Immeuble de rapport à vendre - Borgerhout

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel au cœur d’Anvers, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Situé au 16 Korte Herentalsestraat, cet immeuble de rapport représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat dans un quartier recherché. Avec un prix fixé à 850 000 euros, cette propriété comprend plusieurs unités locatives qui offrent un potentiel de revenus constant, répondant aux exigences du marché locatif local. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la station centrale, du parc Stadspark, de l’Opéra et du quartier Diamant, confère à ces appartements une attractivité indéniable pour les locataires, qu’ils soient étudiants, jeunes professionnels ou familles. La forte demande locative dans cette zone garantit une rentabilité optimisée pour le futur propriétaire. L’ensemble immobilier se compose de trois appartements modernes, dont deux avec une chambre à coucher chacun, et un avec deux chambres. Chacun des logements a été soigneusement rénové avec des finitions contemporaines, mettant en avant des espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes, idéale pour les locataires recherchant confort et fonctionnalité. La présence d’une salle de bain avec douche, vasque et toilette, combinée à la climatisation dans chaque unité, assure un confort thermique en toutes saisons. La double vitrerie contribue à l’isolation phonique et énergétique, renforçant la performance globale du bâtiment. En plus de ces équipements, l’immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui ajoute une plus-value non négligeable à la propriété. La structure est également certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la sécurité électrique. La répartition des surfaces et la disposition sur trois niveaux offrent une configuration idéale pour maximiser la rentabilité locative, avec la possibilité d’étendre l’offre à six unités, ce qui représente une perspective de croissance intéressante. Investir dans cette propriété à Antwerp offre plusieurs avantages déterminants. La localisation dans le quartier Diamant garantit une forte demande locative et une valorisation continue du patrimoine immobilier. La proximité des transports en commun facilite la mobilité quotidienne des locataires, tandis que la présence d’un parking ou d’autres commodités locales renforce encore l’attrait de cette offre. Le bâtiment bénéficie d’un bon bilan énergétique grâce à son système de chauffage au gaz et à l’isolation performante. Avec un rendement immédiat grâce aux trois unités actuellement louées, cette opportunité s’adresse aux investisseurs avisés cherchant une solution clé en main ou une plateforme pour développer leur portefeuille immobilier dans un secteur porteur. N’attendez plus pour saisir cette rare occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et profitez de cette chance unique de faire fructifier votre capital dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier au cœur d'Anvers, une ville dynamique et pleine de contraste. Situé au 173 de l’Italiëlei, ce bien immobilier se trouve dans un secteur en plein essor, alliant modernité et proximité avec les quartiers emblématiques de la ville. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché immobilier florissant ou pour ceux souhaitant s’installer dans un environnement urbain privilégié. Le bien, référencé sous le numéro RBU76339, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures culturelles, tout en offrant un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement toutes les zones d’Anvers. Ce logement, construit en 2013, est un appartement récent, idéal pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un immeuble bien entretenu. La surface habitable, même si non spécifiée précisément dans la description, est conçue pour accueillir confortablement ses occupants. La propriété se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou des locataires en quête de stabilité. La cuisine entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer les repas, tandis que le séjour lumineux donne accès à un terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La salle de bain moderne comprend une douche baignoire et un double lavabo, ajoutant à la praticité et au confort du lieu. De plus, une buanderie avec raccordements pour lave-linge enrichit la fonctionnalité de cet appartement. Au niveau sécurité, l’absence d’équipements spécifiques tels qu’un système d’alarme ou d’accessibilité pour personnes à mobilité réduite est à noter, mais cela n’affecte en rien la qualité de vie qu’offre ce bien. L’emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des quartiers animés tels que le Eilandje ou la Place de la Bourse, ainsi que la proximité immédiate des transports en commun (tram, bus, train) confèrent à cette propriété une valeur ajoutée indéniable. Actuellement loué à 880 euros par mois à un locataire stable, cet appartement constitue également une solution idéale pour les investisseurs, avec une faible consommation énergétique (score EPC A, consommation annuelle de seulement 75 kWh/m²). La possibilité de le conserver en location ou de l’occuper soi-même après résiliation du bail offre différentes options selon vos projets. