Maison à vendre - Aalbeke

8 résultats (1 - 8)
Maison à vendre Aalbeke (RBT68813)
295 000 €

8511 Aalbeke

Située à Aalbeke, cette résidence se trouve au sommet quasi du point le plus élevé du village, offrant ainsi une vue agréable dans un environnement calme et peu passant. La propriété est bâtie sur un terrain de 367 m², avec une façade de 10 mètres de large, et dispose d’un accès pratique avec une grande allée pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une garage intégrée équipée d’une porte électrique. Ce logement de 196 m² habitables, construit en 1971, se compose de trois chambres spacieuses allant de 12 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La maison est bien entretenue et dispose d’un intérieur fonctionnel avec une entrée accueillante, un salon lumineux jouxtant une véranda de 24 m², et une cuisine équipée avec espace pour une table à manger. La propriété possède également une grande zone de stockage avec une buanderie pratique et un accès direct à la jardin ensoleillé, agrémenté d’un abri de jardin et d’une serre. Les éléments supplémentaires incluent un chauffage par pellet, des panneaux solaires, ainsi que trois citernes de récupération d’eau de pluie. L’isolation est renforcée par une toiture isolée au-dessus de la chambre principale. La maison bénéficie d’un certificat énergétique (EPC) favorable, avec un indice de consommation annuel de 369 kWh/m². La localisation, en zone résidentielle, est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. La vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate après signature. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 196 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Aalbeke (RBT45506)
275 000 €

8511 Aalbeke

Cette résidence située au 15 Luingnestraat à Aalbeke offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un logement pratique et lumineux. La maison dispose d'une superficie de 152 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. La propriété présente une architecture soignée avec deux façades et un intérieur chaleureux, mettant en valeur un bon niveau d’entretien général. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin verdoyant et bien entretenu, complété par un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un grand abri de jardin facilite le rangement et offre un espace supplémentaire pour les activités extérieures. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique et possède tous les raccordements nécessaires à la vie quotidienne, notamment l’eau, le gaz, ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Elle est disponible immédiatement et se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa sérénité. Un choix pratique et fonctionnel pour ceux qui recherchent un logement bien entretenu avec un extérieur agréable. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 152 1 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Aalbeke (RBS65041)
895 000 €

8511 Aalbeke

Cette extraordinaire propriété, discrètement située sur un terrain de 1250 m², offre une expérience de vie inégalée pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et l'intimité. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux voitures et d'un grand jardin clos et ensoleillé. La terrasse est partiellement couverte et offre de l'ombre. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités - beau salon exclusif avec des armoires murales élégantes - cuisine de luxe de haute qualité finie en pierre naturelle et Barnwood - salle de stockage - bureau fonctionnel et une chambre à coucher spacieuse avec une salle de douche de luxe. 1er : Une chambre à coucher principale qui dépasse toutes les attentes. Cette pièce est équipée d'un dressing fonctionnel et d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un double lavabo - 2 belles chambres avec salle de bain séparée - WC séparé - terrasse fermée et sécurisée. -1 : La cave est un espace intéressant pour créer une mancave. Il y a la hauteur, la largeur et l'agencement cool ! TOP PROPERTY ! Score de parcelle (P-score) : A Score du bâtiment (G-score) : A Localisation de la zone de signalisation : non Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non En savoir plus ?

