Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout

5 résultats (1 - 5)
595 000 €

2140 Borgerhout

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur du vibrant Borgerhout, une commune dynamique de la région d’Anvers. Cette propriété, située au 13 Morckhovenlei, représente une occasion rare d’acquérir un immeuble résidentiel parfaitement en règle, avec une autorisation d’exploitation en vigueur. Proposée au prix de 595 000 euros, cette bâtisse se distingue par ses trois appartements loués, offrant un rendement locatif intéressant et une gestion simplifiée pour tout investisseur avisé. Ce bâtiment comprend trois appartements entièrement légalisés, avec des surfaces habitable de 65 m², 65 m² et 70 m² respectivement. Chaque unité se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine pratique, d’une salle de bain moderne et de chambres confortables. Les appartements, modernes et bien conçus, disposent tous d’une luminosité optimale grâce à leurs fenêtres orientées vers le nord. La propriété bénéficie également d’une généreuse cour intérieure, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les occupants disposent chacun d’une cave privative pour le rangement, tandis qu’une place de parking souterraine facilite le stationnement dans cette zone très prisée. La construction est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, renforçant la sécurité et la conformité du bien. L’emplacement du Morckhovenlei offre de nombreux avantages : à proximité immédiate, on trouve des écoles, des cafés, des restaurants, des commerces ainsi que des accès aux principales voies de communication et aux transports en commun. La zone résidentielle est calme, avec un environnement convivial et bien desservi, ce qui ajoute de la valeur à cet investissement. La propriété bénéficie également d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation de 298 kWh/m²/an, valable jusqu’en février 2033, attestant de son efficacité énergétique. Avec une superficie totale de 85 m² et une parcelle de 118 m² bâtissable, cette opportunité constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant une propriété stable et bien située dans la région d’Anvers. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre patrimoine immobilier. En savoir plus ?

285 118 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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249 000 €

2140 Borgerhout

La propriété est idéalement située dans un quartier en plein essor, à proximité du Park Spoor Noord et de l'hôpital Stuivenberg. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le revenu locatif total est de 2320 €/mois, charges comprises (environ 350 €/m), ce qui représente un bon rendement. (BAR : 9.4%) Actuellement, la propriété est divisée en 3 unités avec leur propre cuisine et salle de bain. Les surfaces des unités d'habitation varient entre 50 m² et 27 m². Il y a également une cave sèche. Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un quartier en plein essor pour un investissement ou pour votre propre habitation ? Surface habitable 135 m² ref : surface brute. Certificat EPC. Prenez vite rendez-vous et venez découvrir de vos propres yeux ce que l'immeuble a à vous offrir ! Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

135 61 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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1 250 000 €

2140 Borgerhout

Investering in Borgerhout met hoog potentieel: Een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel project. Dit uitgebreide opbrengsteigendom, gelegen aan de Kroonstraat 205, biedt een solide portefeuille van 14 verhuurde wooneenheden en een commerciële ruimte, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt in een bruisende en gewilde locatie. Gevestigd op een perceel van 134 m², omvat dit gebouw meerdere verdiepingen en is strategisch gelegen nabij het trendy Zurenborg, met zijn levendige sfeer, diverse winkels, gezellige restaurants, cafés, scholen en openbaar vervoer. De ligging nabij belangrijke invalswegen verzekert bovendien een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het vastgoed niet alleen nu al aantrekkelijk is, maar ook toekomstgericht. Het gebouw bestaat momenteel uit vier onvergunde appartementen, tien studio’s en één commerciële gelijkvloerse ruimte, die allemaal verhuurd zijn en een jaarlijkse huurinkomst van €137.688 genereren. Dit resulteert in een aantrekkelijk bruto rendement van 9,5%, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die een stabiele cashflow nastreven. De commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping biedt hoge visibiliteit en passantenverkeer, wat de waarde van de investering verhoogt. Op de eerste tot en met de vierde verdieping bevinden zich telkens één appartement en twee studio’s per verdieping, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod dat goed inspeelt op de vraag naar woonruimte in deze regio. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra opslag- of technische ruimte biedt, en de energiewaarden (met EPC-labels B, C en D) getuigen van een degelijke energieprestatie. De omgeving van deze investering biedt tal van voordelen: nabijheid van het trendy Zurenborg-gebied, goede verbindingen met het openbaar vervoer en verschillende voorzieningen in de directe omgeving. De stedebouwkundige bestemming als woongebied geeft het gebouw een duidelijke functie en toekomstbestendigheid. Met een prijs van €1.250.000 zonder BTW vormt dit vastgoed een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil investeren in de Antwerpse vastgoedmarkt, met uitzicht op een stabiele inkomstenstroom en groeiend potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit toplocatie in Borgerhout te bieden heeft. En savoir plus ?

