Maison à louer - s-Gravenwezel

Maison entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles de bain, entrée et jardin à vendre à Schoten. Situation : Deuzeld - Schoten, dans une rue résidentielle, à +- 10 min de l'autoroute. Transports publics, écoles et plusieurs magasins à distance de marche. Aménagement : Cette propriété est entièrement prête à l'emploi et idéale pour les familles nombreuses, les colocations ou ceux qui cherchent à combiner vie et travail. Grâce à sa rénovation complète, la propriété est également économe en énergie et à l'épreuve du temps. Laissez-vous surprendre par l'espace, le luxe et le confort. Découvrez l'agencement sur ### EPC : 75 kwh/m²/an (A) Détails : - Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation Vaillant). - Vitrage HR ALU/PVC. - Isolation complète selon l'étude EBP - Grenier de stockage et cave présents. - Maison sécurisée par l'amiante. - Electricité conforme. Informations urbanistiques dans la demande. Registre des mesures sur demande. Les surfaces sont toujours indicatives. P-score : C, G-score : A En savoir plus ?

Maison meublée confortable, lumineuse et bien entretenue près du centre de Schoten. Aménagement : hall d'entrée / séjour / cuisine entièrement équipée / cour avec terrasse / hall de nuit / 2 chambres à coucher / salle de bains / toilettes séparées / grenier / cave. Rez-de-chaussée : On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à la salle à manger et au salon, équipés d'une armoire encastrée très pratique. Vient ensuite la grande cuisine équipée avec îlot de cuisson (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz) Cour orientée au sud avec terrasse Par le salon, on accède à la cave. 1er étage : Hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, salle de bain équipée avec douche et baignoire, meuble double vasque. 2ème étage : Un escalier fixe mène au grenier spacieux et pratique. A côté de la maison, il y a un passage vers la cour, utile pour placer les vélos, les poubelles,... - la maison est équipée de panneaux solaires - situation très centrale près du centre de Schoten, à proximité des transports publics, des supermarchés, de la rue commerçante, des restaurants,... - grand espace de stockage - entièrement meublé EPC : 149 Disponible à partir du 15/04/2026. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée, disponible à la location pour 1 600 € par mois, se situe au 61, Prins Leopoldstraat à Anvers, dans un quartier résidentiel calme. Offrant une surface habitable de 105 m², ce bien immobilier allie charme vintage et confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’un séjour spacieux avec parquet et une belle cheminée. La grande cuisine équipée, dotée d’une décoration rétro avec carrelage, comprend un coin petit-déjeuner, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. La luminosité naturelle est renforcée par une coupole apportant une clarté agréable à l’ensemble de l’espace. Le bien comprend deux chambres à coucher situées au premier étage, toutes deux pourvues d’un sol en bois. La salle de bains est fonctionnelle et équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et d’un second WC, assurant le confort indispensable pour les occupants. Le chauffage central au gaz est complété par un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant une température homogène et agréable. Les menuiseries en bois disposent de double vitrage avec volets roulants intégrés. La cave de 9 m² offre un espace de rangement supplémentaire tandis que l’isolation récente du toit et des façades latérales répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, comme l’atteste le certificat PEB affichant une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud de 90 m² agrémenté d’une dépendance, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison présente un cadre de vie privilégié dans une rue paisible d’Anvers tout en étant à proximité du célèbre lieu culturel Roma. Disponible à partir du 1er août 2026, ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif anversois. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence au charme unique. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à louer située au 29 Everaertsstraat, à Anvers, offre une configuration polyvalente alliant authenticité et fonctionnalité. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un studio entièrement équipé avec cuisine indépendante, salle de bain avec douche à l’italienne et une agréable cour intérieure, idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Le premier étage accueille un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, complété par une seconde salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres à coucher avec des armoires encastrées pratiques. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette habitation mise aussi sur la modernité avec l’installation de panneaux solaires, garantissant un mode de vie écoénergétique. L’architecture de cette maison se distingue par ses nombreux éléments authentiques qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Sa disposition intelligente, comprenant plusieurs unités d’habitation au sein d’un même bâtiment, la rend particulièrement adaptée à la cohabitation. Cet agencement permet ainsi aux occupants de bénéficier à la fois d’espaces communs conviviaux et d’une intimité préservée, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière d’habitat flexible et partagé. La résidence s’étend sur deux façades et ne dispose pas de balcon ni d’ascenseur, ce qui souligne son caractère traditionnel et sa simplicité d’accès. Proposée au prix mensuel de 1 675 €, cette maison sera disponible à partir du 1er octobre 2026. Située dans la ville d’Anvers, elle bénéficie d’un emplacement recherché sans pour autant que des détails supplémentaires sur le quartier soient fournis. Si vous souhaitez découvrir ce bien immobilier offrant un équilibre entre confort moderne et ambiance authentique, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, fonctionnalité et mode de vie durable. En savoir plus ?

