Maison à vendre avec 2 façades - Alost (9300) (page 4)

Maison à vendre

9300 Alost

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette résidence située au cœur d’Aalst, à l’adresse Afspanningsstraat 8, se présente comme une opportunité rare sur le marché local avec un prix fixé à 396 000 €. Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2006, cette maison allie charme d’époque et confort moderne dans une surface habitable généreuse de 171 m². Elle propose trois chambres spacieuses, un bureau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’aménagement intérieur comprend également une salle de bains dotée d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un toilette supplémentaire, ainsi qu’un espace buanderie et une cave équipée d’un adoucisseur d’eau. La présence d’une mezzanine avec des volets roulants électriques VELUX complète harmonieusement ce bien. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant avec un jardin orienté plein sud d’une surface de 42 m², agrémenté d’une terrasse de 23 m² et d’un cabanon de jardin. Cette exposition offre un environnement lumineux et calme, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La maison bénéficie également d’équipements contemporains tels que des panneaux photovoltaïques, le double vitrage et un système de chauffage central performant au gaz, répondant aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe B (109 kWh/m²/an). Le bien est implanté sur un terrain total de 128 m², dans un quartier paisible non inondable, ce qui garantit sécurité et tranquillité. Située dans le quartier convivial de Molendreef, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville d’Aalst. Vous trouverez à courte distance commerces, écoles, hôpitaux, espaces verts et transports en commun. La connexion aisée aux axes routiers principaux facilite les déplacements quotidiens. Ce cadre de vie alliant accessibilité et sérénité est renforcé par une excellente note Mobiscore de 9,4 sur 10, attestant d’une qualité de vie remarquable. Ce bien immobilier constitue une opportunité attractive pour toute personne souhaitant s’installer dans une maison rénovée avec soin dans la charmante ville d’Aalst. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence afin de convenir d’un rendez-vous.