Immeuble de rapport à vendre - Anvers (page 4)

Situé au 3 Saucierstraat, dans le quartier d’Antwerp, cet appartement duplex de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se trouve à proximité du centre historique de la ville, ainsi que du quartier 't Eilandje, avec un accès à pied aux principales attractions et commodités. L’immeuble bénéficie d’une situation agréable avec une double façade, permettant une bonne luminosité intérieure. L’intérieur du bien a été entièrement rénové, offrant une cuisine super équipée et un espace de vie spacieux. L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée et d’un espace de rangement. Sa construction en double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par une connexion électrique et hydraulique en conformité. Ce logement est actuellement loué à un salon de beauté pour un loyer de 895 € par mois, hors charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. Il n’est pas situé dans une zone inondable et possède un certificat énergétique avec une consommation de 294 kWh/m²/an. La propriété est vendue sans certificat électrique, mais son état général est conforme aux normes en vigueur dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, à l'adresse Stenenbrug 140, cet immeuble d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Construit en 1957, ce petit bâtiment de quatre unités ne dispose pas d'ascenseur et s'étend sur une superficie totale de 278 m². La propriété comprend un rez-de-chaussée de 126 m², anciennement un bureau de banque, avec une réception, plusieurs bureaux, une cuisine, des toilettes et un accès à un jardin privé de 150 m², idéal pour des activités extérieures ou du stationnement. Les trois étages supérieurs, chacun d'une superficie de 107 m², sont actuellement aménagés en appartements. Chaque unité possède une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces extérieurs : un terrasse à l'avant pour certains et un balcon ou un terrasse arrière pour d'autres. La propriété dispose également de deux caves privatifs par unité, d’un bon niveau d’isolation avec un toit en PUR/PIR de 160 mm, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique label C. La majorité des unités sont louées, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. L'emplacement en plein centre de Borgerhout est très recherché, avec un accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un indice de consommation énergétique très faible (0 kWh/m²/an). La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’une zone protégée. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter One Immobilier au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 1 Kwikstaartstraat, à Merksem, est une propriété commerciale offrant quatre appartements loués, situés dans un quartier calme et agréable. Chaque unité dispose de deux chambres et bénéficie d'un espace extérieur, soit un terrasse ou un jardin, ce qui constitue un atout pour des locataires à la recherche de confort et d'intimité. L'immeuble est en bon état avec des raccordements essentiels en place, notamment pour le gaz, l'électricité et l'eau. La propriété est également conforme aux réglementations urbanistiques, avec une permis de construire et une autorisation de lotissement en vigueur, dans une zone résidentielle principalement destinée à l'habitat. Les scores EPC varient entre 193 et 396 kWh/m²/an selon les étages, indiquant une consommation énergétique modérée. Ce bâtiment bénéficie d'une rentabilité annuelle brute d'environ 40 966,08 € plus charges annexes, pour un prix de vente fixé à 795 000 €. Il ne s'agit pas d'une propriété avec certificat électrique conforme, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable dans la région de Merksem. En savoir plus ?

Située au 1 Zuster van O.-L. Vrouwstraat à Merksem, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement. Construit en 1930, le bâtiment se compose de cinq appartements loués, offrant une rentabilité annuelle d’environ 40 000 €. La propriété est située dans un quartier calme mais central, facilitant l’accès aux commodités locales. L’immeuble comprend trois grands appartements en angle d’environ 88 m² chacun, avec une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Ces logements disposent d’une cuisine partiellement équipée, d’une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que d’un WC séparé et d’un espace buanderie. Deux autres appartements plus compacts de 46 m² offrent également une chambre, une cuisine partiellement équipée et une salle de bain avec douche et WC. La propriété possède en outre un garage intérieur, une cave de 165 m², ainsi qu’une buanderie. Les installations techniques sont modernes et conformes, avec un toit récemment isolé, des installations électriques approuvées, un chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage. La propriété bénéficie de raccordements complets à l’eau, au gaz, à l’électricité et à la fosse septique. Le certificat électrique est en règle, et l’ensemble du bien est prêt à accueillir des locataires fiables. Cette offre constitue une option claire pour un investissement sécurisé et à potentiel de croissance. En savoir plus ?

