Maison à vendre - Hallaar

Situé dans la charmante commune d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover un bien immobilier avec un fort potentiel. À l'adresse Karel Govaertsstraat 6, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, où se trouvent commerces, écoles, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles. Avec un prix fixé à 272 000 €, cette offre se distingue par son potentiel de transformation et ses caractéristiques uniques, notamment sa grande superficie habitable et ses nombreux espaces modulables. Le bien se compose d'une partie commerciale en rez-de-chaussée avec une visibilité privilégiée, idéale pour diverses activités professionnelles, telles que la vente au détail, une salle d'exposition ou autres usages commerciaux. La surface commerciale dispose d'une grande comptoir, d'une cave fraîche, ainsi que d'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. À l'étage supérieur, accessible via une entrée séparée, se trouve une habitation lumineuse comprenant une pièce de vie spacieuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine intégrée équipée des appareils essentiels. Deux chambres confortables complètent cet espace résidentiel, ainsi qu'une salle de bain avec toilette, lavabo et baignoire avec douche. L'aménagement extérieur inclut une terrasse orientée plein sud et une cour privée, offrant un espace intime idéal pour profiter du beau climat provincial. La propriété bénéficie également d’un terrain de 341 m², avec un jardin à l’arrière, parfait pour créer un espace vert ou aménager une terrasse supplémentaire. La construction datant de 1937 a une superficie habitable de 294 m² répartie sur deux niveaux, avec deux façades donnant sur la rue. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en bénéficiant d’un emplacement de premier ordre. La consommation énergétique est évaluée à 278 kWh/m²/an (label C), et la propriété dispose d’un accès à l’eau et au gaz, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Ce bien immobilier incarne un véritable potentiel d’investissement dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation. La facilité de stationnement dans les environs constitue également un avantage notable. Que vous soyez un professionnel désireux de développer une activité commerciale ou un particulier souhaitant créer une résidence sur mesure dans un environnement calme et accessible, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Itegem, une localité dynamique où il fait bon vivre tout en profitant des avantages d’un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Ontdek deze uitzonderlijke villa in een groene en residentiële buurt in Itegem, op wandelafstand van kasteel La Garenne. Deze luxueuze woning combineert architecturale verfijning (Vincent Bruggen), hoogwaardig comfort en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Binnenin geniet je van een warme, sfeervolle inrichting met natuurlijke materialen en moderne technieken. De leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek ademt rust en elegantie dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de mooi aangelegde tuin met riant zwembad. Het vrijstaande poolhouse versterkt het buitengevoel en creëert een ideale setting om te ontspannen en gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een ruime vestiaire, wasberging en een bibliotheek. De overdekte doorsteek biedt plaats aan twee wagens en geeft toegang tot een koele berging en extra opbergruimte. De eerste verdieping omvat een indrukwekkende master suite met dressing, drie slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet en aparte douchekamer. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of bijkomende opslag. Het bijgebouw beschikt over een dubbele inpandige garage, extra opslagruimte en de technieken voor het zwembad. Boven bevindt zich opnieuw een ruim polyvalent verdiep dat dienst deed als vergaderruimte. Een unieke kans om te wonen in absolute rust, luxe en groen. Meer info en foto’s op ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Heist-op-den-Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement paisible et convivial. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU77751, est proposée au prix de 445 303 €, TVA incluse, offrant une combinaison parfaite entre confort, fonctionnalité et respect de l’environnement. La résidence a été construite en 2023, ce qui garantit des installations modernes et conformes aux normes actuelles en matière de performance énergétique, avec un certificat électrique conforme et des caractéristiques qui répondent aux critères de durabilité. Ce bien immobilier se distingue par ses 183 m² de surface habitable répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale est lumineuse et ouverte, avec une cuisine équipée qui facilite la vie quotidienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, ainsi qu’un second WC pratique. La maison dispose également d’une buanderie technique, d’un chauffage au gaz avec ventilation type D, de panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques, et d’un système de chauffage par le sol. La conception met l’accent sur l’efficacité énergétique avec un E-peil 10, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés tout en bénéficiant d’une réduction sur le cadastre durant les cinq premières années. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La propriété est nichée dans une petite voie sans issue, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un environnement sécurisé où les enfants peuvent jouer librement. La surface totale du terrain est de 316 m², comprenant un jardin orienté sud et une terrasse propice aux moments de détente en plein air. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts font de cette maison une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence contemporaine dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et écoénergétique, située dans un emplacement privilégié. Cette propriété, construite en 2023, offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 349 m², intégrant tous les éléments modernes pour un confort optimal. La maison possède quatre chambres, dont trois au premier étage, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, idéale pour le télétravail ou l'aménagement selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse grâce à de grandes fenêtres, se connecte directement à une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement généreux. