Maison à vendre - Buggenhout

Nieuwbouwwoning ruwbouw winddicht inclusief alle kosten dwz ruwbouw, dak, ramen PVC, met S-peil lager dan 30, architect, veiligheidscoordinator, energiedeskundige en de andere kosten. Telefonisch contact ### Luvatri BVBA is actief in aannemingswerken. Voor zover sprake van vastgoedbemiddeling, wordt een beroep gedaan op BIV-makelaar.Nouvelle construction grossoeuvre ferme avec les coûts, c'est a dire, la maison grossoeuvre fermee ( grossoeuvre, fenetres pvc) avec niveau S moins que 30, l'architecte, securité et PEB et les costes. Contact telephone ### 01Luvatri SPRL est active en tant qu'entrepreneur de construction. Pour autant qu'il soit question de courtage en immobilier, on fait recours à un agent immobilier agréé par l'IPI. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente ce gros œuvre ouvert situé au 36 Neerveldstraat, 1745 Opwijk, idéal pour les candidats à la construction souhaitant personnaliser un bien selon leurs goûts. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce futur logement bénéficie d’un superbe jardin, d’un beau volume intérieur et d’un potentiel d’aménagement très intéressant. Le bien nécessite une régularisation urbanistique, et offre une base saine pour finaliser une habitation confortable et moderne. Le bien est constitué comme suit : Au RDC : Hall d’entrée (10) – Salle de bain (15) – Cuisine (12) - Espace aménageable (58) Au 1ᵉʳ ÉTAGE : Hall de nuit (3) – Chambres (15-13) AU 2ᵉ ÉTAGE : Grenier aménageable (17) – Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un espace polyvalent AU SOUS-SOL : Caves (16) Caractéristiques du bien : Châssis : Double vitrage PVC Toiture : Déjà isolée Chauffage : Aucun système installé à ce stade Électricité : En partie installée PEB : Non requis (gros œuvre ouvert) Ce bien représente une opportunité rare pour acquéreurs souhaitant créer un intérieur sur mesure, dans un cadre résidentiel agréable, tout en profitant d’un grand jardin, particulièrement prisé dans la région. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce gros œuvre ouvert ? Contactez-nous sans tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Ontdek deze prachtige en uiterst veelzijdige eigendom in ’t Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk – een unieke combinatie van een ruime open bebouwing en een volwaardig appartement met aparte toegang, ideaal voor wie comfort, rust én rendement wil combineren. Deze uitzonderlijke woning (renovatie 2000) bevindt zich in zeer goede staat en biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met een afzonderlijk appartement van 65 m². Dankzij de ligging in een rustige straat met landelijke uitstraling geniet je elke dag van privacy en sereniteit, terwijl alle voorzieningen van Opwijk vlot bereikbaar blijven. De woning: De hoofdwoning verrast met haar ruimte en doordachte indeling. Je beschikt over: 4 volwaardige zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, berging, 1 volledig geïnstalleerde badkamer en doucheruimte op het gelijkvloers, een inkom met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de velden en private tuin aansluitend een ruime bureau met aanpalende berging, een volledig ingerichte leefkeuken met aansluitend een bijkeuken met kasten en aparte proviandkamer, een technische ruimte met nutsvoorzieningen en waterontkalker. Buiten kan je genieten van een aangename, aangelegde tuin op een perceel van 567 m², groot terras met zonnetent en groot bijgebouw met pergola voor eventuele houtstapelplaats. Dankzij PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas is het wooncomfort gegarandeerd. De voorbereiding voor zonnepanelen en airco is reeds aanwezig—ideaal voor wie de woning nog energie-efficiënter/ comfortabeler wil maken. Het appartement: Het volledig afzonderlijke appartement (1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken) is uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, zelfstandigen, of als slimme investering. Momenteel is het geheel verhuurd. Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag EPC: 167 kWh/m2/ jaar UC: 20251128-0003744426-RES-2 En savoir plus ?

Instapklaar wonen in een rustige, doodlopende straat met alle comfort en een uitzonderlijke energiezuinigheid dankzij 30 zonnepanelen. Deze charmante open bebouwing gerenoveerd in 1995 werd steeds met zorg onderhouden en bevindt zich in zeer goede staat. Hier geniet je van ruimte, licht en een optimaal wooncomfort op een perceel van 449 m² met volledig aangelegde tuin privatieve tuin. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte – de ideale plek om te ontspannen. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde leefruimte, een gezellig ingerichte keuken, een recent vernieuwde badkamer, apart gastentoilet, ruime berging/ wasplaats en drie volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolderruimte die veel mogelijkheden kan bieden naar afwerking toe als slaapkamer, speelzolder, bureau, … . Tot rust komen kan in de gezellige tuin deze smaakvol en onderhoudsvriendelijk is ingericht. Een ruime oprit met poort die plaats heeft voor 2 wagens. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming gas en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Internet en kabel zijn aanwezig, net als 30 zonnepanelen, waardoor de energiekosten sterk worden gedrukt (met 4 jaar groen stroomcertificaten 8100 Kw per jaar aan 450 euro/1000kw). Dankzij de ligging in een rustige straat, met het centrum van Opwijk op een boogscheut en alle voorzieningen in de buurt, vormt dit huis de perfecte thuis voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is bovendien ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd). Troeven: Instapklare open bebouwing in uitstekende staat, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot afwerken zolder naar extra kamer(s), volledig aangelegde tuin, 30 zonnepanelen met groen stroomcertificaten. Niet gelegen in overstromingsgebied G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag EPC: 293 kWh/m2/ jaar UC: 20251128-0003742240-RES-2 En savoir plus ?

