Maison à vendre
9700 Leupegem
- Arrêt de bus · 1 min à pied
- École · 6 min à pied
- Supermarché · 2 min à pied
Cette résidence à vendre située au 3, rue Leupegemstraat à Leupegem propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Affichée au prix de 210 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 144 m² intégrée dans un terrain total de 230 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée qui s’ouvre agréablement sur un jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un hall d’entrée accueille les visiteurs avant d’accéder à un espace de vie convivial et lumineux. La présence d’un sous-sol fonctionnel et d’un grenier accessible par un escalier fixe ajoute un potentiel de rangement non négligeable. Le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment le double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. La maison est également équipée d’un compteur électrique double et raccordée aux réseaux d’eau, d’égout et de gaz. Sur le plan énergétique, cette propriété affiche une consommation primaire de 368 kWh/m²/an, avec un bon classement aux certificats énergétiques (G-score B et P-score B). Il convient de noter que la maison n’est pas située dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale spécifique. De plus, cette habitation ne nécessite pas de paiement de TVA sur le prix annoncé, ce qui peut représenter un avantage financier certain. Idéalement placée à proximité du centre d’Oudenaarde, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique avec la présence de commerces et d’écoles accessibles rapidement. Elle jouit également d’un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre ainsi un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités indispensables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente une belle opportunité pour qui souhaite s’installer durablement dans la région de Leupegem.
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