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de deux toilettes, ainsi qu'une zolder aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse orientée à l'est, un jardin privé parfaitement entretenu, et un carport pouvant accueillir deux véhicules. La construction récente est dotée de technologies durables et d'équipements innovants tels que le chauffage par géothermie avec plancher chauffant, une pompe à chaleur, 14 panneaux solaires, ventilation de type D, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Ces caractéristiques confèrent à cette habitation un E-peil exceptionnel de 9, attestant d’une excellente performance énergétique et de faibles coûts de fonctionnement, tout en bénéficiant d’un avantage fiscal durant quatre années. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts naturels, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle s’élève à 550 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. Sa situation centrale dans la région, ses équipements modernes et son orientation orientale font de cette résidence un choix idéal pour une famille cherchant confort, durabilité et proximité avec toutes les commodités. N’attendez pas pour organiser une visite ou contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, emplacement privilégié et espace généreux. Cette propriété, bâtie en 1959 et récemment rénovée, offre une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 1200 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est structurée autour d’un hall d’entrée accueillant, équipé d’un WC séparé, qui donne accès à une première chambre donnant sur le jardin. Cette pièce peut également servir d’espace de travail ou de bureau à domicile. La salle de séjour, lumineuse et conviviale, dispose d’un espace salon ainsi que d’un coin repas séparé, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, modernisée en 2020, est équipée des principaux appareils et adjacente à une buanderie pratique, facilitant le quotidien. L’étage supérieur abrite une distribution menant à trois autres chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol spacieux, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un grand garage pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. La chaleur est assurée par une chaudière récente (2019), garantissant une efficacité énergétique durable. À noter que toutes les chambres et la salle de séjour sont équipées de la climatisation réversible, permettant de chauffer ou refroidir selon les besoins, ce qui ajoute au confort de cette demeure. En 2019, l’intérieur a été en grande partie rénové, notamment les installations électriques et la plomberie, assurant une maison moderne et sécurisée. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable avec de grands arbres entourant la jolie terrasse et le jardin. La tranquillité du lieu est complétée par la proximité immédiate des écoles, des commerces, des installations sportives et des transports en commun. La grande parcelle de terrain offre non seulement un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis, mais aussi une intimité appréciable dans un cadre naturel. L’emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la vie à Heist-op-den-Berg tout en étant à proximité des axes principaux pour se déplacer aisément vers d’autres localités. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 479 000 euros, charges comprises. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations — cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et énergétiquement efficace. Construite en 2017, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine avec une surface habitable de 171 m², optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison est implantée sur un terrain de 253 m², avec une orientation nord-ouest qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement extérieur et d'un cadre de vie paisible. Son EPC remarquable de seulement E28 (label A) témoigne de son excellence énergétique, renforçant son attrait pour une clientèle soucieuse de réduction des coûts et de respect de l'environnement. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une halle d'entrée avec un WC invité, menant vers une pièce à vivre spacieuse combinant salon et salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité, allie design épuré et praticité, enrichie par de grands baies vitrées laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. Un espace de stockage fonctionnel en dépend facilite la vie quotidienne. La maison dispose également de deux chambres principales, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un second WC. La possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace de loisirs dans la grande zone sous combles accessible par une trappe fixe offre une flexibilité appréciable. À l’extérieur, un vaste terrasse donnant sur le jardin privé, orienté au nord-ouest, invite à la détente ou à recevoir en toute intimité, complété par un abri de jardin et un accès pour vélos via la façade ou le jardin arrière. L’aspect pratique ne manque pas dans cette propriété, équipée de panneaux solaires ainsi que d’un puits de récupération d’eau de 5000 litres avec pompe. La maison bénéficie également d’un emplacement extérieur privilégié avec un carport devant la propriété, facilitant le stationnement. La localisation à Heist-op-den-Berg permet de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement. La conformité des installations électriques, conformément aux normes en vigueur, ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de sérénité pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local pour quiconque souhaite acquérir une résidence moderne, écologique et parfaitement adaptée à la vie quotidienne dans un environnement verdoyant et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété au prix attractif de 468 000 €. En savoir plus ?

