Idéalement pensée pour un premier achat ou un investissement, cette maison de ville en bel étage vous séduira par son agencement pratique et son potentiel. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial pour le quotidien. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, un véritable atout en ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s’impose !
2 Chambre(s)
163 m²
1 Salle(s) de bain
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ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX Belle maison rénovée (+-170m²) avec jardin et parking, située proche de la gare et du centre-ville. Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé et accès au jardin et parking, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur), chaufferie et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, bureau, salle de bains (douche à l’italienne, meuble lavabo). Jardin et 2 emplacements de parking, accessibles via une rue à l’arrière de la maison. Quelques renseignements complémentaires : Chauffage central au mazout (sol), châssis avec triple vitrage et stores, adoucisseur d’eau, VMC double flux, nouveau compteur électrique, luminaires, raccordement internet, … Disponible immédiatement. PEB : Classe A Consommation totale d’énergie primaire : 11 205 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 66 kWh/m².an Code unique : 20260921000826 Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411. Prix du loyer : 980 € / mois Charges : 70 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur, filtres hotte). Garantie locative : 2 mois de loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### - ### ### – ###
Rendez-vous uniquement sur ### via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. HONESTY vous propose cette maison rénovée située à proximité de toutes les commodités de la ville de Libramont (magasins, écoles, transports, ...). Elle se compose comme tel : au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d'entrée, un salon, une pièce séjour, une cuisine équipée donnant accès aux extérieurs et deux wc. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 chambres spacieuses, 1 dressing et une salle de bains avec douche et wc. Au 2ème étage, un second hall de nuit dessert 2 autres pièces pouvant servir de pièces de rangement, de bureau et ou dressing ainsi qu'une deuxième salle de douche. La maison bénéficie d'un beau jardin à l'arrière, idéal pour profitez des beaux jours. Au sous-sol vous trouverez des caves sous toute la superficie de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage. Le loyer est de 1200€. L'ensemble des charges sont privatives. Garantie locative de 2 mois de loyer. Frais d'état des lieux de 360€ à prévoir. Chauffage au gaz de ville.. PEB : D. Libre immédiatement.