Opbrengsteigendom te koop - Borgerhout

Ben je op zoek naar een zekere investering? Deze drie appartementen met één slaapkamer liggen centraal in Antwerpen met zekerheid op snelle verhuur.De appartementen zijn volledig vergund, beschikken over een uitgeruste keuken met toestellen van Bosch (onder garantie): vaatwasser - koelkast - dampkap - kookplaat. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime stadstuin van 40m². De appartementen beschikken over een eigen gascondensatieketel.gelijkvloers65m² appartement en 40m² tuin en terras1 slaapkamerEPC: 233 kWh/m²jr - LABEL Ceerste verdieping52m² appartement 1 slaapkamerEPC: 103 kWh/m²jr - LABEL Btweede verdieping55m² appartement 1 slaapkamerEPC: 127 kWh/m²jr - LABEL BasbestveiligElektriciteit: conformhuurpotentieel: 2.300,00€/mndVerkoopprijs: 630.000€ ### | ### ### Meer weten?

Op een opkomende locatie nabij de groene oase Park Spoor Noord treffen we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers met daarboven 5 wooneenheden, die telkens over 1 slaapkamer beschikken. Het dak is gerenoveerd, de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing en ook de elektriciteit is vernieuwd. Momenteel is heel het gebouw verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €4550/maand oplevert. Ook beschikt het pand over een ruime kelder en zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met stabiele huurinkomsten en dit in een opkomende buurt? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. ca. 250 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Locatie: In het hart van de bruisende studentenbuurt, in de Kattenstraat, staat deze opbrengsteigendom met 3 studio's te koop. Dankzij de centrale en geliefde ligging vormt dit een uitstekende investeringskans. Beschrijving: Ontdek deze te renoveren opbrengsteigendom met 3 studio's en polyvalente zolderverdieping te koop op een centrale ligging in Antwerpen. De studio's zijn gelegen op het gelijkvloers, 1e en de 2e verdieping en hebben respectieve oppervlaktes van 32 m², 39 m² en 39 m². Op de 3e verdieping bevindt zich een ruime, open zolder (34,95m²) die eenvoudig kan worden ingericht als gemeenschappelijke ruimte en bereikbaar is via een vaste trap. Het gebouw onderging reeds enkele belangrijke renovaties: de ramen (uitgezonderd raam voorgevel gelijkvloers) zijn vernieuwd met HR+ dubbele beglazing, elke studio beschikt over een condenserende ketel en het dak werd geïsoleerd. Verdere afwerking en aanpassingen zijn nodig om het pand volledig conform te maken aan de afgeleverde omgevingsvergunning. - EPC GLV: 552 kWh/(m² jaar) = F, EPC V1: 209 kWh/(m² jaar) = C, EPC V2: 133 kWh/(m² jaar) = B - Dakisolatie: 12cm PUR - Aparte meters - Bouwovertredingen weg te werken cfr vergunning Op de gelijkvloerse studio rust een renovatieverplichting residentiële gebouwen. Meer info: ### . Meer weten?

Zeer gunstig gelegen eigendom (Mobiscore 9,1/10), vlak bij scholen, winkels en horeca. Rivierenhof en Park Groot Schijn op wandelafstand. Het gebouw omvat 4 ruime appartementen, gelegen in een buurt met hoge huurvraag. De appartementen voldoen aan woonklaliteiten en hebben gunstige EPC-labels, de elektrische installaties zijn volledig conform de regelgeving, en het dak werd gerenoveerd en conform de geldende normen geïsoleerd. Het verbruik van gas en elektriciteit via individuele meters. Gelijkvloers appartement (78 m², EPC C): beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, 2 doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin. 1e, 2e en 3e verdieping (elk 87 m², EPC B): identiek ingedeelde appartementen met inkomhal en vestiaire, lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, 3 doorlopende slaapkamers en een terras. Elke appartement beschikt over een afzonderlijke kelderberging. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van €4.250 exclusief vaste kosten van €100 voor privatief waterverbruik, blokpolis en verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes. EPC Label C (Glv), B (1ste,2de en 3de verdieping); P- & G score B; Stedenbouwkundige gegevens: in aanvraag. Voor meer info of om een afspraak in te plannen, bezoek ### of bel naar ### Meer weten?

OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000): Schitterende winkelruimte op het gelijkvloers in het stadscentrum (#1X+4_VAVA_ANT) • Trippel A-locatie • Totale oppervlakte 140m² verspreid over gelijkvloers & kelder • Verhuurd aan bekende keten sinds januari 2024 (commercieel huurcontract) • Huurinkomsten 13.150 €/maand (bruto ROI = 5,5%) • Prijs: 2.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE ANTWERPEN CENTRUM: Authentiek hotel(#3X+2_GYBU_ANT) • Dichtbij beroemde sites • +/- 10 kamers • Prijs: 2.550.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Studentenhuis met vijf studentenkamers in hartje Antwerpen Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in vijf studentenkamers staat te koop in Morgenstraat in het hartje van Antwerpen. De universiteit van Antwerpen is op een boogscheut verwijderd en de KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool zijn op wandel-/ fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Morgenstraat in Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Daarbovenop werd de brandveiligheid goedgekeurd. Het gebouw bestaat uit vijf ruime studentenkamers. De studentenkamers variëren tussen een oppervlakte van 22 m² tot 26 m². Verder bevinden de gemeenschappelijke ruimtes op de gelijkvloerse verdieping zoals de keuken, koer en douches. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende studentenbuurt - Vijf studentenkamers - Uitstekend EPC: 262 kWh/ (m² jaar) - Elektriciteit conform AREI Meer weten?