Deze warme en instapklare gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Bij het binnenkomen valt meteen de natuurlijke lichtinval op, met een leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. De keuken is in uitstekende staat en vormt samen met de leefruimte het hart van het huis. De woning werd zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd tussen 2009 en 2011, met bijkomende verbeteringen in 2021 en 2022. Hierbij werd er volledig nieuwe elektriciteit aangelegd, deze installatie is volledig conform. Met drie slaapkamers (met manuele rolluiken), een moderne badkamer en een ruime berging/technische ruimte is er plek genoeg voor het hele gezin. De woning scoort bovendien sterk op energiezuinigheid dankzij dak- en zoldervloerisolatie, pvc ramen met isolerende beglazing en vernieuwde technische installaties. De zonnige tuin is een echte troef en biedt volop privacy en rust, ideaal om te genieten of om kinderen te laten spelen. Fietsen, tuinmateriaal en extra opbergruimte vinden hier makkelijk een plek. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met winkels, scholen, openbaar vervoer en groen in de directe omgeving. Dit is de perfecte thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen. Mis deze kans niet om een uitstekend onderhouden en energiezuinige woning te ontdekken waar comfort en kwaliteit centraal staan. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de aangename sfeer van deze prachtige thuis. Ontdek deze woning samen met ons op de presale. Inschrijven kan via 015 420 277! Wees welkom! En savoir plus ?

Voor onze snelle beslissers... De BRILJANTE actie: krijg bij aankoop van de woning, jouw droomkeuken (twv 12.500€ helemaal GRATIS!) Als dat geen mooi eindejaarscadeau is... Ontdek deze prachtige BEN-woning (E-peil ≤ 20) in het nieuwbouwproject Karreveld te Malderen. Lot 5 biedt een moderne gezinswoning met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime, lichte leefruimte met open keuken en aansluitende berging. De verdieping telt meerdere slaapkamers en een comfortabele badkamer met douche, bad en dubbele lavabo. Dankzij de warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen is dit een uiterst energiezuinige woning. Ventilatie type D en superisolerend buitenschrijnwerk zorgen voor extra wooncomfort. Standaard zijn kwalitatieve vloeren (60x60 tegels), pleisterwerken en binnenschrijnwerk voorzien. De koper geniet van ruime budgetten voor sanitair en keuken, zodat u zelf uw persoonlijke toets kan geven. Project Karreveld combineert hedendaagse architectuur met een rustige ligging in Malderen, vlot bereikbaar en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Contacteer ons vandaag voor meer info of een afspraak, en kom zelf de kwaliteit ontdekken tijdens de opendeurdag. En savoir plus ?

