Garage à vendre - Goutroux

Garage à vendre

6030 Goutroux

POUR INFOS ET VISITES: ### À VENDRE – ENSEMBLE DE 16 GARAGES ET 1 ENTREPÔT – 249.750 € Un ensemble immobilier idéal pour développer votre patrimoine ! Vous souhaitez investir dans un ensemble offrant plusieurs sources de revenus locatifs ? Avec ses 16 garages et son entrepôt, ce bien permet de diversifier les loyers et de répartir le risque locatif entre plusieurs unités indépendantes. Ce type d’investissement présente généralement des besoins d’entretien limités par rapport au résidentiel et offre un potentiel intéressant d’optimisation des revenus. Potentiel locatif après optimisation : 16 garages à 80 €/mois : 1.280 €/mois. Entrepôt à 250 €/mois : 250 €/mois. Total : 1.530 €/mois, soit 18.360 €/an. Rendement brut potentiel : 7,35 % Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier et viser des revenus locatifs attractifs. Prix de vente : 249.750 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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6030 Goutroux

POUR INFOS ET VISITES: ### À VENDRE – 8 GARAGES ET 1 ENTREPÔT – 141.750 € Un investissement immobilier aux revenus diversifiés ! Cet ensemble composé de 8 garages et d’un entrepôt constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs et un potentiel d’optimisation. Les garages et espaces de stockage offrent généralement une gestion plus simple et moins d’entretien que le résidentiel. Revenus locatifs actuels : 8 garages : 520 €/mois. Entrepôt : 135 €/mois. Total : 655 €/mois, soit 7.860 €/an. Potentiel locatif après optimisation : 8 garages à 80 €/mois : 640 €/mois. Entrepôt à 250 €/mois : 250 €/mois. Total : 890 €/mois, soit 10.680 €/an. Rendement brut actuel : 5,55 % Rendement brut potentiel : 7,53 % Un investissement offrant plusieurs sources de revenus et une possibilité d’amélioration de la rentabilité. Prix de vente : 141.750 € Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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6030 Goutroux

POUR INFOS ET VISITES: ### À VENDRE – 8 GARAGES À MARCHIENNE-AU-PONT – 108.000 € Investissement immobilier avec potentiel de rentabilité ! Vous recherchez un investissement simple à gérer ? Les garages présentent généralement peu d’entretien, une gestion simplifiée et permettent de répartir le risque locatif entre plusieurs unités indépendantes. Cet ensemble de 8 garages situé à Marchienne-au-Pont génère des revenus locatifs et offre une possibilité d’optimisation. Revenus locatifs actuels : 520 €/mois, soit 6.240 €/an. Potentiel locatif : 8 garages à 80 €/mois, soit 640 €/mois ou 7.680 €/an. Rendement brut actuel : 5,78 % Rendement brut potentiel : 7,11 % Une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine immobilier. Prix de vente : 108.000 €

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6030 Goutroux

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT.

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6030 Marchienne-au-Pont

Référence agence : V6031-1818 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous présente ce lot de deux garages situé à Charleroi. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les axes autoroutiers ainsi que de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Les deux garages disposent chacun d’une largeur de 3 m et d’une longueur de 6 m, offrant une superficie respective de 18m² et une superficie totale d’environ 36 m² pour l’ensemble. Deux places de parking extérieures situées juste devant les garages sont également incluses dans la vente, constituant ainsi un ensemble composé de deux garages et de deux emplacements de parking. Faire offre à partir de 24.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tous les documents liés à ce bien et les conditions de servitudes sont téléchargeables sur notre site internet : ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

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6030 Marchienne-au-Pont

Référence Agence : V6031-1817 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous présente ce garage situé à Charleroi. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les axes autoroutiers ainsi que de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Il est d'une largeur de 3 m et d'une longueur de 6 m, pour une superficie totale d’environ 18 m². Une place de parking extérieure située juste devant le garage est également incluse dans la vente, offrant ainsi un ensemble composé d’un garage et d’un emplacement de parking. Faire offre à partir de 12.499€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tous les documents liés à ce bien et les conditions de servitudes sont téléchargeables sur notre site internet ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

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6030 Marchienne-au-Pont

Référence Agence : V6031-1816 Visite virtuelle : ### L’Étude des Propriétaires vous présente ce garage situé à Charleroi. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un accès aisé via les axes autoroutiers ainsi que de la proximité immédiate de nombreuses commodités. Il est d'une largeur de 3 m et d'une longueur de 6 m, pour une superficie totale d’environ 18 m². Une place de parking extérieure située juste devant le garage est également incluse dans la vente, offrant ainsi un ensemble composé d’un garage et d’un emplacement de parking. Faire offre à partir de 12.499€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tous les documents liés à ce bien et les conditions de servitudes sont téléchargeables sur notre site internet ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ###

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6030 Marchienne-au-Pont

MARCHIENNE-AU-PONT : ENSEMBLE DE SIX GARAGES EN BON ETAT. TRES BONNE SITUATION ! PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. ZONE A FORTE DENSITE DE POPULATION !! GROSSE DEMANDE LOCATIVE ! PRIX : 84000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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