Op deze centrale locatie vlakbij het Centraal Station, het stadspark en Zurenborg treffen we dit goed onderhouden gebouw. In 2021 is het volledig gerenoveerd wat zorgt voor de gunstige EPC-scores B die de vier wooneenheden behalen. De oppervlaktes hiervan bedragen 60 m² voor het gelijkvloers en 66 m² voor de bovengelegen verdiepingen. Het dak is vernieuwd, de elektriciteit is conform en ook zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst. Momenteel zijn alle units verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €3350/maand oplevert (€800/maand voor het gelijkvloers en €850/maand voor de overige appartementen). Verder zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met een stabiel rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 260 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (333m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Meer weten?

Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen Meer weten?

ZELDZAME INVESTERING KANS OP TOP A LOCATIE! Omschrijving: Dit unieke opbrengsteigendom is grotendeels gerenoveerd en in uitstekende staat. ·Gelijkvloers: zéér ruime en lichte handelsruimte van 220 m². ·Verdiepingen: 4 appartementen van ca. 80 m² met aparte inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, ruime en lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en berging. ·Marmeren trap en personenlift aanwezig. Extra: Kelder & kruipkelder. - Elke entiteit beschikt over individuele meters voor gas, elektriciteit en water. - En ook aparte verwarmingsketels (5 in totaal allen gekeurd en onderhouden). Recente renovaties: ·2024: Dak handelsruimte vernieuwd & geïsoleerd en 10 nieuwe lichtkoepels. ·2024: Alle ramen van de appartementen vernieuwd met HR-glas. ·2023: De gasleidingen vernieuwd ·2020: dak hoofdgebouw vernieuwd & geïsoleerd. ·2020: appartement 4e verd. gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren). Lift is goed onderhouden, gemoderniseerd en geniet van een noodcentrale. Huidige bezetting & EPC: ·GLV: Beschikbaar, EPC C ·1V: verhuurd, EPC C ·2 V: verhuurd, EPC B ·3 V: beschikbaar, EPC B ·4 V: verhuurd, EPC D Sterke punten: ·Absolute Top locatie voor handelsuimte, midden ih hart van bruisende winkelstraat Bredabaan, tussen andere grote winkelnamen, Kreatos, Carrefour, Zeeman,... ·Grote structurele renovaties werden reeds uitgevoerd, geen grote kosten te voorzien. ·Zeer gunstige EPCs & perceel-/gebouwscore A. ·Hoog huurpotentieel dankzij topligging en uitstekende staat. ·De handelsruimte geniet ve handige los-en laad zone voor de deur Een unieke investeringsopportuniteit voor wie rendement en zekerheid wil combineren! Meer weten?

Vergund appartementsgebouw met 3 appartementen en garage in Mortsel! Gelegen in een rustige buurt in Mortsel, dichtbij Fort 4 en op wandelafstand van het openbaar vervoer. Alle units zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur is ca. €38 000. Indeling: Gelijkvloers: 1 grote garage - doorrit naar achterplein dat momenteel verhuurd is Verdieping 1 t.e.m. 3: Telkens 2-slaapkamer appartement van liefst 97m² (cfr. EPC) met : ruime living, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en een apart toilet. Achteraan beschikken de appartementen over terrassen. Bijzonderheden: - Verhuurd - Zeer gunstige EPC - Elektriciteit conform - Geen asbest - CV op gas - Dubbele beglazing met PVC - Kleinschalig gebouw = lage kosten -Totale netto jaarhuur van ca 38.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,8% Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Dit instapklare, volledig gerenoveerde appartement op Linkeroever ligt vlakbij het Elegastplein en op wandelafstand van het Sint-Annastrand. Dankzij het openbaar vervoer pal voor de deur en de nabijheid van de voetgangers- en Waaslandtunnel geniet je hier van een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen en de ruime regio. Het appartement bevindt zich op de 8ste verdieping en werd in 2025 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit en comfort. Onder andere de elektriciteit werd volledig vernieuwd, er werden nieuwe ramen geplaatst, en zowel de keuken als de badkamer werden volledig vernieuwd. De praktische inkomhal (met ingebouwde kasten) geeft toegang tot de living, de twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer en het apart gastentoilet. Vanuit de kleinere slaapkamer bereik je het eerste terras. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt nog over de originele parketvloer, die zich in uitstekende staat bevindt. De gesloten keuken werd vervangen door een volledig nieuwe open keuken, voorzien van moderne toestellen (vaatwasser, spoelbak, dampkap, kookvuur) en aansluitingen voor een wasmachine. Van hieruit bereik je ook het tweede terras, waar je kan genieten van een spectaculair uitzicht over de Schelde en de skyline van Antwerpen. Troeven: • Volledig gerenoveerd in 2025 • EPC-label B: 140 kWh/m² (jaar) • Nieuwe ramen, nieuwe elektriciteit • Nieuwe open keuken en badkamer • 90 m² bewoonbare oppervlakte • 2 terrassen met prachtig uitzicht op skyline Antwerpen • Asbestveilig • P-score: C | G-score: C Meer weten?