Charmant appartement gelegen in het hart van Antwerpen, op het adres Keizerstraat 15. Dit energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en comfortabele woonomgeving biedt. Het interieur is recent gerenoveerd met respect voor authentieke elementen, en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ingerichte badkamer met inloopdouche en een open keuken die volledig uitgerust is. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², ideaal voor buitengebruik, en wordt gekenmerkt door goede isolatie met dubbele beglazing. Het is voorzien van zonnepanelen en beschikt over centrale verwarming, elektrische aansluitingen, wateraansluiting en gasaansluiting. Aanvullend zijn er opties om een parkeerplaats, berging en fietsenstalling aan te kopen, wat het comfort en de praktische functionaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en een parlofoon maken het wooncomfort compleet. Gelegen in een woonwijk met een culturele waarde, bevindt deze woning zich in een rustige binnenstraat vlakbij het centrum van Antwerpen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen en biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd met een contract dat ingaat op 1 juni 2025 voor €1.000 per maand, inclusief bijkomende kosten. Dit maakt het appartement interessant ook als investering voor wie op zoek is naar een rendement in de stad. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au 33 Leopoldstraat, se trouve en plein cœur d’Anvers, une ville connue pour son patrimoine culturel riche et son dynamisme urbain. La rue elle-même est réputée pour son ambiance élégante et vivante, bordée de boutiques, galeries d’art, antiquaires et cafés conviviaux. La localisation offre un accès pratique aux quartiers du théâtre, de la mode et du shopping, ce qui en fait un emplacement privilégié pour différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Le bien se compose d’un espace principal d’environ 89 m², idéal pour une activité commerciale ou commerciale-lieu d’habitation, avec une cave de 60 m² pour le stockage. Deux places de stationnement sont également incluses, facilitant l’accès pour les clients ou les résidents. La propriété a été construite en 1981 et est actuellement disponible à la signature, avec une occupation temporaire prévue pour un an. Sur le plan technique, le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour les personnes à mobilité réduite. Il ne bénéficie pas d’un système d’alarme ni d’un balcon, mais possède un certificat de performance énergétique attestant de son efficacité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières. Ce bien représente une opportunité d’investissement dans une localisation centrale d’Anvers, avec un potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 139 Provinciestraat à Anvers, offre une opportunité unique dans un emplacement commercial stratégique, parfait pour les investisseurs cherchant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée abrite actuellement une boucherie, ce qui en fait un lieu commercial idéal grâce à sa grande visibilité et son passage fréquent. Les étages supérieurs sont composés de trois unités d'habitation indépendantes, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine, générant un revenu locatif stable de 2 350 € par mois. Construite en 1875, la propriété est cadastrée en tant que maison de commerce et est classée comme sûre quant à la présence d'amiante. Elle bénéficie également d'une conformité électrique. Les indices de performance énergétique (EPC) des unités varient de 237 à 339 kWh/m², avec le rez-de-chaussée affichant un label D. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La position géographique est excellente, avec une proximité immédiate à la gare centrale et au centre-ville d'Anvers. Les transports publics sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette adresse pour les résidents comme pour les commerçants. Cette propriété, idéale pour un investissement locatif ou commercial, est proposée au prix de 595 000 €. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur d'Anvers, à seulement quelques pas de la célèbre Meir. Située à l'adresse Hopland 45, cette propriété se compose de 10 emplacements de stationnement dans le parking couvert d'Inno. Ces places sont actuellement louées par la société Indigo NV, offrant ainsi un potentiel de revenu stable aux investisseurs. Chaque emplacement peut être acheté individuellement au prix de 33 000 €, selon vos besoins. Les dimensions des emplacements varient légèrement, mais en général, elles mesurent environ 2,5 m de largeur sur 3,8 m de profondeur. Cela les rend adaptés à la plupart des véhicules standards. Ce parking sécurisé et couvert constitue une solution idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un emplacement stratégique, en plein centre-ville d'Anvers, garantissant ainsi la sécurité et la commodité. La localisation est classifiée comme une zone résidentielle avec une valeur culturelle, réduisant les inquiétudes concernant les risques d'inondation. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sans souci dans une ville dynamique et culturellement riche telle qu'Anvers. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'une des zones les plus prisées de la ville. En savoir plus ?