Parfaite maison prête à emménager avec 4 chambres à coucher, idéalement située à Heist-op-den-Berg. Cette belle maison a été largement modernisée. Un label EPC B favorable en est la preuve. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée au gaz. La cuisine et la salle de bains sont attenantes à l'espace de vie. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à trois chambres et aux toilettes. Au deuxième étage, il y a une quatrième chambre spacieuse et un grenier de rangement pratique. A l'extérieur, il est agréable de se détendre sur la terrasse orientée au sud. Autour de la maison entièrement clôturée, il y a suffisamment d'espace pour que les enfants puissent se défouler. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison située à Heist-op-den-Berg, à distance de vélo du centre ville animé, des écoles et des commerces, des infrastructures sportives et de loisirs. La facilité d'accès est également un atout : facilement accessible par les principales voies d'accès et les transports publics. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : ### ou ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien offrant à la fois espace, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 225 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et adaptable à diverses configurations familiales ou professionnelles. La maison, construite en 1959, se distingue par ses deux façades, sa cour intérieure orientée à l’ouest, ainsi que par ses nombreux espaces de rangement, notamment une grande cave. Son agencement actuel comprend trois chambres, deux salles de bains, et trois toilettes, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour une activité de type kangoeroewoning, étant donné sa configuration en deux unités distinctes. L’intérieur de cette résidence témoigne d’un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente s’adapte selon vos envies : bureau, espace de réception ou salon supplémentaire. Elle est complétée par un WC séparé et une zone de stockage spacieuse qui mène vers un vaste terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre principale située à l’avant bénéficie d’un accès facile à une salle de bains équipée d’un coin baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La deuxième chambre, située au second étage, dispose également d’un espace pratique supplémentaire avec une salle de bain attenante comprenant douche, lavabo et WC. La propriété inclut également une pièce de stockage supplémentaire, ce qui renforce sa fonctionnalité. L’environnement immédiat de la maison est tout aussi attractif : située dans un quartier calme mais central, elle offre une excellente visibilité et une accessibilité aisée aux écoles, commerces, restaurants et transports en Commun. La proximité avec les axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres zones de la région. La maison dispose en outre d’un parking extérieur disponible pour une voiture, ainsi que d’un jardin spacieux pour profiter du plein air. Le système de chauffage au gaz et l’isolation thermique grâce au triple vitrage assurent un confort optimal. La résidence possède un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 204 kWh/m², preuve de son efficacité énergétique. Toutefois, il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes actuelles. En somme, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Heist-op-den-Berg avec un fort potentiel d’aménagement ou d’adaptation à leurs besoins personnels ou professionnels. Que vous soyez intéressé par une résidence familiale offrant plusieurs espaces ou par un projet immobilier avec des possibilités supplémentaires, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Nous sommes disponibles au ### ou via notre site ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, clé en main et écoénergétique. Avec un prix fixé à 484 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 165 m², répartie intelligemment sur un terrain de 239 m². La maison se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions soignées, répondant parfaitement aux exigences d’un logement familial confortable, économique et respectueux de l’environnement. La configuration comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. En termes d’équipements, cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un système de ventilation intelligent avec récupération de chaleur, garantissant une consommation énergétique remarquablement faible avec un E-peil 6. La présence de panneaux solaires contribue également à réduire la facture énergétique, faisant de cette propriété un choix durable et économiquement avantageux. La maison est entièrement prête à emménager, ayant été récemment peint et vendue avec tous les éléments de confort tels que voilages et éclairages intégrés. La terrasse orientée au sud-est et la jardin clôturé offrent un extérieur privatif parfait pour profiter du climat local tout en bénéficiant d’un extérieur pratique pour les loisirs ou la détente. Située dans la région de Heist-op-den-Berg, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La propriété comprend également une place de parking extérieure, facilitant la vie quotidienne. Avec sa conception moderne, ses performances énergétiques exemplaires et sa localisation stratégique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché résidentiel local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante villa à vendre située au cœur de Heist-op-den-Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement paisible. Établie au 7 Oude Kattestraat, cette maison d'une surface habitable généreuse de 170 m² se distingue par son agencement intelligent et ses finitions de qualité. Construite en 1969, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans une commune tranquille tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cuisine séparée est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, facilitant ainsi la préparation de repas quotidiens. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un lavabo simple, complétant l’ensemble avec deux toilettes pour plus de confort. La pièce maîtresse de la maison est la pièce de vie lumineuse, avec une cheminée à gaz et un espace repas, créant un environnement convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Le logement bénéficie également d’un dressing intégré, d’un espace de rangement pratique, ainsi que d’un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. Située dans un environnement privilégié, cette propriété profite d’un jardin de 255 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison dispose également d’un garage isolé pouvant accueillir une voiture, ainsi que de deux places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la gestion du stationnement. La localisation à Heist-op-den-Berg offre la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, renforçant ainsi le charme de cette résidence. Avec un prix fixé à 550 000 € hors taxes, cette opportunité s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable dans une région en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison qui conjugue parfaitement espace, confort et environnement verdoyant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette villa constitue une valeur sûre pour un achat résidentiel ou pour un investissement locatif dans la région de Heist-op-den-Berg. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement privilégié. Située au Masheikedreef 18, cette demeure offre une surface habitable de 406 m² répartie sur un terrain de près de 3700 m², entièrement orientée au sud pour profiter pleinement du climat et de la luminosité naturelle. Proposant un cadre de vie paisible en pleine nature, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement élevé. Son prix est fixé à 1 095 000 €, une valeur qui reflète l’unicité et la qualité de cette maison exceptionnelle. Cette ferme rénovée avec soin en 2019 présente un intérieur spacieux et chaleureux, parfaitement adapté à une famille ou à des projets d’habitation multifamiliale. La configuration comprend quatre chambres, dont une avec une vaste dressing et une salle de bain luxueuse, ainsi que deux autres salles de bains pour plus de confort. La demeure s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec deux cheminées et de hauts plafonds, offrant un espace convivial et agréable pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète l’ensemble, tandis qu’un bureau, une véranda, une buanderie, et une seconde cuisine à l’étage offrent encore plus de possibilités. La propriété dispose également d’un séjour supplémentaire avec cheminée, idéal pour des moments de détente ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La maison est également équipée de double vitrage et fonctionne au mazout, garantissant un confort thermique optimal tout en conservant un charme authentique. Le jardin orienté au sud constitue un véritable havre de paix avec sa pièce d’eau, son abri-bûches et ses vastes espaces verts. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les animaux, avec une vue imprenable sur les champs environnants. Un grand parking extérieur facilite l’accès à la maison. Sa situation géographique allie tranquillité et accessibilité : proche des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique dans la région de Heist-op-den-Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété hors du commun. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou consultez notre site ### pour découvrir toutes ses caractéristiques dans le détail. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, située dans un quartier privilégié et offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU73490, se trouve au 20 Mechelaars, une adresse qui garantit à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au prix attractif de 649 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Avec une superficie habitable de 197 m², elle offre un espace généreux réparti sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison est également pourvue d’une cuisine ouverte intégrée, équipée d’appareils de haute qualité, et bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce de vie principale est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la vie quotidienne. Le terrain, d’une superficie de 1209 m², constitue un véritable atout avec sa orientation sud-ouest qui invite à profiter pleinement du soleil en toute intimité dans la splendide jardin. La propriété dispose d’un terrasse idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d’un potentiel d’installation d’une piscine sous réserve des autorisations existantes. La construction récente bénéficie des dernières innovations technologiques telles que la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, les