4 Chambre(s) 312 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Aalbeke (RBT33847)
295 000 €

8511 Aalbeke

Rustig gelegen, ruime te vernieuwen woning met tuin, garage ....(kijkt uit op de velden). En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Aalbeke (RBT21365)
540 000 €

8511 Aalbeke

Ontdek deze charmante bungalow in het groene Aalbeke, een rustige omgeving nabij het bruisende Kortrijk. Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Indeling als volgt: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een elegante dubbele deur die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte. Deze gezellige ruimte is perfect ingedeeld met een zithoek, waar je kan ontspannen bij de knusse open haard, en een royale eetplaats voor onvergetelijke diners met vrienden en familie. Ingemaakte kasten voorzien. Aansluitend vind je een volledig uitgeruste keuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met veel opbergmogelijkheden en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Miele stoomoven, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Een gezellige ontbijtplaats maakt het plaatje compleet. Geniet van de rust in de veranda met prachtig uitzicht op de tuin, een ideale plek om in alle seizoenen van de natuur te genieten. Via de nachthal is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten. De vernieuwde badkamer is een ware luxe met een inloopdouche, ligbad en een dubbel lavabomeubel. Een apart toilet is voorzien. Bijzonder aan deze woning is de ruime praktijkruimte van net geen 50 m², die rechtstreeks toegankelijk is via een aparte ingang. Deze veelzijdige ruimte is opgedeeld in 4 verschillende ruimtes en beschikt over een apart toilet, waardoor het perfect is voor een thuiskantoor, therapieruimte of andere professionele doeleinden. Tot slot beschikt deze over een dubbele garage met een geïntegreerde wasplaats en extra opbergruimte, wat zorgt voor maximaal gemak en comfort. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. EXTRA TROEVEN: centrale ligging, dubbele beglazing, grote volumes... Kortom, zeker een bezoek waard! Onze ref. DEV4621 En savoir plus ?

3 Chambre(s) 266 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Aalbeke (VBC56225)
179 000 €

8511 Aalbeke

Cette maison semi-mitoyenne située à Aalbeke offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 325 m², cette propriété constitue la base idéale pour réaliser vos rêves d'habitation. En entrant dans la maison, nous accédons par le hall d'entrée à un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Attenante à la cuisine se trouve la salle de bains. Depuis la cuisine, on accède à une véranda pratique, à côté de laquelle se situe le WC invité. La plupart des fenêtres de la maison sont en PVC et équipées de double vitrage, ce qui améliore l'isolation. La maison dispose également d’une grande cave sèche, idéale pour le stockage supplémentaire. Le premier étage comprend deux grandes chambres, et le grenier offre la possibilité d'aménager deux autres chambres spacieuses. Grâce à sa structure et à l'espace disponible, cette maison a un potentiel considérable pour des extensions ou des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, nous trouvons un jardin orienté sud-est, un endroit parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité. En outre, il y a plusieurs dépendances pratiques et espaces de rangement, idéaux pour le stockage ou les loisirs. En résumé, cette maison constitue une base solide pour un habitat moderne et confortable, avec un excellent emplacement et de nombreuses possibilités de rénovation ! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 196 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Aalbeke (RBS94363)
250 000 €

8511 Aalbeke

Ferme spacieuse sur un terrain de +-/10500 m² à Rekkem Situation exceptionnelle, directement accessible depuis l'autoroute !!! Très grande parcelle de terrain de 10500 m². Sur le terrain, il y a une ferme à rénover. + Près des voies d'accès + A côté du parking frontière belge (parking/ sortie E17) Possiblité d'achter ausse le terrain (nr 4 au plan de cadastre) (+/-5608 m²) pour 50000 euro En savoir plus ?

2 Chambre(s) 792 792 m² Surface constructible
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Aalbeke (8511).

1 420 000 €

8510 Rollegem

VISITEZ cette propriété pendant le week-end de la première vente. Nous organiserons deux moments de visite le vendredi 27 juin (16h00 - 20h00) et le samedi 28 juin (09h00 - 18h00). Chaque acheteur potentiel aura ainsi l'occasion de visiter cette propriété en profondeur. L'inscription peut se faire par email : ### ou par téléphone au ### Une offre valable peut être faite par email ( ### ) ou sous pli fermé jusqu'au lundi 10 juin à 12h00. Le prix indicatif est de 1 420 000 euros. Le propriétaire décide d'accepter ou non l'offre la plus élevée. Tous les documents vous seront envoyés par courriel à l'avance. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 415 2 Salle(s) de bain
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+32 56 31 34 14
Faire offre à partir de 599 000 €

