Maison à louer avec 1 chambres - Luxembourg (Province)

Agréable maison lumineuse avec petite terrasse (+/- 115m²), située à Herbeumont. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée, une buanderie, une pièce avec douche et lavabo, un WC séparé. 1er étage : Cuisine semi-équipée (plaque à induction, four, hotte) avec coin déjeuner et spacieux séjour avec cheminée (poss. de raccorder un poêle à bois). 2ème étage : Une chambre avec douche et lavabo, un wc séparé et une mezzanine. Très bel état ! Quelques renseignements complémentaires : Chauffage central au mazout (chauffage au sol), compteur électrique bi-horaire, bonne isolation thermique, luminaires prévus partout, sols carrelés. Bonne situation à proximité de la Semois, des commerces et à 15 min de Bertrix (écoles, gare, banques, grandes surfaces …). PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 23443 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 210 kWh/m².an N° certificat : 20250926009418 Loyer : 600 € / mois Charges : 100 € par mois (provision sur les consommations d’eau et de chauffage) Garantie locative: 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Venez découvrir cette belle maison 2 façades remise à neuf située entre l'hôpital et le centre-ville de Bastogne. Ce logement comprend au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine équipée et d'un WC indépendant. Le premier étage est composé d’une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine et d'un bureau. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, compteur bi-horaire (installation aux normes). PEB en classe D. Loyer de 785€/mois. Provisions pour chauffage et eau de 115€/mois (décompte annuel). Idéal pour couple sans enfant ou personne seule. En savoir plus ?