La première photo est une photo projective! Le projet est situé dans le quartier “Dam”, en plein essor. Contemporain et durable, il consiste en la construction de 37 appartements neufs et 1 espace de bureau regroupés autour d’un jardin intérieur. Certains appartements disposent d’un espace extérieur privatif. Certaines unités ont leur propre entrée privative. Maison 2 chambres de +/- 104,80 m² se composant comme suit : Hall d'entrée désservant le séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de douche, wc séparé, jardin. Possibilité de louer un parking : 90 €+10€. Possibilité de louer une cave : 30 €. Proximité transports en communs et commerces. PEB A. Charges 190 € (Charges communes, chauffage, eau chaude, assurance, frais de gestion) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web Proximité transports en communs et commerces. 190 € (Charges communes, chauffage, eau chaude, assurance, frais de gestion) En savoir plus ?

Cette résidence à louer située au numéro 29 de la rue Everaerts à Anvers offre une opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme authentique et fonctionnalité contemporaine. Proposée au prix de 1 675 € par mois, cette maison spacieuse bénéficie d’une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Sa configuration polyvalente, comprenant une studio indépendant au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de vie principal, en fait un bien immobilier remarquable pour ceux qui recherchent un cadre de vie flexible et confortable. Au cœur de cette demeure, deux salles de bains et deux toilettes viennent répondre aux besoins pratiques des occupants, tandis que les trois chambres à coucher offrent des espaces privés généreux. Le studio doté d’une cuisine équipée et d’une salle de douche avec accès direct à une cour intérieure apporte un confort additionnel et une indépendance appréciable. Le premier étage se distingue par son séjour lumineux et son espace cuisine ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre. La présence d’une cave complète les prestations, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Les panneaux solaires installés témoignent d’un engagement vers une consommation énergétique plus durable. L’ensemble est agrémenté d’éléments architecturaux d’époque qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située dans la ville d’Anvers, cette propriété bénéficie des atouts indéniables que la métropole offre en termes de services et de qualité de vie. Disponible à partir du 1er octobre 2026, elle représente une opportunité intéressante pour un locataire désireux de s’installer dans un environnement mêlant authenticité et modernité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier rare sur le marché. En savoir plus ?

Cette élégante résidence à louer, située au 68 Tweelingenstraat à Anvers, offre un cadre de vie raffiné dans un quartier prisé. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce bien immobilier se distingue par son agencement soigné et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, une hall d’accueil élégant mène à un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet en bois noble. La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée avec les appareils nécessaires et s’ouvre sur une terrasse généreuse accompagnée d’un jardin, espaces idéaux pour la détente ou le jardinage. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette d’invités avec un emplacement prévu pour une machine à laver ainsi qu’une cave pratique. À l’étage principal, vous découvrirez une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains contemporaine dotée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage abrite deux autres chambres confortables ainsi qu’un second toilette séparé, offrant une configuration idéale pour une famille ou des cohabitants. Ce bien est équipé de compteurs individuels pour toutes les utilités, d’un système de chauffage central au gaz et de fenêtres avec double vitrage, assurant ainsi un bon niveau de confort thermique. Implantée dans la ville dynamique d’Anvers, cette maison bénéficie d’une excellente localisation dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Le loyer mensuel demandé est de 1 800 €, offrant un excellent rapport entre confort et prix dans ce secteur. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme, fonctionnalité et tranquillité au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à louer située au 127 de la Grote Steenweg à Berchem offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Proposée au prix de 1 750 € par mois, cette maison se distingue par ses quatre chambres complètes, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’un foyer recherchant confort et espace. L’intérieur comprend également un salon lumineux, une salle à manger indépendante et une cuisine pratique, complétée par une cave généreuse offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’atout majeur de cette demeure est sans conteste son vaste jardin ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des moments en plein air dans une ambiance paisible. Un balcon vient également agrémenter la propriété, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Ce bien immobilier est en excellent état et bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable, ce qui renforce la sensation d’espace et d’accueil chaleureuse dès l’entrée. Située dans la commune de Berchem, cette maison jouit d’une localisation privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et le centre-ville d’Anvers sont facilement accessibles, y compris à vélo, offrant une combinaison idéale entre accessibilité et qualité de vie. Cette opportunité rare mérite une visite rapide ; nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