8510 Rollegem

Cette villa située au 155 Aalbeeksestraat, à Rollegem, offre une surface habitable de 423 m² sur un terrain de 2 291 m². Construite en 1940, cette propriété comprend un grand hall d'entrée, un bureau attenant à une extension récente équipée d'une cuisine luxueuse et d'une terrasse offrant une vue imprenable. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et lavabo, ainsi que trois chambres. Le deuxième étage dispose d'une grande salle de repos, de deux autres chambres, dont une avec dressing. L’extérieur de la propriété se distingue par un vaste jardin orienté Sud-Ouest, agrémenté d'une piscine naturelle ou vijver, plusieurs terrasses et un accès à un atelier récent de 93 m² avec cave, idéal pour des activités professionnelles ou créatives. La propriété dispose également d’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un garage traditionnel et un espace de stationnement supplémentaire dans la cour. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage. Les équipements et aménagements comprennent une grande cave sous la maison, une buanderie, ainsi que des installations pour l’eau de pluie et l’approvisionnement en eau via une puits. La localisation bénéficie d’un accès pratique aux centres urbains proches comme le Kennedypark et la zone industrielle de Moeskroen, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La propriété est en zone résidentielle, avec une possibilité de zones inondables à considérer selon la réglementation locale. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 423 2 Salle(s) de bain
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+32 50 55 07 50
419 000 €

8500 Courtrai

Cette résidence récente, construite en 2014, est située dans un quartier calme de Kortrijk, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. La propriété se distingue par sa conception moderne et une finition soignée, prête à emménager. Elle dispose d'une superficie habitable de 172 m² répartis sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La maison bénéficie également de deux toilettes, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'intérieur de la maison est lumineux, notamment grâce à de grandes ouvertures et une orientation sud-est qui inonde les espaces de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan en keramique, s'ouvre sur un séjour convivial. Un espace de rangement pratique est adjacent à la cuisine, tandis qu’un garage individuel avec accès direct à la maison offre un stationnement sécurisé. La propriété comprend également une terrasse de 20 m² orientée vers le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine équipée et une petite pièce d’eau. À l’extérieur, la parcelle de 412 m² permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable et privé. La maison est équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, avec un certificat EPC de 69 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique remarquable. La propriété est également dotée d’un accès arrière pratique et de deux places de parking en extérieur. Sa localisation en zone résidentielle confère un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication majeurs. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 172 1 Salle(s) de bain
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+32 56 98 05 55
190 000 €

8500 Courtrai

Op zoek naar een ruime rijwoning op strategische ligging nabij Kortrijk centrum met 3 slaapkamers en aangename tuin? Ook geschikt voor investeerders op zoek naar opbrengsteigendom! Deze verder op te frissen woning omvat een inkomhal, ruime woonkamer verwarmd via centrale verwarming op aardgas (mét recent vernieuwde condensatieketel!), geïnstalleerde keuken gecombineerd met veel lichtinval, gelijkvloerse badkamer met instapdouche, dubbele wastafel en ligbad met vlakbij de (was)berging met directe toegang naar de ruime droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, is er een derde slaapkamer met extra opbergruimtes. Achteraan de gezellige tuin die zonovergoten is waar het heerlijk vertoeven is! EXTRA TROEF: EPC D = GEEN RENOVATIEPLICHT PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN! EPC: 330,00 kWh/m² UC: 3575389 REF: SD/25051/K En savoir plus ?

3 Chambre(s) 151 1 Salle(s) de bain
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+32 56 98 05 55
375 000 €

8500 Courtrai

- Emplacement calme avec un accès facile: Schildersstraat 19 à Courtrai - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Jardin facile d'entretien avec sortie - Carport à l'arrière du jardin - Excellent PEB: 136 kWh/m²/an, label B, UC: 3594616 - Chauffage central avec chaudière à haut rendement - Double vitrage partout - Prix indicatif: 375.000 € En savoir plus ?