610 14 Salle(s) de bain
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1 250 000 €

2140 Borgerhout

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle avec cette propriété située au cœur de Borgerhout, une des zones les plus prisées d’Anvers. Cette vaste bâtisse, référencée sous le numéro RBU57835, offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus stables dans un emplacement stratégique. Située précisément au 205 de la Kroonstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix à proximité du charmant quartier de Zurenborg, reconnu pour son architecture Art Déco et ses rues animées. La situation géographique privilégie également l’accès facile aux principales artères de la ville, aux transports en commun, ainsi qu’aux commerces, restaurants et écoles environnants. Son prix de 1 250 000 € reflète cette valeur d’investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ce bâtiment, qui s’élève sur cinq niveaux, est constitué de 14 unités résidentielles et d’un local commercial en rez-de-chaussée. Actuellement, l’ensemble est divisé en 4 appartements, 10 studios et 1 espace commercial, tous loués, ce qui génère un revenu annuel brut de 137 688 €, assurant ainsi un rendement brut attractif de 9,5 %. La configuration du bâtiment est particulièrement adaptée pour les investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité : le rez-de-chaussée comprend deux studios ainsi qu’un espace commerciale avec une visibilité et un passage importants, idéal pour attirer une clientèle variée. Les étages supérieurs abritent chaque année un appartement et deux studios par étage, offrant une grande flexibilité pour la gestion locative. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage ou techniques supplémentaires pour faciliter la gestion quotidienne. Avec ses certifications énergétiques en bon état (EPC B, C et D), cette bâtisse présente un investissement sécurisé sous tous rapports. Le contexte urbain de Borgerhout renforce son attrait pour les investisseurs : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Anvers, cette zone résidentielle dynamique combine un environnement urbain vibrant avec une forte demande locative. La localisation bénéficie également d’une excellente accessibilité, que ce soit par les transports en commun ou via les principales voies routières. La propriété est bien intégrée dans sa zone résidentielle, sans restrictions particulières de surélévation ou de protection patrimoniale qui limiteraient son développement futur. Envisagez dès aujourd’hui cette opportunité unique pour investir dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Anvers. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts au ### ou à consulter notre site walls.be. Ne manquez pas cette occasion de renforcer votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

610 14 Salle(s) de bain
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995 000 €

2140 Borgerhout

Située au cœur de Borgerhout, dans la rue Kerkstraat 145, cette propriété d'investissement offre un potentiel important pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité. Érigé en 1969, ce bâtiment en béton a été rénové de manière à obtenir des labels énergétiques A ou B, garantissant une excellente performance énergétique. La structure comprend un total de six unités de logement actuellement non louées, comprenant quatre appartements avec une chambre chacun et un duplex avec terrasse, ainsi que deux autres appartements à fusionner pour créer un duplex plus spacieux. L'agencement intérieur est bien conçu, avec une superficie de 49 m² pour la cuisine et six salles de bain réparties dans le bâtiment. Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie doté d’une cuisine ouverte. La majorité des unités bénéficie d’une configuration optimale, avec la possibilité de créer un agréable terrace pour le duplex et l’un des appartements du second étage. Les espaces extérieurs comprennent un terrasse de 40 m² et un espace commun pour le stockage des vélos et des déchets. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de lieux populaires tels que le Bar Chapel, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une optimisation locative ou une revalorisation patrimoniale. Le tout est proposé à 995 000 €, offrant un investissement sécurisé dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

315 6 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Borgerhout (2140).

