Maison à vendre avec 8 chambres - Leuze-en-Hainaut

PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE UNIQUE et magnifiquement rénovée, située au calme absolu au cœur de la verdure. Ce domaine exceptionnel (5.441 m²) a été conçu en 1928 par l’architecte Theofiel Desmet à la demande de la famille Cambier (patrimoine architectural inventorié, non classé) et a fait l’objet d’une rénovation luxueuse en 2020 avec des matériaux haut de gamme. Une opportunité rare comme B&B de luxe, maison de vacances autorisée pour +16 personnes ou résidence familiale exclusive. DISPOSITION : Hall d’entrée spacieux et vastes espaces de vie avec feu au gaz, cuisine entièrement équipée (±30 m²), bureau, arrière-cuisine, buanderie, espace polyvalent et sous-sol complet. Au premier étage se trouvent 5 chambres d’hôtes autorisées, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse. Le deuxième étage est aménagé en habitation privée. L’ensemble comprend 7 salles de douche, 8 toilettes, domotique, réseau informatique, double système de ventilation, installation 380V et électricité conforme. EXTÉRIEUR : Magnifique terrasse orientée plein sud (3 terrasses) avec vue dégagée sur la verdure, jardin paysager, piscine, balcon, atelier et abri à vélos. Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès. Allée spacieuse avec 2 garages et ±10 places de parking. La propriété est équipée de double vitrage (avec rupture acoustique), chauffage par le sol partiel, pompe à chaleur et chauffage central au mazout (contrôle récent), et affiche un PEB C. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier charme, patrimoine et confort contemporain dans un environnement boisé bénéficiant d’une excellente accessibilité. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin ✉️ ### En savoir plus ?

PROPRIÉTÉ D’INVESTISSEMENT composée de 4 APPARTEMENTS LOUEÉS à distance de marche du centre de Ronse. Immeuble comprenant 4 appartements de 2 chambres. L’appartement du rez-de-chaussée dispose également d’une TERRASSE PRIVATIVE. Les entités ont été CONSTRUITES RÉCEMMENT (2015) avec des matériaux durables. Actuellement louées via un bureau social de location (SVK), garantissant des revenus locatifs : 2 529 €/mois. Emplacement de choix, à distance de marche de la GARE et du CENTRE avec écoles, commerces et axes routiers à proximité immédiate. En savoir plus ?

Ensemble immobilier de 945 m² surface plancher avec largeur de façade de 16 m comprenant: trois surfaces commerciales avec chacune une habitation * un immeuble de 407 m² composé d'une surface commerciale et d'une habitation sur les 1er et 2ème étages (actuellement loué) * deux immeubles de 163 m² er 375 m² composés : - au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale avec bureau et stockage - au 1er étage: vestibule, salon, living, cuisine, jardin d'hiver, buanderie - au 2ème étage: hall, grande chambre avec salle de bains, 2 petites chambres, wc - au 3ème étage: hall, grande chambre avec cabinet de toilette, lingerie - au 4ème étage: grenier Le bâtiment est entièrement excavé. PEB n°31: 20190602009792 - Espec: 2357 kWh/m².an (label D) - E totale: 104 659 kWh/an PEB n° 33: 20190602009661 - Espec: 588 kWh/m².an (label G) - E totale: 95 786 kWh/an PEB n° 35: 20190602009810 - Espec: 455 kWh/m².an (label F) - E totale: 170 761 kWh/an En savoir plus ?