Maison à louer - Vlimmeren

Cette spacieuse résidence à Wechelderzande offre trois chambres et une vaste surface habitable de 203 m². Construite en 1980, elle est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 200 €. La maison dispose d'une entrée généreuse menant à un grand séjour lumineux avec une cuisine partiellement équipée. Les commodités incluent une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et deux toilettes, ainsi qu'une douche supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en plein air. La propriété est également dotée d'une garage particulièrement spacieux, pouvant accueillir jusqu'à vingt et un véhicules, ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires. Bien que la maison ne comporte pas de terrasse, son grand espace extérieur compense largement. Située au cœur de Wechelderzande, la maison bénéficie d'une situation centrale, à proximité de nombreux services et axes routiers principaux. Cette localisation idéale garantit un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. La propriété est livrée entièrement repeinte, prête à accueillir ses nouveaux locataires. En savoir plus ?

Située au 7 Waterlaat à Gierle, cette résidence rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre du village. La propriété est bâtie sur un terrain généreux de 7 000 m², comprenant une grande jardin, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison a été modernisée selon des principes écologiques, en conservant le charme d’une ancienne grange du XVIIIe siècle, tout en intégrant des aménagements contemporains. L’intérieur de la maison se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes (réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, four combiné), donne sur la terrasse et la façade arborée, offrant ainsi une vue agréable lors de la préparation des repas. La maison dispose également de trois chambres de taille confortable (de 12 à 14 m²), d’une salle de bain avec baignoire/douche, ainsi que d’un WC séparé. En plus, une quatrième pièce pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de buanderie, est accessible depuis le séjour. Un atout notable de cette propriété est la surface supplémentaire au-dessus du rez-de-chaussée, conçue comme un appartement indépendant comprenant une kitchenette, une salle d’eau et un espace de vie. La maison est équipée d’un garage avec une capacité pour un véhicule et de plusieurs places extérieures. La vaste jardin privé est parfait pour ceux qui recherchent un espace extérieur tranquille, tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun à Gierle. La propriété bénéficie également d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied située à Poederlee offre une surface habitable de 149 m², répartie sur un seul niveau. Elle dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La propriété comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante, avec une grande pièce de rangement attenante. L’aménagement intérieur comprend une entrée accueillante qui donne accès à un séjour lumineux, ainsi qu’à une véranda permettant de profiter de l’extérieur même par temps plus frais. La propriété est équipée du chauffage au gaz, offrant un confort thermique tout au long de l’année. En extérieur, vous trouverez un jardin privé avec terrasse, parfait pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La maison possède également une place de garage fermée et séparée, accessible directement depuis le logement. L’emplacement de cette résidence est privilégié : elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété est immédiatement disponible à la location, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans la région. Son environnement calme et ses commodités à portée de main constituent un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée est située à Poederlee, une commune calme offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. L'adresse exacte est Baan 38, à proximité des principales voies de communication, notamment l'E34 et l'E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes et autres régions. La localisation permet de profiter d'un environnement rural tout en bénéficiant des commodités telles que commerces et écoles à courte distance. La maison dispose d'une superficie habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, une cuisine pratique équipée d’un gazvuur, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un four combiné. La résidence comprend trois chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain avec sanitaires. La présence de volets roulants extérieurs assure confort et sécurité, tandis que l'infrastructure comprend également une pièce dédiée à la buanderie, une cave n'étant pas présente. À l’extérieur, la propriété possède un jardin privé, un terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu’un garage intégré où se trouve la chaudière de chauffage. Deux places de stationnement extérieures complètent l’offre. La maison est équipée de panneaux solaires pour une gestion énergétique plus efficace et dispose d’un certificat électrique conforme. Disponible immédiatement, cette résidence représente une option pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible avec une bonne connectivité. En savoir plus ?

Cette maison rénovée est idéalement située dans la ville de Turnhout, plus précisément au 34 Guido Gezellestraat, dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 30 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace confortable pour une petite famille ou un couple. La propriété bénéficie de deux chambres spacieuses à l'étage, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un WC et d’un lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux avec un grand fenêtre donnant sur la rue, équipée de lamelles pour plus d’intimité. La cuisine, très bien équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes, un four, une plaque à induction avec wok et un lave-vaisselle, profite d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande coupole. Un espace de rangement est également accessible sous l'escalier, ainsi qu’un WC invité et une salle de bain moderne. La maison possède aussi une petite cave pour le stockage. À l’arrière de la maison, une agréable ville jardin avec terrasse et espace couvert pour le stockage ou comme coin lounge offre un espace extérieur privé. Le chauffage est au gaz, et la propriété a été rénovée récemment pour répondre aux normes modernes. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans la région de Turnhout. En savoir plus ?

