Maison à rénover avec potentiel et jardin orienté sud Cette maison est située à Leest (Mechelen), dans un quartier calme et bien desservi par le centre-ville et les communes environnantes. A l'arrière, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur les champs. En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès à l'espace de vie très lumineux. Une véranda et la cuisine équipée sont attenantes. A l'arrière, on trouve un débarras, un local technique et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo simple. Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle polyvalente. La propriété dispose également d'une allée et d'un garage à l'arrière. Le jardin orienté au sud est un atout supplémentaire, avec une vue agréable sur les champs à l'arrière. La combinaison de l'emplacement, du jardin et des possibilités d'extension rend cette propriété intéressante. Curieux de connaître les possibilités ? Appelez-nous pour un rendez-vous. m² cfr EPC
À Leest, cette propriété à vendre offre le caractère d’une longère et le potentiel d’un projet de rénovation sur un terrain de 3 000 m². Situé à Oude Tisseltbaan 4, 2811 Leest, le bien comprend une habitation d’une surface habitable de 158 m² ainsi qu’une dépendance. La propriété est proposée au prix exact de 395 000 €. La longère est à rénover entièrement. Son état et la présence de la dépendance sont des éléments à prendre en compte dans l’étude d’un éventuel projet, sous réserve des possibilités et des prescriptions applicables. Le bien dispose d’un raccordement à l’eau et est équipé de simple vitrage. Il n’est actuellement pas loué. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et un droit de préemption est mentionné. Concernant les informations énergétiques, le certificat indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 642 kWh/m²/an, avec une étiquette EPC F ; une obligation de rénovation énergétique s’applique. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le bien n’est pas situé en zone inondable et son score G est A. Cette propriété à rénover à Leest peut convenir à celles et ceux qui souhaitent examiner un bien de caractère avec une habitation, une dépendance et un terrain de 3 000 m². Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter www.Boonstravastgoed.be.
158 m²
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Cette propriété à rénover est située dans un endroit facilement accessible, avec un accès facile aux communautés environnantes. Les commerces, les écoles et les autres commodités se trouvent à proximité, ce qui garantit un emplacement pratique et central. De plus, cette propriété n'a pas besoin d'être rénovée, ce qui vous donne une flexibilité supplémentaire pour planifier d'éventuels travaux. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. Cet espace de vie agréable s'intègre parfaitement dans la cuisine spacieuse, offrant un agencement ouvert et pratique. Par la cuisine, vous accédez également à la véranda. Vient ensuite la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres complètes et spacieuses. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage, où se trouvent une troisième chambre et un grenier qui peut parfaitement être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de loisirs. Toutes les pièces de la maison se caractérisent par leurs surfaces spacieuses et offrent de nombreuses possibilités. Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage, situé à l'arrière du terrain, ainsi que le jardin orienté nord-ouest qui y est relié. m² cfr EPC
À Hombeek, cette résidence individuelle à vendre se distingue par son terrain de 1 041 m² et sa surface habitable de 156 m². Située au 25, Expoelstraat, elle comprend quatre façades et deux niveaux. Construite en 1960, la maison est proposée au prix de 695 000 €. Elle n’est actuellement pas louée, n’est pas meublée et sa disponibilité est à convenir. Le revenu cadastral indiqué s’élève à 627 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Ces éléments présentent les principales données du bien immobilier et de sa mise en vente, sans préjuger des modalités de disponibilité à convenir entre les parties. L’intérieur comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi que deux toilettes. Le descriptif mentionne une entrée, une buanderie, un espace de vie et une salle à manger, une pièce de bureau et une cuisine ouverte équipée. Parmi les trois chambres possibles à l’étage, l’une est actuellement aménagée en dressing. Le grenier est isolé et peut être aménagé selon les possibilités évoquées dans le descriptif, notamment en chambre d’amis, espace de loisirs ou bureau supplémentaire. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau. Elle est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une isolation de toiture et des murs creux. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique est de 256 kWh/m²/an, selon le certificat EPC référencé 20260924-0003961345-RES-1. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et comprend un jardin ainsi qu’une terrasse rénovée orientée au sud. Une garage indépendant est également mentionné, avec cinq places de stationnement extérieures. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Le descriptif présente la maison comme prête à emménager et indique qu’elle se trouve dans un environnement verdoyant à Hombeek. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence responsable de la commercialisation du bien.
