Tourisme
Vivre près de Koeikensgracht offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.
Immeuble de rapport à vendre, Anvers RBW36149
Koeikensgracht 4 C162, 2000 Anvers
139 500 €
1 Chambre(s)
21 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Cet appartement étudiant à vendre, situé au 4 C162 Koeikensgracht à Anvers, constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un cadre moderne et confortable. Proposé au prix précis de 142 000 €, ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2019. Avec une surface habitable de 21 m², ce logement se distingue par son excellent état général et son aménagement optimisé, conçu spécialement pour répondre aux besoins des étudiants. Ce studio comprend une chambre unique intégrant un espace de sommeil et un bureau, ainsi qu’une salle de bain privée équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine n’est pas mentionnée dans les données fournies, mais l’immeuble offre plusieurs commodités telles qu’un ascenseur facilitant l’accès, une grande terrasse commune, une salle d’étude et une cuisine collective dans l’enceinte du campus. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant ainsi un confort thermique adapté à toutes les saisons. Ce logement n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide selon votre projet immobilier. Situé dans le quartier dynamique de l’Eilandje à Anvers, ce bien bénéficie d’un emplacement prisé des étudiants, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L’absence de TVA sur cette transaction est un avantage financier non négligeable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter directement l’agence via les coordonnées fournies. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement fonctionnel et parfaitement situé, répondant aux exigences du marché immobilier étudiant à Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
139 500 €
Revenu cadastral
401 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Madeliefje
Crèches
Stedelijke Basisschool De Toverboom
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Omnimundo
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
17 - UZA - Brouwersvliet
Bus
72 - Putte - Antwerpen
719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via…
11 - Berchem Station - Melkmarkt
Trams
1 - Zuid - P+R Luchtbal
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Holiday Inn Express Antwerp
Bornes de recharge
Cambio - Hessenplein
Voitures en libre-service
Donkey - Antwerp Tunnelplaats Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Antwerpen
Supermarchés
Albert Heijn - Antwerpen
Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hessenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Tunnelplaats Fietsenrek".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Toverboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "De Stemstroom", une école secondaire joignable en 7 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Madeliefje", une crèche à seulement 6 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 1 - Zuid - P+R Luchtbal, 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec une station située à 5 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - UZA - Brouwersvliet, 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via…, 72 - Putte - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
Ouvrir Immovlan