Cette charmante maison familiale rénovée est située dans un quartier paisible de Turnhout, à l'adresse Vredestraat 81. Bénéficiant d'un emplacement central, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs, tout en garantissant la tranquillité d'une zone résidentielle. Avec une surface habitable de 126 m², cette résidence lumineuse accueille ses occupants avec une entrée spacieuse et un bureau pratique à l'avant, parfait pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité, tels qu'une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur et un congélateur. La pièce à vivre attenante, comprenant un coin salon et un espace repas, est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne et un double lavabo, ainsi qu'un deuxième WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec une terrasse joliment aménagée, idéale pour se détendre ou dîner en plein air. Cette propriété dispose également de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique avec un score EPC de 68 kWh/m²/an. Disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 100 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux locataires dans un cadre confortable et économe en énergie. En savoir plus ?

Prachtige chalet te huur in groene omgeving (GEEN domicilie mogelijk) Deze 1 slaapkamer chalet ligt midden in het groen in een idyllisch recreatiegebied in Herentals. Het is de ideale combinatie van een prachtige locatie met het nodige moderne comfort. Indeling: de chalet bestaat uit een grote open woonruimte, volledig geïnstalleerde, open keuken, badkamer met douche, slaapkamer en een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine. De tuin ligt volledig in het groen en is volledig afgesloten. De oprit biedt daarnaast nog eens plaats voor 3 wagens. Bijzonderheden: - GEEN domicilie mogelijk - Prachtige en rustgevende locatie - Staanplaats voor 3 wagens En savoir plus ?

Située au 4a Puttenhoflaan, à Schilde, cette résidence rénovée offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 130 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux au premier étage avec des surfaces respectives de 17 m² et 15 m², toutes deux équipées de parquet en céramique. La troisième chambre, de 17 m², se trouve au dernier étage et possède une salle de bain attenante avec douche, lavabo double, toilettes et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette d'invités, ainsi qu’un salon lumineux de 32 m² avec une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, micro-ondes combiné et lave-vaisselle, donne accès à un grand terrasse de 30 m² et à un jardin privé de 156 m². La maison est dotée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comporte également deux salles de bains modernes, l’une au premier étage et l’autre dans la suite du dernier étage. L’extérieur offre une grande terrasse en pavés et un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et des transports en commun. Avec un indice de consommation énergétique de 154 kWh/m² par an (label B), elle présente une efficacité énergétique appréciable. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette jolie maison en rangée offre un espace de vie fonctionnel avec une superficie de 101 m². En entrant, vous découvrez une entrée accueillante qui donne accès à un WC séparé et à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, s’ouvre sur un petit terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la propriété comprend une chambre spacieuse et une salle de bains moderne comprenant un bain, une douche à l’italienne, un lavabo et un WC. La deuxième chambre est également située à ce niveau, offrant un espace confortable pour une famille ou un bureau. Au dernier étage, se trouve une seconde chambre, complétant ainsi l’espace nuit de la maison. Le logement est chauffé au gaz et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 101 kWh/m²/an. Aucun ascenseur n’est présent dans la résidence. La propriété est immédiatement disponible à la location, avec un accès pratique à toutes les commodités et transports en commun de Lier, une ville renommée pour son centre historique et sa proximité avec Bruges et Anvers. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied, située au 7 Montystraat à Berlaar, offre une superficie habitable d'environ 76 m². Elle dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de douche équipée d'une lavabo, d'une douche et d'un WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La cuisine comprend un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et un combiné four/micro-ondes, donnant sur un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'emplacement central de la propriété permet un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, et bénéficie d'une connexion électrique conforme. La construction date de 1953, avec un système de chauffage au gaz pour assurer le confort intérieur. La propriété a un indice de performance énergétique (EPC) de 300 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2035. Disponible immédiatement, cette habitation est adaptée pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique dans une zone bien desservie. La propriété ne dispose pas de garage ni de cave, mais possède une jolie cour extérieure pour se détendre ou recevoir des amis. Un logement simple, fonctionnel, parfait pour ceux qui privilégient la proximité des services et une localisation centrale. En savoir plus ?