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien immobilier d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet investissement immobilier exceptionnel situé au cœur d'Anvers, une ville dynamique et attractive, offrant un potentiel remarquable pour tout investisseur avisé ou pour ceux qui recherchent un bien à fort rendement. La propriété, référencée RBU71161 et localisée au Provinciestraat 97, constitue une opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport en pleine rénovation, avec une surface habitable totale de 211 m² répartie sur trois niveaux. Le prix affiché est de 499 000 €, une valeur compétitive pour un tel bien dans cette région prisée, sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour les acheteurs. Ce bâtiment se compose de plusieurs unités bien réparties : au rez-de-chaussée, un studio d’environ 40 m² actuellement loué à 400 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. À l’étage supérieur se trouvent trois unités de 45 m² chacune, ayant la même configuration et également louables, ce qui permet un revenu locatif accru. La propriété dispose de quatre salles de bains, chacune avec ses toilettes, et est équipée d’un chauffage au gaz récent. La conformité électrique a été assurée avec un certificat attestant de la sécurité du système électrique, et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété est à rénover, ce qui laisse la possibilité d’adapter ou d’améliorer le bien selon les besoins ou stratégies d’investissement. L’emplacement stratégique d’Anvers, à proximité immédiate du Centraal Station, du quartier Zurenborg et du parc stadspark, confère à ce bien une attractivité indéniable pour la location longue durée ou la cohabitation. La situation facilite l’accès aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels, augmentant ainsi la valeur locative potentielle. Avec une gestion simple et un potentiel de valorisation important grâce à des travaux de rénovation ciblés, cette propriété s’adresse à des investisseurs souhaitant maximiser leur rendement ou à des particuliers désireux de créer un projet résidentiel ou locatif réussi. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite : cette opportunité exceptionnelle mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in het hart van Antwerpen biedt een unieke kans voor zowel particuliere investeerders als professionele verhuurders. Dit goed onderhouden gebouw, gelegen aan de Provinciestraat 111, combineert klassieke charme met moderne renovaties en biedt een uitstekende mogelijkheid voor rendement. Met een verkoopprijs van €749.000, exclusief btw, vertegenwoordigt deze eigendom een aantrekkelijke investering in een gewilde locatie, nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark. Het pand bestaat uit meerdere wooneenheden met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 279 m², inclusief een kelder voor extra opslagruimte. De recente renovaties omvatten onder andere het dak en de achtergevel, terwijl ook de brandveiligheid op peil is gebracht. De aanwezigheid van aparte meters voor gas, water en elektriciteit maakt het beheer eenvoudiger en efficiënter voor de eigenaar. Het gebouw omvat vier slaapkamers verdeeld over verschillende units, met elk hun eigen karakter en indeling. De grootste wooneenheid op de begane grond beslaat ongeveer 100 m² en beschikt over een oost-georiënteerde buitenruimte van 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De appartementen op de eerste en tweede verdieping meten elk circa 55 m², terwijl de unit bovenaan 35 m² groot is. Alle wooneenheden zijn voorzien van één slaapkamer en worden momenteel verhuurd, met een totale huuropbrengst van €2800 per maand. Het interieur is grotendeels gerenoveerd, met vier badkamers en vier toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het gebouw. Verwarming gebeurt via gas, een energieverbruik dat wordt gemeten op een primair verbruik van 175 kWh/m² per jaar, wat conform is met de huidige regelgeving. De ligging van het pand in een residentieel gebied biedt talrijke voordelen, zoals rustige woonomgevingen met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De tuin van 38 m² voegt extra waarde toe aan het geheel, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met buitenruimte. Dankzij de goede staat van het gebouw en de recente renovaties vormt deze eigendom een solide basis voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel voor verdere verhuring of herontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze waardevolle opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende schatting via onze website. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille in Antwerpen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur de Anvers, une ville dynamique et en plein essor. Ce bien immobilier offre un rapport qualité-prix attractif, avec un prix fixé à 135 000 €, une valeur sûre pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence urbaine dans un quartier prisé. Située à l'adresse Plantin en Moretuslei 192, dans le code postal 2018, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique qui facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et à la vie locale animée. La proximité avec les quartiers populaires comme Zurenborg permet de profiter pleinement du charme et de la vitalité de la ville d'Anvers, tout en étant à quelques pas des commerces, cafés et autres services essentiels. Ce bien, référencé sous le numéro RBU71088, est une propriété idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La surface habitable de la studio n'est pas explicitement précisée, mais elle a été récemment rénovée en 2023 et se trouve en excellent état. La rénovation inclut une cuisine moderne équipée de tous les appareils nécessaires, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes AREI, garantissant une sécurité optimale pour le futur occupant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La pièce principale bénéficie d'une généreuse luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie pratique et convivial pouvant accueillir une zone repas, un coin salon et même un espace nuit. La salle de bain rénovée de 3 m² est équipée d'un lavabo, d'une toilette et d'une baignoire, complétant ainsi l'ensemble fonctionnel de cette propriété clé en main. Ce logement situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages dispose également de commodités modernes telles qu'un interphone et un ascenseur, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La configuration avec deux façades favorise la ventilation et la luminosité naturelles, orientée vers une zone résidentielle calme mais bien desservie. Le chauffage au gaz et le certificat électrique conforme assurent la conformité aux exigences réglementaires en vigueur. La localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, combinée à la facilité d'accès aux transports en commun, en fait une option particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un appartement pratique et prêt à vivre ou à louer. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique d'Anvers ; contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé au septième étage d’un immeuble en plein cœur d’Anvers, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Idéalement placé dans un secteur dynamique à proximité immédiate de la Vogeltjesmarkt, du Theaterplein, du Stadspark et de la célèbre rue de la Toison d’Or, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement du mode de vie urbain. La situation centrale assure une accessibilité optimale aux transports en commun, notamment via la Nationale Bank, avec de nombreuses lignes de tramway et bus, ainsi qu’aux commerces, restaurants, cafés et autres commodités indispensables à une vie citadine confortable. Ce cadre de vie exceptionnel combiné à une localisation privilégiée en fait une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique au sein d’une métropole en pleine effervescence. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et son espace intérieur optimisé. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, offre un espace convivial idéal pour accueillir famille ou amis tout en profitant d’une vue imprenable sur la ville. La cuisine ouverte, de 10 m², a été soigneusement aménagée avec des équipements de qualité tels qu’un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur intégré, une hotte aspirante et de nombreuses rangements, créant ainsi un environnement pratique et moderne. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses, respectivement de 15 m² et 8 m², parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un usage locatif. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée pour assurer confort et praticité, accompagnée d’un WC séparé. Avec ses double vitrage assurant une meilleure isolation, le chauffage au gaz et une électricité conforme, cet appartement allie efficacité énergétique et confort. En complément, l’immeuble possède un ascenseur facilitant l’accès au septième étage où se situe cette propriété. Enfin, le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation intérieure et extérieure : remplacement des tuyaux, nettoyage complet de la façade ainsi que son traitement par une couche protectrice. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par la présence d’un ascenseur. La superficie totale du terrain s’étend sur 261 m², avec un total de huit étages dans l’immeuble. La zone est classée en secteur résidentiel à valeur culturelle, garantissant un environnement agréable et authentique. Ce bien immobilier à vendre à Anvers représente une opportunité idéale pour les amateurs de vie urbaine dynamique ou pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien locatif dans une localisation prisée. Son prix fixé à 329 000 € en fait une offre compétitive dans ce secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans la perle d’Anvers. En savoir plus ?

Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit twee ruime appartementen en een handelsgelijkvloers. Deze opbrengstwoning biedt een gunstig rendement en een veilige investering aan. Indeling: Het appartementsgedeelte geniet op elke verdieping van 77m² ruimte en verleent zich uitstekend tot vlotte verhuring. Beide appartementen zijn instapklaar, maar kunnen een lichte opfrissing gebruiken. De appartementen zijn ingedeeld met een ruime inkomhal met vestiaire, twee ruime slaapkamers waarvan telkens één met terras, een badkamer, een leefruimte en aansluitend een keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte waarin op dit moment een horeca zaak wordt uitgebaat. Bijzonderheden: Conformiteitsattesten van beide appartementen aanwezig; Geen algemene vaste kosten (aparte meters voor gas, water en elektriciteit); Het gelijkvloers wordt verhuurd aan €1.300,- EUR per maand; De 1ste verdieping wordt verhuurd aan €1.000,- EUR per maand; De 2de verdieping wordt verhuurd aan €900,- EUR per maand; 2 kelderbergingen per appartement met aansluiting voor een wasmachine. Ligging: Gelegen in een levendige wijk nabij invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Investering in Deurne: een veelzijdig handelspand met woonst op een centrale locatie Gelegen aan de rustige Van Cortbeemdelei in Deurne biedt dit ruime handelspand met woongelegenheid een uitstekende kans voor investeerders, zelfstandigen of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig project. De woning dateert uit 1930 en bevindt zich in een wijk met een residentiële bestemming, ideaal voor wie een goede balans zoekt tussen zakelijk en privégebruik. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te herstructureren en aan te passen. Met een prijspunt van 415.000 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare investering, maar ook voor diegenen die een woning willen combineren met een commerciële ruimte. De indeling omvat onder meer een garage, een ruime magazijnruimte van ongeveer 140 m², en verschillende woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Via de inkomhal bereikt u de garage en het magazijn, dat perfect geschikt is als opslagplaats, atelier, werkruimte of kleine onderneming. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte kamer aan de voorzijde die ideaal is als leefruimte, evenals een slaapkamer en een keuken met directe toegang tot een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, een extra keuken en een tweede badkamer, waardoor het geheel zich leent voor gebruik als gelijkvloerse werkruimte met bovenliggende wooneenheden. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De totale perceeloppervlakte bedraagt 147 m², waarmee er ruimte is voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden binnen de bestaande bouwvoorschriften. De ligging van het pand in Deurne biedt diverse voordelen, waaronder vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed zeer geschikt voor het ontwikkelen van een woon-werkproject of het uitbouwen van een handelszaak. Sinds de woning niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, kan de koper snel inspelen op deze opportuniteit. Gezien de renovatieplicht voor residentiële gebouwen en de energieprestatie (EPC 442 kWh/m²/jaar), biedt deze investering veel potentieel voor verbetering en verduurzaming. Heeft u interesse om meer te weten te komen over deze unieke vastgoedkans in Deurne? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante opportunité située au cœur d’Anvers, une propriété qui allie modernité, confort et potentiel locatif. Cette studio, parfaitement rénovée en 2023, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les jeunes professionnels, étudiants ou investisseurs cherchant à tirer parti d’un emplacement stratégique. La superficie habitable de la pièce principale est optimisée par de grandes fenêtres avec double vitrage en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique tout en laissant pénétrer une généreuse lumière naturelle. La cuisine de 5 m² est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour une vie quotidienne aisée, comprenant également des espaces de rangement suffisants pour répondre aux exigences modernes. La salle de bain, d’une surface de 3 m², comprend un lavabo, un WC et une baignoire, complétant cet espace conçu pour répondre aux standards actuels de confort. Située dans un quartier dynamique d'Antwerp, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés tels que Zurenborg. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette troisième étage, dans un immeuble de huit étages, assurant une accessibilité optimale pour tous. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz et de la certification électrique conforme aux normes AREI, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants ou investisseurs. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité d’occupation immédiate ou de mise en location selon votre stratégie. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est de 139 000 € sans TVA, ce qui en fait une option attrayante dans le marché immobilier d’Anvers. Sa certification énergétique avec une consommation annuelle de 175 kWh/m² témoigne de son efficacité énergétique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier clé en main dans une localisation de premier ordre. Que vous cherchiez à démarrer votre portfolio d’investissement ou à vous établir dans un quartier recherché, cette studio représente une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT) • Emplacement triple A • Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial) • Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%) • Prix : 2.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION CENTRE D’ANVERS : Splendide boutique hotel (#3X+2_GYBU_ANT) • À proximité des célèbres cités d'Anvers • +/- 10 chambres • Prix : 2.550.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement idéalement située à Deurne, une commune dynamique et très recherchée pour ses qualités résidentielles et son accessibilité. Ce bien immobilier, une appartement rénové avec soin, offre une surface habitable de 60 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et praticité. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, construit en 1957, cet appartement a récemment bénéficié d’une rénovation totale : nouvelles finitions, sols modernes, cuisine entièrement équipée, salle de bain remise à neuf et installations électriques modernisées. La luminosité naturelle inonde le séjour spacieux d’environ 28 m² grâce à ses larges fenêtres orientées au sud-est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, parfait aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L’espace intérieur se compose de deux chambres de tailles variées, offrant un espace flexible pour une famille ou pour accueillir des locataires. La chambre principale de 15 m² assure un confort appréciable, tandis que la seconde chambre de 5 m² peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un four intégré, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu’un frigo avec congélateur, facilite la préparation des repas dans un cadre moderne. La salle de bain comprend une douche cabine, un meuble lavabo pratique et une colonne de rangement pour les serviettes. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La pièce à vivre donne accès à un petit terrasse orienté au nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur même en ville. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, et l’isolation du toit datant de 2012 garantit une bonne performance énergétique. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de Deurne, à proximité du parc Bremweide et du Rivierenhof, offrant un environnement verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connecté aux transports en commun. Des lignes de bus et de tramway assurent des déplacements aisés vers le centre-ville ou vers d’autres quartiers importants. La présence de nombreux commerces, supermarchés et services de proximité facilite le quotidien. La disponibilité immédiate du logement permet une prise en main rapide, que ce soit pour un investissement locatif à forte rentabilité estimée à 4,6%, ou pour un premier achat dans une commune dynamique. Son prix attractif de 199 900 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Ce bien vous offre l’occasion d’investir dans un secteur en plein essor avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. En savoir plus ?

De woning is onderverdeeld in twee volwaardige duplexappartementen van ca. 75m². Het eerste appartement beschikt over een geïnstalleerde keuken, 1 slaapkamer en badkamer met bad. Het tweede appartement heeft 2 slaapkamers, alsook een geïnstalleerde keuken en badkamer. Beide appartementen zijn lichtrijk en bevatten de authentieke elementen van een herenhuis. De garage heeft plek voor 1 wagen en fietsen en een berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De woning bevindt zich in een rustige straat op het bruisende Zuid met zicht op het KMSKA. Geniet van het beste van het stadsleven met een overvloed aan boetieks, gezellige cafés, culinaire hotspots en culturele bezienswaardigheden op een steenworp afstand. En savoir plus ?