4 Chambre(s) 180 2 Salle(s) de bain
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+32 470 38 21 04
359 000 €

8510 Marke

Située au cœur de Marken, cette résidence spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. La propriété, construite en 1973, dispose d'une superficie habitable de 202 m² répartis sur trois niveaux, comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un salon convivial. La cuisine équipée, avec un coin petit-déjeuner, s'ouvre sur une véranda ensoleillée, idéale pour profiter du climat local, ainsi qu'une jolie terrasse donnant sur un jardin soigneusement aménagé. L'extérieur de la maison se distingue par sa grande terrasse orientée sud-ouest et un jardin verdoyant offrant un espace de détente ou de jeux. La propriété possède également une cour avec capacité de stationnement pour quatre voitures, complétée par un garage avec espace de rangement supplémentaire. La configuration des lieux inclut aussi une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, adaptée à diverses utilisations telles qu’un bureau ou une salle de hobby. Le quartier résidentiel de Marken est calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et voies d’accès principales. La zone bénéficie d’un environnement naturel avec le Preshoekbos à proximité, tout en étant bien reliée aux infrastructures urbaines. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, d’un chauffage au gaz et dispose de deux réservoirs d’eau pluviale, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 202 1 Salle(s) de bain
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+32 56 44 03 69
285 000 €

8510 Marke

Située au calme, au cœur des champs, cette maison rénovée en 2022 combine charme rural et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall avec espace vestiaire, menant à une pièce de vie lumineuse : séjour avec insert bois, salle à manger et cuisine équipée attenante. Vous profiterez également d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire, meuble lavabo et WC suspendu. Le garage dispose d’un espace chaufferie/buanderie et d’un accès direct à l’extérieur. À l’étage : un hall de nuit dessert 2 chambres spacieuses et un grenier au-dessus du garage. Côté extérieur, vous apprécierez une parcelle de 515m², une grande terrasse carrelée, un jardin exposé plein sud, arboré et entièrement clôturé, ainsi qu’un parking privatif en façade. Atouts : rénovation de qualité (2022), chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation), châssis double vitrage avec stores et persiennes manuelles, carrelage moderne, porte de garage sectionnelle motorisée, électricité conforme. PEB réalisé avant TRAVAUX ! Nouveau en cours de réalisation ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 110 1 Salle(s) de bain
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+32 56 15 19 00
285 000 €

8510 Marke

Marke – Élégance champêtre et confort contemporain. Dans un écrin de verdure, au cœur du paisible et prisé secteur de Marke, cette superbe habitation rénovée avec goût offre une harmonie parfaite entre modernité et nature. Baignée de lumière et tournée vers les champs à l’avant comme à l’arrière, elle séduit dès le premier regard. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant, distribuant un garage avec buanderie, un espace de rangement, ainsi qu’un spacieux living traversant. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec raffinement à l’espace de vie, créant un ensemble chaleureux et convivial. Une élégante salle de bain, dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche, complète ce niveau. À l’étage, le charme opère à nouveau : un hall de nuit dessert deux chambres généreuses, propices au calme et à la sérénité. À l’extérieur, un jardin clos, soigneusement arboré, vous invite à la détente. La grande terrasse, idéalement orientée, promet des instants précieux face à la campagne environnante. Ce bien, aux finitions soignées, dispose d’un bon score énergétique, du double vitrage PVC avec persiennes, d'une citerne d'eau de pluie ainsi que d’un garage et d’un emplacement de parking privé. Un cocon élégant où chaque détail semble pensé pour le confort, la douceur de vivre... et un certain art de recevoir. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 110 1 Salle(s) de bain
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+32 56 98 08 08
Prix sur demande

