projet d’acquisition et de rénovation. Le bien n’est pas actuellement loué et n’est pas destiné à un usage professionnel, ce qui privilégie un usage strictement résidentiel. Offerte au prix de 140 000 €, cette maison en vente publique à Sint-Niklaas représente une occasion rare sur le marché local pour les investisseurs ou les familles cherchant une résidence à rénover avec un fort potentiel. Le cadastre indique un revenu cadastral de 565 €, sans TVA applicable, ce qui peut faciliter la gestion fiscale de cette acquisition. La disponibilité du bien est à convenir, permettant une certaine flexibilité dans votre planning d’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence afin de saisir cette opportunité unique dans cette commune dynamique.

8 Pièce(s) 364 m² Surface totale du terrain

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