Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX36062

Duboisstraat 3, 2060 Antwerpen

639 000 €

4 Slaapkamer(s) 311 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Huis opgedeeld in 4 appartementen met gunstig rendement Ligging: Ontdek dit huis, opgedeeld in 4 wooneenheden. We zitten hier aan het begin van de Italiëlei, vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord, met heel wat uitgaansmogelijkheden, openbaar vervoer en veel meer op een steenworp afstand. Beschrijving: Deze woning is verdeeld in 4 appartementen met telkens 1 slaapkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt nog over een gezellig koertje en de eerste verdieping is voorzien van een uiterst charmant balkon aan de straatkant. Daarnaast heeft het gelijkvloers appartement een badkuip in de badkamer, waarde andere appartementen zijn voorzien van een douche. Op de derde verdieping is er nog een mezzanine, waar de slaapruimte voorzien is. Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd waardoor je aan totale huurinkomsten zit van ongeveer €3.000 per maand. Dit zorgt voor een bruto rendement van 5%. Bijzonderheden: - EPC C: 242 kWh/m²(jaar) - Gunstig rendement - Ideale locatie P- en G-score: C

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 639 000 €

Kadastraal inkomen 704 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Totale grondoppervlakte 76 m²

Bebouwbare oppervlakte 76 m²

Diepte perceel 15 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 3694149-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX36062 Ref. verkoper: 354688 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Madeliefje Kinderdagverblijven

356 m · 1' 23'' 342 m · 37'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Henricus Kleuterscholen

757 m · 2' 44'' 757 m · 1' 34'' 514 m · 9' 755 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Henricus Basisscholen

757 m · 2' 44'' 757 m · 1' 34'' 514 m · 9' 755 m · 9'

Technicum Antwerpen Middelbare scholen

451 m · 2' 3'' 829 m · 1' 35'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

3,4 km · 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,4 km · 4'

X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 Bus

140 m · 1' 41''

70 - Zandvliet - Antwerpen

140 m · 1' 41''

X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19

140 m · 1' 41''

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

237 m · 2' 50''

11 - Berchem Station - Melkmarkt

237 m · 2' 50''

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Treinstations

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 898 m · 12' 1 km · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

5,6 km · 20' 6,5 km · 9' 5 km · 39'

Holiday Inn Express Antwerp Laadstations

234 m · 25''

Cambio - Zone Amandus Autodelen

461 m · 1' 45'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Velo Antwerpen - Fod Financiën 2 Fietsdeelsysteem

294 m · 4'

Winkelen

Lidl Antwerpen Winkels

389 m · 1' 30'' 389 m · 36'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Aldi Antwerpen

573 m · 2' 7'' 573 m · 1' 573 m · 7' 573 m · 7'

Albert Heijn - Antwerpen

805 m · 4' 933 m · 1' 49'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Toerisme

Ternesse Golf & Country Club Golfen

9,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

37,5 km · 33' 36,7 km · 2º 19'

Turnhout

46,1 km · 31' 40,7 km · 2º 20'

Beveren

13,2 km · 17' 12,5 km · 52'

Bergen op Zoom

37,8 km · 27' 34,4 km · 2º 2'

Sint-Niklaas

25,2 km · 22' 22,5 km · 1º 25'

Mechelen

26,2 km · 22' 24,2 km · 1º 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Duboisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Technicum Antwerpen" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Madeliefje", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 70 - Zandvliet - Antwerpen, X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19, X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 met een halte op 2 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 11 - Berchem Station - Melkmarkt, 1 - Zuid - P+R Luchtbal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Met Beveren op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen op Zoom? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Amandus".

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Bij het "Velo Antwerpen - Fod Financiën 2" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 9 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX36062

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX36062

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?