À Hombeek, cette résidence de plain-pied à rénover offre une surface habitable de 138 m² et s’étend sur un terrain de 1 362 m². Construite en 1986, elle comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Le séjour et la salle à manger bénéficient de grandes fenêtres équipées de volets roulants automatiques, avec une vue sur le jardin. La cuisine attenante est décrite comme bien entretenue et équipée du confort contemporain. La salle de bains rénovée dispose d’une combinaison baignoire-douche. Le bien est proposé non meublé et comprend également un grenier accessible par une trappe. La propriété dispose d’un garage intérieur avec porte automatique, ainsi que d’une allée offrant trois places de stationnement extérieures. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé et orienté au sud ; une terrasse complète les aménagements mentionnés. Le terrain se situe en zone agricole et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le chauffage est électrique. La consommation énergétique spécifique est de 529 kWh/m²/an, avec un label EPC E et la référence 20260826-0003940253-RES-2. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences. Le revenu cadastral s’élève à 770 €, la TVA ne s’applique pas et un droit de préemption est indiqué. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Située à Hombeek, la résidence est présentée comme bénéficiant d’un emplacement central à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des grands axes en direction de Bruxelles, Anvers et Malines. Les environs agricoles sont associés à une vue dégagée et verdoyante. Le prix demandé est de 495 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un quartier calme de Hombeek.Les maisons sont situées dans une impasse tranquille, mais restent très centrales, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras ou garage.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe.Atouts de ces maisons: Habitat économe en énergie. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Panneaux solaires inclus. Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un quartier calme de Hombeek.Les maisons sont situées dans une impasse tranquille, mais restent très centrales, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras ou garage.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe.Atouts de ces maisons: Habitat économe en énergie. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Panneaux solaires inclus. Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Hectaar construit des maisons neuves économes en énergie et fonctionnelles dans un quartier calme de Hombeek.Les maisons sont situées dans une impasse tranquille, mais restent très centrales, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.Idéal pour les personnes qui recherchent l'accessibilité, mais surtout la tranquillité.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras ou garage.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres très spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe.Atouts de ces maisons: Habitat économe en énergie. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Panneaux solaires inclus. Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, zwembad en prachtig aangelegde tuin op 1.643 m². BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. Bent u op zoek naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met een uitzonderlijk aangename tuin en een vrij uitzicht achteraan? Dan is deze karaktervolle woning in Hombeek zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke bureauruimte en dressing biedt de woning bijzonder veel ruimte voor een gezin of kan dienst doen als kangoeroewoonst. De woning onderging in 2014 een totaalrenovatie en combineert het karakter van de oorspronkelijke woning met een hedendaagse en verzorgde afwerking. De ruime leefruimte met haard sluit mooi aan op de lichtrijke eetplaats en de volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met het terras en de fraai aangelegde tuin. Buiten vormt het perceel van 1.643 m² een absolute troef. De tuin werd in 2019 volledig aangelegd en beschikt over verschillende terrassen, een vijver, volwassen beplanting en een verwarmd zwembad van 8 x 4 meter. Achteraan geniet u bovendien van een prachtig open zicht over de omliggende velden. Ook technisch staat de woning sterk met EPC-label A, conforme elektriciteit, 26 zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een laadpaal. Het asbestattest vermeldt de woning als asbestveilig. De woning combineert een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding naar Mechelen, de A12 en de E19. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. ALGEMENE KENMERKEN: Totaalrenovatie uitgevoerd in 2014 Rustige, landelijke ligging in Hombeek met een uitstekende bereikbaarheid naar Mechelen, de A12 en de E19, en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer 5 slaapkamers, 2 badkamers, aparte bureauruimte en dressing Royale leefruimte, eetkamer en volledig uitgeruste keuken Prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver en volwassen beplanting Verwarmd zwembad (warmtepomp, 2025) van 8 x 4 meter, aangelegd in 2019 Open en landelijk uitzicht achteraan Voldoende parkeerplaatsen TECHNISCHE KENMERKEN: Zeer gunstige EPC-score: 69 kWh/(m²/jaar) - Label A Elektrische installatie woning conform AREI - 3-fasen Asbestveilig Centrale verwarming op aardgas 26 zonnepanelen (2019) – ca. 7.000 wp Ventilatiesysteem type D Laadpaal Regenwaterput van 10.000 liter Elektrische zonnescreens en rolluiken aan de zuidkant Videofoon Aansluiting alarminstallatie INDELING: Gelijkvloers Ruime inkomhal met apart toilet Grote leefruimte met zithoek en haard Lichtrijke eetplaats met directe verbinding naar terras en tuin Ruime, volledig uitgeruste keuken met centraal kookeiland Afzonderlijke bureau- of praktijkruimte Eerste badkamer met douche, toilet en lavabo Wasplaats en berging Eerste verdieping Nachthal Meerdere ruime slaapkamers Dressing Tweede badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo Afzonderlijk toilet Tweede verdieping Ingerichte zolderruimte / slaapkamer
5 Chambre(s)
359 m²
2 Salle(s) de bain
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Cette maison est située au 87 Oude Liersebaan, dans un quartier agréable et adapté aux enfants. Grâce à son emplacement, le centre de Malines et l'autoroute E19 Anvers-Bruxelles ne sont qu'à quelques minutes. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont par ailleurs facilement accessibles à pied ou à vélo. On accède à la maison par le hall d’entrée. Le salon lumineux et la cuisine ouverte constituent le cœur de la maison. Bien que ces pièces aient besoin d’être rénovées, leur agencement et leur luminosité offrent de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie convivial et contemporain. À l’arrière se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et à part entière. Le deuxième étage dispose également de deux chambres à part entière. Avec pas moins de quatre chambres, cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour une famille nombreuse que pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour le télétravail ou leurs loisirs. La maison dispose en outre d’une cave. Ce projet de rénovation vous intéresse et vous souhaitez découvrir par vous-même toutes ses possibilités ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour plus d’informations ! PEP E (496 kWh/m² par an) Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
Maison familiale prête à emménager avec jardin et garage à Willebroek Cette maison bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Willebroek. Son emplacement dans une impasse garantit un faible trafic de passage et offre un cadre de vie agréable pour les familles. En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée avec des toilettes pour invités. De là, on accède au grand espace de vie, qui dégage une atmosphère chaleureuse grâce à une belle luminosité. Ses dimensions généreuses offrent en outre des possibilités supplémentaires pour combiner confortablement différentes fonctions, comme un coin salon convivial et une salle à manger à part entière. Cette pièce dispose d’un bel accès au jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.La cuisine est aménagée de manière pratique et dispose d’un débarras pratique attenant. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose en outre d’un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires. La salle de bains comprend un meuble-lavabo simple, une douche et des toilettes. Sur le plan pratique, cette maison marque également des points. Elle dispose ainsi d’un garage intégré et d’une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, la rue et les environs immédiats offrent de nombreuses places de stationnement. Enfin, le jardin aménagé constitue un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Si vous recherchez une maison spacieuse avec trois chambres, un garage, un jardin et un emplacement calme, vous trouverez ici une maison familiale intéressante. La combinaison d’espaces de vie agréables, d’équipements pratiques et d’un emplacement idéal fait de cette maison un bien qui mérite assurément une visite. Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organisez une visite et découvrez par vous-même ce que cette maison a à offrir. m² selon le CPE
Le projet Esdoorn est une nouvelle construction contemporaine située dans un quartier calme et verdoyant entre Tervuursesteenweg et Esdoornplein à Malines. Le projet comprend 19 maisons et 6 appartements élégants, conçus en mettant l'accent sur l'architecture, le confort de vie et la durabilité. Grâce à leur faible consommation d'énergie et à leur finition de haute qualité, ces maisons offrent une solution de vie orientée vers l'avenir dans un environnement agréable. Les maisons disposent d'espaces de vie spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur le jardin, créant ainsi une expérience de vie ouverte et invitante. L'agencement bien pensé laisse également de la place à l'épanouissement personnel, avec la possibilité d'aménager l'étage mansardé en fonction de vos besoins. Ainsi, les maisons s'adaptent sans effort à chaque étape de la vie. Esdoorn offre le meilleur des deux mondes : la paix et la sécurité d'une vie dans une zone verte intérieure combinées à un accès facile au centre de Malines, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. Les jardins privés et les espaces verts soigneusement aménagés renforcent la sensation d'espace et offrent un cadre de vie agréable où rentrer à la maison est un plaisir quotidien.