8510 Bellegem

Dans la forêt de Bellegem : propriété idyllique de 7 630 m² nichée dans un quartier serein et exclusif, entourée d'arbres centenaires dont les branches sont comme des ailes protectrices. Ici, le luxe et le charme ont trouvé leur place. Cette villa est une symbiose parfaite de styles classiques et intemporels. Cette impressionnante maison présente un aspect classique qui s'intègre parfaitement au paysage rural. Le design reflète la splendeur rustique de la campagne, avec des poutres en bois, des murs en briques authentiques et une cheminée formant le cœur du salon. Mais cette maison de campagne offre aussi le luxe de pièces spacieuses et lumineuses et d'un intérieur sophistiqué qui ne laisse rien à désirer en termes de confort. Ce domaine n'offre pas seulement une maison, mais un style de vie, un style de vie riche en tranquillité, en charme et en beauté inégalée. 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - bureau - impressionnante cave à vin - piscine avec pool house - garage pour 4 voitures et spacieux carport pour 3 - places de parking privées La meilleure chose dans la vie n'est pas ce que nous possédons, mais la paix que nous trouvons dans la simplicité de la nature et le confort de la maison. Que pensez-vous de cette histoire exceptionnelle ? En savoir plus ?

4 Chambre(s) 394 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Rollegem (RBT11165)
299 000 €

8510 Rollegem

À vendre à Rollegem, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située dans un environnement paisible mais central, à proximité des écoles, des centres commerciaux et des axes routiers. Construite en 1971, cette résidence vous accueille par un hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, comprenant une agréable salle à manger et un coin salon avec cassette à bois. Une extension donne vue sur le jardin joliment aménagé avec une grande terrasse ensoleillée et un abri de jardin. La cuisine entièrement équipée est accessible depuis le salon et l'extension, et mène également au garage et à une cave de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle équipée d'un lavabo et d'une combinaison bain-douche. Ce bien bénéficie d'un garage intégré avec une porte sectionnelle électrique ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. Les équipements économes en énergie incluent une chaudière à haut rendement au gaz, des panneaux solaires (12 unités), des vitrages de haute performance et une conformité électrique, contribuant à une bonne efficacité énergétique (EPC de 257 kWh/m²/an). Avec une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 365 m², cette maison offre un espace généreux pour une vie familiale confortable. L'orientation nord-est de la façade avant assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, sécurisée contre les risques d'inondation. Disponible immédiatement après l'acte, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 10 mai. Nous serions ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 181 1 Salle(s) de bain
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+32 56 75 76 79
219 000 €

8510 Marke

Cette maison à vendre est située au 136 Rekkemsestraat, à Marke. Elle dispose d'une superficie habitable de 166 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée, un salon convivial avec espace salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une petite pièce supplémentaire, tandis qu'une vaste et isolée mansarde offre la possibilité d'aménager une chambre principale supplémentaire. Le bien possède une grande cour extérieure clôturée de 450 m², idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux domestiques. Un espace terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend également une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec 12 panneaux solaires installés pour réduire la consommation électrique. La maison est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Située dans un quartier résidentiel à Marke, cette maison n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un environnement calme et agréable. La propriété est à proximité des commodités locales et offre un bon potentiel pour des rénovations visant à personnaliser le logement selon vos goûts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 166 1 Salle(s) de bain
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+32 56 24 38 12
Faire offre à partir de 540 000 €

8510 Marke

Volledig gerenoveerde ALLEENSTAANDE woning met 3 SLK, 2 BDK (ligbad én inloopdouche) en zonnige tuin. Alles werd vernieuwd: structuur, afvoeren en zadeldak. Indeling: inkomhal met gastentoilet, doorgang naar bijkeuken, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de zuidgerichte tuin. Grote oprit met plaats voor meerdere wagens en aparte garage. Gelegen in een groene, rustige buurt dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 135 2 Salle(s) de bain
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