Maison à vendre - moins de 400000 euros - Keerbergen

Voor verdere info of een bezoek: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met veel enthousiasme deze charmante laagbouw woning voor, gelegen in de uiterst rustige en groene Paalstraat te Schriek. Deze woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². Voor wie extra ruimte wilt, is er bovendien de unieke opportuniteit om het achterliggende perceel van 2.044 m² apart aan te kopen voor een meerprijs van 50.000 EUR. (zie aanduiding op de foto) Bij het betreden van de woning ontdekt u een praktische en functionele indeling. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige open woonplaats met kachel, gesloten keuken, gastentoilet, berging en een ingerichte badkamer. De nachthal biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waarbij achterin de nachthal tevens een ruime berging is voorzien, dat met minimale vernieuwing als 3de kamer kan gebruikt worden. Vandaag wordt de woning verwarmd op aardgas (radiatoren), a.d.h.v. een recent vervangen gasketel. Voor het nodige comfort en extra opslagmogelijkheden is het pand uitgerust met zowel een praktische kruipkelder als een zolder. Buiten kunt u in alle privacy genieten in het groen en aan de voorzijde van de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Een absolute en unieke troef van dit vastgoed is dat er ook een zeer grote vergunde loods aanwezig is. Toegankelijk via een poort naast de woning. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een werkplaats, garage of extra hobby ruimte. En savoir plus ?

In Groene Boort, aan de Wespelaarsebaan 55, bevindt zich deze nieuwbouwwoning in halfopen verband, rustig gelegen binnen een groene en aangename woonomgeving. Je woont hier op wandelafstand van het dorpscentrum, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, cultuur en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen het project worden deelwagens voorzien, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De woning bevindt zich in de afwerkingsfase, waardoor je zelf nog de keuze maakt voor keuken, badkamer en vloeren. Dankzij de traditionele bouw volgens de strengste normen en de aanwezigheid van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en hoog rendementsglas voldoet de woning aan de BEN-standaard en ben je klaar voor energiezuinig en toekomstgericht wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Een ondergrondse autostaanplaats is inbegrepen in de prijs alsmede een afgesloten fietsenstalling. De half-open bebouwing komt met alle kosten inbegrepen (inclusief notariskosten, BTW, registratierechten) op 464.717 euro. Voor alle info ### maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30 Chalet à rénover sur +- 10 ares avec potentiel dans le coeur vert de Rijmenam - idéal comme résidence secondaire ! Vous cherchez un endroit pour échapper à l'agitation quotidienne ? Ce charmant chalet à rénover vous offre l'opportunité de créer votre propre petit coin de paix et de nature. Situation : Situé dans une zone boisée, dans un cul-de-sac tranquille, vous bénéficierez ici d'une intimité et d'une tranquillité optimales. Pourtant, vous n'êtes qu'à quelques minutes du centre de Rijmenam et des routes menant à Malines, Louvain et Bruxelles. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : la nature et l'accessibilité. Situé sur un terrain spacieux, ce chalet indépendant offre une excellente base pour une rénovation. Avec une vision créative et la bonne approche, il pourrait être transformé en une demeure confortable et agréable à apprécier tous les week-ends. Informations importantes : - A utiliser comme résidence secondaire uniquement (le domicile n'est pas autorisé !) - La maison de jardin, le garage et le jardin d'hiver ne sont pas autorisés - Peut être rénové entièrement à votre goût Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. En savoir plus ?

