Immeuble de rapport à vendre - Anvers (page 5)

Très grand immeuble commercial à vendre dans la Prinsstraat à l'angle du Grote Kauwenberg dans le centre d'Anvers. La Prinsstraat est l'une des rues les plus connues du quartier universitaire d'Anvers. Toutes les universités, les magasins, les restaurants et la gare centrale d'Anvers sont accessibles à pied. Le bâtiment dispose d'une entrée et d'une surface utile de 491 m², ce qui offre de nombreuses possibilités de développement. Rez-de-chaussée - entrée par la Prinsstraat et le Grote Kauwenberg - hall avec monte-charge - espace commercial (143m² de surface construite) - toilettes - cave très spacieuse Premier étage - espace commercial - kitchenette - toilettes - espace de stockage Deuxième étage - kitchenette - 3 salles de classe spacieuses - grand espace non fini (côté Grote Kauwenberg) Troisième étage - deux grands greniers Avantages - monte-charge jusqu'au deuxième étage - EPC NR label B - isolation du toit - Chauffage central au gaz - diverses possibilités de développement PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 130, Fort VI Straat à Wilrijk est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables et rentables grâce à la location de chambres étudiantes. Le bien est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment les campus Groenenborger et Drie Eiken de l'Université d'Anvers. Ce quartier dynamique est idéal pour les étudiants, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles telles que supermarchés, cafés et installations sportives. Le bâtiment, offrant un label vert pour son efficacité énergétique, abrite sept chambres étudiantes autorisées. Chaque chambre est équipée des commodités de base, y compris un espace de couchage, un bureau et un lavabo. Les locataires peuvent également profiter d'espaces communs partagés, comprenant une cuisine et des installations sanitaires. Avec trois cabines de douche disponibles et une salle de bains, le confort des résidents est assuré. L'électricité respecte toutes les normes en vigueur, garantissant une sécurité maximale. Avec une superficie totale de 211 m² dont 128 m² constructibles, cette propriété se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel locatif élevé. Le bien ne se situe pas dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour un investissement sécurisé. Disponible immédiatement au prix de 549 000 €, ce bien représente une opportunité rare dans une localisation privilégiée, favorisée par une demande constante en logements étudiants. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom nabij Park Spoor Oost. Gelijkvloers appartement (82m2) met twee slaapkamers en ruime koer (14m2). Op eerste tussenverdieping een studiokamer op dit moment zonder bestemming(22m2). Op eerste en tweede verdieping een duplexappartement (95m2) met 3 slaapkamers en een berging. PVC met dubbel glas, cv met condensatiewandketels, AREI conforme elektriciteit, recente keukens en badkamers. Volledig verhuurd met een rendement van 5% netto. P-score: D. G-score: D. En savoir plus ?

Cette propriété de rendement à vendre est située dans la Huikstraat, au cœur du centre-ville d'Anvers. A quelques pas, vous trouverez la Grote Markt, les quais de l'Escaut, le MAS, des magasins, des restaurants, des cafés et les transports en commun. Bâtiment général - électricité conforme - toit isolé (2022) - double vitrage en bois - compteurs individuels pour l'électricité - compteur commun pour l'eau - chauffage électrique (d'où les EPC élevés) Rez-de-chaussée - hall d'entrée - garage spacieux - débarras - cour intérieure - sous-sol Premier étage - studio de 25m² avec cuisine et salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - loué : contrat de 1 an pour 500 + 50 euro/mois - EPC 452 kWh/(m²an) Deuxième étage - studio de 25m² avec cuisine et salle de bain avec douche, lavabo et toilette - loué : contrat de 1 an pour 500 + 50 euro/mois - EPC 371 kWh/(m²an) Troisième étage - studio de 25m² avec cuisine en mezzanine et salle de bain avec douche, lavabo et toilette - loué : contrat d'un an pour 525 + 50 euro/mois - EPC 427 kWh/(m²an) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre au cœur du centre-ville d'Anvers, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de deux chambres, idéalement situé à Ekeren, au prix de 268 000 €. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine pratique est équipée d'une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, et dispose d'un espace de rangement attenant. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses d'environ 9 m² et 15 m², ainsi qu'une cave pour un stockage supplémentaire. Le bien dispose d'un agréable balcon, parfait pour profiter du grand air. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pour votre véhicule pour un montant additionnel de 25 000 €. Les charges communes incluent l'entretien de l'immeuble, le nettoyage des parties communes, ainsi que l'eau et l'électricité des zones communes. Le bien est actuellement loué à 845 € par mois, avec une provisoire mensuelle de 55 €. Si vous souhaitez occuper personnellement l'appartement, un préavis de six mois est requis. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez des écoles, des commerces, des boulangeries et des brasseries à proximité, accessibles à vélo. Les arrêts de bus et les grands axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Si cet appartement correspond à vos critères, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou à ### . En savoir plus ?