panneaux solaires et un système de ventilation sophistiqué, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de E27. La maison est conforme aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et possède un certificat électrique en règle. La localisation offre une excellente connectivité tout en étant nichée dans un environnement verdoyant, non sujet aux risques d’inondation. Elle se trouve à proximité immédiate du centre de Heist-Goor avec ses commerces, écoles, restaurants et transports publics accessibles à pied ou à vélo. En résumé, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme et verdoyant. La proximité des commodités, le cadre paisible et la qualité de construction font de cette propriété une option incontournable dans la région de Heist-op-den-Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement privilégié. Née en 1960, cette maison offre une superficie habitable de 174 m², répartie sur un terrain de 720 m² parfaitement orienté sud, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Dotée de trois chambres confortables, cette propriété possède également une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou d'espace de détente, répondant ainsi aux besoins variés des familles modernes ou des professionnels en quête d’un espace polyvalent. Le logement est accessible via une entrée accueillante, menant à une pièce de vie lumineuse où il est possible d’organiser un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger séparée. La cuisine, équipée des principaux appareils, permet de cuisiner dans un cadre pratique, tandis que deux garages – dont un extérieur et un autre souterrain – offrent une capacité de stationnement généreuse, complétée par une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules en toute facilité. L’intérieur de la maison a été conçu avec simplicité, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le chauffage au mazout et l’isolation en simple vitrage indiquent que des améliorations énergétiques seront nécessaires, notamment pour répondre aux exigences de performance énergétique actuelles. La maison est entièrement sous sol, ce qui confère un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace supplémentaire selon vos préférences. À l’extérieur, la vaste jardin orienté sud invite à la détente et aux activités en plein air, offrant un espace privé et sécurisé pour profiter du climat agréable de la région. La proximité du centre-ville permet un accès facile à une gamme complète de services : commerces, écoles et transports en commun sont tous à proximité immédiate, valorisant ainsi le cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute famille désireuse de réaliser ses travaux dans un environnement calme et verdoyant. Son prix fixé à 315 000 € en fait une proposition attractive sur le marché local, avec un potentiel élevé une fois rénovée pour répondre aux standards énergétiques actuels, notamment en visant un label EPC D minimum dans les cinq ans suivant l’acquisition. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette propriété unique. N’attendez pas, car cette résidence pourrait devenir votre futur chez-vous ou un investissement immobilier judicieux dans la belle région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Charmant huis te koop in Heist-op-den-Berg met een aantrekkelijke prijs van 374.000 euro, gelegen op een praktische en goed bereikbare locatie. Dit vastgoed combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van 189 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. Het eigendom is keurig onderhouden en biedt tal van voorzieningen, waaronder drie slaapkamers, twee toiletten, een badkamer met douchecabine, en een verwarmingssysteem op mazout dat zorgt voor een efficiënte verwarming. De woning beschikt over een grote tuin en een gezellig terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de voorzijde bevinden zich bovendien vijf parkeerplaatsen, wat het gemak van wonen hier verder verhoogt. De inpandige garage, samen met de wasplaats en twee bijkomende bergruimtes, maken het geheel compleet voor wie praktisch denken belangrijk vindt. De woning ligt zeer centraal in Heist-op-den-Berg, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeentes en alle essentiële faciliteiten binnen wandelafstand. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich vlakbij, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De rustige ligging aan de Oude Liersebaan biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor volop natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Het perceel beslaat 673 m² grondoppervlakte, die volledig benut wordt voor tuinplezier en buitenrecreatie. Met een energieprestatiecertificaat van 393 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse normen en biedt het comfort en efficiëntie. Voor geïnteresseerden is er een openhuizendag gepland op 6 december van 11u tot 12u, die u de gelegenheid biedt om deze woning van dichtbij te bekijken. Dit is zeker een unieke kans om een strategisch gelegen eigendom te verwerven in een aangename woonomgeving met uitstekende connectiviteit. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen, en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie residentie in Heist-op-den-Berg. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, ruimte en een zeer gunstige ligging. En savoir plus ?