Situé à Rijmenam, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété calme et résidentielle avec un grand potentiel. Au prix de 360 000 €, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 95 m², comprenant une chambre principale spacieuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le stockage. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 1081 m², orienté à l'est, avec un jardin privé qui invite à la détente et aux activités en plein air, dans un environnement paisible à proximité de la frontière avec Keerbergen. Construite en 1964, cette maison a été rénovée en 2012, intégrant des améliorations modernes telles qu'une nouvelle toiture en EPDM Resitrix, une cuisine contemporaine et des sols en carrelage avec une chape isolée. Le chauffage au mazout, dont la chaudière date de 2016, assure un confort thermique, tandis que la maison dispose d’un système d’isolation pouvant être renforcé par l’ajout d’isolant dans ses murs porteurs. Bien que l’isolation soit encore perfectible, son certificat de performance énergétique indique un EPC de 899 kWh/m²/an, classant cette propriété dans la catégorie F. La structure solide avec ses quatre façades assure une bonne durabilité, et la maison est conforme aux normes de sécurité avec un attesté d’absence d’amiante. Elle dispose également d’un double garage et de plusieurs fenêtres à simple vitrage, ce qui pourrait offrir des possibilités d'amélioration pour améliorer l'efficacité énergétique. Rijmenam bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec une attention particulière portée à la qualité de l’environnement (G-score A, P-score A). La propriété est idéale pour un acheteur cherchant à personnaliser sa demeure ou investir dans un bien nécessitant des travaux de rénovation pour atteindre des standards énergétiques plus performants. Avec un cadastre sain et un permis d’urbanisme en règle, cette maison vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Rijmenam. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre, située au 125 Rijmenamseweg à Bonheiden, représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proposée au prix de 249 000 €, cette habitation construite en 1953 s'inscrit dans un cadre verdoyant, sur un terrain généreux de 1 454 m² dont une partie classée en zone boisée. Avec une surface habitable compacte de 83 m², elle offre un cadre de vie intimiste et paisible. La maison est à rénover, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser cet espace unique selon ses goûts tout en conservant le charme du lieu. L’intérieur se compose d’une chambre spacieuse de 25 m², d’une salle à manger de 23 m² ainsi que d’une salle de bains de 7 m² accompagnée d’un WC séparé. Une véranda de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace lumineux ouvert sur l’extérieur. La résidence, avec ses façades sur quatre côtés, bénéficie d’une orientation ouest pour le jardin, garantissant une belle luminosité en fin de journée. La superficie constructible est limitée à 60 m², conformément aux contraintes liées à la présence d’un secteur boisé sur la parcelle. Ce cadre exceptionnel et cette configuration singulière séduiront les acquéreurs en quête d’un habitat paisible en lien direct avec la nature. Située dans une zone résidentielle de Bonheiden, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation urbaine sans pour autant s’éloigner des commodités régionales. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu’en juillet 2036, attestant du potentiel énergétique de l’habitation. Cette maison n’est actuellement pas louée et attend son nouveau propriétaire. Pour envisager une visite ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter Philippe via le bouton « visite » disponible sur notre site. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier au caractère authentique dans un cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Cette maison moderne bénéficie d'un emplacement calme à Tremelo et allie un agencement fonctionnel à un confort de vie contemporain. En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la cuisine-salle à manger. Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’un accès agréable à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres à part entière, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes séparées. Le premier étage a été entièrement aménagé avec des placards encastrés pratiques et comprend une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou d’espace de vie supplémentaire, des toilettes supplémentaires et la troisième chambre. La spacieuse véranda, qui donne sur la terrasse et le jardin, constitue un atout supplémentaire. Elle offre un espace de vie supplémentaire et vous permet de profiter de l’air libre tout au long de l’année. La maison est située sur un terrain de 610 m² et dispose en outre d’un garage et d’un abri pour voiture, ce qui garantit suffisamment de places de stationnement. Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à son agencement pratique, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les familles à la recherche d’une maison prête à emménager dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u deze charmante, recent volledig gerenoveerde open bebouwing voor in het hartje van Tremelo. Hier geniet u van al het hedendaagse comfort van een vernieuwde woning, gecombineerd met een uiterst centrale ligging waarbij winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime loods, dat kan dienen als garage/werkplaats/berging/... De woning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 255 m² en beschikt over een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van 166 m² en is uitgerust met zonnepanelen. Dankzij de goede indeling en de uitstekende materiaalkeuzes is er een optimaal gevoel van licht en ruimte gecreëerd. De gezellige leefruimte loopt naadloos over in de moderne, open keuken die uitnodigt tot gezellig koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, wat het dagelijkse comfort versterkt. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet. Op de bovenverdieping treft u een eerste volwaardige, lichtrijke slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer met toilet en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder verdieping als extra slaapkamer. Een unieke kans om zonder zorgen te wonen/werken in het geliefde hartje vanTremelo! En savoir plus ?

