Maison à vendre avec 3 chambres - Berg (page 2)

Située au cœur de Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d’authenticité, de potentiel et de confort. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette maison, construite en 1937, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire tout en ayant la possibilité de le moderniser selon leurs préférences. Avec une surface habitable de 131 m², cette demeure présente des volumes généreux et un agencement réfléchi, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en quête de charme et de caractère. La structure solide et saine garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bâtiment, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur la personnalisation et l’aménagement intérieur sans souci. La maison dispose d’une chambre de bains comprenant une salle de bain moderne, ainsi que de trois chambres à coucher qui offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, complétée par du double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. La présence d’une cave et d’un grenier offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager des pièces supplémentaires selon les projets futurs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 1 089 m², offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à de futures extensions. La localisation à Tongeren confère à la maison un cadre calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication principaux, ce qui constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des services essentiels et la qualité de vie dans cette région en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans un endroit paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’une garage pratique pour le stationnement, ainsi que d’une fosse septique conforme, ce qui facilite son entretien et sa mise à niveau. Le terrain non soumis à une zone inondable assure une sécurité supplémentaire pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans une région recherché. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou envisagiez un investissement locatif, cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Découvrez par vous-même le charme authentique et les possibilités infinies offertes par cette résidence. La superficie et les caractéristiques mentionnées sont indicatives, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Kampenhout, située au 28 Onze Lieve Vrouwstraat, se présente comme une maison familiale clé en main alliant confort moderne et haute performance énergétique. Proposée au prix de 530 000 €, cette propriété de 126 m² habitables s’étend sur un terrain généreux de 12a84, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement rural tout en restant très accessible, au cœur de la triangle formé par Bruxelles, Mechelen et Louvain. Récemment rénovée entre 2017 et 2023, cette maison a bénéficié d’une amélioration complète incluant l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries par du double vitrage, une nouvelle cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne, des installations électriques récentes ainsi qu’un système de chauffage à pompe à chaleur associé à des panneaux photovoltaïques produisant 4620 Wp et un chauffe-eau solaire. Ces équipements garantissent une habitation économique et respectueuse de l’environnement. L’organisation intérieure de la maison est judicieuse avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée dotée d’un vestiaire et d’un WC invité, un séjour chaleureux bénéficiant d’un accès direct au jardin et à deux terrasses spacieuses, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes. Un garage actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement complète le bien, tandis que le grenier constitue une vaste surface de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la parcelle soigneusement aménagée met en valeur un jardin entretenu avec une plantation potagère et une remise pour outils. Le stationnement est aisé grâce à une allée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, dont un emplacement sous carport, ainsi qu’une borne de recharge électrique pour véhicules. Implantée dans une zone non inondable bénéficiant d’un certificat énergétique de label B avec un EPC à 171 kWh/m²/an, cette maison en parfait état technique offre un confort optimal renforcé par la présence d’une climatisation et d’un système de ventilation performant. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 405 €, sans charges ni TVA applicables, et la propriété est disponible immédiatement après signature officielle. Intéressé par cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à Kampenhout conjuguant qualité, fonctionnalité et sobriété énergétique ? Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence remarquable. En savoir plus ?