Située au cœur du quartier dynamique d'Anvers 2060, cette propriété offre un cadre de vie urbain confortable et pratique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison unique résulte de la rénovation de deux maisons de ville en une seule unité spacieuse. Le bien est idéal pour le cohabitat, une profession libérale ou une résidence spacieuse. La disposition intérieure commence par un studio au rez-de-chaussée (environ 67 m²) pouvant également servir d'espace de bureau, équipé d'une salle de bain et d'une cuisine aménagées. Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie (largeur de façade de 10 m), une cuisine entièrement équipée et une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage abrite une chambre principale généreuse (environ 40 m²), une salle de bain luxueuse et un grand dressing, tous deux avec accès à une belle terrasse. Le troisième étage comporte une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace hobby. Un appartement séparé avec un espace polyvalent est également disponible, parfait pour des professions libérales ou pour héberger des invités. En option, il est possible d'acquérir un atelier de 100 m² servant de garage (capacité de 5-6 voitures) et d'espace de travail. La propriété comprend également un vaste toit-terrasse, affichant un bon score EPC de 183 kWh/m². Bien que l'usage en tant que maison intergénérationnelle soit envisageable, les informations urbanistiques sont en cours de demande. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel très prisé d'Anvers. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT) • Emplacement triple A • Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial) • Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%) • Prix : 2.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Immeuble en béton agréé comprenant 3 appartements locatifs + 3 boxes de garage à Merksem ! Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des coûts communs minimes ! Situation L'immeuble locatif est situé dans une rue calme. Avec un mobiscore de 9/10, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des axes routiers, des commerces, des écoles, des animations, des transports en commun,... Plan du rez-de-chaussée (72m²) - hall d'entrée avec placards - salon et salle à manger - cuisine équipée - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Aménagement 1er et 2ème étage (65m²) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée fermée - chambre 1 - chambre à coucher 2 - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes Détails toiture rénovée en 2022 nouvelles fenêtres en 2022 isolation par injection des murs creux en 2022 nouvelle porte d'entrée nouvelles chaudières à gaz en 2020 nouveaux volets sur le vitrage revenu locatif total : 2 596,51 Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Antwerp, Onderwijsstraat 79, est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans un emplacement central. Le bâtiment bénéficie d'un coin avantageux et d'une façade imposante, offrant un rez-de-chaussée à usage commercial ainsi que six appartements. Actuellement, la propriété est entièrement louée avec un revenu locatif annuel total de 58 346,52 €. Les performances énergétiques des appartements varient, avec certaines unités affichant des scores EPC relativement favorables, notamment l'appartement bus 2 à 198 kWh/m² et bus 4 à 192 kWh/m². Les autres unités ont des scores plus élevés, tels que bus 5 à 982 kWh/m² et bus 6 à 926 kWh/m². La propriété est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation thermique. La propriété est conforme aux exigences de raccordement en gaz, électricité et eau. Cependant, le certificat de conformité de l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en développement rapide. Le prix de vente est fixé à 850 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans la ville animée d'Anvers. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située à Deurne, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Implanté au 318 Ter Heydelaan, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Actuellement occupé par un restaurant thaïlandais florissant, Nok Thai, il vous assure des revenus locatifs stables dès le premier jour. L'établissement est aménagé pour accueillir une activité de restauration avec un vaste espace principal, une cuisine fonctionnelle et une cave utile. Le point fort de cette propriété est sans nul doute son grand terrasse à l'avant. Ce vaste espace extérieur est particulièrement apprécié des clients qui souhaitent profiter de repas en plein air pendant les mois de printemps et d'été. Cette caractéristique attire une clientèle supplémentaire et contribue au succès de l'activité en cours, offrant ainsi un atout de choix pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Construit en 1961 et disponible dès l'acte notarié, cet immeuble ne nécessite aucune TVA ajoutée au prix d'achat de 395 000 €. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'alarmes, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, son agencement et son emplacement en font un investissement solide. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien pour apprécier son potentiel unique. En savoir plus ?