Dans un quartier calme, dans une impasse à proximité de la gare, le Groep Huyzentruyt développe un ensemble de 13 maisons unifamiliales. Chaque maison dispose d'un bel espace de vie, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Vous trouverez 2 chambres au premier étage, 1 chambre et une pièce supplémentaire comme salle de loisirs ou chambre sous le toit à pignon. La salle de bain au premier étage a une baignoire et une douche. Le lot 2 dispose également de 2 portes d'accès : une porte d'entrée et une porte pratique vers le débarras. Le lot 13 possède également un garage intérieur. Votre future habitation offre naturellement un confort de vie durable. Toutes les maisons disposent d'un niveau E de E10 max, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'un système de ventilation D. Votre rue nouvellement construite est une rue résidentielle sans issue, mais avec une connexion lente vers et depuis la Vleugelarendijk qui n'est accessible qu'aux piétons et aux cyclistes. Fun fact : nous réalisons le raccordement dans des matériaux perméables à l'eau pour un atout écologique supplémentaire. Pour plus infos contactez-nous sur notre numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?

Dans un quartier calme, dans une impasse à proximité de la gare, le Groep Huyzentruyt développe un ensemble de 13 maisons unifamiliales. Chaque maison dispose d'un bel espace de vie, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Vous trouverez 2 chambres au premier étage, 1 chambre et une pièce supplémentaire comme salle de loisirs ou chambre sous le toit à pignon. La salle de bain au premier étage a une baignoire et une douche. Le lot 2 dispose également de 2 portes d'accès : une porte d'entrée et une porte pratique vers le débarras. Le lot 13 possède également un garage intérieur. Votre future habitation offre naturellement un confort de vie durable. Toutes les maisons disposent d'un niveau E de E10 max, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'un système de ventilation D. Votre rue nouvellement construite est une rue résidentielle sans issue, mais avec une connexion lente vers et depuis la Vleugelarendijk qui n'est accessible qu'aux piétons et aux cyclistes. Fun fact : nous réalisons le raccordement dans des matériaux perméables à l'eau pour un atout écologique supplémentaire. Pour plus infos contactez-nous sur notre numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette villa neuve de luxe représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de résidences modernes et spacieuses. Avec une surface habitable de 368 m², cette propriété a été conçue pour offrir un confort optimal, notamment grâce à ses finitions de haute qualité, sa luminosité naturelle abondante et ses équipements à la pointe de la technologie. Érigée en 2025, cette villa bénéficie d’une construction solide, intégrant des innovations telles qu’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, ainsi que 28 panneaux solaires inclus dans la vente. Sa conception contemporaine se distingue par une distribution intelligente des espaces, comprenant un vaste salon de 59 m² avec parquet, un espace cuisine entièrement équipé (à installer) avec un coin repas de 25 m², et une multitude de pièces adaptées à toutes les utilisations. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain généreux de 6 ares 36 centiares, offrant une belle jardinade paysagée orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. La propriété comprend quatre chambres de tailles variées (de 9 à 24 m²), deux salles de bains modernes, deux WC, ainsi qu’un espace polyvalent de 90 m² en deuxième étage pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, un terrasse couverte adjacente au salon permet de profiter pleinement des beaux jours, et la possibilité d’ajouter un carport offre une flexibilité supplémentaire pour le stationnement. Le tout est complété par une cave de 49 m² et un accès facilité via une zone sans risques d’inondation, dans un secteur résidentiel calme et bien aménagé. Située dans la zone résidentielle de Heist-op-den-Berg, cette résidence jouit d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Booischot. La commune bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et tranquillité. La construction est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une certification électrique en règle et une excellente performance énergétique ciblant un E-peil inférieur à -16 kWh/m². Avec un prix fixé à 710 000 €, cette propriété est une opportunité rare sur le marché belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence – nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de potentiel. Située dans une localisation exceptionnelle en