Cette résidence de plain-pied à vendre située au numéro 63 de la rue Sollevelden à Beerzel, proposée au prix de 360 000 €, offre une opportunité rare de vivre confortablement dans un cadre calme et fonctionnel. Construite en 1964, cette maison dispose d’une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 453 m², combinant un agencement pratique avec des équipements modernes tels que l’air conditionné dans le séjour et des panneaux solaires qui contribuent à un meilleur confort énergétique. La façade a été rénovée en 2015 avec un revêtement en crépi, ajoutant une touche de fraîcheur à l’extérieur. L’intérieur se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne moderne, et d’une cuisine remise à neuf en 2009, équipée des principaux appareils électroménagers. L’ensemble est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la commodité d’un logement de plain-pied. Un atout majeur est la grande garage avec une pièce polyvalente attenante, offrant diverses possibilités d’aménagement comme une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle ou un loisir créatif. Le chauffage est assuré au mazout et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique. Implantée dans un environnement paisible à Beerzel, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux commerces, écoles et axes routiers principaux tout en préservant la tranquillité recherchée. Avec son certificat énergétique noté A tant pour la consommation que pour les performances (EPC 347 kWh/m²/an), cette maison représente un choix judicieux pour un achat sécurisé et durable. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le vendeur via le numéro indiqué ou à consulter le site ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution. En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 233 m², cette maison à quatre façades offre une surface habitable de 54 m² avec une configuration qui comprend une chambre et une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un toilette et d’une douche-bain. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour fonctionnel, où un poêle à gaz contribue au chauffage de l’ensemble. La cuisine attenante, munie des appareils essentiels, donne accès à un jardin orienté sud-ouest, généreusement exposé au soleil, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et intime. Le bien, vendu au prix de 185 000 €, nécessite une rénovation énergétique approfondie sous six ans après acquisition afin d’atteindre au minimum un label EPC D. Actuellement non loué, cet investissement se trouve dans un état « à rénover », offrant ainsi un vaste potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins. Les équipements comprennent un chauffage au gaz et des vitrages simples. Conformément aux normes urbanistiques en vigueur, la propriété est située en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation. Le kadastraal inkomen est de 334 €, ce qui peut influencer certains aspects fiscaux liés au bien. Idéalement localisée à Beerzel, cette maison bénéficie de la proximité avec diverses commodités telles que commerces, établissements scolaires, restaurants ainsi que des moyens de transport en commun. Cette situation favorise un cadre de vie pratique tout en conservant un certain calme propre aux zones résidentielles. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier avec un fort potentiel dans un environnement agréable et accessible, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Cette résidence constitue une belle opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans la région. En savoir plus ?

Située à Beerzel, cette résidence à vendre propose une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation. Implantée au 133 Hoogstraat, cette maison mitoyenne à trois façades comprend une surface habitable de 82 m² et bénéficie d’une orientation sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC ainsi que d’une douche-bain. La cuisine, fonctionnelle et positionnée à l’arrière de la maison, communique avec une agréable terrasse accompagnée d’une remise, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. La parcelle totale s’étend sur 110 m² et inclut également un jardin, renforçant le potentiel de cet habitat. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les menuiseries sont à simple vitrage. Cette résidence nécessite une rénovation énergétique complète dans un délai de six ans après l’acquisition afin d’atteindre au minimum la classification EPC D. Le certificat énergétique actuel indique une consommation spécifique primaire élevée de 925 kWh/m²/an, soulignant l’importance de ce chantier pour optimiser le confort et la performance énergétique du bien. La maison est implantée dans une zone résidentielle urbaine, avec un cadastre indiquant un revenu cadastral de 215 €, sans TVA applicable. Le certificat de conformité électrique n’est pas valide à ce jour, ce qui sera à prévoir dans le cadre des travaux. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à son futur propriétaire. L’emplacement central de cette maison à Beerzel est un atout indéniable. Proche du cœur du village, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu’aux transports en commun. Cette situation privilégiée facilite le quotidien tout en offrant un environnement calme et agréable. Proposée au prix exact de 179 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de créer un habitat personnalisé dans une commune dynamique. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, en appelant le ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?