Immeuble de rendement en béton agréé comprenant 2 boxes de garage, 1 entrepôt et 6 appartements de 2 chambres à coucher loués. Idéalement situé dans une rue secondaire calme du Bredabaan, une rue à sens unique avec un accès facile vers Deurne. Rez-de-chaussée : - côté gauche 2 boxes de garage - côté droit 1 porte de garage (hauteur 2,2 mètres) qui sert de voie d'accès à l'entrepôt d'environ 370m² (rectangle arrière de 12 mètres de large par 24,5 mètres de profondeur). Cet entrepôt peut être libéré par acte notarié si vous souhaitez l'utiliser vous-même - hall d'entrée central des 6 appartements. Les étages 1-2-3 : - ont la même disposition - deux appartements de 2 chambres chacun avec espace de vie, cuisine équipée fermée, salle de bain avec douche, toilette séparée, 2 chambres et un débarras pratique Prestations : - compteurs séparés pour l'eau, le gaz naturel et l'électricité - fenêtres en PVC avec double vitrage - nouvelles chaudières individuelles à condensation pour le chauffage central Vaillant 2022 Entièrement loué à un rendement net de 5 %. Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Merksem, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement, proposé à 885 000 €, est idéalement situé à Antwerp, sur la Onderwijsstraat 55, au cœur de la ville. Construit en 1850 et complètement rénové en 2004, l'immeuble comprend sept studios spacieux, tous équipés pour offrir aux locataires confort et fonctionnalité. Chaque studio est desservi par une salle de bain individuelle, et tous les locataires bénéficient d'une cuisine commune entièrement équipée, favorisant ainsi un esprit communautaire. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que le toit isolé contribue également à réduire les coûts énergétiques. Le bâtiment génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2.936,26 €, ce qui garantit une source de revenu stable et fiable. Grâce à sa situation centrale dans la ville d’Antwerp, ce bien attire facilement les étudiants, jeunes professionnels ou expatriés, avec des commerces, restaurants et transports en commun à seulement quelques minutes de marche. Malgré son emplacement urbain dynamique, l'immeuble offre un bon rendement énergétique avec une consommation primaire spécifique de 298 kWh/m²/année. Avec l'intégralité des unités louées, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif. Sa conformité aux normes énergétiques modernes grâce aux équipements durables en fait une option d'achat prête pour l'avenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Merksem, située à l'adresse Barnkrachtstraat 36, 2170 Merksem. Cet espace commercial au rez-de-chaussée, construit en 1971, bénéficie d'une localisation centrale à proximité des transports en commun et des commerces. Actuellement, il est loué comme salon de beauté pour un montant de 676,65 € par mois, incluant l'assurance obligatoire et le précompte immobilier. L'unité dispose de toutes les commodités essentielles telles que des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Elle est dotée de vitrages simples, ce qui la rend économe en énergie. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, l'espace présente un potentiel certain pour les investisseurs à la recherche d'opportunités commerciales dans une zone dynamique. Proposée au prix de 135 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec un locataire en place, garantissant un revenu régulier. Si vous êtes intéressé par cette offre ou souhaitez obtenir plus de détails, merci de vous référer à la référence Immovlan RBR70735 ou à la référence du vendeur 3877768. En savoir plus ?