In een rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum van Morkhoven vinden we deze perfect onderhouden en energiezuinige woning op een perceel van 475 m². Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met vestiaire op maat en een gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke woonkamer straalt gezelligheid uit en is uitgerust met een ingebouwd tv-meubel en een houtkachel (2021), perfect voor knusse avonden. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat met bridges, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en combi-oven, afgewerkt met een stijlvol Dekton werkblad. Verder op het gelijkvloers zijn er een wasplaats met ingemaakte kasten en een inpandige garage met automatische poort. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust met airco, ingemaakte kasten en een elektrische rolluik. De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. De tuin is volledig omheind, beschikt over een terras, voortuin, een tuinhuis met elektriciteit en verlichting, en een regenwaterput. De automatische poort en extra bergruimte maken het plaatje compleet. - EPC: 73 kWh/m² – E-peil 37 (voor plaatsing zonnepanelen & thuisbatterij) - 14 zonnepanelen met thuisbatterij (2024) - EK conform En savoir plus ?

Cette résidence de charme à louer est idéalement située à Anvers, plus précisément au 54 Schijfwerperstraat, dans un quartier paisible du district Kiel. Proposée au prix de 1 795 € par mois, cette maison entièrement meublée offre une surface habitable d’environ 110 m², alliant confort et fonctionnalité. Construite en 1920, elle se présente dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux locataires. La demeure comprend une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo ainsi qu’un toilette séparé, soulignant un agencement pratique et soigné. Le bien dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Le salon s’ouvre sur un jardin privé d’environ 50 m², agrémenté d’une terrasse de 6 m², un véritable havre de paix en pleine ville. Une pièce dédiée au télétravail ainsi qu’un coin lecture complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. Une cave sèche spacieuse offre un espace de rangement appréciable. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de triple vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 190 kWh/m²/an, classant ce bien dans la catégorie B. Ce logement bénéficie d’une situation avantageuse dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines d’Anvers. La proximité des parcs Middelheim, Nachtegalen et la réserve naturelle Hobokense Polder offre un cadre agréable pour les loisirs en plein air. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale d’Anvers, tandis que les automobilistes peuvent facilement accéder au ring périphérique. Un stationnement sur rue est possible via une carte de résident. Le loyer mensuel de 1 795 € est assorti d’une garantie locative de 4 500 €. Ce bien s’adresse notamment aux professionnels, expatriés ou couples recherchant un habitat doté de caractère, lumineux et doté d’un espace extérieur privé. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

MAISON DE 4 CHAMBRES + JARDIN DANS UN CADRE VERDOYANT À Wiekevorst, une commune rurale de Heist-op-den-Berg, nous découvrons cette maison située dans un cadre calme et verdoyant. Vous pouvez faire vos courses à pied au supermarché de quartier situé dans le lotissement. Grâce à sa situation centrale, nous pouvons garantir une bonne accessibilité. Nous sommes ainsi à 200 mètres d'un arrêt de bus, à 800 mètres du centre du village et à 6 kilomètres de l'autoroute. Une fois à l’intérieur, nous découvrons au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un espace de vie (salon et salle à manger), une cuisine entièrement équipée, un débarras/buanderie et des toilettes séparées pour les invités. En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, nous accédons au premier étage. Depuis le couloir de nuit, nous avons accès à quatre chambres, à des toilettes séparées supplémentaires et à une salle de bains entièrement équipée. ATTOUTS : - Point de collecte des déchets central sur le site - Jardin privatif avec abri de jardin - Place de parking privative (incluse dans le loyer) - Possibilité de location « Hamster » - Logement BEN (panneaux solaires, pompe à chaleur, triple vitrage) Envie de découvrir ce logement récent et économe en énergie ? Demandez vite une visite via ### ou contactez notre agence au ### Ces informations sont fournies à titre purement indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'une indication. Pillar ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies. En savoir plus ?

Maison de ville prête à emménager, avec 2 chambres, un garage et une petite cour, située dans le centre de Herentals Situation : Emplacement très central, avec toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Herentals, forêts) accessibles à pied. De plus, grâce à sa situation privilégiée par rapport au périphérique et à l'E313, les villages et villes environnants sont très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, grenier, petite cour et garage. Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée qui donne sur l’espace de vie, composé du salon et de la salle à manger, avec un escalier menant à l’étage supérieur. Vous arrivez ensuite dans la cuisine équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four. La cuisine bénéficie d’un éclairage naturel grâce à la verrière. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée avec les raccordements nécessaires. Au premier étage se trouvent les deux chambres spacieuses. Enfin, une petite cour agréable et un garage à l’arrière de la maison viennent compléter l’ensemble. Atouts : Disponible immédiatement En savoir plus ?