Cette villa intemporelle se trouve sur la frontière d'Opwijk, Merchtem avec Asse. Quoiqu’à la campagne, on y trouve des écoles, les transports en commun et des magasins à proximité directe. Tant le raccordement avec l’A12 (Meise) que celui avec le Ring (Wemmel) se situent tous les deux à quelque 10 à 12 km. Cette élégante villa construite en 2000, se situe sur un domaine de 3234m² avec un jardin avant joliment aménagé et un splendide jardin arrière aux allures de parc. Cette villa imposante jouit d’une expérience exceptionnelle par sa taille, la structure et le confort moderne. Cette villa moderne combine une abondance de lumière, des parties vitrées et espaces intérieurs ouverts à une isolation et efficacité d'énergie optimale. Le plus remarquable sont la façade avant et latérale très fermées et en vif contraste avec la façade arrière avec ses grandes parties vitrées. L'habitation est parfaitement appropriée pour exercer une profession libérale ou indépendante. Une partie professionnelle avec salle d’attente, espace de consultation, bureau ou espace de pratique professionnel, peut parfaitement être séparée des espaces d’habitation privés. L'architecture excentrique du bâtiment saute aux yeux. Les deux parties du bâtiment sont extrêmement fonctionnelles et esthétiquement reliées entre elles. A la conception de cette maison de style, l’accent a été mis sur le confort et la convivialité du logement. Il a été fait appel uniquement aux meilleurs matériaux pour sa réalisation. Tous conforts et équipements d'utilité publique ont été intégrés en harmonie avec la belle décoration intérieure ; la climatisation, les dispositions technologiques,… créent un climat de vie convivial. Il y a un garage pour 2 voitures ainsi que des caves sous la surface complète du bâtiment. Le beau jardin arrière comprend quelques coins de repos agréables, pool house, étang, cuisine extérieure ainsi qu’une piscine couverte. En été, le toit de la piscine (8m x 4m) peut être enlevé facilement grâce aux coupoles coulissantes. La piscine peut être chauffée par propre production d’énergie. Les haies et plantes adultes, ainsi que les belles terrasses de jardin et les terrasses flottantes construites invitent à la détente et à la relaxation. La protection de la vie privée est garantie à 100% par les clôtures côté rue de même que les plantes adultes côté jardin. Ceci, est le coup de cœur par excellence pour les personnes à la recherche d’une maison de style, prête pour occupation directe, aimant habiter à la campagne, hors de la foule urbaine avec toutes les facilités à distance de marche. La maison est dans un état parfait. Le score PEB s'élève à 179 kWh/m². Les panneaux photovoltaïques avec capacité de 11.000kWh avec certificats courants verts font partie de la vente. En savoir plus ?

Cette villa intemporelle se trouve sur la frontière d'Opwijk, Merchtem avec Asse. Quoiqu’à la campagne, on y trouve des écoles, les transports en commun et des magasins à proximité directe. Tant le raccordement avec l’A12 (Meise) que celui avec le Ring (Wemmel) se situent tous les deux à quelque 10 à 12 km. Cette élégante villa construite en 2000, se situe sur un domaine de 3234m² avec un jardin avant joliment aménagé et un splendide jardin arrière aux allures de parc. Cette villa imposante jouit d’une expérience exceptionnelle par sa taille, la structure et le confort moderne. Cette villa moderne combine une abondance de lumière, des parties vitrées et espaces intérieurs ouverts à une isolation et efficacité d'énergie optimale. Le plus remarquable sont la façade avant et latérale très fermées et en vif contraste avec la façade arrière avec ses grandes parties vitrées. L'habitation est parfaitement appropriée pour exercer une profession libérale ou indépendante. Une partie professionnelle avec salle d’attente, espace de consultation, bureau ou espace de pratique professionnel, peut parfaitement être séparée des espaces d’habitation privés. L'architecture excentrique du bâtiment saute aux yeux. Les deux parties du bâtiment sont extrêmement fonctionnelles et esthétiquement reliées entre elles. A la conception de cette maison de style, l’accent a été mis sur le confort et la convivialité du logement. Il a été fait appel uniquement aux meilleurs matériaux pour sa réalisation. Tous conforts et équipements d'utilité publique ont été intégrés en harmonie avec la belle décoration intérieure ; la climatisation, les dispositions technologiques,… créent un climat de vie convivial. Il y a un garage pour 2 voitures ainsi que des caves sous la surface complète du bâtiment. Le beau jardin arrière comprend quelques coins de repos agréables, pool house, étang, cuisine extérieure ainsi qu’une piscine couverte. En été, le toit de la piscine (8m x 4m) peut être enlevé facilement grâce aux coupoles coulissantes. La piscine peut être chauffée par propre production d’énergie. Les haies et plantes adultes, ainsi que les belles terrasses de jardin et les terrasses flottantes construites invitent à la détente et à la relaxation. La protection de la vie privée est garantie à 100% par les clôtures côté rue de même que les plantes adultes côté jardin. Ceci, est le coup de cœur par excellence pour les personnes à la recherche d’une maison de style, prête pour occupation directe, aimant habiter à la campagne, hors de la foule urbaine avec toutes les facilités à distance de marche. La maison est dans un état parfait. Le score PEB s'élève à 179 kWh/m². Les panneaux photovoltaïques avec capacité de 11.000kWh avec certificats courants verts font partie de la vente. En savoir plus ?

Deze charmante gezinswoning op een perceel van 4are57ca biedt een praktische indeling en een zeer aangename woonbeleving. Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De aparte leefkeuken is ruim en functioneel ingericht, perfect voor wie houdt van koken met voldoende werkruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, ideaal als extra bergruimte, met daarnaast een handige douchekamer. Vanuit de bijkeuken bereik je de sfeervolle veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een opbergruimte. Plaats voor één wagen in de garage, extra parking op de oprit voor 2 wagens. EPC: 958kWh/m2 - UC: 20251121-0003739130-RES-1 - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. G-score:A - P-score:A En savoir plus ?

