Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout RBW62030

Luchtvaartstraat 36 2140 Borgerhout

699 000 €

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RBW62030

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Luchtvaartstraat 36 2140 Borgerhout
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Description

Situation : Cet immeuble de rapport est situé au 36 de la Luchtvaartstraat à Borgerhout, un emplacement central et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la liaison rapide avec le centre d'Anvers, Berchem et les communes environnantes, cet emplacement présente un intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend trois logements indépendants, chacun doté d’une chambre. Les appartements ont une superficie respective de 76 m², 61 m² et 51 m² et bénéficient d’un agencement pratique. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin spacieux, verdoyant et calme de pas moins de 180 m², un atout exceptionnel dans cet environnement urbain. De plus, la propriété dispose d'un long garage pouvant accueillir trois voitures, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort accru. Un investissement intéressant grâce à la combinaison de trois logements à louer, d’un vaste espace extérieur et des nombreuses possibilités qu’offre la propriété. Particularités : - Emplacement très prisé - Trois logements - 2 avec CPE F - 1 avec CPE C - Allée + garage Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

183 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

382 m²

Surface constructible

162 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62030 Réf. vendeur: 321069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Droomertje

331 m 1' 6'' 396 m 42'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Land Van Nu

454 m 1' 30'' 506 m 1' 12'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Land Van Nu

454 m 1' 30'' 506 m 1' 12'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

1,1 km 4' 1,2 km 2' 38'' 716 m 10' 844 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

239 m 2' 52''

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

300 m 4'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

476 m 6'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

1,4 km 17'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

1,4 km 17'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2,1 km 10' 2 km 2' 40'' 1,6 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,2 km 4' 1,5 km 3' 887 m 13'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Lanteernhof

173 m 34'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Vosplein

326 m 4'

Supermarchés

Spar Deurne

169 m 33'' 303 m 43'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

1,2 km 4' 1,9 km 2' 37'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Deurne

1,2 km 4' 1,5 km 3' 873 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,9 km 6'

Transports

Vivre près de Luchtvaartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Lanteernhof".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Vosplein" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Deurne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Stemstroom" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Droomertje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Land Van Nu" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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