ANVERS : 2 immeubles de rapport + 3 appartements (#1X+6_REWE_ANT_2) • Immeuble de rapport à Anvers : - Rez-de-chaussée : 2 commerces (130 m²) - Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio - Cave - Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Immeuble de rapport à Anvers : - 4 appartements de 85 m² avec 2 pièces - 4 garages - Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Appartements à Anvers : - 2 appartements (90 m²) + 1 appartement (65 m²) - Revenu annuel total : +/- 29.400€ • Revenu annuel total (pour l'ensemble) : +/- 172.200€ • Prix (pour l'ensemble) : 3.000.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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+32 2 550 36 87
475 000 €

2018 Anvers

Investering in het hart van Antwerpen: een unieke kans om een aantrekkelijk en potentieel lucratief vastgoedproject te verwerven in de gerenommeerde Rolwagenstraat 28. Deze residentie, gesitueerd in de nabijheid van de hippe en bruisende wijk Zurenborg, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig onroerend goed met meerdere huurmogelijkheden. Het gebouw, momenteel te renoveren, bestaat uit een totale oppervlakte van circa 330 m² en is onderverdeeld in drie zelfstandige appartementen en drie kamers, allemaal verhuurd en klaar voor verdere ontwikkeling of herstructurering. De ligging wordt gekenmerkt door een overvloed aan voorzieningen zoals winkels, gezellige restaurants, cafés, scholen en goede ontsluiting via openbaar vervoer en invalswegen, wat de aantrekkelijkheid en het potentieel van het vastgoed verder versterkt. Het gebouw beschikt over zeven slaapkamers en drie badkamers, wat meerdere woon- of verhuurscenario’s mogelijk maakt. De verschillende units variëren van een ruime living met keuken, sanitaire voorzieningen en slaapkamer tot kamers die gedeeld gebruik maken van gemeenschappelijke ruimtes zoals keukens en wasplaatsen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een terras, wat extra wooncomfort biedt, terwijl de tweede verdieping toegang geeft tot twee aparte kamers die eveneens gebruik maken van gedeelde faciliteiten. Achteraan is er een ruime kelder, ideaal voor opslag of andere gebruiksmogelijkheden. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Het gebouw heeft een EPC-waarde van 239 kWh/m² jaar en is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor kopers of investeerders. Deze unieke investering biedt niet alleen de mogelijkheid om een waardevol vastgoed te verwerven in een populaire wijk van Antwerpen, maar ook om te profiteren van een bruto rendement van bijna 6%. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en kan na renovatie volledig aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een opbrengsteigendom, een project om te renoveren of een strategische investering in de stad Antwerpen, deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op met Heylen Vastgoed Antwerpen voor een vrijblijvende kennismaking of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Maak ervan uw volgende succesvolle vastgoedproject en verzeker uzelf van een aantrekkelijke cashflow in een levendige stadswijk. En savoir plus ?

330 130 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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+32 3 260 46 66
750 000 €

2000 Anvers

ANVERS (Centre historique) : Hôtel moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 750.000€ (immobilier + fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

250
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+32 2 550 36 87
595 000 €

2060 Anvers

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

250 90 m² Surface constructible 6 Salle(s) de bain
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+32 3 568 68 06
674 000 €