Deze zeer goed onderhouden, stijlvolle villa biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie houdt van ruimte en comfort. Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereik je de grote, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, volledig ingericht en met directe toegang tot de veranda. De woning beschikt daarnaast over een praktische thuis-office, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werkplek. Op het gelijkvloers vind je 2 slaapkamers en een badkamer, op de 1e verdieping vind je nog 2 extra slaapkamers, een toilet en een zolder. Wie nood heeft aan veel opbergruimte, kan in deze woning alles kwijt: de woning is volledig onderkelderd en beschikt tevens over een inpandige dubbele garage. Vanuit de veranda heb je zicht op de rustige, zonnige tuin. Wens je deze gezinswoning vrijblijvend te bezoeken? Contacteer Babs op ### of ### . EPC: 535kWh/m2 - UC:20250924-0003693054-res-1 - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wglkr - Vg - Vv - Gmo - Gvkr G-score:A - P-score:A En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Opwijk, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 97 m², cette maison construite en 1955 propose un espace de vie fonctionnel comprenant deux belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine, aménagée avec un coin repas, donne accès à une cour extérieure pratique, équipée d’un WC supplémentaire et d’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également un garage, offrant une place de stationnement intérieure, ainsi qu’une cave sèche et un grenier pour un rangement optimal. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d’un certificat électrique conformité et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 491 kWh/m² par an, soulignant son statut en termes d’efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre d’Opwijk, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre également une connexion aisée vers Asse, Merchtem, Lebbeke et Dendermonde, rendant cette propriété idéale pour les familles ou les professionnels travaillant dans ces régions. La proximité des infrastructures essentielles et la tranquillité du quartier contribuent à faire de cette maison un lieu de vie agréable. Avec un prix fixé à 225 000 euros, cette opportunité représente une excellente affaire sur le marché immobilier local, que ce soit pour un achat résidentiel ou comme investissement locatif puisque la maison est actuellement louée. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Opwijk. Son bon état général, ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique en font un bien immobilier à considérer sérieusement. Contactez votre agent immobilier pour découvrir tous les atouts de cette propriété et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Malderen, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier combinant confort, modernité et environnement paisible. Située au 59a Zwaluwstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 491 000 euros, avec la TVA applicable, offrant ainsi une option idéale pour un achat neuf ou en cours de construction. La localisation de cette maison en fait une résidence très prisée, à seulement 200 mètres de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens tout en profitant du calme et de la proximité des commodités essentielles. Les environs immédiats comprennent des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une boucherie, ainsi que des établissements scolaires et des grandes surfaces, permettant à ses futurs occupants de jouir d’un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier possède une surface habitable généreuse de 173 m², répartie sur un terrain de plus de 8 ares, offrant un intérieur lumineux et spacieux. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un WC invité, une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée de 40,2 m², ainsi qu’un garage intégré, comprenant tout le confort moderne indispensable. À l’étage, une distribution bien pensée dessert trois chambres à coucher d’une superficie comprise entre 12,8 et 15,6 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La propriété dispose également d’un espace de grenier pouvant accueillir des extensions ou des aménagements selon vos goûts. La conception prévoit également des éléments durables tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et un robinet extérieur, témoignant d’un engagement écologique et économique. Malderen bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié dans un secteur en expansion, avec une forte orientation vers l’avenir grâce à son statut de zone d’extension résidentielle. La maison est bâtie dans un contexte où la tranquillité est privilégiée tout en étant parfaitement connectée aux principales voies de communication. La présence d’un terrain spacieux de 820 m² avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 48 mètres assure un espace extérieur accueillant, idéal pour profiter des beaux jours ou développer un jardin selon vos envies. La construction neuve garantit un certificat électrique conforme et une architecture moderne adaptée aux standards énergétiques actuels. Pour toute personne à la recherche d’une résidence clé en main, entièrement modulable selon ses préférences, cette opportunité est à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle à Malderen. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à Malderen offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Située au 59a Zwaluwstraat, cette maison neuve construite par Hectaar dispose d’un permis de construire récent et d’une surface habitable de 142 m². Le bien se situe sur un terrain de 590 m², avec une façade de 8 mètres, offrant un espace extérieur privatif idéal pour diverses activités en plein air. L’intérieur de la maison est conçu avec une grande luminosité grâce à ses grandes ouvertures. La distribution comprend une entrée avec un guest toilet, une vaste pièce de vie (43 m²) avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un garage intérieur. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres de tailles variées (de 10,2 à 14 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un deuxième toilette séparé. La grande zone de combles offre également des possibilités d’aménagement supplémentaire. Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique et ses équipements durables, notamment le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, des panneaux solaires et un système de récupération des eaux pluviales. La maison est raccordée à toutes les services essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. Située dans un secteur résidentiel en pleine expansion, cette maison est à proximité des commodités locales telles que supermarchés, écoles et transports en commun, notamment à distance de marche de la gare. En savoir plus ?