Référence Agence : V7170-552 VISITE VIRTUELLE : ### Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de WILLEBROEK, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès à un spacieux living de +/- 40 m², une salle à manger, une salle de douche carrelé avec WC, une cuisine équipée, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de douche Le sous-sol comprend une cave pratique, idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. Possibilité également d'aménager le grenier situé au-dessus de la cuisine, parfait pour y créer une chambre supplémentaire ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une grande famille grâce à ses 5 chambres, ses généreux volumes et la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Confort de l'immeuble : chauffage central, châssis double vitrage, grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : ### Faire offre à partir de 549.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modifications. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Maison familiale à rénover offrant de nombreuses possibilités à Malines Située sur l'Oude Liersebaan à Malines, cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville de Malines et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'agréable pièce à vivre avec coin repas et coin salon, où les grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle. À côté se trouve la cuisine pratique et équipée, dotée de nombreux rangements et de divers appareils encastrés. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Le dernier étage offre une pièce spacieuse et polyvalente, actuellement aménagée en bureau et offrant de nombreuses possibilités. De plus, le logement dispose d’un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, il fait bon se détendre sur la terrasse entièrement carrelée, qui offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial ou une table à manger. En résumé, une maison chaleureuse avec un agencement pratique, un espace extérieur agréable et une situation centrale à Malines. Contactez-nous pour organiser une visite. m² selon le CPE
À Mechelen, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 163 m² et comprend trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un jardin de ville et une terrasse. Rénovée, elle se situe à proximité du centre de Mechelen. Le prix demandé est de 445 000 €. L’entrée mène à la pièce de vie, qui peut être aménagée en espace salon et salle à manger distincts. À côté se trouve la cuisine rénovée, équipée des principaux appareils. Une première salle de bains, avec douche, lavabo et toilettes, est également située à ce niveau. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte et au jardin de ville. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses ; le deuxième étage accueille la troisième chambre, spacieuse elle aussi, ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La maison dispose en outre d’une cave pouvant servir d’espace de rangement. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. La superficie totale du terrain est de 180 m². Le revenu cadastral s’élève à 732 €. Le bien n’est actuellement pas loué. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 280 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. La résidence se trouve à proximité du centre de Mechelen, à distance de marche des commerces, des écoles, des établissements de restauration et des transports en commun. Le bien est situé en zone résidentielle, avec un score G B et un score P B ; il n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette maison, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter ###
Cette maison mitoyenne de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie de Malines. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, le centre-ville et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. La maison offre une base solide et un fort potentiel ; elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation leur permettant d’aménager entièrement le logement selon leurs goûts et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée, un spacieux salon avec salle à manger attenante, un bureau séparé, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux chambres. Un escalier fixe mène aux combles, où deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées. La maison bénéficie ainsi d’un agencement intéressant comprenant quatre chambres. À l'arrière se trouve une agréable cour intérieure, qui donne sur un garage fermé. Un atout particulièrement pratique dans ce quartier urbain central. Obligation de rénovation selon le CPE : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire pour atteindre le label D ou mieux.
À vendre à Mechelen, cette vaste résidence de 535 m² habitables se distingue par ses sept chambres et son espace couvert d’environ 300 m², offrant une configuration aux possibilités multiples. Situé au Zelestraat 91, ce bien immobilier est proposé au prix de 675 000 €. La maison comprend trois salles de bains et quatre toilettes. Elle dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un jardin avec terrasse. La superficie totale du terrain est de 478 m². Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le bien n’est actuellement pas loué. Ces éléments décrivent une propriété de grande ampleur, dont les espaces intérieurs et extérieurs sont détaillés dans la description disponible. L’entrée mène à plusieurs espaces distincts, notamment une pièce pouvant servir de séjour ou d’espace d’accueil, un bureau, un vestiaire séparé, des toilettes pour les invités et un local technique. Au rez-de-chaussée, le séjour comprend un espace salon et une salle à manger ; la cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin petit-déjeuner. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu’une arrière-cuisine ou buanderie séparée. À l’étage, cinq chambres se trouvent à l’avant de la maison, avec une pièce dédiée à la douche et des toilettes séparées. À l’arrière, un appartement aménagé comprend un hall d’entrée, un espace de rangement, un bureau, un séjour avec salle à manger, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une chambre et une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes. Un espace supplémentaire est prévu pour l’installation d’une machine à laver. À l’extérieur, le bien comprend une grande terrasse et un jardin de ville. L’espace couvert, accessible par une grande porte, peut accueillir au moins 15 voitures et peut également convenir à des activités professionnelles, au stockage, à un atelier, à des loisirs ou à une combinaison d’activités résidentielles et professionnelles. La propriété se trouve en zone d’habitat à valeur culturelle. Son revenu cadastral s’élève à 1 179 € et la TVA ne s’applique pas. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 499 kWh/m²/an ; la référence du certificat PEB est 20240830-0003354730-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Après l’achat, une rénovation énergétique approfondie devra être réalisée dans les six ans afin d’atteindre au minimum le label PEB D. Le bien dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette résidence à Mechelen, vous pouvez contacter l’agence au ### ou écrire à ### .
