Maison à vendre
1880 Kapelle-op-den-Bos
- Arrêt de bus · 1 min à pied
- École · 2 min à pied
- Supermarché · 15 min à pied
Située à Kapelle-op-den-Bos, au 33 Jan Hammeneckerstraat, cette maison familiale prête à emménager offre 164 m² de surface habitable sur un terrain de 497 m². Proposée au prix de 449 000 €, elle compte quatre chambres et bénéficie d’équipements et d’aménagements décrits comme adaptés à une vie familiale confortable. Construite en 1951, elle est disponible selon accord. Le bien n’est actuellement pas loué et n’est pas meublé. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une vaste pièce de séjour et salle à manger, avec un coin télévision, puis à une cuisine ouverte récente équipée d’un four, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’une plaque à induction. Une véranda lumineuse prolonge les espaces intérieurs et donne directement accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose également d’un grenier de rangement et d’un espace couvert à côté de la cuisine, prévu pour le rangement des vélos et doté d’un passage vers la rue. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge sont aménagés. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, toutes deux équipées de fenêtres de toit. À l’extérieur, la terrasse spacieuse est partiellement couverte et équipée d’un store solaire ; le jardin est orienté au sud, sans vis-à-vis selon la description, et accessible depuis la rue par un passage latéral. Le bien est chauffé au gaz et affiche une consommation énergétique primaire spécifique de 199 kWh/m²/an, avec un certificat PEB de référence 20261012-0003974189-RES-2, valable jusqu’au 12/10/2036. La description mentionne également 13 panneaux solaires, cinq unités de climatisation, une borne de recharge et des volets roulants électriques. La maison comprend une salle de bains et deux toilettes. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.
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