2100 Deurne

Immeuble en béton agréé comprenant 3 appartements locatifs (2 ch. à c.) + 1 garage box à Deurne ! Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de petite taille avec des frais communs minimes ! Plan du rez-de-chaussée (96 m² cfr EPC) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée - chambre 1 - chambre 2 - rangement - salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes - beau jardin d'environ 40 m² - garage spacieux avec voie d'accès Aménagement 1er et 2ème étage (97 m² cfr EPC) - hall d'entrée avec armoires encastrées - salon et salle à manger - cuisine équipée fermée - chambre 1 - chambre 2 - belle terrasse - rangement - salle de bain avec douche, lavabo et toilette Détails de l'appartement - nouvelle toiture (2014) - nouvelle chaudière de chauffage central (2024), collective avec calorimètres - isolation des murs creux (2016) - fenêtres en aluminium avec double vitrage - certificats EPC favorables (C, B et B) Revenu locatif total : 2 700 par mois. Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à Deurne, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

130 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain
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+32 3 568 68 06
919 000 €

2018 Anvers

Investering in Antwerpen met enorm potentieel! Gelegen aan de Brederodestraat 197 in het hart van Antwerpen Zuid, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Dit gebouw, gebouwd in 1969, bevindt zich op een perceel met een diepte van 29 meter en beschikt over een totale oppervlakte van maar liefst 843 m², wat bijzonder ruim is voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Momenteel in gebruik als computerzaak met een woongelegenheid erboven, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of gebruiksverandering. Het gebouw bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers en vier bouwlagen erboven, waardoor er veel ruimte is voor diverse toepassingen. De aanwezigheid van een lift en parkeermogelijkheden maakt dit object nog aantrekkelijker, vooral gezien de toplocatie vlakbij het Vlinderpaleis, de KdG Campus-Zuid, scholen, openbaar vervoer inclusief het nabijgelegen treinstation en talrijke winkels. De eigenschappen van deze investering maken het een uiterst interessante optie. Het pand is te renoveren en wordt niet verhuurd, hetgeen de koper de volledige controle geeft over het toekomstige gebruik. De grote bewoonbare oppervlakte, de aanwezigheid van drie slaapkamers, één badkamer met douchecabine, vijf toiletten en een garage zorgen voor een comfortabel en praktisch woon- of werkklimaat. De energieprestatie van 286 kWh/m²/jr en het EPC-certificaat met referentie 3768272-RES-1 tot 16/01/2036 bevestigen dat het gebouw nog verdere energetische optimalisaties kan ondergaan. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, garandeert deze locatie stabiliteit en rust, terwijl de indrukwekkende mobiliteit en bereikbaarheid zorgen voor moeiteloze verbinding met de rest van de stad en regio. Met een vraagprijs van €919.000 zonder btw vertegenwoordigt dit vastgoed een solide investering voor wie snel handelt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert potentieel, locatie en praktische voorzieningen en is klaar om aangepaste invullingen te krijgen die aansluiten bij uw wensen en plannen. Laat deze kans niet liggen om een waardevolle investering te doen in het bruisende Antwerpen Zuid, waar functionaliteit en toekomstgericht vastgoed samenkomen. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden! En savoir plus ?

843 1 Salle(s) de bain
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415 000 €