**Retour building à vendre - Anvers** Situé en plein cœur de la ville d'Anvers, sur la Lange Noordstraat 33, ce bâtiment offre une opportunité exceptionnelle pour ceux prêts à s'engager dans un projet de rénovation. Avec une superficie totale d'environ 400 m², y compris le sous-sol, cette propriété bénéficie actuellement d'une licence RECA pour son utilisation, à l'exception du deuxième étage. Les plans et permis sont disponibles pour consultation en bureau, facilitant ainsi la planification de votre projet. Le bâtiment, qui était auparavant un établissement horeca, nécessite une rénovation complète. Malgré cela, il présente une excellente connexion aux infrastructures de base avec des branchements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel à valeur culturelle, ce qui pourrait être un atout non négligeable pour les futurs projets de restauration ou de réaffectation. Avec un prix attractif de 650 000 €, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement. Notez que le certificat de conformité électrique actuel n'est pas en règle, mais l'EPC est référencé sous le numéro 20240902-0003356922-KNR-1. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez vous référer aux références RBQ14401 sur Immovlan ou 3816534 auprès du vendeur. En savoir plus ?

Retour à vendre - Anvers Prix : 795 000 € Réf. Immovlan : RBQ10116 Réf. vendeur : 24196 Adresse : Wiegstraat 32 Code postal : 2000 Ville : Anvers Ce charmant bâtiment de rendement est idéalement situé en plein cœur du centre commercial animé 'De Wilde Zee' à Anvers. La propriété dispose d'une façade attrayante et est idéale pour une utilisation mixte, avec une surface commerciale aménagée au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent des espaces convertibles, y compris une salle de bain à rénover, une cuisine et un bureau au premier étage ainsi qu'une grande pièce de vie avec un plancher authentique au deuxième étage. Le troisième étage comprend un grenier avec des fenêtres de toit récentes. Le sous-sol sec est utilisable comme espace de stockage et comprend des installations sanitaires. Les fenêtres à l'arrière du bâtiment ont été récemment renouvelées et les toits plats ont été rénovés et isolés. Cette flexibilité permet de transformer les étages en bureaux, espaces de stockage, ou en un appartement triplex spacieux, voire deux unités plus petites selon les autorisations obtenues auprès du service d'urbanisme de la ville d'Anvers. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif mensuel de 3 500 €, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le certificat de performance énergétique est classé E. Veuillez nous contacter pour plus de détails concernant les conditions de location. En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre - Antwerp Situé au cœur d'Anvers, sur l'axe stratégique entre la Groenplaats et le dynamique quartier Zuid, ce bâtiment de rapport est idéalement positionné. L'adresse exacte est Nationalestraat 61, dans le code postal 2000. Le bâtiment dispose de toutes les commodités essentielles, notamment des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Avec une permission pour 5 unités, il comprend un rez-de-chaussée commercial et quatre appartements d'une chambre, les appartements du premier et du quatrième étage ayant chacun une terrasse. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 48 000 €. Cependant, ce revenu peut être augmenté si le rez-de-chaussée commercial, actuellement vacant, est loué pour un montant potentiel de 1 650 € par mois, portant le revenu locatif annuel possible à 67 800 €. Chaque unité a été entièrement rénovée et est équipée de double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale. Les scores EPC (Energy Performance Certificate) varient de 117 kWh/m² à 133 kWh/m² selon les étages. Pour le prix de 1 350 000 €, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle dans une zone résidentielle de grande valeur culturelle. Le bien est conforme aux normes électriques en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bâtiment de rapport dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers. En savoir plus ?

Bâtiment de rapport à vendre à Wilrijk, situé au cœur du centre commercial Kern 1. Le prix de vente est de 125 000 € et la référence Immovlan est RBL01512. Ce centre commercial est une institution depuis plus de 40 ans à Wilrijk, abritant diverses entreprises créatives et attrayantes telles que des boutiques de vêtements, des bijouteries, des restaurants, un barbier et un coiffeur. En outre, des enseignes bien connues comme Esprit, Torfs, Casa et Parfumerie Di sont également présentes, offrant une agréable combinaison de commerces indépendants et de grandes chaînes. La surface commerciale en question se trouve au premier étage du Kern et est actuellement louée à une boutique de vêtements. Avec une P-score et G-score de A, cette localisation est particulièrement favorable. Le bâtiment bénéficie d'une affectation urbanistique en zone résidentielle sans droit de préemption, et ni le bien ni son environnement ne sont protégés. L'appartement n'est pas équipé d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas non plus de balcon ni de système d'alarme installé. Cependant, sa situation centrale et l'attractivité du centre commercial rendent cet investissement immobilier particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent un rendement locatif stable dans une zone dynamique et bien fréquentée. En savoir plus ?