Propriété de rendement récemment rénovée (2023), entièrement autorisée et louée à Merksem, comprenant 6 appartements et un garage/entrepôt au rez-de-chaussée Emplacement : Idéalement situé dans un quartier récemment rénové et réaménagé de Merksem, en face d'une place verte, à distance de marche de tous les transports publics (bus et tram). Aménagement de l'espace : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée commun avec cage d'escalier (pas d'ascenseur, donc pas de charges) - entrepôt/garage loué d'environ 85m², espace pour 2-3 voitures et vélos - appartement spacieux au rez-de-chaussée (89m²) avec 2 chambres et jardin (34m²) Premier étage : - appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain - appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (12m²), 1 chambre et salle de bain Deuxième étage : - appartement (55m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8.5m²), 1 chambre et salle de bain - appartement (54m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (8m²), 1 chambre et salle de bain Troisième étage : - appartement sur le toit (99m²) avec salon, cuisine ouverte, terrasse (7,6m²), 3 chambres, salle de bain et 12m² de panneaux solaires L'ensemble du bâtiment est actuellement loué à 6 100 euros par mois, ce qui représente 73 200 euros par an. Cela donne un rendement locatif NET de 5%. (Loyers : 700+900+850+850+1,100) Détails : - entièrement rénové en 2023 - compteurs individuels - électricité conforme - sans amiante - ePC favorables (4xB, 2xC) En savoir plus ?
500 m² 220 m² Surface constructible 6 Salle(s) de bain
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