BEN MAISON AVEC 3 CHAMBRES + JARDIN DANS UN QUARTIER VERT A Wiekevorst, une commune rurale de Heist-op-den-Berg, nous trouvons cette maison située dans un environnement calme et verdoyant. Vous pouvez faire vos courses à pied dans le supermarché de quartier situé sur le terrain. Grâce à sa situation centrale, nous pouvons garantir une bonne accessibilité. Nous sommes à 200 mètres d'un arrêt de bus, à 800 mètres du centre du village et à 6 kilomètres de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, nous découvrons un hall d'entrée, un séjour (salon et salle à manger), une cuisine entièrement équipée, un débarras/buanderie et un WC séparé pour les invités. L'escalier dans le salon mène au premier étage. En entrant dans le huitième étage, on accède à trois chambres spacieuses, un deuxième WC séparé et une salle de bains entièrement équipée. TERRAIN : - Point central de déchets sur le site - Jardin privé avec abri de jardin - Parking privé (inclus dans le loyer) - Propriété BEN (panneaux solaires, pompe à chaleur, triple vitrage) Comme nous, convaincu des atouts de cette maison contemporaine et économe en énergie ? Alors demandez vite une visite à ### ou au ### *Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Rustig gelegen woning bestaande uit inkomhal, leefruimte, keuken, berging, wasplaats, badkamer met douche, 3 slaapkamers, veranda, tuin en garage. EPC: 395 kWh/m². Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### En savoir plus ?

Située au 73 Raapbreukstraat à Herentals, cette résidence individuelle offre un espace de vie spacieux dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1956, la maison présente une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs pièces bien entretenues. À l'intérieur, vous trouverez un séjour convivial doté d'une cheminée à pellets qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée attenante, idéale pour préparer de bons repas et recevoir des invités. La propriété comprend également trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, répondant aux besoins d'une famille ou d’un professionnel souhaitant une pièce dédiée au télétravail. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours sur le terrasse couverte. La propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, avec une zone de stockage supplémentaire à l’arrière pour les amateurs de bricolage ou de rangement. La maison est équipée de panneaux solaires, de triple vitrage et d’une chaudière à condensation performante, ce qui contribue à une consommation énergétique plus efficace et à une réduction des coûts liés au chauffage. Située dans une zone facilement accessible, la résidence bénéficie de connexions rapides vers les axes routiers principaux notamment l’autoroute E313, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La disponibilité immédiate de cette propriété la rend attractive pour toute personne cherchant à s’installer rapidement dans un environnement paisible, tout en restant connectée à la vie urbaine de Herentals. En savoir plus ?

Cette résidence située au 9 Isschotweg à Itegem offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 196 m², la maison dispose de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en troisième chambre au sous-sol, accessible par un escalier fixe. L'intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’un four et d’une plaque à induction, idéale pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, la maison possède une salle de bain avec douche, lavabo, ainsi qu'une buanderie équipée pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo. La propriété est équipée de volets électriques, ce qui facilite la gestion de la lumière et du confort intérieur. La maison est également dotée d’un garage pour une voiture, avec deux places de stationnement extérieures, ainsi qu’un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier pratique d’Itegem, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que supermarchés, écoles et transports en commun. La maison est disponible à partir du 1er octobre 2025. Son classement énergétique est évalué à 112 kWh/m² par an, assurant une gestion efficace de l’énergie. Un bien adapté pour une famille recherchant un logement spacieux dans un environnement accessible et bien situé. En savoir plus ?