Située au cœur du dynamique quartier 2060 d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve à proximité immédiate du Park Spoor Noord. Avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, l'emplacement offre une excellente opportunité de vie urbaine. L'adresse exacte de la propriété est Nikkelstraat 61, garantissant un accès centralisé dans la ville. Construite en 1906, la maison a été divisée en six unités, comprenant plusieurs studios et appartements. Cette configuration génère actuellement des revenus locatifs mensuels de 2 580 €, offrant ainsi un rendement net impressionnant de plus de 7%. La superficie totale habitable est de 253 m² selon le certificat énergétique, avec une consommation énergétique spécifique de 365 kWh/m² par an. La propriété compte six salles de bains et six toilettes, et bien qu'elle soit en état à rénover, elle est immédiatement disponible pour de nouveaux investissements. La façade orientée nord-est, avec une largeur de 5 mètres et un terrain d'une profondeur de 21 mètres, inclut également une terrasse, ajoutant ainsi à l'attrait résidentiel. Avec son permis de construire accordé et sa situation dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette maison représente un investissement sécurisé dans un cadre urbain prisé. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est idéalement située à Wilrijk, une ville paisible et prisée pour son cadre de vie agréable. L'adresse exacte est Golfstraat 16, 2610 Wilrijk, et elle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou développeurs cherchant à maximiser leur rendement. Le bâtiment principal comprend trois appartements spacieux, chacun d'environ 75 m² et disposant de deux chambres, totalisant ainsi six chambres. En outre, une grande remise de 150 m² est incluse, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou même espace commercial. La propriété bénéficie de plusieurs avantages notables. D'une part, elle est vendue avec un permis approuvé pour subdiviser l'espace en quatre entités distinctes, offrant ainsi un potentiel d'expansion substantiel. La possibilité d'aménager une terrasse au dernier étage ajoute également une valeur significative tant en termes de qualité de vie qu'en termes de revenus locatifs potentiels. De plus, des rénovations récentes telles que l'installation de nouvelles fenêtres et la réorganisation de l'escalier principal ont déjà été effectuées, réduisant ainsi les coûts initiaux pour l'acquéreur. L'immeuble dispose également d'un garage pratique, parfait pour le stationnement ou un espace supplémentaire. Son revenu cadastral s'élève à 1 539 €, et bien que l'efficacité énergétique puisse être améliorée (444 kWh/m²/an), l'ensemble reste une excellente occasion d'investissement. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété représente une opportunité de croissance stable des revenus locatifs et de plus-value à court ou moyen terme. Pour plus de détails sur la procédure de vente en ligne exclusive via Oximo, veuillez consulter leur site web. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 88 m², die momenteel verhuurd wordt als horecazaak. Op de eerste verdieping ligt een éénslaapkamerappartement dat momenteel gerenoveerd wordt, maar nog verdere afwerking vereist. De tweede verdieping en de entiteit op de derde zolderverdieping zijn eveneens verhuurd. Voor de derde verdieping werd een vergunning aangevraagd, maar deze werd niet weerhouden. Mits aanpassing van de vrije hoogte of een duplexverbinding met de tweede verdieping is vergunningsaanpassing mogelijk. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers (88m²), tweede en derde verdieping verhuurd - Vergunningsopties voor derde verdieping - Ideale ligging voor het handelspand - Renovatieverplichting voor het handelspand en de eerste verdieping P- en G-score: D En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements agréé est situé sur la Morckhovenlei à Borgerhout. Il s'agit d'une rue secondaire tranquille de la Herentalsebaan, à proximité de plusieurs cafés, restaurants, magasins et possibilités de transport public. Les écoles sont accessibles à pied. L'immeuble se compose de 3 appartements autorisés avec une surface habitable d'environ 65-70 m² chacun. Il y a un garage souterrain au rez-de-chaussée (espace pour 1 voiture + pièces de rangement pour les appartements). Actuellement loué pour 3 085 euros/mois (37 000 euros/an), ce qui donne un rendement NET de 4,7 %. Appartement au rez-de-chaussée (65m²) avec 1 chambre et jardin/terrasse Appartement au premier étage (65m²) avec 1 chambre à coucher Appartement au deuxième étage (71m²) avec 1 chambre à coucher Généralités - compteurs individuels pour l'électricité - compteur moyen pour l'eau et le chauffage - chauffage collectif avec calorimètres - caves privées Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Contacteer Bruno op ### voor meer info of een afspraak. Bent u op zoek naar een charmant appartement in Berchem? Dit instapklaar 1-slaapkamerappartement met kelderberging, gelegen aan de Driekoningenstraat 134, bevindt zich op de 4e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde voorzieningen en een gezellige slaapkamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en biedt alle nodige comfort. Verder heeft het appartement een nieuwe boiler in de keuken, een conforme elektrische installatie en maakt het deel uit van een goed onderhouden gebouw waar recent een nieuw geïsoleerd dak is geplaatst. Een bijkomend voordeel zijn de zeer lage syndicus kosten en het feit dat er geen toekomstige werken gepland zijn. Dit maakt het een zorgeloze investering voor zowel bewoners als investeerders. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem contact op voor een afspraak of meer informatie via ### En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom op zeer centrale ligging in de onmiddellijke omgeving van het centraal station, openbaar vervoer en winkels Het gebouw is momenteel ingedeeld met een garage, kantoor, 2 appartementen met 3 slaapkamers en 2 appartementen met 1 slaapkamer en een zolderverdieping. EPC scores: Glvls: 501 kWh/m² - 20230606-0002904434-RES-1 - 1V: 223 kWh/m² - 20230523-0002881305-RES-2 + 964 kWh/m² - 20230502-0002881305-RES-1 - 2V: 1273 kWh/m² - 20230502-0002881201-RES-1 En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve sur la populaire Abdijstraat, une rue commerçante animée qui attire quotidiennement de nombreux visiteurs. La localisation offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes de tram et de bus qui s'arrêtent à proximité, et elle est idéalement située près de l'autoroute et de la gare d'Anvers-Sud. Vous trouverez également des écoles et divers services à proximité, ainsi que des options de loisirs variées. La propriété, récemment rénovée, comprend un espace commercial actuellement loué au rez-de-chaussée, utilisé comme poissonnerie avec restaurant. Au-dessus, vous découvrirez un duplex avec une entrée privée. Le premier étage abrite une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, suivie d'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Un espace de rangement avec connexions pour lave-linge et sèche-linge est également présent, aux côtés de la première chambre. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires et un accès à un grenier. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et sonore. Avec un prix attractif de 529 000 €, cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien à rendement garanti dans une zone urbaine dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 geacht vergunde 1- slpk appartementen Op enkele minuten wandelen van winkels, parken en openbaar vervoer bevindt zich dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen en op slechts 20 minuten van het centrum van Antwerpen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk gelegen op een aparte bouwlaag en toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal. Het gelijkvloers appartement (+-79m²) beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met aansluitend een koer, en is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand. De appartementen op de eerste (+-69m²) en tweede verdieping (+-69m²) zijn identiek ingedeeld met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd voor 600 euro per maand, het tweede voor 650 euro per maand. Alle nutsvoorzieningen – water, gas en elektriciteit – zijn gescheiden per appartement. Er zijn drie afzonderlijke busnummers en EPC-certificaten beschikbaar. De procedure voor regularisatie als drie vergunde woonentiteiten is lopende en geniet een positief advies van de stad Antwerpen. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 5 appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in hartje Antwerpen-Noord, in een drukke handelsas met veel passage. Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ingerichte handelszaak van 116m², die momenteel verhuurd wordt als winkel. De eerste en tweede verdieping zijn telkens opgedeeld in een entiteit met één slaapkamer aan de voorzijde en een appartement met twee slaapkamers aan de achterzijde, inclusief terras. Op de derde mansardeverdieping bevindt zich nog een apart appartement. Alle entiteiten zijn verhuurd met geregistreerde huurcontracten. Bijzonderheden: - Handelsgelijkvloers van 116m² (cfr. EPC) - Geregistreerde huurcontracten - Ideale ligging voor het handelsgelijkvloers - Renovatieverplichting P- en G-score: D En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met tuin en garage Locatie: Dit opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde appartementen staat te koop in de Somersstraat in Antwerpen. Dit opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de Zoo en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Somersstraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit drie vergunde en instapklare appartementen, een tuin en een garage. Gelijkvloers: inkomhal, garage en tuin. Eerste verdieping (appartement 1): keuken, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping (appartement 2): keuken, living, badkamer en slaapkamer Derde en vierde verdieping ((duplex) appartement 3): keuken, living, badkamer, terras en twee slaapkamers Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging - Drie vergunde appartement - Alle appartementen zijn verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: - Appartement eerste verdieping: 55 m² cfr. EPC - Appartement tweede verdieping: 55 m² cfr. EPC - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 92 m² cfr. EPC - EPC: - Appartement eerste verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Appartement tweede verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 232 kWh/ m² jaar - De appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom met 3 vergund geachte appartementen Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in een rustige wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer. Op wandel/fietsafstand vinden we het Valaarpark, alsook invalswegen en A12 bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: dit appartement werd recent gerenoveerd en is het enige dat momenteel verhuurd is. Bestaande uit: woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en stadstuin. Verdieping 1: Eetkamer, keuken achterliggende douchekamer/wasplaats, hal, woonkamer, slaapkamer. Verdieping 2: Eetkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer. Bijzonderheden: - Dak recent vernieuwd - Centrale ligging - interessant renovatieproject - Bewoonbare oppervlakte cfr. EPC: GLV: 76 m², V1 73 m², V2 73 m². - P en G-score: A Bent u op zoek naar een huis of ander vastgoed te koop in Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?