plein centre, cette maison de 1950 offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur trois niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, et ses espaces bien pensés qui invitent à la convivialité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une structure solide conforme aux normes électriques, ainsi qu’un chauffage au mazout efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Son rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec un espace salle à manger et un coin salon cosy, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine adjacente est équipée des principaux appareils de qualité, prête à l’emploi pour concocter de délicieux repas. La terrasse orientée plein sud et la charmante jardin avec un chemin aménagé offrent un espace extérieur privé, idéal pour profiter du beau temps ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. La propriété possède également un abri de jardin pour le rangement, ainsi que deux places de parking extérieures, accessibles via la rue adjacente, ce qui ajoute à la praticité du bien. L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses accessibles par un palier accueillant. La salle de bain moderne propose une douche à l’italienne, un lavabo pratique et des sanitaires. La grande opportunité réside dans la grenier aménageable accessible par une échelle fixe, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale avec salle de bain, selon vos besoins et envies. La résidence dispose également d’une cave solide, parfait pour le stockage supplémentaire. La localisation centrale de cette maison est un véritable atout : à seulement quelques minutes à vélo de la gare de Heist-op-den-Berg, elle permet un accès facile aux commodités locales telles que magasins, écoles et restaurants, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel paisible. La proximité immédiate des axes principaux facilite également les déplacements vers Bruxelles ou d’autres grandes villes. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille souhaitant acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site web ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement familial dans un emplacement stratégique, combinant confort, espace et possibilité d’aménagement selon leurs préférences. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Booischot, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover selon leurs goûts et besoins. Établie au 38 Westmeerbeeksteenweg, cette maison construite en 1957 offre un potentiel considérable avec ses 157 m² de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 900 m². Son prix attractif de 335 000 € en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel paisible. La maison se distingue par ses quatre façades bien entretenues, sa disposition intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain équipée d’un bain (en cours de rénovation ou à personnaliser), ainsi que deux toilettes, dont une au rez-de-chaussée. La présence d’un garage indépendant, accessible via une grande allée, offre une facilité de stationnement en toute sécurité. La propriété est chauffée à l’aide d’un système au mazout et bénéficie de fenêtres en double vitrage qui assurent une meilleure isolation thermique et phonique. L’intérieur offre une configuration agréable, avec un hall d’entrée menant vers une pièce à vivre lumineuse pouvant accueillir un salon convivial et une salle à manger. La cuisine attenante, ouverte ou séparée selon les préférences, permet la conception d’un espace moderne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie séparée, ainsi que d’un accès direct à la véranda qui invite à profiter pleinement du cadre extérieur. La propriété bénéficie d’un terrain bien orienté, offrant une grande jardin idéal pour les activités en plein air ou pour créer un espace détente privé. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter des commodités proches, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur résidentiel à Booischot. Il est important de noter que dans les cinq ans suivant l’achat, une rénovation énergétique complète devra être réalisée afin d’atteindre au minimum le label EPC D, ce qui permettra d’optimiser la performance énergétique de la propriété. Pour toute personne intéressée par cette proposition ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter notre agence spécialisée. N’hésitez pas à programmer une visite ou à consulter notre site internet pour découvrir tous les détails de cette résidence exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cette maison représente un investissement judicieux dans un environnement résidentiel recherché, alliant confort, tranquillité et praticité. En savoir plus ?