Maison lumineuse à Herentals Cette maison lumineuse est située dans un quartier agréable et offre un agencement pratique avec de beaux espaces. Composition : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine avec accès à la terrasse, deux chambres, dont une avec un accès direct au grenier, cave et garage. Loyer : 1.100 € par mois (garage compris). Disponible à partir du : 1er août 2026. En savoir plus ?

Volledig vernieuwde woning in centrum Herentals. Deze zeer energiezuinige woning bestaat uit inkomhal, leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, zuid west gelegen terras/tuintje, badkamer met douche en lavabo in meubel en 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Totale renovatie met A+ energiescore - Zeer goede ligging midden in centrum Herentals - Fiets- en afvalberging voorzien En savoir plus ?

Magnifique maison rénovée et meublée, comprenant 2 chambres et un jardin agréable, au cœur de Lier Situation Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Lier, du quartier des Vesten et des transports en commun. Commerces, écoles, crèches, restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui vous garantit une excellente mobilité. Agencement Hall d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, pièce polyvalente, 2 chambres, dressing, salle de bains, buanderie avec sauna, grenier aménagé et jardin. Description C’est par l’élégant hall d’entrée, agrémenté d’un magnifique carrelage et d’une porte en acier raffinée, que l’on pénètre dans cette maison entièrement rénovée et meublée. Le salon lumineux s'ouvre directement sur la cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci dispose d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Derrière la cuisine se trouve une spacieuse pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d’une agréable luminosité et d’un accès direct au jardin orienté sud-est. Le jardin, entièrement clôturé, est doté d’un éclairage d’ambiance et d’une terrasse agréablement aménagée. Un espace extérieur facile d’entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse, un dressing pratique et une salle de bains luxueusement aménagée. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo avec miroir et de toilettes. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre et une buanderie séparée avec sauna, ainsi que les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Enfin, la maison dispose d’un grenier entièrement aménagé, idéal pour servir d’espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison prête à emménager allie espace, confort et finitions haut de gamme à un emplacement de choix au centre de Lier ! Atouts ·Location meublée ·Entièrement rénovée en 2019 ·Label EPC B ·Jardin orienté sud-est, facile d'entretien En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un garage et un jardin ensoleillé Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager et dotée de tout le confort ? Alors cette maison bien entretenue mérite assurément une visite. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon lumineux offre une agréable ouverture sur le jardin et, associé à la salle à manger, crée un cadre de vie chaleureux. La cuisine entièrement équipée dispose d’une cuisinière à gaz, d’un four traditionnel, d’un four combiné, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un évier et d’un lave-vaisselle, vous offrant ainsi tout le confort moderne. La maison compte quatre chambres à part entière, dont plusieurs sont équipées de placards encastrés pratiques, idéaux pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose de deux salles de bains : · une première salle de bains avec baignoire, douche, WC et double lavabo ; · une deuxième salle de bains avec douche, WC et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin spacieux et facile d’entretien, d’une agréable terrasse, d’un garage et d’une allée avec place de stationnement. Enfin, la maison est équipée de 13 panneaux solaires, ce qui contribue à une consommation énergétique efficace. En savoir plus ?

Landelijke villa woning op perceel van 2.080 m² Deze zeer mooi gelegen en kwalitatief afgewerkte gelijkvloerse woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met eetplaats en zithoek, hoogwaardig afgewerkte keuken, 3 slaapkamers, koele berging, wasplaats met douche / toilet en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel. Bijzonderheden: - Grote dubbele inpandige garage - Zeer grote zolderverdieping met vaste trap - CV met HR condensatieketel op aardgas (2024) - Zonnepanelen, 4400 kwp en batterij 10 kw - Prachtige tuin met berging / jacuzzi en groen zicht achteraan En savoir plus ?

Maison récente et spacieuse avec 2 chambres, dans un cadre agréable ! Situation : très bien située, avec de bonnes liaisons (communes environnantes, E313, etc.), à proximité des commerces, des écoles, etc. Quartier calme. Agencement : hall d'entrée, WC, cuisine, pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains, grenier, débarras et terrasse. Description : cette maison est dotée de tout le confort moderne. On entre par le hall d’entrée avec WC invités, puis on accède au salon et à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras séparé. Derrière le salon se trouve une terrasse spacieuse à laquelle on peut également accéder par l’arrière via un portillon. Au premier étage se trouvent 2 chambres. La salle de bains est équipée de toilettes, d'un meuble-lavabo et d'une douche à l'italienne. On dispose également d'une terrasse et d'un jardin commun attenant. Atouts : - Grenier - Finitions de grande qualité avec des matériaux naturels, nombreuses baies vitrées, chauffage au sol, etc. - Économe en énergie - Disponible à partir du 01/10/2026 En savoir plus ?