2100 Deurne

Investering in Deurne: een unieke kans voor zowel zakelijk als residentieel gebruik. Gelegen aan de Gallifortlei, biedt dit handelshuis een perfecte combinatie van functionaliteit en ligging. Met een totale oppervlakte van 202 vierkante meter, is dit pand uit 1930 ideaal voor wie zoekt naar een veelzijdige vastgoedoplossing. De benedenverdieping is ingericht als commerciële ruimte, momenteel in gebruik als hoorcentrum, en beschikt over een aparte sanitaire ruimte, een eetruimte en een keuken die uitloopt op een binnenkoer. De bovenverdiepingen omvatten maar liefst vier slaapkamers, samen met een badkamer en nog een keuken, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor wonen of voor het creëren van meerdere appartementen. Het pand beschikt verder over een privéterras met kunstgras, een ontspanningsplek met buitenlucht en comfort. Deze woning bevindt zich in een bijzonder gunstige locatie in Deurne, nabij winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. De centrale ligging biedt tal van voordelen voor zakelijke activiteiten en wooncomfort. De dubbele beglazing, het privéterras en de goede bereikbaarheid maken dit pand aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het gebouw is te renoveren en biedt ruimte voor maatwerk, waardoor het zich uitstekend leent voor herontwikkeling of volledige renovatie om aan persoonlijke wensen te voldoen. Met een EPC-score van 444 kWh/m²/jaar en een geldige EPC-certificaat tot 2035, voldoet het pand aan de energie-eisen, al is het certificaat voor de elektrische installatie niet aanwezig. De prijs van dit veelzijdige vastgoed bedraagt €415.000, een investering die ruimschoots de moeite waard is gezien zijn ligging en mogelijkheden. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.352, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. Dit pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of verder ontwikkeld. Een zeldzame kans voor wie zakelijk succes en wooncomfort wil combineren in een levendige omgeving in Deurne. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou uw volgende strategische investering kunnen worden. En savoir plus ?

202 78 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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595 000 €

2100 Deurne

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel située à Deurne, au prix de 595 000 €. Ce bien immobilier, récemment rénové en 2023, allie modernité et fonctionnalité dans un emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant détenir un bien aux multiples usages, cette propriété se distingue par sa surface habitable d’environ 30 m², complétée par un vaste magazin de 203 m² attenant. La résidence principale bénéficie d’une rénovation complète conforme aux normes énergétiques actuelles, avec une isolation du toit, des fenêtres en triple vitrage et une pompe à chaleur performante pour le chauffage et la climatisation. La construction datant de 1969 a été soigneusement modernisée pour offrir un confort optimal, tout en conservant un style contemporain qui séduira les plus exigeants. L’espace intérieur comprend trois chambres spacieuses, toutes décorées avec un parquet en visgrain élégant, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque avec meuble intégré. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un four à vapeur, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur, une lave-vaisselle et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, crée un espace convivial pour la vie quotidienne. La propriété dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz, et d’un système électrique certifié. À l’extérieur, un vaste terrasse de 45 m² orientée à l’ouest offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, complété par un terrain de 320 m². La propriété est également accessible via une grande garage aménagée, équipée de rangements intégrés et d’un accès direct au magazin. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des écoles. La rue Schotensesteenweg est facilement accessible, face au parc Ertbrugge, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux services à portée de main. La proximité des transports en commun, notamment une station de tram à quelques minutes à pied, facilite la mobilité vers le centre-ville ou d’autres quartiers de Deurne. Ce bien représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main avec une flexibilité d’usage considérable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence rénovée, où confort, modernité et localisation optimale se conjuguent pour répondre aux exigences du marché immobilier actuel. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

180 65 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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385 000 €

2100 Deurne

Situé au cœur de Deurne, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant combiner usage résidentiel et commercial. La vaste bâtisse, construite en 1930, se distingue par sa flexibilité d’usage, sa surface totale de 147 m² et ses nombreuses possibilités de rénovation. Elle se compose d’un espace principal comprenant un garage ainsi qu’un grand entrepôt d’environ 140 m². Ce dernier peut être aménagé en atelier, espace de stockage ou même en petite entreprise, offrant une grande adaptabilité à vos projets professionnels. À l’étage, une distribution intérieure permet d’accéder à une pièce lumineuse située à l'avant, parfaite comme espace de vie ou de bureau, ainsi qu'à une chambre supplémentaire. La cuisine connectée à une salle d’eau avec douche et toilettes renforce la fonctionnalité du lieu, tandis qu’un deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une autre salle de bain, permettant une configuration résidentielle ou locative aisée. La localisation de cette propriété à Deurne est un véritable atout stratégique. Située dans une zone calme avec une orientation nord, la bâtisse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses connexions aux principales voies de communication. La proximité avec diverses municipalités facilite les déplacements et l’accès aux services essentiels. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’adapter le bâtiment selon ses besoins spécifiques. Son emplacement dans un secteur résidentiel, associé à la possibilité d’adapter ou d’aménager les espaces selon ses préférences, en fait une option idéale pour un usage mixte ou un investissement locatif. La présence d’un chauffage central au gaz et de double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique, bien que la propriété nécessite toutefois une mise à jour électrique pour répondre aux normes actuelles. Ce bien immobilier, avec un prix fixé à 385 000 €, représente une opportunité intéressante dans un secteur en plein développement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre la possibilité de lancer rapidement les travaux ou de commencer à générer des revenus locatifs. L’attractivité de Deurne, combinée à la configuration versatile de cette bâtisse, en fait un investissement à fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, localisation stratégique et possibilités d’aménagement variées. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