Située dans une rue résidentielle très calme de Brasschaat, cette villa rénovée de 249 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une entrée avec un vestiaire spacieux et un toilette pour les invités. La pièce principale, une salle de séjour lumineuse d'environ 50 m², combine parquet et travertin, avec une cheminée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes (cuisinière en céramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes), donne accès à un terrasse ensoleillée et à un jardin de 350 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, la villa comprend quatre chambres équipées de la climatisation, dont une suite parentale avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche et d'un double lavabo. Les autres chambres partagent une seconde salle de bain avec douche, ainsi qu’un toilette séparé dans le couloir nuptial. La propriété bénéficie également d’un garage intégré, pouvant accueillir un véhicule électrique avec borne de recharge, ainsi que d’un carport extérieur. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une buanderie attenante à la cuisine. Construit en 1989, ce bien est doté de dispositifs modernes tels que la climatisation dans chaque chambre et un chauffage au gaz. La maison est prête à accueillir ses futurs occupants, avec des équipements et des finitions soignés, notamment des volets et des luminaires déjà installés. Disponible dès le 1er juillet 2025, cette propriété constitue une option pratique et confortable pour une famille ou un expatrié recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités de Brasschaat. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 21 Drogebroodstraat, à Olen, offre un espace de vie confortable et bien conçu, idéal pour une famille ou des professionnels en quête d'un logement fonctionnel. Avec une superficie habitable de 170 m², la propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, est équipée d'appareils modernes tels qu'un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur, offrant un espace pratique pour préparer les repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre supplémentaire, un toilette pour invités, ainsi qu'une buanderie avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La propriété dispose d'une chaudière à gaz pour le chauffage central, ce qui assure un confort thermique optimal. Les panneaux solaires installés contribuent à réduire la consommation énergétique et les coûts associés. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure, d'un jardin facile d'entretien, d'une place de parking et d'un garage privé pour plus de commodité. Située dans un quartier calme du centre d'Olen, cette résidence est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide vers les communes avoisinantes et l’autoroute E313 facilite tous vos déplacements. Avec son environnement pratique et ses équipements modernes, cette maison représente une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement bien situé et fonctionnel. La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide. En savoir plus ?

Prachtige villa met grote tuin en open zicht in Emblem Deze villa is gelegen in Emblem, net naast Lier. Verschillende invalswegen (E313 en E34) bevinden zich vlakbij, waardoor men gemakkelijk naar Brussel of Antwerpen kan. Ook het openbaar vervoer (trein en bus) bevinden zich op gunstige afstand. In Lier zijn er veel winkels en gezellige plaatsen om te eten of drinken. Fietsen, lopen en wandelen kan men doen aan het prachtige landschap aan de Nete vlakbij. INDELING: men betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal kan men naar de zeer ruime leefruimte en de prachtige, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de wasplaats en de garage. Op het eerste verdiep bevinden zich de 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers met telkens bad en douche, bureau en nog een extra toilet. De woning voorziet via een zolderluik ook nog van een ruime zolder. Aan het prachtig overdekt terras met open haard en in de grote tuin kan men volledig tot rust komen. Bijzonderheden: - Gunstig EPC - Tuin volledig afgesloten met een haag voor privacy - 3 staanplaatsen buiten - Makkelijke verbinding naar Antwerpen en Brussel En savoir plus ?

Cette résidence située au 28 Meivuurstraat, à Herentals, offre un logement spacieux de 148 m² en location au prix de 1 295 € par mois. La maison a été récemment rénovée et dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie fonctionnel. L’agencement comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, une salle de bain équipée d’une douche en baignoire, d’un double lavabo et de meubles de rangement. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave avec douche supplémentaire, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La maison est également équipée de rouleaux pour plus de confort, et bénéficie d’un chauffage au mazout. Située dans une zone résidentielle calme mais centrale, cette maison profite d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, arrêts de bus et installations sportives. La propriété est accessible via une route principale qui facilite la connexion avec les villes environnantes. Un logement idéal pour ceux recherchant un espace rénové dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. En savoir plus ?

Cette résidence en location à Kasterlee offre un espace de vie de 100 m² situé dans un quartier calme, entouré de nature. La propriété est une maison semi-ouvert en bon état, comprenant une entrée, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres et une salle de bain généreuse. Le logement dispose également d'une zolder permettant des rangements supplémentaires ou une éventuelle extension. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle jardin, idéal pour les moments de détente ou pour accueillir des amis et la famille. La maison possède une place de parking privée avec une garage pour plus de commodité. La résidence est équipée de toutes les connexions nécessaires, notamment l'eau, le gaz, et la connexion au réseau d'égouts. L'emplacement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de nombreux commerces pour les courses quotidiennes. Pour les amateurs d'activités en plein air, plusieurs itinéraires balisés pour la marche et le vélo traversent la région, qui est également connue pour ses vastes forêts, ses dunes de sable et ses zones de lande. Kasterlee propose aussi divers événements saisonniers, renforçant son attrait pour les visiteurs et résidents. En savoir plus ?