Une opportunité unique de rénovation dans un emplacement de choix au bord du lac de Montréal Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au bord du lac de Montréal, dans un cadre résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété de type « maison ouverte » est implantée sur un terrain de 798 m². Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et la possibilité de tout rénover entièrement selon leurs goûts et les normes d'habitation actuelles. La maison doit être entièrement rénovée et dispose actuellement d'une toiture contenant de l'amiante, ce dont il faudra tenir compte lors des travaux. La maison est entièrement de plain-pied et comprend un vaste hall d’entrée, un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger séparés, une cuisine avec un débarras attenant, un bureau, trois chambres à coucher à part entière, une salle de bains spacieuse, plusieurs débarras et un double garage intégré. La surface habitable nette au rez-de-chaussée est d’environ 232 m², tandis que la surface brute totale, garage et grenier compris, s’élève à environ 436 m². L’un des atouts majeurs est le grenier d’environ 180 m², qui reste entièrement à aménager et offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau, une salle de jeux ou un tout nouvel étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse attenante au salon d’environ 41 m², d’une deuxième terrasse près de la cuisine et de la chambre, ainsi que d’un vide sanitaire sous l’ensemble de la maison. Grâce à la combinaison d’un emplacement exceptionnel, de volumes généreux, d’un terrain spacieux et de nombreuses possibilités d’agrandissement, cette propriété constitue le point de départ idéal pour créer une magnifique maison familiale dans l’un des endroits les plus prisés aux abords du lac de Montréal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère au potentiel exceptionnel, entièrement selon leurs propres envies.
Quares - Trevi Group vous présente : MAISON NEUVE économe en énergie, tout juste livrée, comprenant 3 chambres + 1 bureau, située dans le tout nouveau quartier Flora Gardens, à la périphérie sud de la ville de Malines, avec vue sur la verdure ! Le droit d'enregistrement de 2 % applicable aux résidences principales s'applique, pas de TVA onéreuse. AGENCEMENT Maison compacte mais très pratique, offrant de nombreux espaces de rangement : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, toilettes invités, belle cuisine (lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur) et espace de vie ouvert en L, débarras et buanderie 1er ÉTAGE : 3 chambres, un bureau/chambre de bébé/dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, toilettes séparées, débarras. Une terrasse et des pelouses fraîchement posées créent un agréable espace extérieur avec vue sur les arbres au loin. DURABILITÉ La maison est conforme à la norme BEN20 grâce à une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système de ventilation de type D et une isolation optimale. Vous êtes ainsi parfaitement paré pour l’avenir ! En tant que propriétaire, vous bénéficiez par ailleurs d’une exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans ! EMPLACEMENT Nouveau quartier convivial avec des bancs et un bois. À quelques minutes à vélo du centre-ville, des écoles, du Carrefour et du Brico de Zemst, de tous les commerces de Malines-Sud, de la plage de Hofstade, du domaine de loisirs Sport Vlaanderen et de Technopolis. Côté transports, vous êtes à proximité de la gare de Malines ou de celle de Hofstade, ainsi que de la bretelle d’accès « Malines-Sud » de l’E19. INFORMATIONS PRATIQUES Le logement est disponible immédiatement. La place de parking souterraine n° 41 doit obligatoirement être achetée au prix de 25 000 EUR ; elle est située à proximité immédiate du logement. Une borne de recharge peut être installée près de l'emplacement. Vous pouvez également utiliser le local à vélos collectif. Des charges mensuelles de 92 euros sont à prévoir pour le syndic et l'entretien du quartier Flora Gardens. Envie de venir découvrir ce logement flambant neuf ? Prenez vite rendez-vous avec Tinne via ### ou au ### À bientôt !
C'est dans le quartier très prisé de Malines-Sud que se trouve cette maison familiale à rénover, dotée d'un garage fermé et d'un jardin orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille et mène au salon lumineux, auquel se raccorde la cuisine. À l'arrière se trouve la véranda, qui, moyennant quelques travaux d'aménagement, peut être intégrée au salon, offrant une agréable vue sur le jardin verdoyant. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage se trouve un grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. De plus, la maison dispose d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, avec à l’arrière un garage fermé, accessible par un passage à l’arrière de la maison. En résumé, une maison familiale de caractère offrant un grand potentiel de rénovation, située au calme à proximité du centre de Malines, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou à l’adresse ### . Obligation de rénovation EPC : dans les six ans suivant l’achat, la maison doit être rénovée pour atteindre au minimum le label EPC D.
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