143 147 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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35 000 €

2018 Anvers

Investering op toplocatie in Antwerpen: ontdek deze unieke mogelijkheid om twee ondergrondse autostaanplaatsen te verwerven in het prestigieuze Empire Building, gelegen aan de levendige Appelmansstraat 25. Deze autostaanplaatsen, gelegen op niveau -2, worden aangeboden als een pakket voor een totale prijs van €35.000. Gelegen in het hart van Antwerpen, dichtbij het Centraal Station, winkels, horeca en belangrijke invalswegen, bieden deze parkeerplaatsen een uitstekende investering of directe gebruiksmogelijkheid. De strategische locatie maakt ze bijzonder gewild bij zowel bewoners als pendelaars, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren bij verhuur. Deze parkeerplaatsen worden in één geheel verkocht en bieden praktische voordelen zoals onderhoudsvriendelijkheid en een centrale ligging. De oppervlakte van de totale grond is 24 m², en de parkeerplaatsen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een slimme investering in een verkeersrijke omgeving. Het feit dat ze niet gelegen zijn in een overstromingsgebied en het bouwjaar van 1973 onderstrepen de degelijkheid van deze investering. Het Empire Building zelf is onderdeel van een gewilde woonomgeving met een hoge vraag naar parkeerfaciliteiten, wat de waarde en potentie van deze eigendom verhoogt. Of u nu op zoek bent naar aanvullende inkomsten via verhuur of een praktische parkeeroplossing voor uzelf, deze autostaanplaatsen vormen een uitstekende keuze. Vraag nu meer informatie of plan een bezichtiging door contact op te nemen via ### of te bellen naar ### Met deze investering krijgt u niet alleen toegang tot zeer gewilde parkeerfaciliteiten in het centrum van Antwerpen, maar ook een potentieel waardevolle toevoeging aan uw vastgoedportefeuille. Profiteer van deze unieke kans in een dynamische markt en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. En savoir plus ?

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+32 3 230 68 84
599 000 €

2000 Anvers

Découvrez cet investissement exceptionnel situé au cœur de la ville d'Anvers, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bien immobilier, référencé sous la référence RBV25401, est une propriété située au 5 Morgenstraat, dans le 2000 d’Anvers. D’un prix de 599 000 €, cette opportunité se distingue par son potentiel locatif élevé, notamment grâce à sa configuration particulière et à sa localisation stratégique dans une zone dynamique. La propriété est actuellement non louée, offrant une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une transformation selon votre projet. La structure est conforme aux normes en vigueur avec des certificats de conformité pour l’électricité et un EPC de 262 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques dans la norme. L’ensemble immobilier se compose de cinq chambres étudiantes spacieuses, allant de 22 à 26 mètres carrés chacune, ce qui en fait un investissement idéal dans un marché en plein essor avec une forte demande en hébergement étudiant à Anvers. La disposition intérieure est conçue pour optimiser l’usage des espaces communs, comprenant une cuisine équipée, des douches, ainsi que des toilettes situées au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également d’un petit terrasse exposée au nord d’environ 4 m², offrant un espace extérieur agréable pour les occupants. La construction a été régulièrement entretenue et dispose de tous les attestations nécessaires pour garantir sa conformité, notamment en matière de sécurité incendie, avec une certification électrique conforme aux normes AREI. Son emplacement dans une zone résidentielle attractive garantit également une proximité immédiate avec les établissements universitaires tels que l’Université d’Anvers, la KdG Hogeschool, Thomas More et diverses autres campus universitaires accessibles à pied ou à vélo. La région regorge de boutiques, cafés et restaurants, ce qui ajoute encore à son attrait pour les étudiants ou jeunes professionnels. Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement dans une ville qui connaît une croissance démographique et étudiante significative. La localisation en plein centre-ville garantit une accessibilité optimale aux transports publics et aux principales voies d’entrée et de sortie de la ville. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de prendre rapidement possession ou d’entamer leur projet locatif sans délai supplémentaire. Avec ses caractéristiques techniques solides, son emplacement stratégique et sa grande demande locative, cette propriété représente une valeur sûre pour tout investisseur soucieux de réaliser un placement sécurisé dans le marché immobilier belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui vous accompagnera dans toutes vos démarches pour concrétiser ce projet prometteur. En savoir plus ?

162 78 m² Surface constructible
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1 350 000 €

2000 Anvers

Investering in vastgoed in het hart van Antwerpen met een aantrekkelijke prijs van 1.350.000 € biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar stabiele huurinkomsten en een gerenoveerd gebouw met veel potentieel. Gelegen aan de Koninginnestraat 12, in postcode 2000, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en vergunde opbrengsteigendom dat recent nog werd opgefrist en klaar is voor verhuur of verdere ontwikkeling. Het gebouw bestaat uit zes goed afgewerkte units, allemaal met conformiteitsattesten en recent geïnstalleerde verwarmingsinstallaties, wat garant staat voor minimale zorgen en maximale efficiëntie. De combinatie van vier studio’s, elk voorzien van een eigen keuken en badkamer, en twee appartementen met twee slaapkamers en aparte badkamers, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende huurdersprofielen. Daarnaast biedt de bovenste verdieping nog mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het creëren van een penthouse-appartement, wat op lange termijn een extra meerwaarde kan genereren. De gemeenschappelijke kelderruimte, die eventueel verder kan worden opgesplitst, beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt extra opslagruimte, wat het geheel nog functioneler maakt. De ligging is bijzonder strategisch: in het centrum van Antwerpen, op wandelafstand van het Botanic Sanctuary, het levendige Mechelseplein en het trendy Zuid. Deze rustige straat combineert de voordelen van stadsleven met een kalme woonomgeving, waardoor het erg gewild is bij huurders die zowel comfort als bereikbaarheid waarderen. Het gebouw bevindt zich in een woongebied met culturele waarde, niet overstromingsgevoelig en met goede infrastructuur voor water- en elektriciteitsaansluitingen. De woning is perfect onderhouden en instapklaar, waardoor koper of investeerder direct kan starten met verhuur of verdere ontwikkeling zonder extra investeringen. Met een energieverbruik van 298 kWh/m²/jaar en certificaten voor elektrische installaties voldoet het eveneens aan de moderne normen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed gelegen vastgoed met stabiele opbrengsten en uitbreidingsmogelijkheden is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Het is een ideale keuze voor wie zoekt naar een solide investering in Antwerpen, in een wijk met hoge vraag naar huurwoningen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Bel Dries op ### en ontdek zelf de vele kansen die dit project te bieden heeft. Dit prestigieuze gebouw combineert strategische locatie, kwalitatieve afwerking en toekomstgericht potentieel – een unieke kans binnen de Antwerpse vastgoedmarkt. En savoir plus ?

258 6 Salle(s) de bain
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675 000 €

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

100
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+32 2 550 36 87
1 275 000 €

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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+32 2 550 36 87
2 400 000 €

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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